重生二少 作者:秃魔王
第329章 安捷出租之扯大旗(上)
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第329章 安捷出租之扯大旗(上)
第329章 安捷出租之扯大旗（上）
三愣子听周毓自报姓名时眼珠子又骨碌碌转了几转，稍倾，他面色一僵轻呼道：“周毓？啊你真是晓城周毓呀！上次我给邹少送夜霄时电视中正在放晚间新闻，刚好那时你在电视中；在坐的吕少笑着说你是他兄弟，想到这么快就成了名人了！我说怎么看到周先生你眼熟呢！扈姐，周毓可是我们请都请不到的贵客啊！”
“贵什么贵？给我滚一边客（去）！”老板娘向三愣子斥吆了一句又转向周毓说：“小帅哥今后别见到女人收钱就叫老板娘，我扈樱还没嫁人哪敢做人家的娘！刚刚就是听你叫我老板娘心里不爽，才故意逗你的！要不你打听打听，我扈樱的饭店向来是口味上佳，价格公道地！行了，四十就四十吧！还有，别跟邹家驹和吕梁那种人混，他们迟早会倒霉地！”
听了扈樱的话周毓心若电转——邹家驹是市委邹***的二儿子，潇湘源市最著名的纨绔；邹***和吕市长师出同门，关系一向很好，这也是潇湘源政坛的一段佳话；吕梁与世交的邹家驹交好当属正常。不过，他们一个是全市著名的纨绔，一个是众所称道的好孩子能凑合到一起也有些不寻常吧？扈樱敢说他们都不是好东西兴许是吃过他们的亏，又或许她的后台也不弱，本市有位副***貌似就姓扈，难道这位扈樱是他的亲属？
“是我没眼力，对不起啊扈姐！我惹扈姐生气是应当受罚的，就按扈姐当初的意思结算吧！”周毓说着从钱包中抽出三张老人头放在柜台上又说：“我和女朋友还有急事要去办，零钱就当赏给三愣子兄弟的小费吧，再见扈姐！”说罢周毓转身就走。自己说不定哪天就会与吕梁一拍两散，既然遇到了不拿邹家驹和吕梁当菜的高人，周毓这是有心结个善缘了。
扈樱愣了愣叫道：“站住！周毓你拿钱污辱我的人格是吧？我扈樱是没见过钱的人吗？快拿走你的臭钱！”
周毓脚步一顿，转身回头歉意地说：“扈姐，我是真心赔罪地，绝对没有其它的意思！扈姐，难道你不肯原谅我的过失吗？”
扈樱灵动的眼珠一转笑道：“好吧，小帅哥周毓，你们有时间再来，我免费请你们两位吃大餐。”
周毓和叶绿纹出了饭馆回首看了看这家招牌叫湘江情饭店的门脸，耳中却传来三愣子和扈樱的对话——“扈姐你真不认识那周毓吗？他就是最近多家电视台新闻报道中与香港飞碟影音签约的晓城天才词曲作家啊！扈姐不是老哼唱颜丽娟演唱的歌曲吗？那些歌全是他写的呢！”
“你姐我最近是生理周期，这店里店外的事情又多，哪有心情看电视？不过他的名字倒是听说过的，这个周毓是个机灵人啊！可惜他也不能免俗，听他的口气应该和吕梁那伪君子关系很不错，不是我们一条道上的人啊！”
“我说扈姐你也别那么较真了，邹家不是几次三番地向你们家道歉了，邹家驹也多次向你求婚了吗？既然你们不该发生的事都发生过了，我看扈姐你干脆还是答应了好，你进了邹家门他们家也不敢欺负你嘛！”
“去，我的事有你说话的份吗？邹家驹这王八蛋下药害我、毁了我的人生和事业，这仇我扈樱总有一天会让他得到报应地！三愣子你等着瞧吧！”
“周毓你怎么了？是不是后悔刚才的行为了？”叶绿纹见周毓心神恍惚地岔向了与回湘江宾馆相反的道路，奇道。
周毓这才发觉自己听得太入神了，尴尬地笑笑，转回往湘江宾馆的路说：“呃……我想事情呢，绿纹，你觉得扈樱这人是不是很奇怪？她跟邹家驹和吕梁不但是认识的而且还应该是有较深关系的，以她这种身份怎么会来开间小饭馆呢？邹***和吕市长两人随便给她安排个工作也比开小饭馆要好得多吧！”
刚才听了扈樱的警告，叶绿纹隐隐觉得周毓结交权贵并非好事，因此叶绿纹不悦地说道：“这我怎么知道！你怎么那么喜欢琢磨别人？别想那没相关的事情了，我们得赶快去纺织厂的仓库呢，再迟就失约于人了。”
周毓笑道：“租房的事不用急的，从仓库门前招租广告牌上风吹雨淋的痕迹看，这几栋仓库应该已经挂牌出租不短的时间了；但目前只出租了三栋中的一栋，所以我们不要表现得急于租用它，这样我们才能掌握谈判的主动权。我们的出租汽车公司不仅需要一栋仓库做办公和维修场所，也需要那个停车场做公司专用停车场；如果他们觉得我们是急用，那么在租金上一定会要求比较高。”
叶绿纹笑笑说：“你倒是会揣摩别人的心理，那我们什么时候过去会邝主任？”
周毓说：“当然也不能太迟到，那样就显得我们没诚意了。绿纹啊，其实纺织厂那仓库是块未来的黄金宝地，但目前还没人认识到它的价值。我考虑过了，我们这两年先租用它，看纺织厂的情形过几年仓库这地方有可能拍卖，到那时候我们就将这里买下来。将来在适当的时候进行房产开发，一二三层用于商业用途，四层以上建商品房出售。绿纹你在市里管理出租汽车公司时要注意纺织厂是否要拍卖仓库的事情，我们这次也要在租用合同上注明，为了保证安捷出租汽车公司的正常运营，如果租用的场所将出售，那么安捷出租汽车公司拥有优先购买权。”
“三栋三千平方的仓库加上空地得有一万五千平方以上吧？那得多少钱才买得下来啊！”叶绿纹有些吃惊于周毓的‘野心’诧异地看着周毓说道。
纺织厂原料转运仓库在火车货站与客站之间繁华的湘华路上，仓库拆除围墙后临街方向的长度足有一百多米，但它的地基高出街道足有两米五，即使是大雨倾盆将街道淹没也不能浸及仓库分毫，这也是纺织厂因地制宜将此地建成原料和成品转运仓库的原因。在周毓的记忆中纺织厂的仓库是在他于市内垫资修建城西开发区的道路期间，也就是九六年时，以一千一百万的价格拍卖成交的，计算下来每平方米的土地还不到八百元。
拍下纺织厂仓库的人就是香都的黄老板，这位结交广泛的原市五交化公司供销科长在停薪留职后选择了进军饮食业，凭借广泛的人脉他仅用五年便成为了市饮食大亨。目前他已经在潇湘源市两区都有每日顾客盈门的全市最高档酒楼和夜总会。而自从黄老板购入纺织厂仓库进行房产开发之后，他依托香都运营带来的现金流和大量贷款，房产开发事业迅速发展，几年后他投资的房产开发项目遍及全市两区九县，资产可说是每年都以几何倍数增长，从而成为新世纪的潇湘源市首富。
记忆中黄老板只是将此处建成了一二层小户商住门面，三楼以上为住宅商品房出售的。而周毓知道，便是在他重生前的岁月里，潇湘源市也没有一个超大型的综合性超市。如果将此处建设成为潇湘源市第一超级市场，那么连带超市之上的商品房都会因之升值不少，盈利的空间可说十分巨大！“既然我或许能做得比你更好，那就让我替代你来利用这块黄金宝地吧！”周毓暗自决定道。
“周毓你在想什么？我问你话呢！”叶绿纹见周毓似乎陷入了沉思，提醒他说道。
周毓回过神来笑笑说：“哦，资金的问题总有办法解决地，纺织厂的仓库也要等好几年后才会有拍卖的可能嘛！走吧绿纹，我们去会会那位纺织厂的厂务邝主任。”
宝马车再次来到湘华路上的纺织厂原料转运仓库门前时，匆匆从门卫室迎出来开门的洪师傅脸上的笑容比上次周毓和叶绿纹来时显得更真诚和热情了些。因为按之前出租其中仓库之一的惯例，在仓库完全出租出去之前他仍是这里唯二的门卫，租赁仓库使用的业主会在纺织厂已经给付了他工资的基础上多付给他和上晚班的刘师傅一份薪水。开高级轿车前来谈租赁的周毓和叶绿纹完全有可能成为他们第三份额外收入的恩主，他能不衷心欢迎么？
周毓和叶绿纹刚下车，洪师傅便满面笑容地说：“小周老板，叶小姐你们好，我们厂务邝主任已经在里面恭候多时了，两位请到仓库办公室喝茶洽谈吧！”
周毓点点头说：“是吗？那就谢谢洪师傅代我们传达我们租仓库使用的意思了！”
洪师傅搓手笑道：“呵呵……不客气、不客气，这是我应当做的，两位请吧！”
仓库办公室就在门卫室旁边，原本是用于仓库货物出入记录与清算的帐房，在人浮于事的国有企业中，便是这么个简单功能的场所也安排了多名职工干部，颇有麻雀虽小五脏俱全的意思。不过仓库办公室现在已经失去了使用功能，办公用具大多数已经搬走，里面一百多平方的空间里只摆放了一个文件柜和一张墨漆面办公桌和一套仿红木组合椅子与一张仿红木镶玻璃面茶几。坐在仿红木椅子了品茶的邝主任相貌端庄、身材不胖不瘦，看起来是个精明强干的人。他见洪师傅领周毓和叶绿纹进来起身微笑问道：“洪师傅，这两位就是要来洽谈租赁我厂闲置仓库的周老板和叶女士吧？”
洪师傅点头说：“是的邝主任，这两位就是周老板和叶小姐。”
周毓脸色平淡地说：“邝主任好，我叫周毓，这位是我未婚妻叶绿纹。我们有长期租赁贵厂的仓库和停车场的打算，所以委托洪师傅代为传达，谢谢邝主任在百忙之中抽身前来和我们洽谈。”
邝主任挥手说：“不客气，两位请坐！洪师傅你去值班吧。周老板叶女士天气真热吧？仓库这里没有空调，两位请喝杯茶解解暑，租赁的事我们一会慢慢协商。”
周毓知道他是不想让洪师傅知道他与自己交涉的情况，因此点点头说：“好的，谢谢邝主任！绿纹，我们坐下喝茶吧！”
洪师傅知趣地离开办公室后，邝主任笑问道：“听周老板的口音你们应该是晓城人吧？我们厂有不少来自你们晓城的职工，晓城是个好地方啊，山清水秀，人杰地灵。舜帝藏灵之所，伟大领袖赋过诗的地方，现在中央还有两位你们晓城籍的部级高官呢！”
周毓知道他说的部级高官是与伟大领袖赋诗作对的乐天禹先生和民政部一位姓唐的晓城籍副部长，点头说：“邝主任真是见识广博，中央领导我们是无缘拜会的，能够蒙邝主任接见我们已经深感荣幸了！”
周毓口中如此客套，表情却无一丝‘荣幸’之色。
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“贵什么贵？给我滚一边客（去）！”老板娘向三愣子斥吆了一句又转向周毓说：“小帅哥今后别见到女人收钱就叫老板娘，我扈樱还没嫁人哪敢做人家的娘！刚刚就是听你叫我老板娘心里不爽，才故意逗你的！要不你打听打听，我扈樱的饭店向来是口味上佳，价格公道地！行了，四十就四十吧！还有，别跟邹家驹和吕梁那种人混，他们迟早会倒霉地！”
听了扈樱的话周毓心若电转——邹家驹是市委邹***的二儿子，潇湘源市最著名的纨绔；邹***和吕市长师出同门，关系一向很好，这也是潇湘源政坛的一段佳话；吕梁与世交的邹家驹交好当属正常。不过，他们一个是全市著名的纨绔，一个是众所称道的好孩子能凑合到一起也有些不寻常吧？扈樱敢说他们都不是好东西兴许是吃过他们的亏，又或许她的后台也不弱，本市有位副***貌似就姓扈，难道这位扈樱是他的亲属？
“是我没眼力，对不起啊扈姐！我惹扈姐生气是应当受罚的，就按扈姐当初的意思结算吧！”周毓说着从钱包中抽出三张老人头放在柜台上又说：“我和女朋友还有急事要去办，零钱就当赏给三愣子兄弟的小费吧，再见扈姐！”说罢周毓转身就走。自己说不定哪天就会与吕梁一拍两散，既然遇到了不拿邹家驹和吕梁当菜的高人，周毓这是有心结个善缘了。
扈樱愣了愣叫道：“站住！周毓你拿钱污辱我的人格是吧？我扈樱是没见过钱的人吗？快拿走你的臭钱！”
周毓脚步一顿，转身回头歉意地说：“扈姐，我是真心赔罪地，绝对没有其它的意思！扈姐，难道你不肯原谅我的过失吗？”
扈樱灵动的眼珠一转笑道：“好吧，小帅哥周毓，你们有时间再来，我免费请你们两位吃大餐。”
周毓和叶绿纹出了饭馆回首看了看这家招牌叫湘江情饭店的门脸，耳中却传来三愣子和扈樱的对话——“扈姐你真不认识那周毓吗？他就是最近多家电视台新闻报道中与香港飞碟影音签约的晓城天才词曲作家啊！扈姐不是老哼唱颜丽娟演唱的歌曲吗？那些歌全是他写的呢！”
“你姐我最近是生理周期，这店里店外的事情又多，哪有心情看电视？不过他的名字倒是听说过的，这个周毓是个机灵人啊！可惜他也不能免俗，听他的口气应该和吕梁那伪君子关系很不错，不是我们一条道上的人啊！”
“我说扈姐你也别那么较真了，邹家不是几次三番地向你们家道歉了，邹家驹也多次向你求婚了吗？既然你们不该发生的事都发生过了，我看扈姐你干脆还是答应了好，你进了邹家门他们家也不敢欺负你嘛！”
“去，我的事有你说话的份吗？邹家驹这王八蛋下药害我、毁了我的人生和事业，这仇我扈樱总有一天会让他得到报应地！三愣子你等着瞧吧！”
“周毓你怎么了？是不是后悔刚才的行为了？”叶绿纹见周毓心神恍惚地岔向了与回湘江宾馆相反的道路，奇道。
周毓这才发觉自己听得太入神了，尴尬地笑笑，转回往湘江宾馆的路说：“呃……我想事情呢，绿纹，你觉得扈樱这人是不是很奇怪？她跟邹家驹和吕梁不但是认识的而且还应该是有较深关系的，以她这种身份怎么会来开间小饭馆呢？邹***和吕市长两人随便给她安排个工作也比开小饭馆要好得多吧！”
刚才听了扈樱的警告，叶绿纹隐隐觉得周毓结交权贵并非好事，因此叶绿纹不悦地说道：“这我怎么知道！你怎么那么喜欢琢磨别人？别想那没相关的事情了，我们得赶快去纺织厂的仓库呢，再迟就失约于人了。”
周毓笑道：“租房的事不用急的，从仓库门前招租广告牌上风吹雨淋的痕迹看，这几栋仓库应该已经挂牌出租不短的时间了；但目前只出租了三栋中的一栋，所以我们不要表现得急于租用它，这样我们才能掌握谈判的主动权。我们的出租汽车公司不仅需要一栋仓库做办公和维修场所，也需要那个停车场做公司专用停车场；如果他们觉得我们是急用，那么在租金上一定会要求比较高。”
叶绿纹笑笑说：“你倒是会揣摩别人的心理，那我们什么时候过去会邝主任？”
周毓说：“当然也不能太迟到，那样就显得我们没诚意了。绿纹啊，其实纺织厂那仓库是块未来的黄金宝地，但目前还没人认识到它的价值。我考虑过了，我们这两年先租用它，看纺织厂的情形过几年仓库这地方有可能拍卖，到那时候我们就将这里买下来。将来在适当的时候进行房产开发，一二三层用于商业用途，四层以上建商品房出售。绿纹你在市里管理出租汽车公司时要注意纺织厂是否要拍卖仓库的事情，我们这次也要在租用合同上注明，为了保证安捷出租汽车公司的正常运营，如果租用的场所将出售，那么安捷出租汽车公司拥有优先购买权。”
“三栋三千平方的仓库加上空地得有一万五千平方以上吧？那得多少钱才买得下来啊！”叶绿纹有些吃惊于周毓的‘野心’诧异地看着周毓说道。
纺织厂原料转运仓库在火车货站与客站之间繁华的湘华路上，仓库拆除围墙后临街方向的长度足有一百多米，但它的地基高出街道足有两米五，即使是大雨倾盆将街道淹没也不能浸及仓库分毫，这也是纺织厂因地制宜将此地建成原料和成品转运仓库的原因。在周毓的记忆中纺织厂的仓库是在他于市内垫资修建城西开发区的道路期间，也就是九六年时，以一千一百万的价格拍卖成交的，计算下来每平方米的土地还不到八百元。
拍下纺织厂仓库的人就是香都的黄老板，这位结交广泛的原市五交化公司供销科长在停薪留职后选择了进军饮食业，凭借广泛的人脉他仅用五年便成为了市饮食大亨。目前他已经在潇湘源市两区都有每日顾客盈门的全市最高档酒楼和夜总会。而自从黄老板购入纺织厂仓库进行房产开发之后，他依托香都运营带来的现金流和大量贷款，房产开发事业迅速发展，几年后他投资的房产开发项目遍及全市两区九县，资产可说是每年都以几何倍数增长，从而成为新世纪的潇湘源市首富。
记忆中黄老板只是将此处建成了一二层小户商住门面，三楼以上为住宅商品房出售的。而周毓知道，便是在他重生前的岁月里，潇湘源市也没有一个超大型的综合性超市。如果将此处建设成为潇湘源市第一超级市场，那么连带超市之上的商品房都会因之升值不少，盈利的空间可说十分巨大！“既然我或许能做得比你更好，那就让我替代你来利用这块黄金宝地吧！”周毓暗自决定道。
“周毓你在想什么？我问你话呢！”叶绿纹见周毓似乎陷入了沉思，提醒他说道。
周毓回过神来笑笑说：“哦，资金的问题总有办法解决地，纺织厂的仓库也要等好几年后才会有拍卖的可能嘛！走吧绿纹，我们去会会那位纺织厂的厂务邝主任。”
宝马车再次来到湘华路上的纺织厂原料转运仓库门前时，匆匆从门卫室迎出来开门的洪师傅脸上的笑容比上次周毓和叶绿纹来时显得更真诚和热情了些。因为按之前出租其中仓库之一的惯例，在仓库完全出租出去之前他仍是这里唯二的门卫，租赁仓库使用的业主会在纺织厂已经给付了他工资的基础上多付给他和上晚班的刘师傅一份薪水。开高级轿车前来谈租赁的周毓和叶绿纹完全有可能成为他们第三份额外收入的恩主，他能不衷心欢迎么？
周毓和叶绿纹刚下车，洪师傅便满面笑容地说：“小周老板，叶小姐你们好，我们厂务邝主任已经在里面恭候多时了，两位请到仓库办公室喝茶洽谈吧！”
周毓点点头说：“是吗？那就谢谢洪师傅代我们传达我们租仓库使用的意思了！”
洪师傅搓手笑道：“呵呵……不客气、不客气，这是我应当做的，两位请吧！”
仓库办公室就在门卫室旁边，原本是用于仓库货物出入记录与清算的帐房，在人浮于事的国有企业中，便是这么个简单功能的场所也安排了多名职工干部，颇有麻雀虽小五脏俱全的意思。不过仓库办公室现在已经失去了使用功能，办公用具大多数已经搬走，里面一百多平方的空间里只摆放了一个文件柜和一张墨漆面办公桌和一套仿红木组合椅子与一张仿红木镶玻璃面茶几。坐在仿红木椅子了品茶的邝主任相貌端庄、身材不胖不瘦，看起来是个精明强干的人。他见洪师傅领周毓和叶绿纹进来起身微笑问道：“洪师傅，这两位就是要来洽谈租赁我厂闲置仓库的周老板和叶女士吧？”
洪师傅点头说：“是的邝主任，这两位就是周老板和叶小姐。”
周毓脸色平淡地说：“邝主任好，我叫周毓，这位是我未婚妻叶绿纹。我们有长期租赁贵厂的仓库和停车场的打算，所以委托洪师傅代为传达，谢谢邝主任在百忙之中抽身前来和我们洽谈。”
邝主任挥手说：“不客气，两位请坐！洪师傅你去值班吧。周老板叶女士天气真热吧？仓库这里没有空调，两位请喝杯茶解解暑，租赁的事我们一会慢慢协商。”
周毓知道他是不想让洪师傅知道他与自己交涉的情况，因此点点头说：“好的，谢谢邝主任！绿纹，我们坐下喝茶吧！”
洪师傅知趣地离开办公室后，邝主任笑问道：“听周老板的口音你们应该是晓城人吧？我们厂有不少来自你们晓城的职工，晓城是个好地方啊，山清水秀，人杰地灵。舜帝藏灵之所，伟大领袖赋过诗的地方，现在中央还有两位你们晓城籍的部级高官呢！”
周毓知道他说的部级高官是与伟大领袖赋诗作对的乐天禹先生和民政部一位姓唐的晓城籍副部长，点头说：“邝主任真是见识广博，中央领导我们是无缘拜会的，能够蒙邝主任接见我们已经深感荣幸了！”
周毓口中如此客套，表情却无一丝‘荣幸’之色。
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