也正是这样的原因,很多村子都不会在地图上显示,因为绘制那份地图的时候,可能还没有那个村子。
都说古代的土地兼并问题很是严重,严重到好像土地已经不够分给每个人,让每个人吃饱一样。
这种话没有错,大家族的确总是在聚拢更多的土地,但他们聚拢在手的不是荒地,而是有人耕种的土地,确切地说,是熟土。
那些荒芜的地方,土地依旧是没有主的。
就好像这座边城。
还保存得比较好的被官兵和少部分商人居住的城里就不说了,城外的地方,小部分被开垦的应该是有主的,剩下那些,应该都是无主之地。
我们可以每人出一点儿钱,一起建设这座城,等到城市建好了,可以让蛮子们来城中交易,不就免于被劫掠的困扰了吗?
行商到那么远的地方还是有风险的,都说大部分的蛮子不会对商队下手,免得断了某些物品的来源,但总也有那种短目的,只看眼前利益,会对商人举起屠刀。
若不是还有暴利引诱,恐怕也不会再有商人冒着生命危险前来。
而我们每人出的钱,并不是什么都得不到,只能看到那些虚无的好处。
纪墨在画饼,他提出了众筹的概念,没有一个人能够建造一座城,因为那工程量太大,所耗费的钱粮也不会少,但在这里,远离了皇帝的地方,很多规矩就不是那么严苛了。
大家一起出钱一起赚钱,难道不好吗?
固定的繁荣的城市,能够带来多少钱财,是需要犹豫的事情吗?
有人喝了酒,有些上头,嚷嚷着:你倒是说说,我出了钱,能换什么?
可以是能耕种的土地,也可以是做买卖的商铺,能自用能出租的院落有了这些,来的人多了,住在这里的人多了,自然也有很多赚钱的机会,而你们,作为建城之初出钱出力的人,自然能够一跃成为地主,这难道不是很好的机会吗?
在古代,对土地的渴求简直就是第一位的,一听到地主之说,不少人都心动了。
又有人问纪墨:你凭什么肯定会有人来,万一没有人来呢?
怎么会没有人来呢?让商人们告诉他们,来这里耕种没有赋税,会有人不过来吗?
苛政猛于虎,从来不是说说而已,哪怕现在的朝廷还算是好,很多地方都是一片欣欣向荣,可真正民不聊生的地方,难道没有吗?
不说远的,就是去年,水患的时候,多少流民无处可去,若是能够把那些流民都引来这里,让他们在这里开垦土地,繁衍生息,难道这座城还会如同现在这样破败荒芜吗?
把房子建好了,总是不愁没人来住的。
小小年纪,好大口气,你知道建城需要多少钱粮,竟是在这里大放厥词!
有人觉得不可能,直接反驳,想要显示自己的聪明才智。
纪墨一笑:如果是一天建成,自然不可能,可,一点一点,慢慢建,总是能够做成一些的吧,积少成多,所消耗的不过是时间,而时间,有的时候又总是过得最快的。
在想到要来边城的时候,纪墨就想过怎样在这里建城,他本来想的是从无到有,直接说服这些商人来出资,不,不是出资,而是投资,通过商人的投资来建起一座雄城,可来到这里之后,很快发现了不对,商人来去如浮萍,纵然有那种年年都来的商人,可他们这些行商并不执着于在这里有什么商铺。
更何况,边城到底是边城,总有面对战争的困扰,少了官兵的城,几个人敢居住呢?说不得一觉醒来,脑袋就成了蛮人马上的装饰物。
所以,需要官兵的存在,那么,在已经有了这样一座缺失文官的边城的基础上,建造一座新城,总不至于太困难。
这座城的选址问题已经不怎么需要纪墨操心,他只需要根据现在的地理位置,比如一些可能更改的河流走向之类的,重新确定这座城的范围就好,在此基础上稍稍偏移,从而更加切合现在的情况。
此外,技术上的难点几乎没有,无论是防御机关还是攻击机关,对纪墨来说,都是老本行,只要肯做就能有,有了的话,初期建城的时候就基本上不用考虑外在的侵扰,比如说蛮人骚扰之类的。
先建围墙和部分房屋,之后里面再慢慢建造就是了。
纪墨的心中有一个大致的规划,首先,要吸引人过来,目前的这些人手是不够的,必须要有部分人耕种,不然的话,人吃马嚼的,都从外面买粮食运过来,还不知道要耗费几何。
不是朝廷拨款,而是自己筹钱,俭省就是必须要考虑的事情,甚至可以排在头一位。
安全什么的,不是说不用考虑,而是这边儿已经好些年没什么像样的战事了,真要说起来,还要和前朝的那一场变故有关,逃走的皇子在边疆力图东山再起,结果却败了,被迫退居草原深处,这样一来,好些年,这边儿都是没什么蛮人出现的。
也就是近几年,那仿佛死灰复燃一样的蛮人才多了些,有了小范围的骚扰,对城内来说,不是很严重,攻城不是他们的强项,但对城外那些毫无保护的耕地和村子来说,就比较头疼了。
烧杀劫掠是蛮人的正常操作,也是因此,边城在这边儿的人比较少,看起来荒凉很多。
纪墨心中早有腹案,来到这里又看过了实际情况,修改了计划,如今说起来头头是道,在他的叙述中,一座雄城就这样拔地而起,听起来还真是让人热血沸腾。
最关键的是这其中所蕴含的条理,一二三四,一个个步骤都罗列得清晰,在外人看来,好似是指点江山的预备役官员才能够有的能力,可对纪墨来说,这都是很正常的,还记得老师讲课会怎么讲吗?大一小一,层级递进,恨不得把一个知识点掰得稀碎,喂到学生们腹中。
如何罗列计划,简直是从小学到大的知识,信手拈来,根本不需要费脑子,而这种逻辑,这种条理,放在古代,却不是人人都有的能力了。
很多官员,都不能把自己需要处理的政务,这般一一细化下去,成为一件又一件听起来非常简单的小事。
一场欢宴,似为雄城诞生而庆。
第635章
便是你大放厥词?
昨日发生的事情迅速传到边城主将耳中,纪墨并不觉得奇怪,被领来此处,该下跪下跪,该磕头磕头,一点儿没有委屈别扭的意思,多少个古代了,不说入乡随俗,对这一套根深蒂固的礼仪制度,也算是有所了解。
身居高位时,挺得直脊梁,身处低位时,同样也能弯得了腰。
从根本上讲,跪礼并不是什么羞辱人折磨人的手段,不跪未必显得高贵,跪了也不是就此卑微了,单纯当做一种礼仪看,如同子女跪父母一样,一方官员,总有父母之责,有何不可跪?
不敢,正是在下,言语鲁莽,却非不可行,还望将军应允。
边城之将,品级不高,手下这百余人,堪堪守此小城,攻伐不足,便是防御上,一旦蛮人铁了心攻城,他们也未必守得住,顶多就是一个望风的作用,若有蛮人大股来袭,便可有人从此报信,让后方早做防御。
这样的将军让他有什么大志向,平定蛮人,开疆拓土什么的,恐怕不能够,可若是单纯的利益,哪里有人不喜欢呢?
是吗?你且细说。
将军已经约略闻知,这边城太小,城东发生的事情,不消半日就能传遍全城,何况过了一夜,已经有不少人为纪墨提出的众筹建城概念而心动,开荒是累,可开出来的地是自家的,这就足够让人欢喜了。
建城也是一样,很多小民,他们一辈子的财富,可能都不足以在城中买下一个商铺,可若是参与建城,不需要投入足够买一个商铺的钱,就能够换得一个比所想到的更大的商铺,有什么不愿意呢?
更有那种毫无家业拖累的流民,在别的地方活不下去,在这里,出力就能得地,你看几个不愿?
最要紧的是,这里还没有文官!
这是个重点,文官负责治理,负责收税,当文官缺失的时候,难道不要治理不要收税了吗?
不,一样要收,而收到的这些,恐怕就会成为将军个人的私藏。
再说人多了,也有些不一样。
都说军中吃空饷无法避免,可若是有能够养私兵的机会,几个将军会不愿意。
古代打仗,若是真的凭着强拉来的壮丁去打,纵然有督战队,也多的是一触就溃的事情发生,将军打仗,多是凭着身边的私兵。
这就不要怪某些军队动辄冠上某家军的名号,实在是将军养兵的必然。
那些不是纪墨所在意的事情,并不多加探究这种情况的好坏,只看眼前局面对自己的好坏就是了。
想要当将军的士兵都会希望自己手底下的兵更多一些,也希望自己的待遇更好一些,那么,他就不会拒绝有利益的事情。
这件事,是你自己的想法。本将军保境安民,并不干涉商人来往,自然也不会干涉民众聚集,只要不闹事,可以由着你们自己来。
有人就有税,有税就是钱,将军眯着眼,这些事情他还是很明白的,那么,这些民众自己做的事情,总不能够赖到他的头上,就算消息传出去了,不过是一人之妄想,数人之狂悖,与己何关?
他一个当将军的,难道还能管人家吃什么饭,睡什么觉吗?
只要能够管着收钱就好了。
将军这里已经心动,甚至想着怎么侧面辅助一下,让这件事快点儿落成,把该吃的迅速吃掉,表面上却是不动声色。
纪墨初听前半句,只当是将军不允许,心中还在叫糟,若是将军不许,他这里真是什么都做不了,只能试着往草原深处走,实在不行,忽悠一下蛮人的王,建造一座雄城就是了。
听到后半句,这才明白。
哦,不想担责任嘛!
可以,没问题啊!
只要不给下绊子就是支持了!
对当地驻军的要求,纪墨只有这一条,不是他要求低,而是太清楚古代的军队跟现代的有什么不一样了。
什么兵过如梳之类的,兵匪兵匪,穿上衣服是官兵,脱了衣服是匪徒,又有什么没见过的。
经历多了,自然不会对这些兵士有更多的期待,不坏事儿,就是好事儿。
多谢将军宽仁。
纪墨行礼道谢。
有了将军的默许,纪墨在做事情的时候也大胆了些,本来他一个普通人,是没什么权力组织什么的,确切地说是没有足够的钱粮,可他一方面忽悠了一些人成为雄城信徒。
想象总是更加美好,让人迫不及待想要把想象化为现实。
另一方面,他又狐假虎威,暗示别人将军已经同意这件事,在一处地方服一处管,纵然有些商人不太愿意为了这种事情出钱投资,可只要他们在这里做生意,就免不了要被当地的兵士卡脖子,他们在这里拒绝纪墨容易,可若是那些兵士真的要给他们找麻烦,直接找到家族所在让他们倾家荡产不容易,在这里直接灭了他们,让他们成为死于蛮人之手的倒霉蛋,还是很容易的。
由此直接断了他们的商路,更是容易。
出门在外,花钱保平安,不是个难以理解的事情,有些人,只当纪墨是收保护费的,干脆给了钱,也会让自家的伙计在停留期间帮忙打个下手,这就算是很给面子了。
也是个变相跟将军示好的样子。
还有些人,那些更有实力的大商人,看出了这件事的有利可图,直接跟纪墨谈了支持。
人,我们可以找了送来,连同钱,也可支持,但具体的图纸上
花钱买地,已经开垦好的地是一个价格,没有开垦的荒地又是一个价格,还看不着的荒地,和还见不着的预期收入,又是另外的一个价格了。
这些大商人显然很清楚以一博万的生意该怎么做,纪墨也不傻,知道其中牵扯的利益多重,但他的追求和这些人不同,自然也不会在这件事上斤斤计较。
图纸早就弄出来了,投桃报李一样,先让将军选了,表示未来可以在某处给将军建将军府,现在的边城是没什么携带家眷的必要的,一旦拖拖拉拉,逃亡的时候都不好带走,可未来的边城,繁华起来,更加坚固的边城,却未必了。
纪墨拿着图纸,在上面比划着,说着,说得天花乱坠,让将军看着图纸上那一小块儿的方格,笑着眯起了眼,看着小,实际面积却不小,等城建好了,就能有这样的身家,谁不愿意呢?
若是边城真的繁荣起来了,这里面的宅子商铺,价钱必要往上翻几番的,那时候他若升迁了,直接卖了,就是一大笔的钱,的确是比直接得钱好。
离开将军面前,纪墨干渴地往嘴里灌了一大口水,说服将军现在不要抽钱,还真是不太容易,好在,总是说服了。
接下来,就是那些投钱的大商人了。
宛若房产预售一样,图纸铺开来,几个大商人在座,先标明哪里是将军预留的地方,哪里是需要留下来的商铺,哪里是住宅所在,哪里是
一样一样都指点出来还不够,纪墨甚至还亲自动手,认真细致地画了几张效果图。
效果图嘛,了解些许房产销售的都知道,宣传单上那些看了就心动的图画未必会化作现实,但它带来的行动效果,又是切切实实的。
本来投资还有些少的几个商人,见到那漂亮的效果图,当场追加投资,一场划分地盘的规划会,倒像是招生引资会一样,惹来一些关于钱粮的聒噪。
不怕他们吵,就怕他们不吵,越是吵,才越是心动啊!
说不得就是百年家业,狡兔三窟,多了此处,又有什么不好,这一本万利的买卖,大家还要犹豫什么?钱放在地窖之中并不会生钱,只有流动起来,化为投资,才能带来更可观的收益宅子,铺子,田地,都是能够化作家族根基的,多此一处,又有什么不好,若说边城守御困难,将来人多了,可就未必是困难了,何况,蛮人不善攻城,只要城墙够坚硬,又怕他们什么?
纪墨嗓音沙哑,这些时日,他已经说了太多的话,鼓动了太多的人,万万没想到当营造师的第一步,竟然被他做成了房产销售,还是预售,一个搞不好,这些人维权的话,他可是没有退路的。
说得有道理!
有人赞同,他看到的是纪墨做出的田地分析,这份表一张纸,看着简单,没有多少文字,所写出来的意思却是让人动容,他们以为只能长草的土地,其实也很适合耕种,换句话说,开垦出来,最次也是良田级别,加之这里少有石块儿之类的存在,开垦的难度也低,就意味着
谁都能看得到的利益,这就是让他们圈地啊!
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都说古代的土地兼并问题很是严重,严重到好像土地已经不够分给每个人,让每个人吃饱一样。
这种话没有错,大家族的确总是在聚拢更多的土地,但他们聚拢在手的不是荒地,而是有人耕种的土地,确切地说,是熟土。
那些荒芜的地方,土地依旧是没有主的。
就好像这座边城。
还保存得比较好的被官兵和少部分商人居住的城里就不说了,城外的地方,小部分被开垦的应该是有主的,剩下那些,应该都是无主之地。
我们可以每人出一点儿钱,一起建设这座城,等到城市建好了,可以让蛮子们来城中交易,不就免于被劫掠的困扰了吗?
行商到那么远的地方还是有风险的,都说大部分的蛮子不会对商队下手,免得断了某些物品的来源,但总也有那种短目的,只看眼前利益,会对商人举起屠刀。
若不是还有暴利引诱,恐怕也不会再有商人冒着生命危险前来。
而我们每人出的钱,并不是什么都得不到,只能看到那些虚无的好处。
纪墨在画饼,他提出了众筹的概念,没有一个人能够建造一座城,因为那工程量太大,所耗费的钱粮也不会少,但在这里,远离了皇帝的地方,很多规矩就不是那么严苛了。
大家一起出钱一起赚钱,难道不好吗?
固定的繁荣的城市,能够带来多少钱财,是需要犹豫的事情吗?
有人喝了酒,有些上头,嚷嚷着:你倒是说说,我出了钱,能换什么?
可以是能耕种的土地,也可以是做买卖的商铺,能自用能出租的院落有了这些,来的人多了,住在这里的人多了,自然也有很多赚钱的机会,而你们,作为建城之初出钱出力的人,自然能够一跃成为地主,这难道不是很好的机会吗?
在古代,对土地的渴求简直就是第一位的,一听到地主之说,不少人都心动了。
又有人问纪墨:你凭什么肯定会有人来,万一没有人来呢?
怎么会没有人来呢?让商人们告诉他们,来这里耕种没有赋税,会有人不过来吗?
苛政猛于虎,从来不是说说而已,哪怕现在的朝廷还算是好,很多地方都是一片欣欣向荣,可真正民不聊生的地方,难道没有吗?
不说远的,就是去年,水患的时候,多少流民无处可去,若是能够把那些流民都引来这里,让他们在这里开垦土地,繁衍生息,难道这座城还会如同现在这样破败荒芜吗?
把房子建好了,总是不愁没人来住的。
小小年纪,好大口气,你知道建城需要多少钱粮,竟是在这里大放厥词!
有人觉得不可能,直接反驳,想要显示自己的聪明才智。
纪墨一笑:如果是一天建成,自然不可能,可,一点一点,慢慢建,总是能够做成一些的吧,积少成多,所消耗的不过是时间,而时间,有的时候又总是过得最快的。
在想到要来边城的时候,纪墨就想过怎样在这里建城,他本来想的是从无到有,直接说服这些商人来出资,不,不是出资,而是投资,通过商人的投资来建起一座雄城,可来到这里之后,很快发现了不对,商人来去如浮萍,纵然有那种年年都来的商人,可他们这些行商并不执着于在这里有什么商铺。
更何况,边城到底是边城,总有面对战争的困扰,少了官兵的城,几个人敢居住呢?说不得一觉醒来,脑袋就成了蛮人马上的装饰物。
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这座城的选址问题已经不怎么需要纪墨操心,他只需要根据现在的地理位置,比如一些可能更改的河流走向之类的,重新确定这座城的范围就好,在此基础上稍稍偏移,从而更加切合现在的情况。
此外,技术上的难点几乎没有,无论是防御机关还是攻击机关,对纪墨来说,都是老本行,只要肯做就能有,有了的话,初期建城的时候就基本上不用考虑外在的侵扰,比如说蛮人骚扰之类的。
先建围墙和部分房屋,之后里面再慢慢建造就是了。
纪墨的心中有一个大致的规划,首先,要吸引人过来,目前的这些人手是不够的,必须要有部分人耕种,不然的话,人吃马嚼的,都从外面买粮食运过来,还不知道要耗费几何。
不是朝廷拨款,而是自己筹钱,俭省就是必须要考虑的事情,甚至可以排在头一位。
安全什么的,不是说不用考虑,而是这边儿已经好些年没什么像样的战事了,真要说起来,还要和前朝的那一场变故有关,逃走的皇子在边疆力图东山再起,结果却败了,被迫退居草原深处,这样一来,好些年,这边儿都是没什么蛮人出现的。
也就是近几年,那仿佛死灰复燃一样的蛮人才多了些,有了小范围的骚扰,对城内来说,不是很严重,攻城不是他们的强项,但对城外那些毫无保护的耕地和村子来说,就比较头疼了。
烧杀劫掠是蛮人的正常操作,也是因此,边城在这边儿的人比较少,看起来荒凉很多。
纪墨心中早有腹案,来到这里又看过了实际情况,修改了计划,如今说起来头头是道,在他的叙述中,一座雄城就这样拔地而起,听起来还真是让人热血沸腾。
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昨日发生的事情迅速传到边城主将耳中,纪墨并不觉得奇怪,被领来此处,该下跪下跪,该磕头磕头,一点儿没有委屈别扭的意思,多少个古代了,不说入乡随俗,对这一套根深蒂固的礼仪制度,也算是有所了解。
身居高位时,挺得直脊梁,身处低位时,同样也能弯得了腰。
从根本上讲,跪礼并不是什么羞辱人折磨人的手段,不跪未必显得高贵,跪了也不是就此卑微了,单纯当做一种礼仪看,如同子女跪父母一样,一方官员,总有父母之责,有何不可跪?
不敢,正是在下,言语鲁莽,却非不可行,还望将军应允。
边城之将,品级不高,手下这百余人,堪堪守此小城,攻伐不足,便是防御上,一旦蛮人铁了心攻城,他们也未必守得住,顶多就是一个望风的作用,若有蛮人大股来袭,便可有人从此报信,让后方早做防御。
这样的将军让他有什么大志向,平定蛮人,开疆拓土什么的,恐怕不能够,可若是单纯的利益,哪里有人不喜欢呢?
是吗?你且细说。
将军已经约略闻知,这边城太小,城东发生的事情,不消半日就能传遍全城,何况过了一夜,已经有不少人为纪墨提出的众筹建城概念而心动,开荒是累,可开出来的地是自家的,这就足够让人欢喜了。
建城也是一样,很多小民,他们一辈子的财富,可能都不足以在城中买下一个商铺,可若是参与建城,不需要投入足够买一个商铺的钱,就能够换得一个比所想到的更大的商铺,有什么不愿意呢?
更有那种毫无家业拖累的流民,在别的地方活不下去,在这里,出力就能得地,你看几个不愿?
最要紧的是,这里还没有文官!
这是个重点,文官负责治理,负责收税,当文官缺失的时候,难道不要治理不要收税了吗?
不,一样要收,而收到的这些,恐怕就会成为将军个人的私藏。
再说人多了,也有些不一样。
都说军中吃空饷无法避免,可若是有能够养私兵的机会,几个将军会不愿意。
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这就不要怪某些军队动辄冠上某家军的名号,实在是将军养兵的必然。
那些不是纪墨所在意的事情,并不多加探究这种情况的好坏,只看眼前局面对自己的好坏就是了。
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这件事,是你自己的想法。本将军保境安民,并不干涉商人来往,自然也不会干涉民众聚集,只要不闹事,可以由着你们自己来。
有人就有税,有税就是钱,将军眯着眼,这些事情他还是很明白的,那么,这些民众自己做的事情,总不能够赖到他的头上,就算消息传出去了,不过是一人之妄想,数人之狂悖,与己何关?
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有了将军的默许,纪墨在做事情的时候也大胆了些,本来他一个普通人,是没什么权力组织什么的,确切地说是没有足够的钱粮,可他一方面忽悠了一些人成为雄城信徒。
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另一方面,他又狐假虎威,暗示别人将军已经同意这件事,在一处地方服一处管,纵然有些商人不太愿意为了这种事情出钱投资,可只要他们在这里做生意,就免不了要被当地的兵士卡脖子,他们在这里拒绝纪墨容易,可若是那些兵士真的要给他们找麻烦,直接找到家族所在让他们倾家荡产不容易,在这里直接灭了他们,让他们成为死于蛮人之手的倒霉蛋,还是很容易的。
由此直接断了他们的商路,更是容易。
出门在外,花钱保平安,不是个难以理解的事情,有些人,只当纪墨是收保护费的,干脆给了钱,也会让自家的伙计在停留期间帮忙打个下手,这就算是很给面子了。
也是个变相跟将军示好的样子。
还有些人,那些更有实力的大商人,看出了这件事的有利可图,直接跟纪墨谈了支持。
人,我们可以找了送来,连同钱,也可支持,但具体的图纸上
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纪墨拿着图纸,在上面比划着,说着,说得天花乱坠,让将军看着图纸上那一小块儿的方格,笑着眯起了眼,看着小,实际面积却不小,等城建好了,就能有这样的身家,谁不愿意呢?
若是边城真的繁荣起来了,这里面的宅子商铺,价钱必要往上翻几番的,那时候他若升迁了,直接卖了,就是一大笔的钱,的确是比直接得钱好。
离开将军面前,纪墨干渴地往嘴里灌了一大口水,说服将军现在不要抽钱,还真是不太容易,好在,总是说服了。
接下来,就是那些投钱的大商人了。
宛若房产预售一样,图纸铺开来,几个大商人在座,先标明哪里是将军预留的地方,哪里是需要留下来的商铺,哪里是住宅所在,哪里是
一样一样都指点出来还不够,纪墨甚至还亲自动手,认真细致地画了几张效果图。
效果图嘛,了解些许房产销售的都知道,宣传单上那些看了就心动的图画未必会化作现实,但它带来的行动效果,又是切切实实的。
本来投资还有些少的几个商人,见到那漂亮的效果图,当场追加投资,一场划分地盘的规划会,倒像是招生引资会一样,惹来一些关于钱粮的聒噪。
不怕他们吵,就怕他们不吵,越是吵,才越是心动啊!
说不得就是百年家业,狡兔三窟,多了此处,又有什么不好,这一本万利的买卖,大家还要犹豫什么?钱放在地窖之中并不会生钱,只有流动起来,化为投资,才能带来更可观的收益宅子,铺子,田地,都是能够化作家族根基的,多此一处,又有什么不好,若说边城守御困难,将来人多了,可就未必是困难了,何况,蛮人不善攻城,只要城墙够坚硬,又怕他们什么?
纪墨嗓音沙哑,这些时日,他已经说了太多的话,鼓动了太多的人,万万没想到当营造师的第一步,竟然被他做成了房产销售,还是预售,一个搞不好,这些人维权的话,他可是没有退路的。
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