重生家有凤凰男 作者:茶暖
分卷阅读106
心里却是暗骂了好几句。
这正经人不正经起来，真是令人招架不住。
最最招架不住的是，某些人还是一本正经的耍流氓。
苏洛雨扶额，有这样的许明哲，不知道自己到底是幸运还是不幸。
一大早上班的苏洛雨，接到了通知，要到魏长林的办公室，开一个重要的会议。
而前期开发接到会议通知的，是孙浩明和冯羽堂。
对于会议内容，苏洛雨倒是不得而知，而孙浩明和冯羽堂显然是知道了，带了相当多的资料急匆匆的走在前面。
苏洛雨在后面急忙跟上。
到了魏长林的办公室里，魏长林和李昊然已经在里面等待。
看到孙浩明和冯羽堂进来，魏长林微微点了点头，而看到苏洛雨时，魏长林显然是有些讶然。
李昊然起身，在魏长林耳边耳语了一番。
魏长林微微皱起的眉头这才舒展开：“李总助。”
话音刚落，李昊然起身，将办公室的门反锁了起来。
苏洛雨看到这一幕，明白这是一个超机密的会议。
魏长林的办公室做过隔音处理，门框了也有消音材料，一旦关上门，几乎可以完全隔音，就算里面的人大声唱歌，外面也一丁点声音都听不到。
但是，问题来了，这样一个超机密的会议，让她来，合适么？
苏洛雨心里有些不安，但是既然魏长林和李昊然显然没有要请她出去的打算，她也就安心又谨慎的继续参加会议。
“孙副总，开始吧。”魏长林抬手，说道。
“好的，魏总。”孙浩明招手让冯羽堂把笔记本电脑连接到投影仪上，播放已经做好的资料片。
“根据公司近期的计划，我们也根据市规划局对h市下一步的行政规划，采选了三处比较适合建造“水晶”项目的地点。第一处是人民公园这处……”
孙浩明指了指图像上标示的地点：“占地五十一亩，地价预估……”
苏洛雨认真的听完了孙浩明的讲述，心里大概有了个谱。
这三个地方，一处是人民公园旁边，一处是在北二环路与建设大街交汇处，第三处呢是在西二环路与三环路之间。
地块的大小是差不多，地价因为位置的不同按比例递减，但每个地块都有自己的问题。
人民公园旁的地块属于老旧居民区，待拆迁数量多，居住人群鱼龙混杂，工作量会比较大。
而第二处地块是一处废旧工厂，因为节能减排的相关政策，原来的厂子早已搬迁至更偏远的地区，相对拆迁工作量并不大，但是据说相邻地块已经被某房地产开发公司竞拍走，但究竟要做定位如何的项目，并没有任何的消息。两块相邻地皮，项目定位如果也大致相同，会有不小的竞争。茶暖说今天五更送到，某茶兑现承诺，万更三天完成~以后每天保底双更哦，更新时间为早八点，下午三点，如有加更，大约在晚上八点哦，谢谢各位支持
第116章 一个陷阱
第三块地就是一片闲置用地，曾经规划要建一个学校什么的，但是后来规划有变，闲置了半年左右的时间，不存在拆迁也不存在同质竞争，而且地价也相对便宜，只是那个地块相比较公司其他项目来说，较为偏远，而且那个地块距离地铁线路较远，对于现代人来说，交通不算便利。
苏洛雨听完这些之后沉思了片刻。
上辈子的时候，记得在公司时，公司当时似乎也是新拿了一块地，当时选的是第二块的地皮。
然而，那却是一个陷阱。
虽然事发之时，当时的苏洛雨已经被宋淑敏陷害而离开公司，但这件事在业内闹得很大，所以她也略知一二。
大约就是有人故意抬价，将这块地皮的价格抬得很高，大大的增加了项目成本，而且频繁恶意进行攻击，譬如在工地里埋进去动物骨头，说地下曾是墓地等这样的招数，使得最后公司频繁出现一些状况，以至于根本无法进行正常开发。
而公司也遭受重创，经营惨淡，后期被同行内的竞争对手所收购。
“情况大概就是这个样子，我们前期开发更倾向于第二块地皮，当然还要看公司的最终决定。”孙浩明做了最后的总结。
魏长林微微点头，却始终没有做出决定。
许久只看，问李昊然：“李总助，你有没有什么看法。”
而李昊然并没有直接回答魏长林，而是朗声说道：“苏主管，我看你若有所思，是有什么想法要说吗？”
苏洛雨立刻回过神来，答道：“我接触前期开发工作时间尚短……”
“没关系，你想到什么就说什么就好了，说错了也不要紧。”李昊然打断了她的话。
那好吧。
苏洛雨微微挑了挑眉，说道：“其实相比较而已而言，我更偏向于第三块地，地价低而且竞价对手少，虽然现在并没有地铁线路经过，但根据现在地铁的建设速度和人们出行需要来说，很快应该就有地铁线路通过那里，如果现在低价入手地皮，应该是可以大赚一笔。”
这话倒是不假，上辈子也是，几乎是在秋季的时候，那里就开始了地铁线路的规划设计，那里的地皮和房价直线上涨，开发商赚了一个钵盆满碗。
这次做个顺水人情，让公司挣钱，自己也可以有不少的好处，何乐而不为。
可孙浩明并不同意这个观点：“地铁虽然会越来越健全，但不保准就一定会从那块地皮经过，赌运气在上面，我不是很赞同，我还是更看好第二块地。”
魏长林和李昊然暂时没有发表意见。
只是一直低头想事情的李昊然，在听到苏洛雨的建议时，眼睛一亮，审视的目光在她身上落了许久，才移开。
应该不是自己想的那样，不可能的。
李昊然这样说服自己。
苏洛雨接着说道：“说这话可能会冒犯孙副总，只是我觉得有点疑惑，而且事关公司未来发展，所以不得不说。第二块地皮按照理论上来说是非常合适的，只是隔壁地皮我记得被竞拍下也不过是年前的事情，时间很短，而那个公司，我印象中一向喜欢做大规模的小区，而这次拍地皮竟然只拍了一块不足四十亩的小地块，而且放置一个几近空地的地皮在旁边，实在不正常，总感觉，里面有什么阴谋一样。”
这些话，是苏洛雨根据上辈子的经历和所见所闻编出来的，她并没有实际考察过这块地皮的事情。
苏洛雨只是不希望公司走上上辈子的老路，也想维护自己目前的既得利益。
魏长林所有所思，苏洛雨的话很有道理。
竞争对手，雅言房地产开发公司的行事作风向来是不择手段，采取这种非正常竞争行为，也是正常。
只是，
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心里却是暗骂了好几句。
这正经人不正经起来，真是令人招架不住。
最最招架不住的是，某些人还是一本正经的耍流氓。
苏洛雨扶额，有这样的许明哲，不知道自己到底是幸运还是不幸。
一大早上班的苏洛雨，接到了通知，要到魏长林的办公室，开一个重要的会议。
而前期开发接到会议通知的，是孙浩明和冯羽堂。
对于会议内容，苏洛雨倒是不得而知，而孙浩明和冯羽堂显然是知道了，带了相当多的资料急匆匆的走在前面。
苏洛雨在后面急忙跟上。
到了魏长林的办公室里，魏长林和李昊然已经在里面等待。
看到孙浩明和冯羽堂进来，魏长林微微点了点头，而看到苏洛雨时，魏长林显然是有些讶然。
李昊然起身，在魏长林耳边耳语了一番。
魏长林微微皱起的眉头这才舒展开：“李总助。”
话音刚落，李昊然起身，将办公室的门反锁了起来。
苏洛雨看到这一幕，明白这是一个超机密的会议。
魏长林的办公室做过隔音处理，门框了也有消音材料，一旦关上门，几乎可以完全隔音，就算里面的人大声唱歌，外面也一丁点声音都听不到。
但是，问题来了，这样一个超机密的会议，让她来，合适么？
苏洛雨心里有些不安，但是既然魏长林和李昊然显然没有要请她出去的打算，她也就安心又谨慎的继续参加会议。
“孙副总，开始吧。”魏长林抬手，说道。
“好的，魏总。”孙浩明招手让冯羽堂把笔记本电脑连接到投影仪上，播放已经做好的资料片。
“根据公司近期的计划，我们也根据市规划局对h市下一步的行政规划，采选了三处比较适合建造“水晶”项目的地点。第一处是人民公园这处……”
孙浩明指了指图像上标示的地点：“占地五十一亩，地价预估……”
苏洛雨认真的听完了孙浩明的讲述，心里大概有了个谱。
这三个地方，一处是人民公园旁边，一处是在北二环路与建设大街交汇处，第三处呢是在西二环路与三环路之间。
地块的大小是差不多，地价因为位置的不同按比例递减，但每个地块都有自己的问题。
人民公园旁的地块属于老旧居民区，待拆迁数量多，居住人群鱼龙混杂，工作量会比较大。
而第二处地块是一处废旧工厂，因为节能减排的相关政策，原来的厂子早已搬迁至更偏远的地区，相对拆迁工作量并不大，但是据说相邻地块已经被某房地产开发公司竞拍走，但究竟要做定位如何的项目，并没有任何的消息。两块相邻地皮，项目定位如果也大致相同，会有不小的竞争。茶暖说今天五更送到，某茶兑现承诺，万更三天完成~以后每天保底双更哦，更新时间为早八点，下午三点，如有加更，大约在晚上八点哦，谢谢各位支持
第116章 一个陷阱
第三块地就是一片闲置用地，曾经规划要建一个学校什么的，但是后来规划有变，闲置了半年左右的时间，不存在拆迁也不存在同质竞争，而且地价也相对便宜，只是那个地块相比较公司其他项目来说，较为偏远，而且那个地块距离地铁线路较远，对于现代人来说，交通不算便利。
苏洛雨听完这些之后沉思了片刻。
上辈子的时候，记得在公司时，公司当时似乎也是新拿了一块地，当时选的是第二块的地皮。
然而，那却是一个陷阱。
虽然事发之时，当时的苏洛雨已经被宋淑敏陷害而离开公司，但这件事在业内闹得很大，所以她也略知一二。
大约就是有人故意抬价，将这块地皮的价格抬得很高，大大的增加了项目成本，而且频繁恶意进行攻击，譬如在工地里埋进去动物骨头，说地下曾是墓地等这样的招数，使得最后公司频繁出现一些状况，以至于根本无法进行正常开发。
而公司也遭受重创，经营惨淡，后期被同行内的竞争对手所收购。
“情况大概就是这个样子，我们前期开发更倾向于第二块地皮，当然还要看公司的最终决定。”孙浩明做了最后的总结。
魏长林微微点头，却始终没有做出决定。
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而李昊然并没有直接回答魏长林，而是朗声说道：“苏主管，我看你若有所思，是有什么想法要说吗？”
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魏长林和李昊然暂时没有发表意见。
只是一直低头想事情的李昊然，在听到苏洛雨的建议时，眼睛一亮，审视的目光在她身上落了许久，才移开。
应该不是自己想的那样，不可能的。
李昊然这样说服自己。
苏洛雨接着说道：“说这话可能会冒犯孙副总，只是我觉得有点疑惑，而且事关公司未来发展，所以不得不说。第二块地皮按照理论上来说是非常合适的，只是隔壁地皮我记得被竞拍下也不过是年前的事情，时间很短，而那个公司，我印象中一向喜欢做大规模的小区，而这次拍地皮竟然只拍了一块不足四十亩的小地块，而且放置一个几近空地的地皮在旁边，实在不正常，总感觉，里面有什么阴谋一样。”
这些话，是苏洛雨根据上辈子的经历和所见所闻编出来的，她并没有实际考察过这块地皮的事情。
苏洛雨只是不希望公司走上上辈子的老路，也想维护自己目前的既得利益。
魏长林所有所思，苏洛雨的话很有道理。
竞争对手，雅言房地产开发公司的行事作风向来是不择手段，采取这种非正常竞争行为，也是正常。
只是，
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