第 296 部分
重生之官路商途未删节+续集 作者:肉书屋
第 296 部分
快捷c作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 ”收藏到我的浏览器” 功能 和 ”加入书签” 功能！这是他们贪婪的计划吧，张恪心里想着，没有道理不在背后推他们一把，让他们更贪婪更疯狂一些；谢剑南这次倒是学老实了，没有参与。
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锦湖势盛，严文介到建邺来，心里多少有些不愿意，赶到建邺之后，还是先与肖明建、胡宗庆见面，然后再到软件产业园与林雪、王海粟密议。
张恪三天前突然c手海粟科技与创域之间的谈判，将价码提高到三亿，还要王海粟带话给他们，严文介下意识就想到张恪已经窥破他们的意图，当然了，大家都在利用规则玩游戏，严文介也不怕张恪敢坑自己。
锦湖背后站着叶家、顾家，站着徐学平以及东海的地方官员，宏信背后的靠山就不见得比锦湖差，就算在建邺，有胡宗庆、肖明建帮宏信盯着，也不怕锦湖玩什么小动作。
给窥破了意图，在严文介看来唯一的坏处，就是不得不接受张恪这个有些高得离谱的报价了，在他眼里，三个亿还能够忍受——张恪也算准自己能忍受这个报价吧……
建邺网吧产业发展迅速，总机台数达到四万台，创域的直营网吧与加盟连锁占了30％的市场份额，除了绝对强势的市场优势之外，创域网吧业务的盈利模式也相当稳健。
当前，沪深两市拥有新科技题材的上市公司股价平均市盈率在四十倍左右，将创域网吧业务证券化，市值就能达到十亿。只要将创域网吧业务置入海粟科技，就能让海粟科技的市值在当前十八亿的基础上再增加十亿，为此向创域支付三亿元的收购款也不是什么难以忍受的事情。
当然了，直接动用资金进入股市c作，将海粟科技的股价炒高50％，肯定不需要三个亿至只需要三分之一的资金就足够了，但是这种纯粹用资金坐庄的形式来炒高股价是没有基础的，是无法长期维持高股价的。
收购创域旗下的网吧业务，主要是将海粟科技的基础打得再牢固一些，他的目标也远远不止将海粟科技的股价再炒高50％。
建邺市网吧产业总机台数虽然达到四万台，但对于这座拥有五百万人口的中心城市，还是远远不能满足其需求，宏信旗下的研究机构认为建邺市的经济文化经结构比文舟还要有优势，建邺市网吧产业总机台数达到二十万台才可能饱和，也就是说还有十六万机台的发展空间。
创域的网吧资产发展到今天的规模，前后只不过动用了三千万资金罢了，就形成年收益达两千五百万的稳定盈利。
收购创域旗下的网吧资产，吸收创域连锁网吧的管理经验与中层团队，严文介计划再投入两个亿的资金，足以将直营网吧总机台数提高到两万台、加盟网吧总机台数提高到四万台，届时年收益规模将达到一亿五千万甚至更多。
根据四十倍的市盈率，计划年净收益达到一亿五千万的资产证券化后市值可以达到六十亿甚至更高，也就就是说可以非常轻松的将海粟科技的股价在现在的基础上再推高倍以上。
届时将按照30％的比例公开增发新股，能很轻松的将超过三十亿的资金收入怀中。
宏信与精典现在只需要参与海粟科技这次定向增发，为这个计划提供五亿（三亿收购资金、两亿发展资金）的资金，也许不需要一年，他们就能通过海粟科技控制至少三十亿的现金，还拥有市值约二十五亿左右的股票，届时将股票套现，前前后后差不多能套出四五十亿的资金出来。
当然了，要是新科技题材的热度持续升温下去，新科技概念资产证券化市盈率可以更高，达到60倍、80倍甚于100倍都不是什么惊人的事情，那么执行这个计划能从证券市场套出的资金量将更加的庞大，庞大到让人心惊r跳的地步。
严文介一直都在感慨股市真是个好的狩猎场，关键是要有资格、有实力去c纵游戏规则，他站起来，走到窗前，看着别墅楼前的金海大酒店。
四星级的金海酒店是软件产业园的配套商业项目，严文介现在身处的别墅楼则是软件产业园以开发软件园综合会议、办公场所名义开发的，只不过临湖的几十栋别墅都给挂着软件企业名义的私人公司买去用于私人居住，别墅区的格局也完完全全是私人住宅布局，严文介在这里的别墅占据面积超过一亩。
软件产业园的主营业务发展软件产业，这个主营业务实在不怎么样，但是挂着羊头卖狗r，以开发综合会议、办公场所的名义开发高档别墅高价卖出，倒是狠赚了一笔，毕竟当初市政府几乎是无偿将这一大片优质土地划拨给海粟科技发展软件产业园的；金海大酒店也是如此，作为软件产业园的配套项目此时却完全的作为商业性酒店来经营。
海粟科技在金山、在文舟的软件产业园几乎都是以这种挂羊头卖狗r的形式打擦边球，虽然也吸引了一些软件企业入园充充门面，但是数量与规模都极为有限。
严文介转过身来双腿交叠坐沙发上的林雪说道：“这次定向增发融资规模虽然只是五亿，但是真正要执行这个方案，实际动用的资金远远不只五亿，实际超出的运作资金都是我们提供的，你拿出两个亿来就要占四成，我回去不好交待啊……”
“有什么不好交待的，”林雪交叠的双腿上下交换了一下，裙摆游到膝盖上十多公分，换腿时，雪白的大腿会露出更多，只不过林雪也不奢望自己的美色能迷惑到严文介，顶多大家打打友谊炮，“你们在文舟也开始做网吧产业时，你们可以让海粟科技高价收购你们在文舟的网吧资产，我还能跟你们严家叫屈去？再说了，你们的资金在股市里坐庄推高股价，我就不信没有额外的收益……”
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九日，上市公司海粟科技发布公告召开临时股东大会审议通过向大股东宏信投资、精典地产定向增发新股募集五亿资金收购并发展创域旗下网吧业务。
海粟科技要一直等到临时股东大会召开才会重新交易，这则公告倒是让媒体与公众将目光聚集到创域身上，引起最大轰动的还是东海大学内部。
由于海粟科技的公告信息模糊，大多数人都以为海粟科技以五个亿的代价来收购创域旗下的网吧资产，东海大学内部也议论纷纷，普通学生对证券股市还不大关注，教职工那里基本上就传了个遍，特别是国商院的教职工，好些人都记起杜飞、蒙乐在他班上学习的样子，他们找不到杜飞、蒙乐，遇到秦刚，却能将秦刚逮个正着询问一下详细。
这时候也没有必要对外隐瞒消息了。秦刚解释收购价是三个亿，海粟科技额外募集的两个亿是收购之后发展网吧业务发用。
即使只有三个亿，也足以让国商院的青年教师目瞪口呆了，想想他们今年又调整工资，每月工资加上岗位津贴有一千元，虽然比前两年好多了，但是现在看看别人，真是眼馋得要将舌头咬下来，想想秦刚两年前什么破落相，现在简直算是飞黄腾达了。
秦刚虽然还在国商院里挂着名，但是已经不再管院里的任何事了，精力、时间都是有限的，也不计较昔日同事酸溜溜的口气，要说机遇，当初的魏东强应该比自己有着更好的机遇，现在谁也不知道魏东强离开后的行踪，也不知道他混得是好是差。
秦刚这些天往学校这边跑得很勤。
根据与海粟科技的协议，包括“创域”商标在内的一部分无形资产也将从分割出去，两年时间内，这边的高级管理层都禁止再进入网吧产业；除此之外，投资公司名称也不能再使用“创域”字样，需要更名。
大家都认为用“东大创域”作为投资公司名称蛮不错的，但是“东大创域”最初是借用东大名义成立计算机网络培训学校时所采用，东大也因此在东大创域持有30％的股份，投资公司要用“东大创域”作为公司名称，需要与学校沟通。
东大创域之前是租用东大资源楼作为网校的培训基地，网吧资产出售后资金充沛，想将培训业务做大，东大资源楼提供的场地就有些不够了，这些事情也需要跟学校这边沟通。
这些事情现在差不多都由秦刚负责，事情很多，还要给学校里的老师拉住问东问西，秦刚心里真是很无奈，又不能表现出任何的不耐烦，不然就等着背后给人家戳背脊。
手机响起来，秦刚从裤兜里掏出手机，是杜飞的电话。
“你到校南门的世锦大厦来一下，有事找你商量……”
世锦大厦是世纪锦湖地产集团位于创业园东面的总部大楼，崔国恒院长兼任主任的锦湖经济研究中心也在世锦大厦里，只是秦刚到现在都不知道由世纪锦湖地产集团出资成立的锦湖经济研究中心究竟为什么而成立，地产集团需要成立一个专业的高规格的产业研究中心吗？
秦刚不晓得杜飞找自己去哪里有什么事情商量了，闷声不吭的骑着自行车往校南门赶。
东大创域有两部轿车，一部八成新的进口帕萨特，一部国产的桑塔那，不过在学校里来办事，还是骑自行车方便。
秦刚赶到世锦大厦，乘电梯赶到十二楼的会议室，发现令小燕、席若琳、时学斌、施新飞、董跃华等人都在，杜飞与蒙乐不知所踪，问令小燕：“杜飞人呢，他找我们到这里来做什么？我们又不是没有开会的地方。”
令小燕即使能猜到些东西，也只能摊摊手，要秦刚先耐着性子等一下。
一会儿，杜飞与蒙乐不晓得从哪里钻出来，各捧着一堆文件夹，叶小桐挺着大肚子，跟张恪说着话走了进来，她挺着肚子坐下来，将张恪手里的那叠文件接过来放在桌上翻了，将最上面的一叠纸交给杜飞：“你先让他们将保密协议签了，其他事情等会儿再说……”
秦刚看了看保密协议，需对今天所公开的文件尽保密义务，文件名都列在协议上，秦刚看到一长溜的文件名都有些心惊胆颤。
《新光纸业集总公司及下属子公司资产及股权财务结构概要》
《新光林业集团总公司及下属子司资产及股权财务结构概要》
《爱达集团及爱达电子……》
《盛鑫电气……》
《盛鑫电讯……》
《世纪锦湖餐饮娱乐……》
《世纪锦湖地产集团……》
《宏远建设集团……》
《锦湖商事……》
《香雪海……》
……
文件名列表里提到的公司无一不让人心惊r跳，最让心惊r跳的无疑就是将这些公司名称写在一起了。
秦刚异的看着坐在前面的张恪、杜飞，见蒙乐也一脸坦然的跷着二郎腿，想必是早看过这些文件了，席若琳与令小燕在认真的看保密协议，神情蛮平静的，想必是知道一些事情，没有那么惊诧，时学斌、董跃华、施新飞三人的表情更加夸张。
时学斌问道：“这些列的文件不会都是真的吧？今天就算让你骗到我，也没有什么意义啊。”
“就你小子废话真多，签了字还能将你给卖了？”杜飞抽出一本文件夹来要朝时学斌砸过去，“今天你们看到的文件都是比较核心的商业机密了……”
“为什么要将这些商业机密给我们知道，我怕看了不该看的东西之后会给灭口。”时学斌唠叨着，见杜飞真要将文件夹砸过来，赶紧低头将字签了。
“赵梓琳不能抽时间过来，有些情况我来解释一下，”叶小桐挺着大肚子说道，“橡树园创业投资基金是爱达集团所设，现在还持有你们创域15％的股权，按照橡树园创投的规章，应该考虑从创域完全撤出了——15％的股权不由让你们自己掏钱购回，而是由爱达集团及下属子公司以及关联公司接手，文件列表所列，都是爱达集团与关联公司的资产与股权财务结构情况……”
“转手就转手啊，我们似乎没有必要了解这些？”时学斌迟疑的问道。
“小朋友真是没有耐心，”叶小桐眉头扬了扬，说道，“我还没有将话说完呢，让你们看这些文件，是同意创域对爱达集团与关联企业反向持股，创域扣税后不是还将有两亿六千万的现金剩下来？创域难道想着将这些现金存在银行里吃利息？”
“看了这些文件之后，我是不是就能知道爱达集团的老板就是张恪或者是张家的某个谁？”时学斌又忍不住问道，“要知道，我给这个问题折磨了好久了。”
“啊，对不起，这些文件的密级还不够，能不能回答你这些问题，还是要看某个人心里乐不乐意。”叶小桐说道。
张恪站在一旁，笑着不吭声。
“看过这些文件，你们至少能大体了解一下东海最大民营企业锦湖系的规模，我与蒙乐也商量过了，我们创域这次也要彻底的融入锦湖系，成为锦湖系的成员企业，因为你们都是创域的股权人，所以你们都是有选择权的……”杜飞站起来与蒙乐将这些文件夹递给大家相互传阅着看。
张恪坐在那里跷着二郎脚打哈欠，本不想过来，给杜飞硬拉过来，蒙乐与席若琳明天要回美国去，晚上还是要一起吃饭。
实现交叉持股计划之后，创域就正式作为锦湖体系的成员企业而存在，除了创域与锦湖体系内的其他成员企业交叉持股，杜飞、蒙乐个人对创域的直接持股比例也将下降，但是可以选择持有锦湖体系内其他成员企业同价值的股权进行交换。
秦刚手里拿着新光林业的资产与股权结构概要，他之前完全没有想到新光林业跟橡树园有什么任何关系，看到新光林业的核业资产提要里写到新光林业在东海、江南营造八到十一年生速生林面积高达四百六十万亩，总投资高达二十一亿，这些速生林到轮伐期之前大约还需要持续投入十二亿的资金……他迫切的想知道其他文件夹里到底写着怎样的内容。
之前，他与很多人一样，都很想迫切的知道爱达集团的资产规模与幕后财东到底是谁，那本文件夹在董跃华手里，坐在他边上的时学斌与令小燕都将头凑过去看那份文件，时学斌一边看，嘴里还一边发出轻声怪叫：“这简直就是打劫啊，赚钱也没有这种赚法的啊，太没有天理了……我能不能将创域的股份都换成爱达的啊？我要是去爱达工作，能不能拿到爱达的期权啊？”
第1073章 张恪有多少钱
这几年来，报纸、电视、互联网对爱达电子、爱达集团的报道也多，但是这些无孔不入的媒体都不能准确的或者说稍微清晰些的描述出爱达集团的轮廓，秦刚此时稍能体会。
爱达集团股权结构里存在多名海外法人股东，只怕中央政府通过外交手段也未必能将这些离岸注册的私人公司财务资料搞到手，而且爱达集团与关联企业之间相互交叉持股，股权关系异常的复杂。
总之，秦刚只能从手头的文件知道爱达集团的资产规模与集团的基本财务状况，想知道背后真实的股权结构却是不能。
听杜飞刚才说起“锦湖系”这个词，秦刚心里想：站在锦湖经济研究中心的背后以及经研中心名称都是来源于此吧，所谓的世纪锦湖地产出资赞助不过是掩人耳目的障眼法罢了，那么说，经研中心所关注的产业范围至少要包括整个锦湖系所涉及到的产业领域，地产、餐饮娱乐、消费类电子、纸业、林纸一体化、家电制造及家电连锁销售、钢铁、造船、航运、矿产、互联网投资……这哪里是一家民营企业，简直就是一家经济帝国。
秦刚之前从来都没有想到过国内的民营经济能壮大到这种地步，像爱达集团，已经完全不能用净资产来衡量其经营规模与价值了。
文件里，爱达集团国内部分净资产估值才有一百五十亿，这显示是远远低估了爱达的品牌价值。现在科王都号称其品牌价值有二十亿，爱达国内国外的影响这么大，品牌价值说一百亿是谦虚的，扣除掉一百亿的品牌无形资产，难道爱达集团国内部的固定资产与技术资产等部分才值五十亿？
这几年，大家都习惯以资本证券化的形式来估算企业的市场价值，当前沪深两市新科技上市公司的平均市盈率为40倍，国内大概没有一家高科技企业敢站出来说比爱达集团的资产更优质了，爱达集团国内部分九八年净盈利四十亿，以四十倍市盈率计划，爱达集团国内部分资产市场价值就有一千六百亿。
秦刚之前还与国商院的同事开玩笑讨论爱达集团为什么不在国内上市，这时候明白过来，在国内沪深两市这么大的水塘，怎么容得下一家市值一千六百亿的民营企业？而且爱达在今年国内手机市场上的表现尤其的出色，看了这份文件，爱达今年的销售额突破二百亿、净盈利突破六十亿，秦刚都不会觉得有丝毫的意外，那岂不说爱达集团国内部分资产的市值将达到两千四百亿？都有足够的资格挤进世界五百强之列了。
难怪海州地方财政如此的宽裕，爱达集团国内部分的税费缴纳大部分都是在海州完成企业所得税，海州地方财政就能从爱达集团提留近四亿。
秦刚稍微估算一下，锦湖在海州的企业差不多要给地方财政贡献十二亿到十五亿之多。要知道建邺市九八年的地方财政收入在大幅增涨之后还只有一百二十亿，秦刚大概记得海州市地方财政收入九四、九五年时也就十四五亿，海州市靠着锦湖系一家，就将地方财政收入提高了一倍，也不怪大家都说海州市肥得冒油了。
这次创域融入锦湖系。成为锦湖系地成员企业，交叉持股是以爱达集团九八年财务审计计基准计算七倍市盈利折算资产价值。约两百八十亿，甚至才一千六百亿地六分之一略强些。也难怪时学斌激动着想全部换成爱达集团地股份简直就是掏钱买爱达集团地廉价原始股啊。恨不能将创哉将有两亿六千万地现金都换成爱达集团地原始股。
当然了。创域至少也要留一定地资金在手里用于业务发展。另外交叉持股也要按一定地比例分散到各个关联企业中去。不可能集中到爱达集团一家。
秦刚看过交叉持股计划书。发现锦湖商事不列入这次地交叉持股计划。心想锦湖商事或许还有一些商业机密暂时不会对他们公开。
除了锦湖商事之外。秦刚还知道锦湖系还有一些海外公司。也不列入这次地交叉持股计划。比如说近期经常给媒体报道地ess。
这时候。秦刚才知道ess在财务上是完全独立于爱达集团之外地。而且爱达集团九八年度共向ess支付了近八个亿地专利许可费用；还有一些与德仪、斯高柏等海外企业地合资公司比如说中晶微芯都不在这次地交叉持股计划之列。
拿时学斌地话说。他们今天看到地这些文件。也只是潜到海面下二十米了解锦湖系。海面二十米以下地锦湖系是什么模样。他们还无从得知。
秦刚心想：海面二十米以下大概主要是锦湖系的海外扩张部分了吧？
除了创域与锦湖成员企业间的交叉持股之外，秦刚他们还可以选择一定比例的个人持股，杜飞一开始就跟他们解释过了：“个人持股部分，大家可以选择持有香雪海、盛鑫电器、新光纸业以及世纪锦湖这些企业，等时机成熟之后，这些企业的资产将优先上市，等上市后，个人持股就有机会套现了，爱达集团短时间上市的可能性比较小……要是想到套不套现都无所谓，那就多选择爱达集团吧，未来的成长性要好一些。你们先选择，我跟蒙乐分剩下的。”
因为锦湖系成员企业管理层的直接持股要控制在30％以下，他与蒙乐对创域持有的股权要另外跟锦湖系的成员企业再次进行交换，这次主要是秦刚、令小燕、时学斌、董跃华、施新飞以及席若琳的事，他与杜飞不参与。
除了爱达集团之外，香雪海、盛鑫电器、新光纸业、世纪锦湖的资产都非常的优质，在座的几个人，在今天下午之前，甚至根本就不知道香雪海、盛鑫电器、新光纸业竟然跟爱达集团是关联企业，都是锦湖系的核心成员企业。
盛鑫电器的新市街旗舰店，只是一家门店年净收益就破亿元的存在，香雪海还是去年的央视标王企业，新光纸业则是华东纸业市场的龙头企业……
好吧，比起交叉持股计划，比起个人持股的选择，秦刚这时候更好奇张恪或者说张恪背后的张家在锦湖系里到底处于怎么的地位，相信时学斌、施新飞、董跃华他们此时心里也会有这样强烈的难以自抑的好奇心。
整个锦湖系的国内部分净资产不多（不计算锦湖商事在国内的直接投资），有形无形的净资产有三百亿左右的样子，负债率较低，资产也就四百三四十亿左右。锦湖系在国内近期露头的民营资本阵营里或许还没有资格坐头把交椅，但是盈利能力极为惊人，九八年锦湖系在国内盈利就达到八十亿的规模，差不多抵得上中国石油天然气集团九八年全年的盈利了，相信再没有哪一家民营资本实体有如此惊人的盈利能力。
要是锦湖系将国内资产逐步的分拆上市，不说四十倍的市盈率了，就算股市行情再低靡，新兴产业二十倍、十五倍的市盈率总归是有的，以一千二百亿到一千六百亿的区间来估算整个锦湖系国内部分资产的实际价值是恰当的，张恪个人或者说张恪背后的张家占了多少？
只是张恪在会议室里，都不好意思直接的议论，看着叶小桐接了个电话，拉着张恪、杜飞出去，董跃华侧过头来跟秦刚说道：“那个叫胡润的家伙给中国富豪排了个百富榜，估计中国首富荣家财富有一百二十亿，你说这个胡润是不是眼窝子太浅了，见识这么差劲？东海这么一条大鱼愣是给错过去了！”
秦刚笑了笑，张恪在整个锦湖系里持有权益只有10％，就算只计算锦湖系的国内资产，张家的财富就要超过一百二十亿了。
施飞平时比较沉默寡言的，他看着蒙乐跷着二郎腿坐在席若琳的背后帮她参谋，问道：“老蒙，来，跟我们透透底，不然就太压抑了……”
“去，我也是签保密协议的……”蒙乐撇撇嘴不理施新飞，下巴压在席若琳的香肩上指导她如何配制个人股份才更合适。
见蒙乐嘴硬，时学斌调戏他道：“老蒙，你也说过了，男女搭配要讲究个劫富济贫原则，有钱的男人要娶漂亮的穷女人，有钱的女人要娶有才的穷男人，你跟席师姐凑在起来，至少抹杀了两个靠结婚脱贫致富的机会，我说你们俩是不是……”他话没有说话，就给席若琳丢过来的笔砸中脑袋，“唉呦”一声，见蒙乐那里套不出话，转头看向令小燕，“令师姐……”
“我知道的跟你们一样多，不要喊我师姐！”令小燕赶忙拿话堵住他的嘴，时学斌这人唠叨起来没完，给他多说两话，指不定让他忽悠住了。
她张恪认识久了，她与张恪认识时，爱达集团远没有今天的规模，张恪当时还要骗黛儿给爱达集团当广告模特，都四年多时间过去了，感觉还真快啊。四年前，爱达还是爱达，盛鑫还是盛鑫，令小燕也没有想到现在爱达与盛鑫已经融合为一体了。从朱小军那里，她略知道叶家在国内政坛上的地位，叶家那种人脉深远的影响，不是某个省委书记或者部长能够抵上的，心想盛鑫电器几乎是叶家一手打造的，既然盛鑫电器也融入锦湖了，那叶家在锦湖系占有的权益应该不会太少。令小燕能猜到张恪从头到尾都主导了爱达集团的发展，主导了整个锦湖系经济帝国的缔造，这些能从张恪平时与锦湖系其他的核心人物日常交往中可以看出来，但是张恪在这个经济帝国里持有多大的权益，她还的确猜不好，猜不好，似乎也没有什么不好的地方。
时学斌将令小燕堵住不让他说话，嘿然一笑，问蒙乐：“交叉持股后，我这点股份跟锦湖系其他成员企业的管理层相比，差不多能算到什么职级……”
“差不多经理、副经理吧，”蒙乐说道，“其实这个也难说，也说不准，锦湖系成员企业都在飞速的发展，同级别、同业绩贡献，提前一年拿到的期权与拖后一年拿到的期权就有很大的差异，在任何一家企业里，老员工总是要占些便宜的……你关心这个做什么？”
“老时他是在考虑勾引音乐学院的女孩子时怎样跟人家准确的描述他此时的身家与社会地位……”董跃华说道。
蒙乐笑了起来，催着大家将事情做完。
他与杜飞两人的交叉持股计划，锦湖商事与锦湖的其他海外公司都在可选择范围之内。能接触到锦湖商事与ess的财务数据，才算接触到锦湖的核心商业机密，蒙乐大体上知道锦湖系内权益分配的情况——
叶家以叶建斌、叶小桐、邵心文三人为代表为锦湖系直接创造了盛鑫电器、盛鑫电讯两家成员企业，在锦湖持有约14％的权益；孙尚义夫妇九七年时手里持有的现金就超过二十亿港元，为锦湖系这两年的发展提供有力的资金支持，在锦湖持有约10％的权益；谢晚晴可以说是站在锦湖背后的女人，没有谢晚晴的支持，锦湖的起步绝不可能这么顺利，只不过她这两年正逐步的从锦湖退出来，专心投入到海裕国际私立学校的经营上，个人在锦湖持有的权益已经不足5％；邵至刚、盛青以及张恪的小叔张知非等人都是相继独立创造了一番事业后再融入锦湖系，差不多持有7％的权益；庞大的管理层约持有14％的权益（这里面又以苏津东、丁愧两人所占权益最大，两人约占5％）；东南亚华商包括葛家（葛明德）、陈家（陈文聪）、何家（何照奎）、马家（马文渠）等持有约5％的权益……
一个个排除的话，就不难计算出张恪个人在锦湖系里持有的权益：比45％略少一些，比44％略多一些。
要是说锦湖系国内国外资产值一千亿，那张恪的个人财富就有四百四十亿，锦湖系国内国外资产值两千亿，那张恪的个人财富就有八百八十亿。
若是要按实际资产计算……其实锦湖此时的资产是最难估算的爱达、盛鑫、香雪海、新光等四大商标所蕴含的无形资产究竟以多少价值计算才合适？数以千计的发明专利所形成的技术资产究竟以多少价值计算才合适？
蒙乐敢肯定，锦湖失心疯将dp…ipyer专利池所覆盖的发明专利全部转让出去至少能换回超过十亿美元的现金来。
nand型闪存芯片专利池所覆盖的发明专利，全球只有锦湖与三星电子从东芝获得授权而且锦湖获得的许可授权比三星电子还要彻底，要是锦湖失心疯将nand型闪存技术相关授权转让出去，少说也能换回超过十亿美元的现金来。
蒙乐对国内其他潜藏在海面的民营资本势力没有足够的认识，不好说张恪以他个人资产能不能当上中国首富，不过那个叫胡润的家伙给中国富豪排名的百富榜也只能茶余饭后作为谈资，真当不了真。
蒙乐接触到核心机密也多，与张恪私下里交流也深入，他知道张恪早就对具体个人资产有多少不再感兴趣。
今年，锦湖系国内海外总收益预计能突破一百二十亿，分配到张恪个人名下就能独享五十多亿的净收益，蒙乐想想也是，要是个人财富每年都几十亿、上百亿的增涨，真的没有必要再去计较个人财富有多少了——锦湖的股权关系复杂，资产体系复杂，要从头算一遍个人资产，还是异常头疼的事情。
秦刚、时学斌们这边谈笑打岔，差不多到五点多钟才将事情整完，叶小桐接了个电话，拉着张恪、杜飞出去，半天人就再没有回来。
这边的事情结束，有工作人员过将文件、材料点齐收走。
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在会议室里坐了半天，感还有些腰酸背疼，秦刚给时学斌拉着找地方抽烟去，看到拐角过道顶端的小会议室门开着，张恪他们人在里面，秦刚往里面看了看，除了杜飞与挺着肚子的叶小桐外，世纪锦湖老总邵至刚也在，高新区党工委书记王维均以及投资促进局局长姚文盛也在里面，不知道他们在谈什么事情。
这候张恪转过头来看到秦刚与时学斌，就站在小会议室里问：“你们的事情做完了？”
“嗯，坐了半天，出来透口气。”秦刚见张恪没有拒绝他们进去的意思，就跟时学斌走进小会议室，檀红色的会议桌给几张建筑图纸覆盖了大半，王维均、邵至刚等人抬头看了看秦刚与时学斌，没有说什么话，继续就着图纸讨论，大家都站着说话，只有叶小桐是孕妇，理所当然的坐在那里旁听。
秦刚与时学斌站在后面边看图纸边听他们议论，稍过片刻就明白过来他们是在讨论一座超高层建筑设计方案。讨论时没有人提高具体高度与楼层，秦刚站得稍高，看不清图纸上的标注，时学斌顶了顶他的腰，小声的说：“五十二层……”
这个家伙竟然有心站在后面数效果图上的楼层，秦刚还真是吓了一跳，除了那些没有太大意义的单塔型电视塔建筑外，建邺最高的高楼也只有一百四十八米，是新市街的地标建筑国贸中心。既然是高新区党工委书记过来参与设计方案的讨论，难道说湖东要建二百米以上的超高层建筑？
这时候蒙乐他们也收拾缀好文件、材料，走过来挤到门口围看，邵至刚回过头对蒙乐他们说道：“来，来，你们也一起过来提些意见，让我们参考……”
“别，”张恪有意见了，说道，“意见越多，设计越复杂，建造成本越高，我看就照方方正正的设计蛮好的……”
王维均摇头而笑，与姚文盛朝里站了站，让出更多的空间让蒙乐、秦刚他们挤到会议桌边上来，能够看清图纸。
杜飞跟蒙乐他们解释：“这楼要建成燕园西北角上，主体部分净高要达到二百米，再加个几十米高的高顶……现在只是讨论草案，现在这个草案太朴素了些，还有命名也没有确定下来……”
“呵呵，小杜也支持我的观点啊，”王维均笑了起来，“我可是指望锦湖在这里建的第一座超高层楼能引领城市风s的……我跟罗君书记讨论过，锦湖可不可能将预算再放宽一些，可以邀请海外著名设计师参与设计竞争，这个机会不仅能扩大建邺的城市影响，也能扩大锦湖的影响……”
既然王维均都这么说了，也将罗君的意思传达了，张恪撇了撇嘴说道：“那就按照十二亿的标准设计，从中扣除六千万做设计费，应该能邀请到全球最顶级的设计事所院参与设计竞标了……”
“啊……”大家都愣在那里，王维均张了张嘴，过了一会儿才说道：“你还哭穷！你这就叫穷！”
“你刚才不是要提高城市影响，不是要提高锦湖的影响吗？”张恪嘿然一笑。
秦刚只是下意识的觉得六千万的设计费有些多，毕竟不是行内人，也不知道设计费应该多少才是合理的水平。
邵至刚摇头叹道：“国内做超高层设计，每平方米四十、五十都算是高的，这个项目才十万平方米，能出一千万的设计费就足以让国内最好的几家设计院抢破头了；国际最顶级的设计师事务所，正常报价也在两千五六百万左右——现在给出六千万，足以让国际最顶级的几家设计师事务所争得头破血流。”
“一栋二百多米高的楼，放到亚洲，也谈不上有什么影响……”张恪笑着说，“也可以多邀请几家国内的设计院参与竞标，国外的月亮不见得就比中国圆。”
第1074章 谁光着p股
张恪对建超高楼的兴趣不大，再说二百米高的超高层建筑设计方案审查时会进行超限审查，审查周期长，设计出图的周期也长，能在两年时间内破土动工就算是比较顺利的；就算罗君、王维均等人再急切，方案审查与设计出图的周期也不可能低于一年，再加一两年的建设施工周期，真正要建成投入使用，差不多要在三年之后了，对缓解锦湖此时在建邺的办公用地紧张情况没有太大的作用。
另方面，建设周期长，十二亿的投资散到三年或者更长的建周期之后，相比较锦湖此时的资金流量，谈不上有多少资压力，特别是前期设计审查与出图的一年多甚至更长时间里所占用的资都相当有限。
考虑到锦湖长远的产业布局，需要将总部与决策的核心机构设在建邺，有这么一栋充门面的总部大厦，也符合锦湖高层的意愿。
张恪也清楚罗君、王维均等官员真正关心的不是这栋楼建多高，而是关栋楼能有多大的影响力，对湖东区域快速建设成建邺的商贸融中心有多大的推动作用。
只是国内人对建筑的审美观比较局限，似乎都认为最高的建筑才是最美的建筑，才能算地标建筑，只有摩肩接踵的摩天大厦楼群才代表现代都市的气度，就是在这个认识背景下，市里与高新区都寄希望锦湖能投资给湖东区域建一座真正意义上的摩天大厦。
张恪不认同这种建筑审美观，但是也不会跑过去说服市里、高新区去改变他们的观念。反正罗君与王维均等人真正关心的是影响力，一栋楼，锦湖掏出六千万的设计费引诱国内外的顶级设计师事务所去竞标，足以形成比实际建一栋二百五六十米的摩天大厦更大的影响力，这样也能在设计方案有更多的选择余地。
张恪张口说出六千万的设计费，其他人都非常惊讶，王维均却是眉开眼笑，市委书记罗君交给他的任务算是超额完成，又笑骂张恪之前在那里哭穷，他与姚文盛晚上还有事情，晚上不能一起吃饭，就先离开了。
王维均与姚文盛离开，张恪就送他们到电梯口。
看着电梯门顶上显示电梯在下行，张恪无奈的摇头笑了笑，跟邵至刚说道：“建造二百五六十米的高楼，在建邺可能是空前的，但是在全国或者在亚洲范围，根本就算不上什么，谈不上有什么影响力，但是除了那一栋栋勇争全球或区域第一高度的超级摩天大楼之外，建筑史上不是就找不到其他的经典之作……”
“合辄就你是一个高尚的人，一个纯粹的人，一个有道德的人，一个脱离了低级趣味的人？”叶小桐背诵《纪念白求恩》来打趣张恪，又说道，“不过光想着建多高的高楼，没有意思了。”
“邵心文该过来接你了，你快准备下班去吧，你是孕妇，我斗嘴也不跟孕妇斗……”张恪咧嘴笑着让叶小桐挺着大肚子回办公室去。看到在这里实习的何弦从办公室里走出来，看她的模样是准备下班了，张恪招呼她晚上一起吃饭。
何弦知道蒙乐与席若琳要回美国，大家要一起吃饭，又去将陈妃蓉拉出来。
张恪还要抓紧时间跟邵至刚多说两句话，不能让他将自己的意思理解岔了，说道：“上海浦东金茂大厦号称是中华第一高楼，投资五十亿刚刚建成，我们不可能在建邺建比金茂大厦更高的建筑，争这口气没有一点意思——争了伤筋痛骨……我在考虑这栋楼要如何去建时，考虑我们的言与行要一致……”
“有些费解啊，”邵至刚笑着问道，“市里、高新区要应付一下，我能理解，实际去设计时，我们还是要有自我主张的，这个多少有些阳奉y违啊，不知道怎样才能做到言行
第 296 部分
欲望文
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锦湖势盛，严文介到建邺来，心里多少有些不愿意，赶到建邺之后，还是先与肖明建、胡宗庆见面，然后再到软件产业园与林雪、王海粟密议。
张恪三天前突然c手海粟科技与创域之间的谈判，将价码提高到三亿，还要王海粟带话给他们，严文介下意识就想到张恪已经窥破他们的意图，当然了，大家都在利用规则玩游戏，严文介也不怕张恪敢坑自己。
锦湖背后站着叶家、顾家，站着徐学平以及东海的地方官员，宏信背后的靠山就不见得比锦湖差，就算在建邺，有胡宗庆、肖明建帮宏信盯着，也不怕锦湖玩什么小动作。
给窥破了意图，在严文介看来唯一的坏处，就是不得不接受张恪这个有些高得离谱的报价了，在他眼里，三个亿还能够忍受——张恪也算准自己能忍受这个报价吧……
建邺网吧产业发展迅速，总机台数达到四万台，创域的直营网吧与加盟连锁占了30％的市场份额，除了绝对强势的市场优势之外，创域网吧业务的盈利模式也相当稳健。
当前，沪深两市拥有新科技题材的上市公司股价平均市盈率在四十倍左右，将创域网吧业务证券化，市值就能达到十亿。只要将创域网吧业务置入海粟科技，就能让海粟科技的市值在当前十八亿的基础上再增加十亿，为此向创域支付三亿元的收购款也不是什么难以忍受的事情。
当然了，直接动用资金进入股市c作，将海粟科技的股价炒高50％，肯定不需要三个亿至只需要三分之一的资金就足够了，但是这种纯粹用资金坐庄的形式来炒高股价是没有基础的，是无法长期维持高股价的。
收购创域旗下的网吧业务，主要是将海粟科技的基础打得再牢固一些，他的目标也远远不止将海粟科技的股价再炒高50％。
建邺市网吧产业总机台数虽然达到四万台，但对于这座拥有五百万人口的中心城市，还是远远不能满足其需求，宏信旗下的研究机构认为建邺市的经济文化经结构比文舟还要有优势，建邺市网吧产业总机台数达到二十万台才可能饱和，也就是说还有十六万机台的发展空间。
创域的网吧资产发展到今天的规模，前后只不过动用了三千万资金罢了，就形成年收益达两千五百万的稳定盈利。
收购创域旗下的网吧资产，吸收创域连锁网吧的管理经验与中层团队，严文介计划再投入两个亿的资金，足以将直营网吧总机台数提高到两万台、加盟网吧总机台数提高到四万台，届时年收益规模将达到一亿五千万甚至更多。
根据四十倍的市盈率，计划年净收益达到一亿五千万的资产证券化后市值可以达到六十亿甚至更高，也就就是说可以非常轻松的将海粟科技的股价在现在的基础上再推高倍以上。
届时将按照30％的比例公开增发新股，能很轻松的将超过三十亿的资金收入怀中。
宏信与精典现在只需要参与海粟科技这次定向增发，为这个计划提供五亿（三亿收购资金、两亿发展资金）的资金，也许不需要一年，他们就能通过海粟科技控制至少三十亿的现金，还拥有市值约二十五亿左右的股票，届时将股票套现，前前后后差不多能套出四五十亿的资金出来。
当然了，要是新科技题材的热度持续升温下去，新科技概念资产证券化市盈率可以更高，达到60倍、80倍甚于100倍都不是什么惊人的事情，那么执行这个计划能从证券市场套出的资金量将更加的庞大，庞大到让人心惊r跳的地步。
严文介一直都在感慨股市真是个好的狩猎场，关键是要有资格、有实力去c纵游戏规则，他站起来，走到窗前，看着别墅楼前的金海大酒店。
四星级的金海酒店是软件产业园的配套商业项目，严文介现在身处的别墅楼则是软件产业园以开发软件园综合会议、办公场所名义开发的，只不过临湖的几十栋别墅都给挂着软件企业名义的私人公司买去用于私人居住，别墅区的格局也完完全全是私人住宅布局，严文介在这里的别墅占据面积超过一亩。
软件产业园的主营业务发展软件产业，这个主营业务实在不怎么样，但是挂着羊头卖狗r，以开发综合会议、办公场所的名义开发高档别墅高价卖出，倒是狠赚了一笔，毕竟当初市政府几乎是无偿将这一大片优质土地划拨给海粟科技发展软件产业园的；金海大酒店也是如此，作为软件产业园的配套项目此时却完全的作为商业性酒店来经营。
海粟科技在金山、在文舟的软件产业园几乎都是以这种挂羊头卖狗r的形式打擦边球，虽然也吸引了一些软件企业入园充充门面，但是数量与规模都极为有限。
严文介转过身来双腿交叠坐沙发上的林雪说道：“这次定向增发融资规模虽然只是五亿，但是真正要执行这个方案，实际动用的资金远远不只五亿，实际超出的运作资金都是我们提供的，你拿出两个亿来就要占四成，我回去不好交待啊……”
“有什么不好交待的，”林雪交叠的双腿上下交换了一下，裙摆游到膝盖上十多公分，换腿时，雪白的大腿会露出更多，只不过林雪也不奢望自己的美色能迷惑到严文介，顶多大家打打友谊炮，“你们在文舟也开始做网吧产业时，你们可以让海粟科技高价收购你们在文舟的网吧资产，我还能跟你们严家叫屈去？再说了，你们的资金在股市里坐庄推高股价，我就不信没有额外的收益……”
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九日，上市公司海粟科技发布公告召开临时股东大会审议通过向大股东宏信投资、精典地产定向增发新股募集五亿资金收购并发展创域旗下网吧业务。
海粟科技要一直等到临时股东大会召开才会重新交易，这则公告倒是让媒体与公众将目光聚集到创域身上，引起最大轰动的还是东海大学内部。
由于海粟科技的公告信息模糊，大多数人都以为海粟科技以五个亿的代价来收购创域旗下的网吧资产，东海大学内部也议论纷纷，普通学生对证券股市还不大关注，教职工那里基本上就传了个遍，特别是国商院的教职工，好些人都记起杜飞、蒙乐在他班上学习的样子，他们找不到杜飞、蒙乐，遇到秦刚，却能将秦刚逮个正着询问一下详细。
这时候也没有必要对外隐瞒消息了。秦刚解释收购价是三个亿，海粟科技额外募集的两个亿是收购之后发展网吧业务发用。
即使只有三个亿，也足以让国商院的青年教师目瞪口呆了，想想他们今年又调整工资，每月工资加上岗位津贴有一千元，虽然比前两年好多了，但是现在看看别人，真是眼馋得要将舌头咬下来，想想秦刚两年前什么破落相，现在简直算是飞黄腾达了。
秦刚虽然还在国商院里挂着名，但是已经不再管院里的任何事了，精力、时间都是有限的，也不计较昔日同事酸溜溜的口气，要说机遇，当初的魏东强应该比自己有着更好的机遇，现在谁也不知道魏东强离开后的行踪，也不知道他混得是好是差。
秦刚这些天往学校这边跑得很勤。
根据与海粟科技的协议，包括“创域”商标在内的一部分无形资产也将从分割出去，两年时间内，这边的高级管理层都禁止再进入网吧产业；除此之外，投资公司名称也不能再使用“创域”字样，需要更名。
大家都认为用“东大创域”作为投资公司名称蛮不错的，但是“东大创域”最初是借用东大名义成立计算机网络培训学校时所采用，东大也因此在东大创域持有30％的股份，投资公司要用“东大创域”作为公司名称，需要与学校沟通。
东大创域之前是租用东大资源楼作为网校的培训基地，网吧资产出售后资金充沛，想将培训业务做大，东大资源楼提供的场地就有些不够了，这些事情也需要跟学校这边沟通。
这些事情现在差不多都由秦刚负责，事情很多，还要给学校里的老师拉住问东问西，秦刚心里真是很无奈，又不能表现出任何的不耐烦，不然就等着背后给人家戳背脊。
手机响起来，秦刚从裤兜里掏出手机，是杜飞的电话。
“你到校南门的世锦大厦来一下，有事找你商量……”
世锦大厦是世纪锦湖地产集团位于创业园东面的总部大楼，崔国恒院长兼任主任的锦湖经济研究中心也在世锦大厦里，只是秦刚到现在都不知道由世纪锦湖地产集团出资成立的锦湖经济研究中心究竟为什么而成立，地产集团需要成立一个专业的高规格的产业研究中心吗？
秦刚不晓得杜飞找自己去哪里有什么事情商量了，闷声不吭的骑着自行车往校南门赶。
东大创域有两部轿车，一部八成新的进口帕萨特，一部国产的桑塔那，不过在学校里来办事，还是骑自行车方便。
秦刚赶到世锦大厦，乘电梯赶到十二楼的会议室，发现令小燕、席若琳、时学斌、施新飞、董跃华等人都在，杜飞与蒙乐不知所踪，问令小燕：“杜飞人呢，他找我们到这里来做什么？我们又不是没有开会的地方。”
令小燕即使能猜到些东西，也只能摊摊手，要秦刚先耐着性子等一下。
一会儿，杜飞与蒙乐不晓得从哪里钻出来，各捧着一堆文件夹，叶小桐挺着大肚子，跟张恪说着话走了进来，她挺着肚子坐下来，将张恪手里的那叠文件接过来放在桌上翻了，将最上面的一叠纸交给杜飞：“你先让他们将保密协议签了，其他事情等会儿再说……”
秦刚看了看保密协议，需对今天所公开的文件尽保密义务，文件名都列在协议上，秦刚看到一长溜的文件名都有些心惊胆颤。
《新光纸业集总公司及下属子公司资产及股权财务结构概要》
《新光林业集团总公司及下属子司资产及股权财务结构概要》
《爱达集团及爱达电子……》
《盛鑫电气……》
《盛鑫电讯……》
《世纪锦湖餐饮娱乐……》
《世纪锦湖地产集团……》
《宏远建设集团……》
《锦湖商事……》
《香雪海……》
……
文件名列表里提到的公司无一不让人心惊r跳，最让心惊r跳的无疑就是将这些公司名称写在一起了。
秦刚异的看着坐在前面的张恪、杜飞，见蒙乐也一脸坦然的跷着二郎腿，想必是早看过这些文件了，席若琳与令小燕在认真的看保密协议，神情蛮平静的，想必是知道一些事情，没有那么惊诧，时学斌、董跃华、施新飞三人的表情更加夸张。
时学斌问道：“这些列的文件不会都是真的吧？今天就算让你骗到我，也没有什么意义啊。”
“就你小子废话真多，签了字还能将你给卖了？”杜飞抽出一本文件夹来要朝时学斌砸过去，“今天你们看到的文件都是比较核心的商业机密了……”
“为什么要将这些商业机密给我们知道，我怕看了不该看的东西之后会给灭口。”时学斌唠叨着，见杜飞真要将文件夹砸过来，赶紧低头将字签了。
“赵梓琳不能抽时间过来，有些情况我来解释一下，”叶小桐挺着大肚子说道，“橡树园创业投资基金是爱达集团所设，现在还持有你们创域15％的股权，按照橡树园创投的规章，应该考虑从创域完全撤出了——15％的股权不由让你们自己掏钱购回，而是由爱达集团及下属子公司以及关联公司接手，文件列表所列，都是爱达集团与关联公司的资产与股权财务结构情况……”
“转手就转手啊，我们似乎没有必要了解这些？”时学斌迟疑的问道。
“小朋友真是没有耐心，”叶小桐眉头扬了扬，说道，“我还没有将话说完呢，让你们看这些文件，是同意创域对爱达集团与关联企业反向持股，创域扣税后不是还将有两亿六千万的现金剩下来？创域难道想着将这些现金存在银行里吃利息？”
“看了这些文件之后，我是不是就能知道爱达集团的老板就是张恪或者是张家的某个谁？”时学斌又忍不住问道，“要知道，我给这个问题折磨了好久了。”
“啊，对不起，这些文件的密级还不够，能不能回答你这些问题，还是要看某个人心里乐不乐意。”叶小桐说道。
张恪站在一旁，笑着不吭声。
“看过这些文件，你们至少能大体了解一下东海最大民营企业锦湖系的规模，我与蒙乐也商量过了，我们创域这次也要彻底的融入锦湖系，成为锦湖系的成员企业，因为你们都是创域的股权人，所以你们都是有选择权的……”杜飞站起来与蒙乐将这些文件夹递给大家相互传阅着看。
张恪坐在那里跷着二郎脚打哈欠，本不想过来，给杜飞硬拉过来，蒙乐与席若琳明天要回美国去，晚上还是要一起吃饭。
实现交叉持股计划之后，创域就正式作为锦湖体系的成员企业而存在，除了创域与锦湖体系内的其他成员企业交叉持股，杜飞、蒙乐个人对创域的直接持股比例也将下降，但是可以选择持有锦湖体系内其他成员企业同价值的股权进行交换。
秦刚手里拿着新光林业的资产与股权结构概要，他之前完全没有想到新光林业跟橡树园有什么任何关系，看到新光林业的核业资产提要里写到新光林业在东海、江南营造八到十一年生速生林面积高达四百六十万亩，总投资高达二十一亿，这些速生林到轮伐期之前大约还需要持续投入十二亿的资金……他迫切的想知道其他文件夹里到底写着怎样的内容。
之前，他与很多人一样，都很想迫切的知道爱达集团的资产规模与幕后财东到底是谁，那本文件夹在董跃华手里，坐在他边上的时学斌与令小燕都将头凑过去看那份文件，时学斌一边看，嘴里还一边发出轻声怪叫：“这简直就是打劫啊，赚钱也没有这种赚法的啊，太没有天理了……我能不能将创域的股份都换成爱达的啊？我要是去爱达工作，能不能拿到爱达的期权啊？”
第1073章 张恪有多少钱
这几年来，报纸、电视、互联网对爱达电子、爱达集团的报道也多，但是这些无孔不入的媒体都不能准确的或者说稍微清晰些的描述出爱达集团的轮廓，秦刚此时稍能体会。
爱达集团股权结构里存在多名海外法人股东，只怕中央政府通过外交手段也未必能将这些离岸注册的私人公司财务资料搞到手，而且爱达集团与关联企业之间相互交叉持股，股权关系异常的复杂。
总之，秦刚只能从手头的文件知道爱达集团的资产规模与集团的基本财务状况，想知道背后真实的股权结构却是不能。
听杜飞刚才说起“锦湖系”这个词，秦刚心里想：站在锦湖经济研究中心的背后以及经研中心名称都是来源于此吧，所谓的世纪锦湖地产出资赞助不过是掩人耳目的障眼法罢了，那么说，经研中心所关注的产业范围至少要包括整个锦湖系所涉及到的产业领域，地产、餐饮娱乐、消费类电子、纸业、林纸一体化、家电制造及家电连锁销售、钢铁、造船、航运、矿产、互联网投资……这哪里是一家民营企业，简直就是一家经济帝国。
秦刚之前从来都没有想到过国内的民营经济能壮大到这种地步，像爱达集团，已经完全不能用净资产来衡量其经营规模与价值了。
文件里，爱达集团国内部分净资产估值才有一百五十亿，这显示是远远低估了爱达的品牌价值。现在科王都号称其品牌价值有二十亿，爱达国内国外的影响这么大，品牌价值说一百亿是谦虚的，扣除掉一百亿的品牌无形资产，难道爱达集团国内部的固定资产与技术资产等部分才值五十亿？
这几年，大家都习惯以资本证券化的形式来估算企业的市场价值，当前沪深两市新科技上市公司的平均市盈率为40倍，国内大概没有一家高科技企业敢站出来说比爱达集团的资产更优质了，爱达集团国内部分九八年净盈利四十亿，以四十倍市盈率计划，爱达集团国内部分资产市场价值就有一千六百亿。
秦刚之前还与国商院的同事开玩笑讨论爱达集团为什么不在国内上市，这时候明白过来，在国内沪深两市这么大的水塘，怎么容得下一家市值一千六百亿的民营企业？而且爱达在今年国内手机市场上的表现尤其的出色，看了这份文件，爱达今年的销售额突破二百亿、净盈利突破六十亿，秦刚都不会觉得有丝毫的意外，那岂不说爱达集团国内部分资产的市值将达到两千四百亿？都有足够的资格挤进世界五百强之列了。
难怪海州地方财政如此的宽裕，爱达集团国内部分的税费缴纳大部分都是在海州完成企业所得税，海州地方财政就能从爱达集团提留近四亿。
秦刚稍微估算一下，锦湖在海州的企业差不多要给地方财政贡献十二亿到十五亿之多。要知道建邺市九八年的地方财政收入在大幅增涨之后还只有一百二十亿，秦刚大概记得海州市地方财政收入九四、九五年时也就十四五亿，海州市靠着锦湖系一家，就将地方财政收入提高了一倍，也不怪大家都说海州市肥得冒油了。
这次创域融入锦湖系。成为锦湖系地成员企业，交叉持股是以爱达集团九八年财务审计计基准计算七倍市盈利折算资产价值。约两百八十亿，甚至才一千六百亿地六分之一略强些。也难怪时学斌激动着想全部换成爱达集团地股份简直就是掏钱买爱达集团地廉价原始股啊。恨不能将创哉将有两亿六千万地现金都换成爱达集团地原始股。
当然了。创域至少也要留一定地资金在手里用于业务发展。另外交叉持股也要按一定地比例分散到各个关联企业中去。不可能集中到爱达集团一家。
秦刚看过交叉持股计划书。发现锦湖商事不列入这次地交叉持股计划。心想锦湖商事或许还有一些商业机密暂时不会对他们公开。
除了锦湖商事之外。秦刚还知道锦湖系还有一些海外公司。也不列入这次地交叉持股计划。比如说近期经常给媒体报道地ess。
这时候。秦刚才知道ess在财务上是完全独立于爱达集团之外地。而且爱达集团九八年度共向ess支付了近八个亿地专利许可费用；还有一些与德仪、斯高柏等海外企业地合资公司比如说中晶微芯都不在这次地交叉持股计划之列。
拿时学斌地话说。他们今天看到地这些文件。也只是潜到海面下二十米了解锦湖系。海面二十米以下地锦湖系是什么模样。他们还无从得知。
秦刚心想：海面二十米以下大概主要是锦湖系的海外扩张部分了吧？
除了创域与锦湖成员企业间的交叉持股之外，秦刚他们还可以选择一定比例的个人持股，杜飞一开始就跟他们解释过了：“个人持股部分，大家可以选择持有香雪海、盛鑫电器、新光纸业以及世纪锦湖这些企业，等时机成熟之后，这些企业的资产将优先上市，等上市后，个人持股就有机会套现了，爱达集团短时间上市的可能性比较小……要是想到套不套现都无所谓，那就多选择爱达集团吧，未来的成长性要好一些。你们先选择，我跟蒙乐分剩下的。”
因为锦湖系成员企业管理层的直接持股要控制在30％以下，他与蒙乐对创域持有的股权要另外跟锦湖系的成员企业再次进行交换，这次主要是秦刚、令小燕、时学斌、董跃华、施新飞以及席若琳的事，他与杜飞不参与。
除了爱达集团之外，香雪海、盛鑫电器、新光纸业、世纪锦湖的资产都非常的优质，在座的几个人，在今天下午之前，甚至根本就不知道香雪海、盛鑫电器、新光纸业竟然跟爱达集团是关联企业，都是锦湖系的核心成员企业。
盛鑫电器的新市街旗舰店，只是一家门店年净收益就破亿元的存在，香雪海还是去年的央视标王企业，新光纸业则是华东纸业市场的龙头企业……
好吧，比起交叉持股计划，比起个人持股的选择，秦刚这时候更好奇张恪或者说张恪背后的张家在锦湖系里到底处于怎么的地位，相信时学斌、施新飞、董跃华他们此时心里也会有这样强烈的难以自抑的好奇心。
整个锦湖系的国内部分净资产不多（不计算锦湖商事在国内的直接投资），有形无形的净资产有三百亿左右的样子，负债率较低，资产也就四百三四十亿左右。锦湖系在国内近期露头的民营资本阵营里或许还没有资格坐头把交椅，但是盈利能力极为惊人，九八年锦湖系在国内盈利就达到八十亿的规模，差不多抵得上中国石油天然气集团九八年全年的盈利了，相信再没有哪一家民营资本实体有如此惊人的盈利能力。
要是锦湖系将国内资产逐步的分拆上市，不说四十倍的市盈率了，就算股市行情再低靡，新兴产业二十倍、十五倍的市盈率总归是有的，以一千二百亿到一千六百亿的区间来估算整个锦湖系国内部分资产的实际价值是恰当的，张恪个人或者说张恪背后的张家占了多少？
只是张恪在会议室里，都不好意思直接的议论，看着叶小桐接了个电话，拉着张恪、杜飞出去，董跃华侧过头来跟秦刚说道：“那个叫胡润的家伙给中国富豪排了个百富榜，估计中国首富荣家财富有一百二十亿，你说这个胡润是不是眼窝子太浅了，见识这么差劲？东海这么一条大鱼愣是给错过去了！”
秦刚笑了笑，张恪在整个锦湖系里持有权益只有10％，就算只计算锦湖系的国内资产，张家的财富就要超过一百二十亿了。
施飞平时比较沉默寡言的，他看着蒙乐跷着二郎腿坐在席若琳的背后帮她参谋，问道：“老蒙，来，跟我们透透底，不然就太压抑了……”
“去，我也是签保密协议的……”蒙乐撇撇嘴不理施新飞，下巴压在席若琳的香肩上指导她如何配制个人股份才更合适。
见蒙乐嘴硬，时学斌调戏他道：“老蒙，你也说过了，男女搭配要讲究个劫富济贫原则，有钱的男人要娶漂亮的穷女人，有钱的女人要娶有才的穷男人，你跟席师姐凑在起来，至少抹杀了两个靠结婚脱贫致富的机会，我说你们俩是不是……”他话没有说话，就给席若琳丢过来的笔砸中脑袋，“唉呦”一声，见蒙乐那里套不出话，转头看向令小燕，“令师姐……”
“我知道的跟你们一样多，不要喊我师姐！”令小燕赶忙拿话堵住他的嘴，时学斌这人唠叨起来没完，给他多说两话，指不定让他忽悠住了。
她张恪认识久了，她与张恪认识时，爱达集团远没有今天的规模，张恪当时还要骗黛儿给爱达集团当广告模特，都四年多时间过去了，感觉还真快啊。四年前，爱达还是爱达，盛鑫还是盛鑫，令小燕也没有想到现在爱达与盛鑫已经融合为一体了。从朱小军那里，她略知道叶家在国内政坛上的地位，叶家那种人脉深远的影响，不是某个省委书记或者部长能够抵上的，心想盛鑫电器几乎是叶家一手打造的，既然盛鑫电器也融入锦湖了，那叶家在锦湖系占有的权益应该不会太少。令小燕能猜到张恪从头到尾都主导了爱达集团的发展，主导了整个锦湖系经济帝国的缔造，这些能从张恪平时与锦湖系其他的核心人物日常交往中可以看出来，但是张恪在这个经济帝国里持有多大的权益，她还的确猜不好，猜不好，似乎也没有什么不好的地方。
时学斌将令小燕堵住不让他说话，嘿然一笑，问蒙乐：“交叉持股后，我这点股份跟锦湖系其他成员企业的管理层相比，差不多能算到什么职级……”
“差不多经理、副经理吧，”蒙乐说道，“其实这个也难说，也说不准，锦湖系成员企业都在飞速的发展，同级别、同业绩贡献，提前一年拿到的期权与拖后一年拿到的期权就有很大的差异，在任何一家企业里，老员工总是要占些便宜的……你关心这个做什么？”
“老时他是在考虑勾引音乐学院的女孩子时怎样跟人家准确的描述他此时的身家与社会地位……”董跃华说道。
蒙乐笑了起来，催着大家将事情做完。
他与杜飞两人的交叉持股计划，锦湖商事与锦湖的其他海外公司都在可选择范围之内。能接触到锦湖商事与ess的财务数据，才算接触到锦湖的核心商业机密，蒙乐大体上知道锦湖系内权益分配的情况——
叶家以叶建斌、叶小桐、邵心文三人为代表为锦湖系直接创造了盛鑫电器、盛鑫电讯两家成员企业，在锦湖持有约14％的权益；孙尚义夫妇九七年时手里持有的现金就超过二十亿港元，为锦湖系这两年的发展提供有力的资金支持，在锦湖持有约10％的权益；谢晚晴可以说是站在锦湖背后的女人，没有谢晚晴的支持，锦湖的起步绝不可能这么顺利，只不过她这两年正逐步的从锦湖退出来，专心投入到海裕国际私立学校的经营上，个人在锦湖持有的权益已经不足5％；邵至刚、盛青以及张恪的小叔张知非等人都是相继独立创造了一番事业后再融入锦湖系，差不多持有7％的权益；庞大的管理层约持有14％的权益（这里面又以苏津东、丁愧两人所占权益最大，两人约占5％）；东南亚华商包括葛家（葛明德）、陈家（陈文聪）、何家（何照奎）、马家（马文渠）等持有约5％的权益……
一个个排除的话，就不难计算出张恪个人在锦湖系里持有的权益：比45％略少一些，比44％略多一些。
要是说锦湖系国内国外资产值一千亿，那张恪的个人财富就有四百四十亿，锦湖系国内国外资产值两千亿，那张恪的个人财富就有八百八十亿。
若是要按实际资产计算……其实锦湖此时的资产是最难估算的爱达、盛鑫、香雪海、新光等四大商标所蕴含的无形资产究竟以多少价值计算才合适？数以千计的发明专利所形成的技术资产究竟以多少价值计算才合适？
蒙乐敢肯定，锦湖失心疯将dp…ipyer专利池所覆盖的发明专利全部转让出去至少能换回超过十亿美元的现金来。
nand型闪存芯片专利池所覆盖的发明专利，全球只有锦湖与三星电子从东芝获得授权而且锦湖获得的许可授权比三星电子还要彻底，要是锦湖失心疯将nand型闪存技术相关授权转让出去，少说也能换回超过十亿美元的现金来。
蒙乐对国内其他潜藏在海面的民营资本势力没有足够的认识，不好说张恪以他个人资产能不能当上中国首富，不过那个叫胡润的家伙给中国富豪排名的百富榜也只能茶余饭后作为谈资，真当不了真。
蒙乐接触到核心机密也多，与张恪私下里交流也深入，他知道张恪早就对具体个人资产有多少不再感兴趣。
今年，锦湖系国内海外总收益预计能突破一百二十亿，分配到张恪个人名下就能独享五十多亿的净收益，蒙乐想想也是，要是个人财富每年都几十亿、上百亿的增涨，真的没有必要再去计较个人财富有多少了——锦湖的股权关系复杂，资产体系复杂，要从头算一遍个人资产，还是异常头疼的事情。
秦刚、时学斌们这边谈笑打岔，差不多到五点多钟才将事情整完，叶小桐接了个电话，拉着张恪、杜飞出去，半天人就再没有回来。
这边的事情结束，有工作人员过将文件、材料点齐收走。
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在会议室里坐了半天，感还有些腰酸背疼，秦刚给时学斌拉着找地方抽烟去，看到拐角过道顶端的小会议室门开着，张恪他们人在里面，秦刚往里面看了看，除了杜飞与挺着肚子的叶小桐外，世纪锦湖老总邵至刚也在，高新区党工委书记王维均以及投资促进局局长姚文盛也在里面，不知道他们在谈什么事情。
这候张恪转过头来看到秦刚与时学斌，就站在小会议室里问：“你们的事情做完了？”
“嗯，坐了半天，出来透口气。”秦刚见张恪没有拒绝他们进去的意思，就跟时学斌走进小会议室，檀红色的会议桌给几张建筑图纸覆盖了大半，王维均、邵至刚等人抬头看了看秦刚与时学斌，没有说什么话，继续就着图纸讨论，大家都站着说话，只有叶小桐是孕妇，理所当然的坐在那里旁听。
秦刚与时学斌站在后面边看图纸边听他们议论，稍过片刻就明白过来他们是在讨论一座超高层建筑设计方案。讨论时没有人提高具体高度与楼层，秦刚站得稍高，看不清图纸上的标注，时学斌顶了顶他的腰，小声的说：“五十二层……”
这个家伙竟然有心站在后面数效果图上的楼层，秦刚还真是吓了一跳，除了那些没有太大意义的单塔型电视塔建筑外，建邺最高的高楼也只有一百四十八米，是新市街的地标建筑国贸中心。既然是高新区党工委书记过来参与设计方案的讨论，难道说湖东要建二百米以上的超高层建筑？
这时候蒙乐他们也收拾缀好文件、材料，走过来挤到门口围看，邵至刚回过头对蒙乐他们说道：“来，来，你们也一起过来提些意见，让我们参考……”
“别，”张恪有意见了，说道，“意见越多，设计越复杂，建造成本越高，我看就照方方正正的设计蛮好的……”
王维均摇头而笑，与姚文盛朝里站了站，让出更多的空间让蒙乐、秦刚他们挤到会议桌边上来，能够看清图纸。
杜飞跟蒙乐他们解释：“这楼要建成燕园西北角上，主体部分净高要达到二百米，再加个几十米高的高顶……现在只是讨论草案，现在这个草案太朴素了些，还有命名也没有确定下来……”
“呵呵，小杜也支持我的观点啊，”王维均笑了起来，“我可是指望锦湖在这里建的第一座超高层楼能引领城市风s的……我跟罗君书记讨论过，锦湖可不可能将预算再放宽一些，可以邀请海外著名设计师参与设计竞争，这个机会不仅能扩大建邺的城市影响，也能扩大锦湖的影响……”
既然王维均都这么说了，也将罗君的意思传达了，张恪撇了撇嘴说道：“那就按照十二亿的标准设计，从中扣除六千万做设计费，应该能邀请到全球最顶级的设计事所院参与设计竞标了……”
“啊……”大家都愣在那里，王维均张了张嘴，过了一会儿才说道：“你还哭穷！你这就叫穷！”
“你刚才不是要提高城市影响，不是要提高锦湖的影响吗？”张恪嘿然一笑。
秦刚只是下意识的觉得六千万的设计费有些多，毕竟不是行内人，也不知道设计费应该多少才是合理的水平。
邵至刚摇头叹道：“国内做超高层设计，每平方米四十、五十都算是高的，这个项目才十万平方米，能出一千万的设计费就足以让国内最好的几家设计院抢破头了；国际最顶级的设计师事务所，正常报价也在两千五六百万左右——现在给出六千万，足以让国际最顶级的几家设计师事务所争得头破血流。”
“一栋二百多米高的楼，放到亚洲，也谈不上有什么影响……”张恪笑着说，“也可以多邀请几家国内的设计院参与竞标，国外的月亮不见得就比中国圆。”
第1074章 谁光着p股
张恪对建超高楼的兴趣不大，再说二百米高的超高层建筑设计方案审查时会进行超限审查，审查周期长，设计出图的周期也长，能在两年时间内破土动工就算是比较顺利的；就算罗君、王维均等人再急切，方案审查与设计出图的周期也不可能低于一年，再加一两年的建设施工周期，真正要建成投入使用，差不多要在三年之后了，对缓解锦湖此时在建邺的办公用地紧张情况没有太大的作用。
另方面，建设周期长，十二亿的投资散到三年或者更长的建周期之后，相比较锦湖此时的资金流量，谈不上有多少资压力，特别是前期设计审查与出图的一年多甚至更长时间里所占用的资都相当有限。
考虑到锦湖长远的产业布局，需要将总部与决策的核心机构设在建邺，有这么一栋充门面的总部大厦，也符合锦湖高层的意愿。
张恪也清楚罗君、王维均等官员真正关心的不是这栋楼建多高，而是关栋楼能有多大的影响力，对湖东区域快速建设成建邺的商贸融中心有多大的推动作用。
只是国内人对建筑的审美观比较局限，似乎都认为最高的建筑才是最美的建筑，才能算地标建筑，只有摩肩接踵的摩天大厦楼群才代表现代都市的气度，就是在这个认识背景下，市里与高新区都寄希望锦湖能投资给湖东区域建一座真正意义上的摩天大厦。
张恪不认同这种建筑审美观，但是也不会跑过去说服市里、高新区去改变他们的观念。反正罗君与王维均等人真正关心的是影响力，一栋楼，锦湖掏出六千万的设计费引诱国内外的顶级设计师事务所去竞标，足以形成比实际建一栋二百五六十米的摩天大厦更大的影响力，这样也能在设计方案有更多的选择余地。
张恪张口说出六千万的设计费，其他人都非常惊讶，王维均却是眉开眼笑，市委书记罗君交给他的任务算是超额完成，又笑骂张恪之前在那里哭穷，他与姚文盛晚上还有事情，晚上不能一起吃饭，就先离开了。
王维均与姚文盛离开，张恪就送他们到电梯口。
看着电梯门顶上显示电梯在下行，张恪无奈的摇头笑了笑，跟邵至刚说道：“建造二百五六十米的高楼，在建邺可能是空前的，但是在全国或者在亚洲范围，根本就算不上什么，谈不上有什么影响力，但是除了那一栋栋勇争全球或区域第一高度的超级摩天大楼之外，建筑史上不是就找不到其他的经典之作……”
“合辄就你是一个高尚的人，一个纯粹的人，一个有道德的人，一个脱离了低级趣味的人？”叶小桐背诵《纪念白求恩》来打趣张恪，又说道，“不过光想着建多高的高楼，没有意思了。”
“邵心文该过来接你了，你快准备下班去吧，你是孕妇，我斗嘴也不跟孕妇斗……”张恪咧嘴笑着让叶小桐挺着大肚子回办公室去。看到在这里实习的何弦从办公室里走出来，看她的模样是准备下班了，张恪招呼她晚上一起吃饭。
何弦知道蒙乐与席若琳要回美国，大家要一起吃饭，又去将陈妃蓉拉出来。
张恪还要抓紧时间跟邵至刚多说两句话，不能让他将自己的意思理解岔了，说道：“上海浦东金茂大厦号称是中华第一高楼，投资五十亿刚刚建成，我们不可能在建邺建比金茂大厦更高的建筑，争这口气没有一点意思——争了伤筋痛骨……我在考虑这栋楼要如何去建时，考虑我们的言与行要一致……”
“有些费解啊，”邵至刚笑着问道，“市里、高新区要应付一下，我能理解，实际去设计时，我们还是要有自我主张的，这个多少有些阳奉y违啊，不知道怎样才能做到言行
第 296 部分
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