水墨田居小日子 作者:竹子米
第184回
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为什么别人家做事总是顺顺利利，轮到他家却千艰万难？
周定康很绝望，“柏先生，洪水属于天灾，谁都无法保证自己住的地方长久平安。况且村里发洪水的机率已经大大降低，快两年没来了，村里的形势只会越来越好，房价水涨船高。所以柏先生，真的不能少了。”
柏少华听罢轻笑，“你以为是城里吗？越涨越高？水倒是越涨越高，据说有一年差点把村给淹了。说到未来，在农村能有什么未来？它唯一的优点就是环境好。等周家的客栈建好，游客越来越多，这对我们来说是一场灾难。”
“而且你的房子没有菜窖，内部装修老土落后，我买了还要重新装修。你户口不在村里，房子也没了，外边的自留地我还要找村长重新商讨。无论外在、内部，一无是处。看在你的房子够坚实，家境也不好的份上，100万是我能出的最高价。”
里边隐含做慈善的成分。
但周定康很不甘心，“可我当初建它不止这个数，你也说了建材好，整栋房子我足足花了120万！”
至少要回本，否则不甘心。
“那是你的问题，你的失误不能让我来买单。”柏少华坦然道，“在我眼里它就这个价，周先生不如回去考虑一下？”
价钱摆出来了，周定康反而不紧张了。
已无转圜的余地，他默默地坐了一会儿，忽然问：“柏先生，我能问你一个问题吗？”
柏少华靠着椅背，当是默许。
“你们对我有意见？”
“意见没有，好感也没有。”
那就是厌恶了。
周定康忽而轻笑，点点头，“难怪……”这个答案他早料到了，“所以我家闹鬼是你们传出去的？为了报复我？”
柏少华也笑了，神情温和，“周先生，我不是苏苏，你那些破招数对付一个女生绰绰有余，对付我可能有些难度。不想谈生意的话，门口在那边，请回吧。”
周定康好歹也做过几年生意，听得懂弦外之音。
“我没别的意思，就想问个明白，好歹让我知道自己栽在哪里。”他牵强地笑了笑，“我知道外边很多人找过苏小姐麻烦，但与我无关，除了这一回……”
听罢，柏少华呵呵了。
“哦？有人在外边散播谣言污蔑苏苏的名声，有人怂恿何玲找她麻烦，找人半夜吓唬她租了一栋凶宅的难道不是你？除了你希望她悔约滚蛋，莫非还有别人？周先生好耐性，为了一笔租金居然花这么长时间来布局。”
周定康忍气，努力缓和神色，“柏先生，你说话要有证据。”
“该找证据的人是你，我要报复你何必出100万？你是生意人，如果连这一点儿都看不透，我只能说你前些年的运气真好！”坐等钱降不必动脑筋，简直不要太好。
“不废话了，就那个价，你考虑清楚再来找我。”
“不必考虑，成交吧。”周定康平静地说，黯淡的双眸直视地板，不知想什么。
“爽快，”柏少华似笑非笑地看着他，“周先生有空的话，下午我让人拟好合同和你一起去办手续。另外，为了大家以后的安宁，周先生可能还要和我签一份私人合约。”
私人合约？周定康不解地看着他。
“签了那份合约才有下一步。”柏少华说完，靠着拐杖站起来正要离开，忽又回头，“对了，少君说苏苏曾经有意买你的房子，后来有人大半夜在她墙根下说悄悄话，说前任租客曾经在屋里见过老太太把她吓得改了主意。女人心软，可惜了。”
一股怨气陡然升起，周定康咬了咬牙根，目光阴狠。他再望出去时，那位瘸脚青年已经离开了。
是呀，可惜了。
女人心软，只要他们夫妻在她跟前一番哭求，以120、130万卖出都有可能。那女孩认识的大人物不少，说不定自身就是一个土豪，或者跟大人物们借点钱也不难。
呵呵，姓柏的没说错，如果休闲居要报复他根本用不着给100万。他来的时候已做好最坏打算，只要有人肯要，80万他也卖。
或许，还有人等着他开这个口……
周定康在梅林村转了好久，神色阴沉，遇到熟人也不打招呼。到了下午，他提起精神再来到休闲居，一名戴眼镜的斯文男子接待他，并递给他一份有底纹的单张纸质合约。
上边只有一句话：如若违约，后果自负。
“这是什么意思？购房合同不是有这句话吗？何必单独签一份？”周定康疑惑不解，尤其是这份简单的合约只有一份。
眼镜男温文一笑，“对，但现代有些人的脾气比法律大，到时候需要私下解决。我老板最重视契约，如果周先生同意的话请在右下角签字。签完了我们去办理手续，房款也会今天到帐。”
私下解决？不知怎的，这几个字听得周定康心底发寒。
“呃，请问签了之后交给谁？”
“当然给我老板。如果你擅自悔约，最后的解决方式由我老板决定。所以周先生，你要仔细看清楚合同，”他从公文包里取出三份购房合同，“确定没问题再签，别让大家以后难做人。”
“如果你老板悔约呢？”
眼镜男翻开合同，指着其中一项条款，“经大家协商之后，再重新签一份合同。”
可能看出周定康的担心，眼镜男很好心地安慰他说：“你放心，我老板是个讲道理的人。这些都是直接从房管局取的房屋买卖合同，你可以找律师帮忙看看，我等你电话。”
这一回周定康不敢轻视，乖乖拿着合同跑了一趟地方政府机构询问过，确认是本地区规范合同后再去找律师咨询。叽叽磨磨到了第三天下午，他眼底吊着两坨熊猫黑与眼镜男去办理手续。
一切办理完毕，取房产证等证件需要时间，但周定康的房款马上到帐。
只是，那份单张合约始终让他心里不安。
“那份合约到底有什么用？彭老弟，麻烦你给老哥我说说，我好心里有个底。”
眼镜男见他紧张的模样觉得好笑，“只要按章办事，它对你来说就是一张废纸，那是针对个别出尔反尔的小人定制的。举个例子，过一段时间你发现房价涨了，后悔了。打官司可以，打了官司又不服跑去我老板家耍赖撒泼的话，嗯，那就糟糕了。”
第184回
言情海
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为什么别人家做事总是顺顺利利，轮到他家却千艰万难？
周定康很绝望，“柏先生，洪水属于天灾，谁都无法保证自己住的地方长久平安。况且村里发洪水的机率已经大大降低，快两年没来了，村里的形势只会越来越好，房价水涨船高。所以柏先生，真的不能少了。”
柏少华听罢轻笑，“你以为是城里吗？越涨越高？水倒是越涨越高，据说有一年差点把村给淹了。说到未来，在农村能有什么未来？它唯一的优点就是环境好。等周家的客栈建好，游客越来越多，这对我们来说是一场灾难。”
“而且你的房子没有菜窖，内部装修老土落后，我买了还要重新装修。你户口不在村里，房子也没了，外边的自留地我还要找村长重新商讨。无论外在、内部，一无是处。看在你的房子够坚实，家境也不好的份上，100万是我能出的最高价。”
里边隐含做慈善的成分。
但周定康很不甘心，“可我当初建它不止这个数，你也说了建材好，整栋房子我足足花了120万！”
至少要回本，否则不甘心。
“那是你的问题，你的失误不能让我来买单。”柏少华坦然道，“在我眼里它就这个价，周先生不如回去考虑一下？”
价钱摆出来了，周定康反而不紧张了。
已无转圜的余地，他默默地坐了一会儿，忽然问：“柏先生，我能问你一个问题吗？”
柏少华靠着椅背，当是默许。
“你们对我有意见？”
“意见没有，好感也没有。”
那就是厌恶了。
周定康忽而轻笑，点点头，“难怪……”这个答案他早料到了，“所以我家闹鬼是你们传出去的？为了报复我？”
柏少华也笑了，神情温和，“周先生，我不是苏苏，你那些破招数对付一个女生绰绰有余，对付我可能有些难度。不想谈生意的话，门口在那边，请回吧。”
周定康好歹也做过几年生意，听得懂弦外之音。
“我没别的意思，就想问个明白，好歹让我知道自己栽在哪里。”他牵强地笑了笑，“我知道外边很多人找过苏小姐麻烦，但与我无关，除了这一回……”
听罢，柏少华呵呵了。
“哦？有人在外边散播谣言污蔑苏苏的名声，有人怂恿何玲找她麻烦，找人半夜吓唬她租了一栋凶宅的难道不是你？除了你希望她悔约滚蛋，莫非还有别人？周先生好耐性，为了一笔租金居然花这么长时间来布局。”
周定康忍气，努力缓和神色，“柏先生，你说话要有证据。”
“该找证据的人是你，我要报复你何必出100万？你是生意人，如果连这一点儿都看不透，我只能说你前些年的运气真好！”坐等钱降不必动脑筋，简直不要太好。
“不废话了，就那个价，你考虑清楚再来找我。”
“不必考虑，成交吧。”周定康平静地说，黯淡的双眸直视地板，不知想什么。
“爽快，”柏少华似笑非笑地看着他，“周先生有空的话，下午我让人拟好合同和你一起去办手续。另外，为了大家以后的安宁，周先生可能还要和我签一份私人合约。”
私人合约？周定康不解地看着他。
“签了那份合约才有下一步。”柏少华说完，靠着拐杖站起来正要离开，忽又回头，“对了，少君说苏苏曾经有意买你的房子，后来有人大半夜在她墙根下说悄悄话，说前任租客曾经在屋里见过老太太把她吓得改了主意。女人心软，可惜了。”
一股怨气陡然升起，周定康咬了咬牙根，目光阴狠。他再望出去时，那位瘸脚青年已经离开了。
是呀，可惜了。
女人心软，只要他们夫妻在她跟前一番哭求，以120、130万卖出都有可能。那女孩认识的大人物不少，说不定自身就是一个土豪，或者跟大人物们借点钱也不难。
呵呵，姓柏的没说错，如果休闲居要报复他根本用不着给100万。他来的时候已做好最坏打算，只要有人肯要，80万他也卖。
或许，还有人等着他开这个口……
周定康在梅林村转了好久，神色阴沉，遇到熟人也不打招呼。到了下午，他提起精神再来到休闲居，一名戴眼镜的斯文男子接待他，并递给他一份有底纹的单张纸质合约。
上边只有一句话：如若违约，后果自负。
“这是什么意思？购房合同不是有这句话吗？何必单独签一份？”周定康疑惑不解，尤其是这份简单的合约只有一份。
眼镜男温文一笑，“对，但现代有些人的脾气比法律大，到时候需要私下解决。我老板最重视契约，如果周先生同意的话请在右下角签字。签完了我们去办理手续，房款也会今天到帐。”
私下解决？不知怎的，这几个字听得周定康心底发寒。
“呃，请问签了之后交给谁？”
“当然给我老板。如果你擅自悔约，最后的解决方式由我老板决定。所以周先生，你要仔细看清楚合同，”他从公文包里取出三份购房合同，“确定没问题再签，别让大家以后难做人。”
“如果你老板悔约呢？”
眼镜男翻开合同，指着其中一项条款，“经大家协商之后，再重新签一份合同。”
可能看出周定康的担心，眼镜男很好心地安慰他说：“你放心，我老板是个讲道理的人。这些都是直接从房管局取的房屋买卖合同，你可以找律师帮忙看看，我等你电话。”
这一回周定康不敢轻视，乖乖拿着合同跑了一趟地方政府机构询问过，确认是本地区规范合同后再去找律师咨询。叽叽磨磨到了第三天下午，他眼底吊着两坨熊猫黑与眼镜男去办理手续。
一切办理完毕，取房产证等证件需要时间，但周定康的房款马上到帐。
只是，那份单张合约始终让他心里不安。
“那份合约到底有什么用？彭老弟，麻烦你给老哥我说说，我好心里有个底。”
眼镜男见他紧张的模样觉得好笑，“只要按章办事，它对你来说就是一张废纸，那是针对个别出尔反尔的小人定制的。举个例子，过一段时间你发现房价涨了，后悔了。打官司可以，打了官司又不服跑去我老板家耍赖撒泼的话，嗯，那就糟糕了。”
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