平心而论,对于赵伟来说,这是一着妙棋,他赚了差不多三亿,避开了旅游度假村开发不成功的风险。至于对家里怎么交代,有三亿还交代不了吗,头一个项目能赚这么多钱,已经算是很不错了。黄文斌就是没想到居然还有这样的冤大头,居然肯花二十二亿来买旅游度假村50%的股份。别说二十二亿,就算是十九亿黄文斌都嫌多,正常应该是十五亿才对。
“羊老板你怎么花了这么多钱,以后能赚回来吗?”黄文斌问。50%没有经营权的股权价值二十二亿,也就是说旅游度假村整体最少最少也是四十四亿,这价钱未免也太高了,等于一个半飞龙购物中心了。
当然,一个经营良好的大型景区,和市区里面一个购物中心,哪一个更值钱,也真不一定。黄文斌规划的这个旅游度假村,有酒店有沙滩有游乐场还能使用码头玩游艇,算是沿海省独一份。不过就算是生意再怎么火爆,也不能超过接待能力,利润最多也就是飞龙七八成。
“黄老板的名声,谁不知道呢,每一笔生意都是赚大钱的,既然能够花十九亿多来买这50%的股权,花这么一笔巨资来投资旅游度假村,那么赚的钱肯定在二十亿以上。”羊高信心满满的说。
“这起码要建好几年,你是做高利贷的,最讲究就是快进快出,把二十几亿资金压在旅游度假村这儿,能把利息赚回来吗?”黄文斌问。按照高利贷的利息,一年起码要收三十点到四十点吧,按照四十点来算的话,两年就要加一倍。可是两年时间怎么来得及,这个旅游度假村起码要搞三四年才能初具规模。
“我没必要等那么久,只要开工建设,大家都会看到建设规模有多大。”羊高说,“一两年之内,就可以卖出去。这么大笔钱,还是稳赚,比辛辛苦苦几千万几千万放高利贷舒服多了。”
“稳赚?你对我这么有信心?”黄文斌差点没笑出来。
“当然!”羊高斩钉截铁的说,“黄老板做生意,哪一笔生意不是大赚特赚的?做翡翠之城,赚的钱是十倍。做飞龙购物中心,赚的钱是十五倍。做学校,赚的钱根本就没法子算了。最少的是收购神弓集团,可收益也在三倍以上。最近做松山,我本来以为肯定会赔钱,谁知道知道这么快就把松山弄干净了,开发起来又是大笔的利润。每一笔生意都如此,旅游度假村又怎么会例外呢。”
所以这就是太成功的害处吗,就好像华夏一样,工业发展太成功了,买啥啥涨,卖啥啥跌。以前一向都是工业国低价买入原材料高价卖出制成品,华夏一插手,就变成高价买入原料低价卖出工业制成品了。“我在川省还亏了二十多亿呢。”黄文斌提醒他。
“那是天灾,能有什么办法。”羊高说,“要是蟛蜞湾也来个能把大楼都掀翻的超级台风,那我也就认命了。”他志得意满的说,“从今天开始,我们就是正式的合作伙伴了,请多多关照。”
黄文斌才不会关照他呢,这下可怎么办?要怎么样才能坑回去呢?土地已经搭进去开发公司名下,建筑合同什么的也是用度假村的名义签订的,要不让度假村低价出售资产给神弓集团?只要经营权在黄文斌手里,他有一百种方法玩死羊高,如果现金足够的话就是这样没错。
问题是黄文斌现在没有这么多现金,他买来卖去的,起码要动用几十亿流动资金。要是价格太低的话,明显是非法获利,法院很难办的。再说羊高还可以直接去省高院起诉,那就更加难办了。而钱一到了账户,要弄出来可就费功夫了。还是那句话,万一要是打官司,在省高院黄文斌不一定能赢。
简单粗暴的不行,那就只能细水长流,那就要做各种水磨功夫了,比如说度假村有这么一大堆物业,自己不经营,租给黄文斌另外设立的公司,然后经常违反合同条款,被罚得一块钱租金都没有,甚至还要倒赔钱,度假村没有钱,只好把各项物业抵钱赔偿给黄文斌的公司。
但是在怎么罚,也要慢慢来,也不知道羊高找下家的能力有多强,要是他找了个强人过来接受,比如说省里面他靠山的亲戚亲信之类,那可就糟糕了。黄文斌还在思考的时候,羊高又说话了。
“其实我也知道有点对不起黄老板。”羊高说,“昨天还特意让小艾给黄老板赔罪呢,可是黄老板怎么都不给我这个名字呢。”他扭头叫了一声,“小艾,肯定是你没有好好听话,惹黄老板生气了对不对?”
艾叶芳今天穿着黑色的套裙和白色的衬衣,看起来非常干练,从羊高身后上前一步,微笑着说:“黄老板这样的英雄,怎么会中美人计呢。老板你在长明连夜和赵伟谈判,生怕被黄老板发觉,让我来拖住黄老板,你真是太看的起自己了,黄老板多少大生意要谈,根本就没在乎你做的这点手脚。”
“你胡说什么呢!”羊高皱着眉,似乎很震惊的样子。
这演技倒真是不错,要嘲笑就嘲笑个够呗,还这么遮遮掩掩做什么,黄文斌的确是疏忽了,虽然派了人去盯着羊高,但是人家跑到长明,黄文斌派去的人就抓瞎跟丢了。还有赵伟,虽然这家伙很没用,但也不应该放松警惕,这下人家不就打了一个翻身仗吗。这真是瞎猫撞上死老鼠,居然有人肯花二十二亿来买这一份股权,黄文斌怎么可能想得到。
“老板啊,你想把这笔股权卖回给黄老板,那就直说好了,遮遮掩掩的,黄老板怎么知道你想说什么呢。”艾叶芳又说,“说什么卖给其他人,不论你卖给谁,黄老板也不会怕。想拿这个来威胁黄老板,真是痴心妄想。”
“你今天是吃了熊心豹子胆?”羊高瞪着眼睛说。
原来打的是这个主意,羊高也太异想天开了吧,他买到手都二十二亿了,转手卖给黄文斌,起码要三十亿吧,这又不是真的确定能赚大钱,黄文斌肯花这么多来买那就是见鬼了。有三十亿他还不如建多一个购物中心。
“我一向都不吃动物内脏。”艾叶芳板着脸说。
“你……你是偷了我的烟来抽?”羊高恍然大悟,转头对黄文斌说,“黄老板真是不好意思,我这助理现在神志不太清醒,刚才都是胡说八道的,您别往心里去啊。”说着一拉艾叶芳,“你还不给我滚回去。”
羊高是个毒虫,他的烟自然是加了料的,所以抽了会神志不清。不过艾叶芳看起来很正常,脸色正常,眼神正常,声音也正常,走路说话都很精神。难道现在的药物已经进化得这么厉害了?
“我不会再回去了。”艾叶芳说,“另外,你那些东西我没碰过。只有弱者才需要从那些东西里获得廉价的快感。我要成为好像黄老板这样的人,以真实的成功获得真实的成就,那才会有真实的快感!”
“你这是发什么疯!”羊高伸手去拉艾叶芳,却被她一把抓住,往后扭着摔了一跤。
“我说的话你没听明白吗?我以后不会再回去了!”艾叶芳一脚踩在羊高脸上。
“艾叶芳……你干什么!”羊高伸手想要抓住艾叶芳的脚,反而被艾叶芳一脚踢开,羊高大声呼疼,又惊又怒,“你造反了!”
“造反?你当自己是皇帝啊?”艾叶芳不屑一顾,“你不过是个放高利贷的罢了。”
“你还欠我三千万呢!”羊高叫,“你别忘了你家里是怎么吩咐你的!”
“我还欠你2500万,家里怎么吩咐,我不听他们又能怎么样。”艾叶芳说,“我已经是成年人了,具有完全的民事能力,对于那些违反法律的要求,我是一定不会答应的。”说着扔了一张支票在羊高脸上,“喏,这是2500万,拿去买棺材吧。”
“你这是什么意思?”羊高努力想要镇定下来,可是腿和语音都忍不住发抖,还在不停地喘气,还被艾叶芳踩在脚下,完全没有气势,只得低声下气,“你不要乱来啊,想想你父母。”
“我父母?他们做错的事,当然要他们自己承担,凭什么让我受这种苦。”艾叶芳冷笑一声,“你自己也说了,我们家族那个什么理事会全都是些趋炎附势的家伙,只要我赚了钱,他们自己就会贴上来。”
“赚……赚了钱?”羊高转头一看黄文斌,“黄老板果然好计谋,我还以为自己这次是坑了你一把,没想到螳螂捕蝉,黄雀在后。这两千五百万是你给的吧,小艾攀上了你的高枝,他们艾家也只能低头认输,果然好算计,我自愧不如。”
你误会了,黄文斌很想这么跟他说,可是一看羊高的脸色,就知道他绝对不会相信,黄文斌只好劝艾叶芳:“艾小姐,有什么话我们还是好好说吧,羊老板年纪这么大了,身体又虚,万一发生什么意外就不好了。”
“羊老板你怎么花了这么多钱,以后能赚回来吗?”黄文斌问。50%没有经营权的股权价值二十二亿,也就是说旅游度假村整体最少最少也是四十四亿,这价钱未免也太高了,等于一个半飞龙购物中心了。
当然,一个经营良好的大型景区,和市区里面一个购物中心,哪一个更值钱,也真不一定。黄文斌规划的这个旅游度假村,有酒店有沙滩有游乐场还能使用码头玩游艇,算是沿海省独一份。不过就算是生意再怎么火爆,也不能超过接待能力,利润最多也就是飞龙七八成。
“黄老板的名声,谁不知道呢,每一笔生意都是赚大钱的,既然能够花十九亿多来买这50%的股权,花这么一笔巨资来投资旅游度假村,那么赚的钱肯定在二十亿以上。”羊高信心满满的说。
“这起码要建好几年,你是做高利贷的,最讲究就是快进快出,把二十几亿资金压在旅游度假村这儿,能把利息赚回来吗?”黄文斌问。按照高利贷的利息,一年起码要收三十点到四十点吧,按照四十点来算的话,两年就要加一倍。可是两年时间怎么来得及,这个旅游度假村起码要搞三四年才能初具规模。
“我没必要等那么久,只要开工建设,大家都会看到建设规模有多大。”羊高说,“一两年之内,就可以卖出去。这么大笔钱,还是稳赚,比辛辛苦苦几千万几千万放高利贷舒服多了。”
“稳赚?你对我这么有信心?”黄文斌差点没笑出来。
“当然!”羊高斩钉截铁的说,“黄老板做生意,哪一笔生意不是大赚特赚的?做翡翠之城,赚的钱是十倍。做飞龙购物中心,赚的钱是十五倍。做学校,赚的钱根本就没法子算了。最少的是收购神弓集团,可收益也在三倍以上。最近做松山,我本来以为肯定会赔钱,谁知道知道这么快就把松山弄干净了,开发起来又是大笔的利润。每一笔生意都如此,旅游度假村又怎么会例外呢。”
所以这就是太成功的害处吗,就好像华夏一样,工业发展太成功了,买啥啥涨,卖啥啥跌。以前一向都是工业国低价买入原材料高价卖出制成品,华夏一插手,就变成高价买入原料低价卖出工业制成品了。“我在川省还亏了二十多亿呢。”黄文斌提醒他。
“那是天灾,能有什么办法。”羊高说,“要是蟛蜞湾也来个能把大楼都掀翻的超级台风,那我也就认命了。”他志得意满的说,“从今天开始,我们就是正式的合作伙伴了,请多多关照。”
黄文斌才不会关照他呢,这下可怎么办?要怎么样才能坑回去呢?土地已经搭进去开发公司名下,建筑合同什么的也是用度假村的名义签订的,要不让度假村低价出售资产给神弓集团?只要经营权在黄文斌手里,他有一百种方法玩死羊高,如果现金足够的话就是这样没错。
问题是黄文斌现在没有这么多现金,他买来卖去的,起码要动用几十亿流动资金。要是价格太低的话,明显是非法获利,法院很难办的。再说羊高还可以直接去省高院起诉,那就更加难办了。而钱一到了账户,要弄出来可就费功夫了。还是那句话,万一要是打官司,在省高院黄文斌不一定能赢。
简单粗暴的不行,那就只能细水长流,那就要做各种水磨功夫了,比如说度假村有这么一大堆物业,自己不经营,租给黄文斌另外设立的公司,然后经常违反合同条款,被罚得一块钱租金都没有,甚至还要倒赔钱,度假村没有钱,只好把各项物业抵钱赔偿给黄文斌的公司。
但是在怎么罚,也要慢慢来,也不知道羊高找下家的能力有多强,要是他找了个强人过来接受,比如说省里面他靠山的亲戚亲信之类,那可就糟糕了。黄文斌还在思考的时候,羊高又说话了。
“其实我也知道有点对不起黄老板。”羊高说,“昨天还特意让小艾给黄老板赔罪呢,可是黄老板怎么都不给我这个名字呢。”他扭头叫了一声,“小艾,肯定是你没有好好听话,惹黄老板生气了对不对?”
艾叶芳今天穿着黑色的套裙和白色的衬衣,看起来非常干练,从羊高身后上前一步,微笑着说:“黄老板这样的英雄,怎么会中美人计呢。老板你在长明连夜和赵伟谈判,生怕被黄老板发觉,让我来拖住黄老板,你真是太看的起自己了,黄老板多少大生意要谈,根本就没在乎你做的这点手脚。”
“你胡说什么呢!”羊高皱着眉,似乎很震惊的样子。
这演技倒真是不错,要嘲笑就嘲笑个够呗,还这么遮遮掩掩做什么,黄文斌的确是疏忽了,虽然派了人去盯着羊高,但是人家跑到长明,黄文斌派去的人就抓瞎跟丢了。还有赵伟,虽然这家伙很没用,但也不应该放松警惕,这下人家不就打了一个翻身仗吗。这真是瞎猫撞上死老鼠,居然有人肯花二十二亿来买这一份股权,黄文斌怎么可能想得到。
“老板啊,你想把这笔股权卖回给黄老板,那就直说好了,遮遮掩掩的,黄老板怎么知道你想说什么呢。”艾叶芳又说,“说什么卖给其他人,不论你卖给谁,黄老板也不会怕。想拿这个来威胁黄老板,真是痴心妄想。”
“你今天是吃了熊心豹子胆?”羊高瞪着眼睛说。
原来打的是这个主意,羊高也太异想天开了吧,他买到手都二十二亿了,转手卖给黄文斌,起码要三十亿吧,这又不是真的确定能赚大钱,黄文斌肯花这么多来买那就是见鬼了。有三十亿他还不如建多一个购物中心。
“我一向都不吃动物内脏。”艾叶芳板着脸说。
“你……你是偷了我的烟来抽?”羊高恍然大悟,转头对黄文斌说,“黄老板真是不好意思,我这助理现在神志不太清醒,刚才都是胡说八道的,您别往心里去啊。”说着一拉艾叶芳,“你还不给我滚回去。”
羊高是个毒虫,他的烟自然是加了料的,所以抽了会神志不清。不过艾叶芳看起来很正常,脸色正常,眼神正常,声音也正常,走路说话都很精神。难道现在的药物已经进化得这么厉害了?
“我不会再回去了。”艾叶芳说,“另外,你那些东西我没碰过。只有弱者才需要从那些东西里获得廉价的快感。我要成为好像黄老板这样的人,以真实的成功获得真实的成就,那才会有真实的快感!”
“你这是发什么疯!”羊高伸手去拉艾叶芳,却被她一把抓住,往后扭着摔了一跤。
“我说的话你没听明白吗?我以后不会再回去了!”艾叶芳一脚踩在羊高脸上。
“艾叶芳……你干什么!”羊高伸手想要抓住艾叶芳的脚,反而被艾叶芳一脚踢开,羊高大声呼疼,又惊又怒,“你造反了!”
“造反?你当自己是皇帝啊?”艾叶芳不屑一顾,“你不过是个放高利贷的罢了。”
“你还欠我三千万呢!”羊高叫,“你别忘了你家里是怎么吩咐你的!”
“我还欠你2500万,家里怎么吩咐,我不听他们又能怎么样。”艾叶芳说,“我已经是成年人了,具有完全的民事能力,对于那些违反法律的要求,我是一定不会答应的。”说着扔了一张支票在羊高脸上,“喏,这是2500万,拿去买棺材吧。”
“你这是什么意思?”羊高努力想要镇定下来,可是腿和语音都忍不住发抖,还在不停地喘气,还被艾叶芳踩在脚下,完全没有气势,只得低声下气,“你不要乱来啊,想想你父母。”
“我父母?他们做错的事,当然要他们自己承担,凭什么让我受这种苦。”艾叶芳冷笑一声,“你自己也说了,我们家族那个什么理事会全都是些趋炎附势的家伙,只要我赚了钱,他们自己就会贴上来。”
“赚……赚了钱?”羊高转头一看黄文斌,“黄老板果然好计谋,我还以为自己这次是坑了你一把,没想到螳螂捕蝉,黄雀在后。这两千五百万是你给的吧,小艾攀上了你的高枝,他们艾家也只能低头认输,果然好算计,我自愧不如。”
你误会了,黄文斌很想这么跟他说,可是一看羊高的脸色,就知道他绝对不会相信,黄文斌只好劝艾叶芳:“艾小姐,有什么话我们还是好好说吧,羊老板年纪这么大了,身体又虚,万一发生什么意外就不好了。”