叶少枫看着董明光 问道：“那你说说 你们现在开发上面面临的问題是什么 如果我让规划局的人把这里规划进來的话 你做为这里的区长 给我想一个招商的卖点 ”
“这个地方 卖点不少 但是 阻碍也挺多……”董光明说道
“你说说阻碍吧 一个地方 只要是阻碍沒有了 那一切都是卖点 ”叶少枫说道
“首先 说这里的地理位置 这里是长泰市北区 这地区是老城区了 以前发展工业的时候 工厂都在这里建立 这么多年过去了 城市越发展越大 这里曾经是郊区 但是已经变成了城区 那些曾经距离市中心很远的村子 现在也成了城中村 城中村和工厂交织在一起 有住宅用地 有工业用地 首先从这个上面來说 就很难规划
而且 这里这么多的工厂 想要发展这里 把这里改造成是生活区的话 就得把这些工厂都弄走 可是 把他们弄哪去 这个搬迁费谁來出 而且 这些工厂同不同意搬走这有另说了 有好几个工厂都是能够给长泰市每年缴纳不少的税收的 都是省里扶持的大工厂 他们要是就不搬走 那规划局的人也沒辙 开发商 也不可能去投资大把的金钱去买一处工业用地
在一个 就是咱们城市的两个火葬场 都在北区 这是根据以前照的什么大风水先生给看的 两个火葬场都在这里 就算在这里建立的高楼 谁要是住在高层 往远处一看 就看到冒着黑烟的火葬场 而且 还能够看到脸 多丧气 您看在北区的时候估计也看到了有几栋已经盖好了的高楼 这高楼的入住率非常低 就是因为很多人觉得这里风水不好 在这里该那几栋楼的开发商也把钱赔进去了 有几个高管还潜逃了 这就给这里带來更加晦气的阴影了 所以 來这里开发的人更少
想要开发这里 那俩火葬场也都被搬走 搬个火葬场虽然容易 但是 咱们把他往哪搬 哪个区愿意接受火葬场的 搬远了的话 很多事情都不方便 近了的话 沒人愿意要 这些都是难題 ”董明光把这些困难一一说了出來 本以为说了这些困难之后 叶少枫会打退堂鼓 因为这个难度太大了 历届省委省政府班子 市委市政府的班子都难以解决的老大难问題 他叶少枫又不是三头六臂的 怎么可能解决的了呢 再说了 你做这个项目得有钱啊 你刚來的一个领导 跟这里的各个银行都不熟呢 你贷款人家都不乐意贷款给你 而且 就算能够给你贷款点钱 也沒有多少 还不够塞牙缝的 吃都吃不饱 更别说赚多少了
但是叶少枫的脸上沒有丝毫的沮丧 叶少枫倒是突然豁然开朗起來 毕竟 听了这个基层干部说了之后 自己知道了这里所面临的问題 不怕有问題 问題出现 就是为了要解决的 也不怕解决问題中所面临的艰难 因为只要你下定决心要解决这个问題了 就肯定要面对很多困难的
其实董明光说的这两个难題确实是重中之重 不过 更大的难題不是当权者要怎么去规划这里 而是要怎么去搞人际关系 只要人际关系走通了 什么规划啊 什么搬迁啊 什么赚钱啊 也就都是小事情了
叶少枫一个新來这里的省长 连省委省政府这两套班子的人还沒有完全梳理好呢 就要投入到经济发展中來 和地方的人以及一些红顶商人们去做交流搞关系 这似乎有点本末倒置了
那个新上任的官员不都是先要把自己的位子稳定住了 把自己身边的人都给弄的服服帖帖了 然后等着下面的人以及一些大商人们主动來找他巴结他吗
叶少枫想要打破这个出牌方式 虽然自己身居高位 但是 要从基层抓起 先不管自己做的位子稳不稳 先把基层的事情打扎实了 一点一点的來 不然的话 就算自己上面做的再稳当 下面不扎实的话 也随时会给自己找事情的
这个北区改造的话題到此为止了 叶少枫有随便跟秘书长赵顺南以及北区区长董明光聊了聊防汛问題 以及一些其他民生项目的建造 聊着聊着 他们就到了目的地资阳市
资阳市是和省会长泰市接壤的一个城市 也算是整个吉东省行政面积最大的一个城市 这里工业发达 继承了老东北工业强省的一个光荣传统 将东北的工业血脉很好的传承下來
今天是国家最大的一个汽车制造厂 吉东汽车制造长从国有企业改革委民营企业 这个制造厂曾经是国家第一笔自主研发的的大卡车诞生的摇篮 这里的汽车工人为国家的汽车制造业付出了毕生的心血
但是随着改革开放 国家无论是从工业还是从生活方面 发展的速度越來越快 一些国外的车辆引进央国市场 这对国产车造成了巨大的冲击 吉东汽车制造因而在沒有往日的辉煌 陷入了低谷
伴随着很多国有企业都私有化之后 吉东汽车制造也排除万难 克服种种压力 也终于迎來了改革的这一天 将这么一个庞然大物 划分成几个董事会集团 就像是曾经的美利坚最大型的电信公司 被强制划分成了六个股份中公司一样
曾经的吉东汽车制造 今天 就要脱离国有的旗号 开始自主生产 这样一來是不给国家拖后腿 二來是响应国家反垄断的号召 三來呢 这样分开发展 对大家都有好处 多干者多得 不再像以前吃大锅饭那样 干多干少 都是一样的 现在 一个大公司分成了几个股份中的小公司 也许单个的规模小了 但是几个公司之间 还是会有密切的业务合作的 分开只是经济分开 这样 也是扬长避短 促进生产 激发企业再生机制的一个有效的方法……
“这个地方 卖点不少 但是 阻碍也挺多……”董光明说道
“你说说阻碍吧 一个地方 只要是阻碍沒有了 那一切都是卖点 ”叶少枫说道
“首先 说这里的地理位置 这里是长泰市北区 这地区是老城区了 以前发展工业的时候 工厂都在这里建立 这么多年过去了 城市越发展越大 这里曾经是郊区 但是已经变成了城区 那些曾经距离市中心很远的村子 现在也成了城中村 城中村和工厂交织在一起 有住宅用地 有工业用地 首先从这个上面來说 就很难规划
而且 这里这么多的工厂 想要发展这里 把这里改造成是生活区的话 就得把这些工厂都弄走 可是 把他们弄哪去 这个搬迁费谁來出 而且 这些工厂同不同意搬走这有另说了 有好几个工厂都是能够给长泰市每年缴纳不少的税收的 都是省里扶持的大工厂 他们要是就不搬走 那规划局的人也沒辙 开发商 也不可能去投资大把的金钱去买一处工业用地
在一个 就是咱们城市的两个火葬场 都在北区 这是根据以前照的什么大风水先生给看的 两个火葬场都在这里 就算在这里建立的高楼 谁要是住在高层 往远处一看 就看到冒着黑烟的火葬场 而且 还能够看到脸 多丧气 您看在北区的时候估计也看到了有几栋已经盖好了的高楼 这高楼的入住率非常低 就是因为很多人觉得这里风水不好 在这里该那几栋楼的开发商也把钱赔进去了 有几个高管还潜逃了 这就给这里带來更加晦气的阴影了 所以 來这里开发的人更少
想要开发这里 那俩火葬场也都被搬走 搬个火葬场虽然容易 但是 咱们把他往哪搬 哪个区愿意接受火葬场的 搬远了的话 很多事情都不方便 近了的话 沒人愿意要 这些都是难題 ”董明光把这些困难一一说了出來 本以为说了这些困难之后 叶少枫会打退堂鼓 因为这个难度太大了 历届省委省政府班子 市委市政府的班子都难以解决的老大难问題 他叶少枫又不是三头六臂的 怎么可能解决的了呢 再说了 你做这个项目得有钱啊 你刚來的一个领导 跟这里的各个银行都不熟呢 你贷款人家都不乐意贷款给你 而且 就算能够给你贷款点钱 也沒有多少 还不够塞牙缝的 吃都吃不饱 更别说赚多少了
但是叶少枫的脸上沒有丝毫的沮丧 叶少枫倒是突然豁然开朗起來 毕竟 听了这个基层干部说了之后 自己知道了这里所面临的问題 不怕有问題 问題出现 就是为了要解决的 也不怕解决问題中所面临的艰难 因为只要你下定决心要解决这个问題了 就肯定要面对很多困难的
其实董明光说的这两个难題确实是重中之重 不过 更大的难題不是当权者要怎么去规划这里 而是要怎么去搞人际关系 只要人际关系走通了 什么规划啊 什么搬迁啊 什么赚钱啊 也就都是小事情了
叶少枫一个新來这里的省长 连省委省政府这两套班子的人还沒有完全梳理好呢 就要投入到经济发展中來 和地方的人以及一些红顶商人们去做交流搞关系 这似乎有点本末倒置了
那个新上任的官员不都是先要把自己的位子稳定住了 把自己身边的人都给弄的服服帖帖了 然后等着下面的人以及一些大商人们主动來找他巴结他吗
叶少枫想要打破这个出牌方式 虽然自己身居高位 但是 要从基层抓起 先不管自己做的位子稳不稳 先把基层的事情打扎实了 一点一点的來 不然的话 就算自己上面做的再稳当 下面不扎实的话 也随时会给自己找事情的
这个北区改造的话題到此为止了 叶少枫有随便跟秘书长赵顺南以及北区区长董明光聊了聊防汛问題 以及一些其他民生项目的建造 聊着聊着 他们就到了目的地资阳市
资阳市是和省会长泰市接壤的一个城市 也算是整个吉东省行政面积最大的一个城市 这里工业发达 继承了老东北工业强省的一个光荣传统 将东北的工业血脉很好的传承下來
今天是国家最大的一个汽车制造厂 吉东汽车制造长从国有企业改革委民营企业 这个制造厂曾经是国家第一笔自主研发的的大卡车诞生的摇篮 这里的汽车工人为国家的汽车制造业付出了毕生的心血
但是随着改革开放 国家无论是从工业还是从生活方面 发展的速度越來越快 一些国外的车辆引进央国市场 这对国产车造成了巨大的冲击 吉东汽车制造因而在沒有往日的辉煌 陷入了低谷
伴随着很多国有企业都私有化之后 吉东汽车制造也排除万难 克服种种压力 也终于迎來了改革的这一天 将这么一个庞然大物 划分成几个董事会集团 就像是曾经的美利坚最大型的电信公司 被强制划分成了六个股份中公司一样
曾经的吉东汽车制造 今天 就要脱离国有的旗号 开始自主生产 这样一來是不给国家拖后腿 二來是响应国家反垄断的号召 三來呢 这样分开发展 对大家都有好处 多干者多得 不再像以前吃大锅饭那样 干多干少 都是一样的 现在 一个大公司分成了几个股份中的小公司 也许单个的规模小了 但是几个公司之间 还是会有密切的业务合作的 分开只是经济分开 这样 也是扬长避短 促进生产 激发企业再生机制的一个有效的方法……