木夏家的民宿 作者:暮兰舟
分卷阅读100
气，“整天gdp，除了gdp，你还关心什么？”
袁秘书的回答十分干脆：“你。”
面对袁秘书的硬核情话，霍晓玉招架不住，心想钱的问题，老娘自己想办法挣，就不指望这个政坛明日之星能带来什么格外的好处了，毕竟她现在不敢问“我和gdp”谁更重要这种问题。凑合过吧，还能分还是咋地。
有了土地和资金，“木夏家的民宿”的衍生民宿品牌——“火星村落”项目正式开始运行。
房屋设计、景观设计、营销方案……民宿所有人都没有休春节假期，轮轴转的忙碌。
三月，春雷震震，“火星村落”剪彩奠基仪式开始，仪式在数个网络直播平台上直播，袁秘书请来了市长大人剪彩。
以前奠基仪式就是埋个碑，挖掘机排成一队，准备开挖。而今天埋碑后，三台巨型打印机就开始工作了，打印机喷头裱花似打印出年轮似的墙壁，现场开始建房，工地上立着一个大屏幕计时器，红色的数字在跳动，网络上直播画面上，网友发出的弹幕几乎拦住了直播画面，人气高涨，“火星村落”还没开业就火了，预售平台像是春运时期的12306铁路官网，差点被蜂拥而来的用户累到瘫痪。
当数字跳到二十四小时，三座房屋打印完毕，宫人们移动打印机的位置，又开始继续打印村落的其他房屋。
林焰把订房信息发给木夏，显示“火星村落”的网上预售已经排到十一月份了。
作者有话要说： 霸总木夏，事业爱情两手都要抓，两手都要硬。
昨天有读者不懂为什么是白盔甲将军，因为白盔甲很像小雨衣，和谐期间，考验读者朋友们想象力的时候到了。
第74章 割韭菜
火星村落创造了奇迹， 三台打印机， 在一周时间里打印了十五座造型未来感十足的房子， 有飞碟造型、有树立的椭圆形、有蘑菇一样的不规则体，灰白的原始色调，年轮蛋糕似的、毫无修饰的墙体， 这十五栋房子屹立在山海之间，宛若外太空世界的外星人村落。
尤其是当海雾弥漫， 十五座房屋半遮半掩， 人影卓卓，如海市蜃楼，外星人降临地球。
外观充满科技和未来感，里面的装修是极简舒适主义， 从打印完毕到首位客人入住， 只用了一个月时间。
当然， 价格也是相当“好看”。均价八千一晚，想来尝鲜的客人依然趋之若鹜。
而这个房子的造价只有普通房屋的20%。妥妥的高利润、高回报。
木夏家的民宿新加入的家庭成员不出意外的成为黑礁岛度假的大热门， 一房难求。
忙碌的日子总是过的飞快，到了五月， 春暖花开， 北方岛城就要到旅游旺季了， 木夏家的民宿依然爆红，但岛上其他民宿却在这个春天进入了“寒冬”。
其实拐点出现在今年的情人节， 如今的情人节已经变成了“巧克力清理库存节”、“囤积玫瑰一夜暴富节”以及“开房节”。
所以黑礁岛各个民宿在情人节都有短暂的爆满， 达到最高点， 然后，入住率开始断崖似的狂跌。
起初，由于去年都赚得盆满钵满，民宿市场几乎没有淡旺季的区别，民宿老板还乐观的以为是因今年倒春寒太厉害了，接连下了几场雪，导致客人取消了度假行程，等天气暖和就好了。
有的民宿老板干脆宣布暂停营业，和员工一起出去旅行团建，或者开始小规模的装修调整，以备旺季的到来。
民宿市场从没有淡旺季的区别，只要有房间就能赚钱，到开始重新出现淡旺季的差别。
这期间有敏锐的资本方感觉不对劲，乘着价格还不错，悄悄将股权变现，找到接盘侠，套现退出市场。
投行的出身的霍晓玉也觉察到了，但是她已经以一台二手超级跑车入股“木夏家的民宿”衍生品牌——火星村落，成为小股东。何况她的“山海印象”又是木夏的合作方，她的集装箱民宿入住率一直能保持在80%，所以她没有套现退出。
到了五月，天气暖和了，黑礁岛各大民宿老板期盼的旺季却并没有到来，惨淡经营，连50%的入住率都算不错的业绩，民宿市场进入寒冬，如割韭菜般齐刷刷倒闭，这让黑礁岛这个旅游业占有重要地位的村子，上半年gdp受到了严峻的挑战。
袁秘书请了商业调查公司分析本地民宿市场，如何从明星产业，在三个月就变成夕阳产业了。
大数据给了答案，去年，资本疯狂进入，给人以有房就有客人住的虚假繁荣，让小小的黑礁岛一下子出现一千多家大大小小质量参差不齐的民宿品牌，连个猪圈都能炒到十几万的价格，资本提前催熟了市场。
在这个网络时代，黑礁岛的民宿成了现象级网红，吸引了各地愿意尝鲜的游客，但网红这个东西，热的快，凉的更快！
如果没有像木夏家民宿那种实实在在的管家服务、得天独厚的自然景观和推陈出新的“火星部落”等创意爆点陆续推出来，网上的客人在尝新之后就不会再来住第二个民宿了。
这好比风靡一时的脏脏包、脏脏奶茶。所谓脏脏包就是面包外皮撒点巧克力粉、脏脏奶茶就是奶茶里加点红糖汁。人们出于猎奇、跟风的心理去排队抢购这些网红食物，通常尝一口就不会买第二次了。
聪明的投资者深谙网红产品生命成长周期，明知民宿市场早就供大于求，还在背后继续炒作价格，继续给市场加温，以寻找接盘侠，将股权在高点卖出去变现，悄悄退出市场。
大批房源砸在手里的民宿老板将血本无归，甚至有的干脆拖欠房租，半夜卷铺盖跑路。
但大多数的民宿老板是提前预付了五年，甚至签了二十年的长租合约，他们想跑都跑不掉，只得想法子自救。
于是，袁秘书周一去村委“小白宫”上班的时候，看见了广场上大大小小的民宿老板们举着横幅，“救救我们的民宿”。
一堵不如一疏，经过村长同意，袁秘书命保安不得驱散人群，将所有人请到村委会议室，商议对策。有个领头人提出建立黑礁岛民宿协会，大家抱团取暖，共度市场的寒冬。
袁秘书觉得这个人声音很耳熟，定睛一看，是曾经背叛木夏、旗下有两个民宿品牌，“且听山岚”和“且听涛声”的ceo田雨辉。
这人还能无耻到这个地步，袁秘书心想。
很快，田雨辉
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气，“整天gdp，除了gdp，你还关心什么？”
袁秘书的回答十分干脆：“你。”
面对袁秘书的硬核情话，霍晓玉招架不住，心想钱的问题，老娘自己想办法挣，就不指望这个政坛明日之星能带来什么格外的好处了，毕竟她现在不敢问“我和gdp”谁更重要这种问题。凑合过吧，还能分还是咋地。
有了土地和资金，“木夏家的民宿”的衍生民宿品牌——“火星村落”项目正式开始运行。
房屋设计、景观设计、营销方案……民宿所有人都没有休春节假期，轮轴转的忙碌。
三月，春雷震震，“火星村落”剪彩奠基仪式开始，仪式在数个网络直播平台上直播，袁秘书请来了市长大人剪彩。
以前奠基仪式就是埋个碑，挖掘机排成一队，准备开挖。而今天埋碑后，三台巨型打印机就开始工作了，打印机喷头裱花似打印出年轮似的墙壁，现场开始建房，工地上立着一个大屏幕计时器，红色的数字在跳动，网络上直播画面上，网友发出的弹幕几乎拦住了直播画面，人气高涨，“火星村落”还没开业就火了，预售平台像是春运时期的12306铁路官网，差点被蜂拥而来的用户累到瘫痪。
当数字跳到二十四小时，三座房屋打印完毕，宫人们移动打印机的位置，又开始继续打印村落的其他房屋。
林焰把订房信息发给木夏，显示“火星村落”的网上预售已经排到十一月份了。
作者有话要说： 霸总木夏，事业爱情两手都要抓，两手都要硬。
昨天有读者不懂为什么是白盔甲将军，因为白盔甲很像小雨衣，和谐期间，考验读者朋友们想象力的时候到了。
第74章 割韭菜
火星村落创造了奇迹， 三台打印机， 在一周时间里打印了十五座造型未来感十足的房子， 有飞碟造型、有树立的椭圆形、有蘑菇一样的不规则体，灰白的原始色调，年轮蛋糕似的、毫无修饰的墙体， 这十五栋房子屹立在山海之间，宛若外太空世界的外星人村落。
尤其是当海雾弥漫， 十五座房屋半遮半掩， 人影卓卓，如海市蜃楼，外星人降临地球。
外观充满科技和未来感，里面的装修是极简舒适主义， 从打印完毕到首位客人入住， 只用了一个月时间。
当然， 价格也是相当“好看”。均价八千一晚，想来尝鲜的客人依然趋之若鹜。
而这个房子的造价只有普通房屋的20%。妥妥的高利润、高回报。
木夏家的民宿新加入的家庭成员不出意外的成为黑礁岛度假的大热门， 一房难求。
忙碌的日子总是过的飞快，到了五月， 春暖花开， 北方岛城就要到旅游旺季了， 木夏家的民宿依然爆红，但岛上其他民宿却在这个春天进入了“寒冬”。
其实拐点出现在今年的情人节， 如今的情人节已经变成了“巧克力清理库存节”、“囤积玫瑰一夜暴富节”以及“开房节”。
所以黑礁岛各个民宿在情人节都有短暂的爆满， 达到最高点， 然后，入住率开始断崖似的狂跌。
起初，由于去年都赚得盆满钵满，民宿市场几乎没有淡旺季的区别，民宿老板还乐观的以为是因今年倒春寒太厉害了，接连下了几场雪，导致客人取消了度假行程，等天气暖和就好了。
有的民宿老板干脆宣布暂停营业，和员工一起出去旅行团建，或者开始小规模的装修调整，以备旺季的到来。
民宿市场从没有淡旺季的区别，只要有房间就能赚钱，到开始重新出现淡旺季的差别。
这期间有敏锐的资本方感觉不对劲，乘着价格还不错，悄悄将股权变现，找到接盘侠，套现退出市场。
投行的出身的霍晓玉也觉察到了，但是她已经以一台二手超级跑车入股“木夏家的民宿”衍生品牌——火星村落，成为小股东。何况她的“山海印象”又是木夏的合作方，她的集装箱民宿入住率一直能保持在80%，所以她没有套现退出。
到了五月，天气暖和了，黑礁岛各大民宿老板期盼的旺季却并没有到来，惨淡经营，连50%的入住率都算不错的业绩，民宿市场进入寒冬，如割韭菜般齐刷刷倒闭，这让黑礁岛这个旅游业占有重要地位的村子，上半年gdp受到了严峻的挑战。
袁秘书请了商业调查公司分析本地民宿市场，如何从明星产业，在三个月就变成夕阳产业了。
大数据给了答案，去年，资本疯狂进入，给人以有房就有客人住的虚假繁荣，让小小的黑礁岛一下子出现一千多家大大小小质量参差不齐的民宿品牌，连个猪圈都能炒到十几万的价格，资本提前催熟了市场。
在这个网络时代，黑礁岛的民宿成了现象级网红，吸引了各地愿意尝鲜的游客，但网红这个东西，热的快，凉的更快！
如果没有像木夏家民宿那种实实在在的管家服务、得天独厚的自然景观和推陈出新的“火星部落”等创意爆点陆续推出来，网上的客人在尝新之后就不会再来住第二个民宿了。
这好比风靡一时的脏脏包、脏脏奶茶。所谓脏脏包就是面包外皮撒点巧克力粉、脏脏奶茶就是奶茶里加点红糖汁。人们出于猎奇、跟风的心理去排队抢购这些网红食物，通常尝一口就不会买第二次了。
聪明的投资者深谙网红产品生命成长周期，明知民宿市场早就供大于求，还在背后继续炒作价格，继续给市场加温，以寻找接盘侠，将股权在高点卖出去变现，悄悄退出市场。
大批房源砸在手里的民宿老板将血本无归，甚至有的干脆拖欠房租，半夜卷铺盖跑路。
但大多数的民宿老板是提前预付了五年，甚至签了二十年的长租合约，他们想跑都跑不掉，只得想法子自救。
于是，袁秘书周一去村委“小白宫”上班的时候，看见了广场上大大小小的民宿老板们举着横幅，“救救我们的民宿”。
一堵不如一疏，经过村长同意，袁秘书命保安不得驱散人群，将所有人请到村委会议室，商议对策。有个领头人提出建立黑礁岛民宿协会，大家抱团取暖，共度市场的寒冬。
袁秘书觉得这个人声音很耳熟，定睛一看，是曾经背叛木夏、旗下有两个民宿品牌，“且听山岚”和“且听涛声”的ceo田雨辉。
这人还能无耻到这个地步，袁秘书心想。
很快，田雨辉
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