宗师宝典 作者:夜思清
0099跳楼价收地
卢有嘉下了车，在一众保镖打手以及钱森的陪同下，缓缓步上街道办临时在广场内搭建起来的主席台上，坐了下来。
下方刚才还在议论纷纷的街坊邻居，见骏发地产的人坐上台，顿时安静了下来。所有人的目光，齐刷刷地盯住了卢有嘉，连钱森这个矮胖子都这么小心对待的人物，应该就是决定骏发地产这次拆迁项目的负责人。
项目负责人，那可就是有权利直接决定地皮收购价格的主儿，他说一句话做的决定，很可能影响到他们将会得到的拆迁赔偿款的多少，关系到切身的利益，容不得这群老街坊不小心翼翼地对待。
“各位旧城区的街坊邻居，这位是我们的骏发地产的大股东之一卢有嘉卢少爷，这次有关德成街以及附近几条街的项目收购，从即日起将由卢少爷全权做主，各位街坊邻居有什么关于拆迁的问题，都可以向卢少爷提出，现在让我用热烈的掌声，欢迎卢少爷！”
钱森很精明，没忘了卢有嘉这个草包衙内最喜欢受人追捧，所以特意在开场白上，狠狠地拍了几下他的马屁，故意托高了卢有嘉的地位，还把项目负责人的名头扣在他头上，明着是给对方擦鞋，实际上却是把责任平白推到卢有嘉的头上。
待会要是真闹出什么事情，自己也能往这个草包衙内头上推，让那些街坊去跟卢有嘉发生争执。如果真有什么人敢对他们的收购价有异议，闹腾起来，到时候直接来个杀一儆百，反正有卢有嘉那个副市长的老子在后面撑腰，出了事也有高个在上面扛着，自己这些小人物完全可以抽身事外。
街坊邻居听得钱森这番话，都是愣住了，往常钱森过来和他们谈土地收购的时候，一上来就是抛出一个价位和一份协议，态度异常的强硬。你爱要就签字，你不爱要也不行，什么恐吓威胁，样样出齐，哪里会有跟你商量的余地。
今天这是怎么了，难不成换了一个项目负责人，骏发地产的收购方针也跟着换了，要惠益这里的街坊邻居？
揣着满肚子的疑惑，街坊邻居还是纷纷鼓起了掌，能坐下来大家一起谈，这是一个好的开始，他们也乐得预见。
广场内响起大片掌声，坐在主席台上，卢有嘉那张高傲的脸上，终于露出了些许的笑容，似乎很享受这种待遇。
“卢少爷的时间很宝贵，如果大家对于收购项目有什么意见，现场就可以派代表提出来，我们会现场为你们解答疑问。”将台上台下的情况看在眼里，钱森适时地说了一句。
此话一出，下面的街坊邻居顿时在下面低声议论起来。
实际上，早在市政府贴出公告没多久，旧城区这里的街坊邻居就已经通过气，大家的意见基本上一致，只要地产商给出的价钱合适，他们随时都可以签约卖方。
毕竟，旧城区这地方都建了那么久，各项基础设施又没有得到有效维护，坏的坏，破的破，他们早想搬出去了，奈何住在哪里的人要么是单亲家庭，要么是工薪阶层，哪有那么容易说想就搬。
而这次市政府的改建计划，无疑让他们看到搬出去的曙光。只可惜，先头两次的磋商，均已不欢而散收场。
头一次恒昌集团给出的价码还算让他们可以接受，所以大家都签了协议。可是一转眼没多久，项目承建方又换成了现在的骏发地产，承建商都换了协议自然变成无效，这让旧城区的街坊大是失望。
后来骏发地产上台的项目负责人，比葛朗台还要抠门，简直就是现代版的吸血鬼。
市政府红头文件列明，旧城区的土地收购，必须以市价为基准，至于具体价钱可由交易双方自由协商。按照江平市现在的市价，一平方的房价大概是五千到六千之间，就算旧城区的房子普遍陈旧，但一旦这里全部改建，地皮的升值前景可是不小，现在买个四千五到五千的价位，也不算太过分。
偏偏骏发地产上一个项目负责人，只肯给一千到一千五左右的价位，还不带还价，只能降不能升。这价位明显就是白菜价，街坊邻居哪能答应，所以双方也就闹得不可开交，还差点演变成武力冲突。
其实街坊邻居的要求也不过分，只要地产商能给一个合理的收购价，哪怕比市价低一些，他们也能接受。只想能快点那道一笔钱，在外面重新买一间房子，安安乐乐地过生活。
街坊们交头接耳地议论了好一阵，德成街最有声望孙大爷被人们推为了代表，走向主席台。这孙大爷也是秦歌的老熟人，秦歌常去光顾的那家快餐店的老板，就是这位孙大爷。
“那个...卢少爷，请问贵公司这次能给出收购价位是多少？”孙大爷显得有点紧张，但还是把问题问了出来，这是他最想知道的问题，也是在场所有街坊最关心的问题。
地产商收购价的高低，可是直接影响到他们能得到赔偿款的多少，单是百位数上的变动，都可能让他们多拿几万块。
卢有嘉眼角一瞄，瞥了一眼台下战战兢兢的孙大爷，云淡风轻地道：“根据我们公司商量决定，每平米的拆迁安置费为九百块，赔偿面积以市规划局的图纸丈量数据为主，后来搭建的那些大棚，仓库等违规建筑，一律视为无效。”
九百块！
台下孙大爷一听顿时傻眼了，后面跟着的一众街坊邻居也傻眼了，全场哗然一片。
之前那个矮胖子就够扣了，撑死了就愿出一千五一平米，还不带还价。这回这个西装青年更绝，直接把赔偿地价砍到三位数，还搬出那么多限制条件，感情穿西装打领带的人，没一个是好玩意。
要知道，在场这些街坊邻居，谁家没有违规扩建的建筑，城建规划局都是睁一只眼闭一只眼，算是默认了这些行动。所以街坊邻居们在计算赔偿款的时候，都下意识把那些私建的建筑面积也算进去。
街坊邻居们之前私下商量好的赔偿底线是三千五到四千块，按这个价格在加上那部分私建的房屋面积，买了房子的拆迁赔偿款，足够让他们在市里其他地方全资买下一间新房，过上新日子。
可要是不算那部分私建面积，他们手上的房屋面积少说得蒸发掉三分之一，再加上卢有嘉给出那低得不能再低，堪称跳楼价的收购价格，普通居民能不能拿到两三万块还是个问题。
试问谁会乐意，为了这么一点钱就卖掉房子，过上流离失所的日子。
短暂的沉寂过后，街坊邻居们开始爆发了。
“亏你说得出来，知道外面的房价现在是多少，九百块一平方，得了拆迁款的钱，还不够付新屋的首付，去你蛋蛋的黑心商人。”
“九百块一平方，你这种人穿西装打领带开好车的人，出去吃一顿饭都不止这个价，竟然还不算那些棚子仓库，你们这不是逼我们去死吗？”
“房子打死我都不会卖，人在房在！”
两三百人同时大声喊着口号，并且扯出早就准备好的横幅，声讨黑心地产商。
街坊邻居早在接到骏发地产开会通知的时候，就料定今天这场会不是什么好会，所以做足了两手准备。要是骏发地产给出的价格合理，大家当然开开心心卖房。可若是对方存心找茬，他们也不用跟这伙人客气，街坊们手里，什么小旗，横幅，广播器可是一应俱全，把家伙摆出来，随时可以发起强烈的抗议，就像现在这样。
0099跳楼价收地
0099跳楼价收地
卢有嘉下了车，在一众保镖打手以及钱森的陪同下，缓缓步上街道办临时在广场内搭建起来的主席台上，坐了下来。
下方刚才还在议论纷纷的街坊邻居，见骏发地产的人坐上台，顿时安静了下来。所有人的目光，齐刷刷地盯住了卢有嘉，连钱森这个矮胖子都这么小心对待的人物，应该就是决定骏发地产这次拆迁项目的负责人。
项目负责人，那可就是有权利直接决定地皮收购价格的主儿，他说一句话做的决定，很可能影响到他们将会得到的拆迁赔偿款的多少，关系到切身的利益，容不得这群老街坊不小心翼翼地对待。
“各位旧城区的街坊邻居，这位是我们的骏发地产的大股东之一卢有嘉卢少爷，这次有关德成街以及附近几条街的项目收购，从即日起将由卢少爷全权做主，各位街坊邻居有什么关于拆迁的问题，都可以向卢少爷提出，现在让我用热烈的掌声，欢迎卢少爷！”
钱森很精明，没忘了卢有嘉这个草包衙内最喜欢受人追捧，所以特意在开场白上，狠狠地拍了几下他的马屁，故意托高了卢有嘉的地位，还把项目负责人的名头扣在他头上，明着是给对方擦鞋，实际上却是把责任平白推到卢有嘉的头上。
待会要是真闹出什么事情，自己也能往这个草包衙内头上推，让那些街坊去跟卢有嘉发生争执。如果真有什么人敢对他们的收购价有异议，闹腾起来，到时候直接来个杀一儆百，反正有卢有嘉那个副市长的老子在后面撑腰，出了事也有高个在上面扛着，自己这些小人物完全可以抽身事外。
街坊邻居听得钱森这番话，都是愣住了，往常钱森过来和他们谈土地收购的时候，一上来就是抛出一个价位和一份协议，态度异常的强硬。你爱要就签字，你不爱要也不行，什么恐吓威胁，样样出齐，哪里会有跟你商量的余地。
今天这是怎么了，难不成换了一个项目负责人，骏发地产的收购方针也跟着换了，要惠益这里的街坊邻居？
揣着满肚子的疑惑，街坊邻居还是纷纷鼓起了掌，能坐下来大家一起谈，这是一个好的开始，他们也乐得预见。
广场内响起大片掌声，坐在主席台上，卢有嘉那张高傲的脸上，终于露出了些许的笑容，似乎很享受这种待遇。
“卢少爷的时间很宝贵，如果大家对于收购项目有什么意见，现场就可以派代表提出来，我们会现场为你们解答疑问。”将台上台下的情况看在眼里，钱森适时地说了一句。
此话一出，下面的街坊邻居顿时在下面低声议论起来。
实际上，早在市政府贴出公告没多久，旧城区这里的街坊邻居就已经通过气，大家的意见基本上一致，只要地产商给出的价钱合适，他们随时都可以签约卖方。
毕竟，旧城区这地方都建了那么久，各项基础设施又没有得到有效维护，坏的坏，破的破，他们早想搬出去了，奈何住在哪里的人要么是单亲家庭，要么是工薪阶层，哪有那么容易说想就搬。
而这次市政府的改建计划，无疑让他们看到搬出去的曙光。只可惜，先头两次的磋商，均已不欢而散收场。
头一次恒昌集团给出的价码还算让他们可以接受，所以大家都签了协议。可是一转眼没多久，项目承建方又换成了现在的骏发地产，承建商都换了协议自然变成无效，这让旧城区的街坊大是失望。
后来骏发地产上台的项目负责人，比葛朗台还要抠门，简直就是现代版的吸血鬼。
市政府红头文件列明，旧城区的土地收购，必须以市价为基准，至于具体价钱可由交易双方自由协商。按照江平市现在的市价，一平方的房价大概是五千到六千之间，就算旧城区的房子普遍陈旧，但一旦这里全部改建，地皮的升值前景可是不小，现在买个四千五到五千的价位，也不算太过分。
偏偏骏发地产上一个项目负责人，只肯给一千到一千五左右的价位，还不带还价，只能降不能升。这价位明显就是白菜价，街坊邻居哪能答应，所以双方也就闹得不可开交，还差点演变成武力冲突。
其实街坊邻居的要求也不过分，只要地产商能给一个合理的收购价，哪怕比市价低一些，他们也能接受。只想能快点那道一笔钱，在外面重新买一间房子，安安乐乐地过生活。
街坊们交头接耳地议论了好一阵，德成街最有声望孙大爷被人们推为了代表，走向主席台。这孙大爷也是秦歌的老熟人，秦歌常去光顾的那家快餐店的老板，就是这位孙大爷。
“那个...卢少爷，请问贵公司这次能给出收购价位是多少？”孙大爷显得有点紧张，但还是把问题问了出来，这是他最想知道的问题，也是在场所有街坊最关心的问题。
地产商收购价的高低，可是直接影响到他们能得到赔偿款的多少，单是百位数上的变动，都可能让他们多拿几万块。
卢有嘉眼角一瞄，瞥了一眼台下战战兢兢的孙大爷，云淡风轻地道：“根据我们公司商量决定，每平米的拆迁安置费为九百块，赔偿面积以市规划局的图纸丈量数据为主，后来搭建的那些大棚，仓库等违规建筑，一律视为无效。”
九百块！
台下孙大爷一听顿时傻眼了，后面跟着的一众街坊邻居也傻眼了，全场哗然一片。
之前那个矮胖子就够扣了，撑死了就愿出一千五一平米，还不带还价。这回这个西装青年更绝，直接把赔偿地价砍到三位数，还搬出那么多限制条件，感情穿西装打领带的人，没一个是好玩意。
要知道，在场这些街坊邻居，谁家没有违规扩建的建筑，城建规划局都是睁一只眼闭一只眼，算是默认了这些行动。所以街坊邻居们在计算赔偿款的时候，都下意识把那些私建的建筑面积也算进去。
街坊邻居们之前私下商量好的赔偿底线是三千五到四千块，按这个价格在加上那部分私建的房屋面积，买了房子的拆迁赔偿款，足够让他们在市里其他地方全资买下一间新房，过上新日子。
可要是不算那部分私建面积，他们手上的房屋面积少说得蒸发掉三分之一，再加上卢有嘉给出那低得不能再低，堪称跳楼价的收购价格，普通居民能不能拿到两三万块还是个问题。
试问谁会乐意，为了这么一点钱就卖掉房子，过上流离失所的日子。
短暂的沉寂过后，街坊邻居们开始爆发了。
“亏你说得出来，知道外面的房价现在是多少，九百块一平方，得了拆迁款的钱，还不够付新屋的首付，去你蛋蛋的黑心商人。”
“九百块一平方，你这种人穿西装打领带开好车的人，出去吃一顿饭都不止这个价，竟然还不算那些棚子仓库，你们这不是逼我们去死吗？”
“房子打死我都不会卖，人在房在！”
两三百人同时大声喊着口号，并且扯出早就准备好的横幅，声讨黑心地产商。
街坊邻居早在接到骏发地产开会通知的时候，就料定今天这场会不是什么好会，所以做足了两手准备。要是骏发地产给出的价格合理，大家当然开开心心卖房。可若是对方存心找茬，他们也不用跟这伙人客气，街坊们手里，什么小旗，横幅，广播器可是一应俱全，把家伙摆出来，随时可以发起强烈的抗议，就像现在这样。
0099跳楼价收地