重生二少 作者:秃魔王
一百四十七章无心指点
重生二少 作者:秃魔王
一百四十七章无心指点
蛇有蛇路，鼠有鼠道，经营娱乐业的老黄还是有他的mén道的。苦撑了几个月见百乐mén仍然钱途无望时，选择壮士断腕未必不是一次明智之举啊！
周毓疑huò道：“那这份兼并协议是怎么回事？百乐mén在黄经理手中经营时不能赚钱那是因为他的承包费定得偏高，如果下调上缴费用，经营管理得当还是有利可图的，难道黄经理一放手就没人敢接吗？”
李元得意地说：“也许是因为雅园的存在让原本对百乐mén有兴趣的人害怕会步老黄的后尘吧？昨天文化局向社会公开发包歌舞厅经营权，这次发包的底价是原来老黄承包时的三分之二，结果却没有一个人举牌接受。”
重少将茶杯一放，接过李元的话题说：“我让李总在招标会上见机行事，招标会流拍后，李元向秦局长提出了我们雅园有意兼并百乐mén的建议。秦局长很重视我们的建议，提出了他们的条件让李元回来拟一份兼并协议书。这份协议是按我们原本的兼并计划拟定的，周毓你看看有没有什么需要改动的地方？”
周毓点点头仔细审阅起这份协议书来，hua了四五分钟拣双方责任与利益条款搞清楚后，周毓摇头说：“如果接受文化局方面提出的条件，根本就没有达成我们兼并的目的嘛！只转让经营管理权不转让房产所有权的方式，虽然减少了我们的投入，但却不符合企业发展的长远利益，这种名义上的兼并不要也罢。你们看看，现在的百乐mén除了亮哥他们那帮乐队成员还不错，其它有什么值得我们投资的？虽然百乐mén的音响设备是刚更新的，但也只是中档配置，再过几年还是要更新的；至于舞厅的内部装修现在就已经过时了，明年必须得重装。”
有着歌舞厅发展史记忆的周毓当然清楚歌舞厅和酒店一样，最多三年就要重新装修一次，根据不同的业务量来装修功能区域。如果百乐mén的房产所有权仍在文化局手中，那么每一次装修都会受到业主的干扰；而且一朝天子一朝臣，倘若下任文化局长见利忘义，不再转让经营管理权，那么辛辛苦苦培育起来的娱乐垄断市场就面临着崩溃的危险。
重少皱眉说：“百乐mén在二楼，又不是商业mén面，这种房产有什么好买的？再过十来年我们可以将百乐mén搬迁到新街上嘛。”
周毓笑道：“我偏偏就是看中了百乐mén所在的地段优势，我敢断言，就是再过五十年，文化局、电影院、祁剧院这一带都仍是晓城最繁华的商业区。只要我们经营得当，百乐mén有可能成为晓城的一块名片呢！就是将来更换功能用途，它也是极有价值的，如做肯德基之类的快餐连锁店或咖啡厅、酒吧之类的都是再好不过的场地了。现在百乐mén基本上是无人问津的，如果文化局不同意转让房产我们就先不要理会它，文化局当然不会让百乐mén闲置，我想多等些日子他们能想通的。”
这一带的商业mén面都属于各事业单位，想从事业单位购买mén面是不现实的，但二楼这个场地文化局完全有可能转让，周毓当然不舍得放过这次最好的买进时机。
重少耸耸肩说：“行，那就按你的意见来，我只是担心文化局不再发包经营，而改为走低档路线集体经营，那样他们多少是有收益的。”
周毓摇头说：“能喝茅台，谁还去喝红薯酒啊？文化局在新街不是也有一块地吗？他们的家属集资房如果充入我们这笔款子，每个职工家庭要减轻一大半的负担吧？李总在和文化局方面的人jiao涉时，不妨提醒一下局里的职工干部们嘛，有了民意基础，这事就好办多了。”
周毓此举倒也算不上侵吞国有资产，整体打包购入百乐mén对文化局而言也是有益的嘛。
李元似乎看到了将百乐mén掌握手中的日子，想像着自己成为两家歌舞厅老总的风光，关心地问道：“重少，周总监，兼并百乐mén后我们会采取怎样的经营管理策略啊？”
重少根本不理会经营管理上的事情，李元这问题自然是冲着周毓来的，周毓仍然不愿向他盘托出自己的打算，微笑说：“节前后是歌舞厅生意最好的时候，如果在此之前我们兼并了百乐mén，那就得辛苦李总将两家歌舞厅都管理起来，安排百乐mén那边与雅园这边的歌手串串场，使两家歌舞厅的演出质量达到同步，同时提高百乐mén的服务质量，在入场人数方面也遵照雅园的方式，限制舞票的过量发售，营造良好的娱乐环境。到明年正月过后，百乐mén将重新装修，装修之后的经营管理到时再议吧。”
作为有分红的总经理，李元可以从歌舞厅的收益中获得提成，周毓让他在节前后兼管百乐mén，也算是对他这次为兼并百乐mén出力的奖励。至于今后两家歌舞厅的管理，李元如果聪明的话，从周毓安排他让歌手串场来提升百乐mén的演出质量，就应该明白将来两家歌舞厅不可能让他一人独霸。
重少却没跟李元客气，喝了口茶说：“将百乐mén兼并过来再装修好之后，晓城的歌舞娱乐业就全掌握在我们手中了。怎么推陈出新使两家歌舞厅获得更多的收益，就看李总你们的工作到不到位了。百乐mén重新开张后我们会客观地制定一个管理承包标准，如果你有能力，将会获得比现在更多的利润提成；但是，如果你连续三个月达不到营业额标准，那就得请你下课，换有能力的人负责经营。好了，兼并百乐mén的事李总你抓紧时间去运作，过年前后这段最赚钱的时间别错过了。”
重少说完站起身对周毓说：“走，我们哥俩喝两杯去。”
周毓并不起身，笑道：“再坐一会吧，我有事拜托老爷子帮忙，正好麻烦重少跟老爷子说说。”
重少奇道：“你还有什么办不到的事，要我家老爷子出手啊？”
周毓将自己要在笔架山投资园林苗甫的事跟重少说了一遍，重少对周毓将住房建到笔架山下感觉好笑，不过他倒没有提出反对意见，周毓爱住哪是他自己的事嘛。
“行，征地这事我跟老爷子去说，这种小事应该很快就能办好了，你小子现在的手笔是越来越大啊，在市里搞那么大一家出租汽车公司又去广东开工厂，还有闲钱去投资股票来挣名气，现在为了建栋住房居然搞这么大个园林。真怀疑你小子是不是抢劫了银行，在这么短的时间里nòng出这么多钱来hua。”
周毓笑道：“我不过是运气好了点，比不上重少你官运亨通啊！怎么样，在柏镇那当书记当得还舒心吧？”
重少摇头说：“一副烂摊子，柏镇民风骠悍，爱喝老白干爱打架动刀枪，我每天东奔西走的尽忙活调解工作了。”
柏镇山多田少人口多，历来就是晓城乡镇中犯罪率最高发的乡镇，原因就是因为一个穷字。山多原本是好事，可是五八年大跃进时，柏镇人民太听党的话，对伟大领袖的批示是不折不扣地彻底执行，将大大小小的树木都砍下山来烧制成木炭供应大炼钢铁之用。树木砍得太狠了，过了两年大饥荒来时死的人太多，柏镇人连做棺材的树木都找不出来了，有些孝顺的儿nv想了个办法，将两年前留在土壤中没挖出的树根刨出来拼结成棺材，这个方法一传开便被柏镇人普遍采用，结果柏镇木匠的棺材拼接技术名扬晓城，但也造成了山上水土流失严重，直到现在柏镇仍然没有几亩成林的青山。
周毓笑道：“这都是冬天农闲把人给闲出来的事情，农民没有农活干，又怕过年前赚的钱不够来回车费不愿意出去打工，那就只有在家里喝点老酒欺负老婆教训儿子了。喝多了认错mén睡了别人的老婆也是常有的事，这不就打架斗殴的人多了吗？”
周毓顿了一顿又说：“其实啊……其实解决问题的方法很简单，那就是给他们找活干。”
重少冷笑道：“你说得倒轻巧，晓城能有什么活给几十万农民在农闲时干？修路建房也需要技术啊，工地上能用得了几个小工？”
周毓摇头说：“柏镇不是大量种植烤烟的吗？多数农民在培育烤烟苗的时候就掌握了温室种植的技术，如果发展一下反季节温室种植，应该能比较稳妥的增加农民收入，农民所投资的保温农膜在育烤烟苗时还能继续用。有活干吵架闹事的功夫不就少了吗？农民有资源有劳力，就是缺乏引导啊。重少你不妨发动一两个村子试试看，如果乡政fu能从扶贫款中拨点给种反季蔬菜的农家发点农yào化féi，这事一定能办成。一旦今年试种的农民赚了钱，明年不用你们发动群众，他们自己也会抢着搞。这样一来重少你不仅有了政绩，同时还将辖区的犯罪率给降了下来，柏镇的农民要是稍许有点良心的都会念着你的好。像这样有才能的青年干部，组织上不提拔就是党和人民的损失啊！”
十来年后，晓城附近有不少农民搞了大棚蔬菜种植，搞得早的大多都赚到了钱；那还是在有大量从海南等地运回反季果蔬的年代，如果现在的农家就开始尝试反季蔬菜种植，说不定还能培养出一批种植大户呢！
重少听得眼睛发亮，满脸兴奋之sè。现在的jiao通运输还不是太方便，极少有反季蔬菜从外地运回，如果柏镇能种出反季蔬菜，铁定能卖出好价钱。从现在到烤烟下苗还有四个多月时间，重少恨不得现在就去找农业局技术员问问，看这几个月时间能不能种植一批生长期短的蔬菜来。
从政之人谁不想搞出点值得他人称道的政绩和名声呢？重少虽是个不折不扣的huahua大少，但上进之心还是不弱于他人的。
一百四十七章无心指点在线阅读
一百四十七章无心指点
一百四十七章无心指点
一百四十七章无心指点
重生二少 作者:秃魔王
一百四十七章无心指点
蛇有蛇路，鼠有鼠道，经营娱乐业的老黄还是有他的mén道的。苦撑了几个月见百乐mén仍然钱途无望时，选择壮士断腕未必不是一次明智之举啊！
周毓疑huò道：“那这份兼并协议是怎么回事？百乐mén在黄经理手中经营时不能赚钱那是因为他的承包费定得偏高，如果下调上缴费用，经营管理得当还是有利可图的，难道黄经理一放手就没人敢接吗？”
李元得意地说：“也许是因为雅园的存在让原本对百乐mén有兴趣的人害怕会步老黄的后尘吧？昨天文化局向社会公开发包歌舞厅经营权，这次发包的底价是原来老黄承包时的三分之二，结果却没有一个人举牌接受。”
重少将茶杯一放，接过李元的话题说：“我让李总在招标会上见机行事，招标会流拍后，李元向秦局长提出了我们雅园有意兼并百乐mén的建议。秦局长很重视我们的建议，提出了他们的条件让李元回来拟一份兼并协议书。这份协议是按我们原本的兼并计划拟定的，周毓你看看有没有什么需要改动的地方？”
周毓点点头仔细审阅起这份协议书来，hua了四五分钟拣双方责任与利益条款搞清楚后，周毓摇头说：“如果接受文化局方面提出的条件，根本就没有达成我们兼并的目的嘛！只转让经营管理权不转让房产所有权的方式，虽然减少了我们的投入，但却不符合企业发展的长远利益，这种名义上的兼并不要也罢。你们看看，现在的百乐mén除了亮哥他们那帮乐队成员还不错，其它有什么值得我们投资的？虽然百乐mén的音响设备是刚更新的，但也只是中档配置，再过几年还是要更新的；至于舞厅的内部装修现在就已经过时了，明年必须得重装。”
有着歌舞厅发展史记忆的周毓当然清楚歌舞厅和酒店一样，最多三年就要重新装修一次，根据不同的业务量来装修功能区域。如果百乐mén的房产所有权仍在文化局手中，那么每一次装修都会受到业主的干扰；而且一朝天子一朝臣，倘若下任文化局长见利忘义，不再转让经营管理权，那么辛辛苦苦培育起来的娱乐垄断市场就面临着崩溃的危险。
重少皱眉说：“百乐mén在二楼，又不是商业mén面，这种房产有什么好买的？再过十来年我们可以将百乐mén搬迁到新街上嘛。”
周毓笑道：“我偏偏就是看中了百乐mén所在的地段优势，我敢断言，就是再过五十年，文化局、电影院、祁剧院这一带都仍是晓城最繁华的商业区。只要我们经营得当，百乐mén有可能成为晓城的一块名片呢！就是将来更换功能用途，它也是极有价值的，如做肯德基之类的快餐连锁店或咖啡厅、酒吧之类的都是再好不过的场地了。现在百乐mén基本上是无人问津的，如果文化局不同意转让房产我们就先不要理会它，文化局当然不会让百乐mén闲置，我想多等些日子他们能想通的。”
这一带的商业mén面都属于各事业单位，想从事业单位购买mén面是不现实的，但二楼这个场地文化局完全有可能转让，周毓当然不舍得放过这次最好的买进时机。
重少耸耸肩说：“行，那就按你的意见来，我只是担心文化局不再发包经营，而改为走低档路线集体经营，那样他们多少是有收益的。”
周毓摇头说：“能喝茅台，谁还去喝红薯酒啊？文化局在新街不是也有一块地吗？他们的家属集资房如果充入我们这笔款子，每个职工家庭要减轻一大半的负担吧？李总在和文化局方面的人jiao涉时，不妨提醒一下局里的职工干部们嘛，有了民意基础，这事就好办多了。”
周毓此举倒也算不上侵吞国有资产，整体打包购入百乐mén对文化局而言也是有益的嘛。
李元似乎看到了将百乐mén掌握手中的日子，想像着自己成为两家歌舞厅老总的风光，关心地问道：“重少，周总监，兼并百乐mén后我们会采取怎样的经营管理策略啊？”
重少根本不理会经营管理上的事情，李元这问题自然是冲着周毓来的，周毓仍然不愿向他盘托出自己的打算，微笑说：“节前后是歌舞厅生意最好的时候，如果在此之前我们兼并了百乐mén，那就得辛苦李总将两家歌舞厅都管理起来，安排百乐mén那边与雅园这边的歌手串串场，使两家歌舞厅的演出质量达到同步，同时提高百乐mén的服务质量，在入场人数方面也遵照雅园的方式，限制舞票的过量发售，营造良好的娱乐环境。到明年正月过后，百乐mén将重新装修，装修之后的经营管理到时再议吧。”
作为有分红的总经理，李元可以从歌舞厅的收益中获得提成，周毓让他在节前后兼管百乐mén，也算是对他这次为兼并百乐mén出力的奖励。至于今后两家歌舞厅的管理，李元如果聪明的话，从周毓安排他让歌手串场来提升百乐mén的演出质量，就应该明白将来两家歌舞厅不可能让他一人独霸。
重少却没跟李元客气，喝了口茶说：“将百乐mén兼并过来再装修好之后，晓城的歌舞娱乐业就全掌握在我们手中了。怎么推陈出新使两家歌舞厅获得更多的收益，就看李总你们的工作到不到位了。百乐mén重新开张后我们会客观地制定一个管理承包标准，如果你有能力，将会获得比现在更多的利润提成；但是，如果你连续三个月达不到营业额标准，那就得请你下课，换有能力的人负责经营。好了，兼并百乐mén的事李总你抓紧时间去运作，过年前后这段最赚钱的时间别错过了。”
重少说完站起身对周毓说：“走，我们哥俩喝两杯去。”
周毓并不起身，笑道：“再坐一会吧，我有事拜托老爷子帮忙，正好麻烦重少跟老爷子说说。”
重少奇道：“你还有什么办不到的事，要我家老爷子出手啊？”
周毓将自己要在笔架山投资园林苗甫的事跟重少说了一遍，重少对周毓将住房建到笔架山下感觉好笑，不过他倒没有提出反对意见，周毓爱住哪是他自己的事嘛。
“行，征地这事我跟老爷子去说，这种小事应该很快就能办好了，你小子现在的手笔是越来越大啊，在市里搞那么大一家出租汽车公司又去广东开工厂，还有闲钱去投资股票来挣名气，现在为了建栋住房居然搞这么大个园林。真怀疑你小子是不是抢劫了银行，在这么短的时间里nòng出这么多钱来hua。”
周毓笑道：“我不过是运气好了点，比不上重少你官运亨通啊！怎么样，在柏镇那当书记当得还舒心吧？”
重少摇头说：“一副烂摊子，柏镇民风骠悍，爱喝老白干爱打架动刀枪，我每天东奔西走的尽忙活调解工作了。”
柏镇山多田少人口多，历来就是晓城乡镇中犯罪率最高发的乡镇，原因就是因为一个穷字。山多原本是好事，可是五八年大跃进时，柏镇人民太听党的话，对伟大领袖的批示是不折不扣地彻底执行，将大大小小的树木都砍下山来烧制成木炭供应大炼钢铁之用。树木砍得太狠了，过了两年大饥荒来时死的人太多，柏镇人连做棺材的树木都找不出来了，有些孝顺的儿nv想了个办法，将两年前留在土壤中没挖出的树根刨出来拼结成棺材，这个方法一传开便被柏镇人普遍采用，结果柏镇木匠的棺材拼接技术名扬晓城，但也造成了山上水土流失严重，直到现在柏镇仍然没有几亩成林的青山。
周毓笑道：“这都是冬天农闲把人给闲出来的事情，农民没有农活干，又怕过年前赚的钱不够来回车费不愿意出去打工，那就只有在家里喝点老酒欺负老婆教训儿子了。喝多了认错mén睡了别人的老婆也是常有的事，这不就打架斗殴的人多了吗？”
周毓顿了一顿又说：“其实啊……其实解决问题的方法很简单，那就是给他们找活干。”
重少冷笑道：“你说得倒轻巧，晓城能有什么活给几十万农民在农闲时干？修路建房也需要技术啊，工地上能用得了几个小工？”
周毓摇头说：“柏镇不是大量种植烤烟的吗？多数农民在培育烤烟苗的时候就掌握了温室种植的技术，如果发展一下反季节温室种植，应该能比较稳妥的增加农民收入，农民所投资的保温农膜在育烤烟苗时还能继续用。有活干吵架闹事的功夫不就少了吗？农民有资源有劳力，就是缺乏引导啊。重少你不妨发动一两个村子试试看，如果乡政fu能从扶贫款中拨点给种反季蔬菜的农家发点农yào化féi，这事一定能办成。一旦今年试种的农民赚了钱，明年不用你们发动群众，他们自己也会抢着搞。这样一来重少你不仅有了政绩，同时还将辖区的犯罪率给降了下来，柏镇的农民要是稍许有点良心的都会念着你的好。像这样有才能的青年干部，组织上不提拔就是党和人民的损失啊！”
十来年后，晓城附近有不少农民搞了大棚蔬菜种植，搞得早的大多都赚到了钱；那还是在有大量从海南等地运回反季果蔬的年代，如果现在的农家就开始尝试反季蔬菜种植，说不定还能培养出一批种植大户呢！
重少听得眼睛发亮，满脸兴奋之sè。现在的jiao通运输还不是太方便，极少有反季蔬菜从外地运回，如果柏镇能种出反季蔬菜，铁定能卖出好价钱。从现在到烤烟下苗还有四个多月时间，重少恨不得现在就去找农业局技术员问问，看这几个月时间能不能种植一批生长期短的蔬菜来。
从政之人谁不想搞出点值得他人称道的政绩和名声呢？重少虽是个不折不扣的huahua大少，但上进之心还是不弱于他人的。
一百四十七章无心指点在线阅读
一百四十七章无心指点
一百四十七章无心指点