读档人生 作者:夜深
第九十六章 二颗甜枣
读档人生 作者:夜深
第九十六章 二颗甜枣
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新书介绍:『这是一本从坏蛋的角度出发,描写都市的小说,从题材到切入角度,再到故事情节的发展,可以说,是起点的第一本此类型书.开头的几章或许有点闷,但为了整体情节安排,这是必要的,请大家耐心看下去,就会觉得越来越好看,后面的发展会让你出乎意料,希望大家能喜欢我的新书____夜深』
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第二天从厂里下班后，我就直接来到了房产公司。刚一脚踏进办公室，就看见姚微已经早早的坐在那里等着我了。她今天的表情和以前完全不同，神态收敛了很多，也没有在我面前做出平时那种风情万种的骚姿，而是恭顺的先向我打了个招呼，接着就把整理好的东西交给了我，并向我坦白交代了这次代理操作过程的前前后后，以及占用资金经过和获利情况。
我仔细的翻阅了这些文件后，才大吃一惊。虽然早就明白姚微背着我搞这一套，肯定一定会从中捞了不少好处。可我怎么也没能想到，代理楼盘会这么好赚。看见最后一页中所例出的所有费用和利润清单时，我简直傻了眼。这上面的数字之大，金额之巨简直让我感到触目惊心！
合上文件后，我心里既兴奋又暗暗责怪自己以前居然没能看到这么一个金矿摆在我的面前，真是大大的失策。看着现在低眉顺眼的姚微，我微笑着向她点点头，内心感叹并赞扬面前的这个女人，不能否认，虽然她有很大的野心，但的确有做生意的头脑和眼光，同时手段也很隐蔽，居然能在我眼皮低下瞒着我偷偷的和人接触，在短短的的时间内就联系到了上海有名的几大开发公司，而且还一一的说服了他们，一起做了这次整体代理活动。她从所有的三十多个开发楼盘中精心挑选了其中最有潜质的七个楼盘，把它们放在一起，高薪聘请了几个广告高手做了个完美策划，并借着巨大的广告效应，搞出了一个富有创意的“精品文化”楼盘代理操作。
虽然从正式发售时间只有短短一周，可是就这么一周时间里，所获取的利益却非常之大。到今天为止，公司总共代理销售出去近五万多平方米的楼盘，以每平方米获利500元——800元不等来计算，毛利为二千七百多万，除去广告和销售费用一百一十三万外，再减去其它开销九十五万，最后预计获利总额高达二千四百九十万之巨。
“好家伙！近二千五百万啊！”我笑眯眯的看着姚微，心里却暗暗感到后怕。如果不是我无意中从赵云申的资金汇报中而察觉到了房产公司的情况，再特意跑来这里做了一番调查的话，或者我在美国多呆一天再回来的话，或者是姚微的广告档期不延迟的话……，只要有一个或者和假如，这件事就会把我完全瞒过去，而最后获利的这么一大笔巨款，就会轻而易举的落到了她的手中。
“看来老天待我不薄啊！哈哈哈！”我脸上的笑意越来越浓，这么完美无缺的计划都会让我无意中发现，还白白捡了二千五百万花花，真是够好运的。看着姚微站在我面前的那个沮丧模样，我估计她心里现在一定是又狠又悔吧。想想的确是够郁闷的，自己千辛万苦，费尽心机的想到了这么一个点子，又使出浑身解数搞了这次代理操作，可就正在准备完美收场的时候，却给我这个横插出来的程咬金顺手摘去了胜利的果实，可是真是够倒霉的。
“老板，我汇报完了。现在，所有的资料和预计结果全都在这了。因为今天是最后一天，所以明天才能给您最终结果，不过以现在情况来说获利二千八百万到三千万左右是肯定的。”姚微坐在一边，有气无力的细声细气向我说道。
“嗯”我从鼻子里轻轻喷出了一个字符，摸了根烟点上，把双脚高高的搁在桌上，半躺在椅子上默默想着心思。
姚微在一旁坐了一会，见我没有什么反映，站起来向我说道：“老板，如果您没别的什么事话我就先走了，晚上我还有事，得早点回家准备准备。”说完后她就拿起手袋，站起来准备离开办公室。
“等等！”我在她快走到门口的时候才抬身叫住了她。见她回头向我望来，指着椅子说道：“你先别急着走，再坐一会，我有些话还要向你交代一下。”
姚微有些不情愿的走了回来，一屁股的重重坐了下来，面无表情，冷冷问道：“老板，我希望您长话短说，我晚上和客户还有约，要提前准备的，现在时间已经不早了。”
我笑眯眯的抬了抬手，示意她先不要这么着急。掐灭了快要烧到海绵头的香烟，再点上一根，这才看着她，开口问道：“呵呵，我只想知道一下，如果我们继续操作代理的话是否可以还能达到这次的效果？”
“不会”姚微毫无犹豫的就回答了我。
“为什么？”我饶有兴趣的问道。
“非常简单，这次所选的楼盘都是经过精心挑选的，不论从地段和房型，甚至价位比以及代理费等都是最好最优惠的。但是这种楼卖一套就少一套，卖完了就没有了，除非下次再能碰到这种情况。要不，就算是可以获利但也不会想这次这么巨大。”姚微淡淡的说道，冷冰冰的声音显得有些对我不耐烦，可是说到最后，神情却有些自豪和得意。
“可是，我看这次操作还应该有空间啊？按现在的情况来看，我们所代理的楼盘并没有全部卖完呢，只不过销售了其中的三分之一。而且合同上也没有限制我们代理的时间，所以说我们完全可以再继续把这次代理活动进行下去，来获取最大的利益。难道你把这件事忘记了吗？”我丝毫没有责怪她的无礼，反而笑着问她。
她一愣，看了我一眼，眼神中射出复杂的目光，也许是在暗暗骂我心黑，居然还想趁火打劫，一口全把这点楼盘都做完，简直是太无耻、太卑鄙、胃口太大了。半响，她才慢慢的点点头，悠悠的说道：“当然可以，您可以继续操作下去，只要明天发一个通知就行。您可以接着把这些楼盘卖完，我预计全卖完的话您可以总获利一亿左右。恭喜您了，老板。”
我在她的话里听出了讽刺的意思，但装着没听出来的样子，哈哈笑着反问道：“姚小姐，恭喜我干嘛呢？如果不是你的慧眼那里会有这次机会呢？说倒底这还都是你的功劳啊！你可真是我们公司的一宝呢，有你在公司我就是放心啊！看来我真是没有选错人呢。”
姚微勉强的笑笑，摇摇头，酸溜溜的说道：“您客气了，老板。我只是个打工的雇员而已，我那里有什么慧眼啊，只不过是点小聪明而已，而且这些小聪明在您的眼里根本不值得一提呢。”
“不、不、不！”我摆手说道：“本事就是本事，至少你想到了我以前没考虑的东西，并做出了实绩，这就是莫大的功劳。对于这点，不论出发点是什么，但看结果，我对此非常的满意，并对姚小姐的能力和头脑感到非常佩服。”
听我这么说，姚微有些奇怪的看着我，眼神复杂的闪烁着，不知道在想些什么。我接着又说道：“所以，为了表彰你这次的成绩，我决定提高给予你的奖励，以此来表彰你对公司作出的贡献。”
“提高奖励？”姚微又惊又喜的问道。
我把那些文件丢还给她，笑着说道：“是的，提高奖励。不过我有个前提，就是你必须要帮我把这次代理全部做完，等最终获利出来后我会按总利润的30%提现，来此作为给你的奖励。”
“真的？我没听错吧？”姚微一下子来了精神，坐直了身子喜悦的问道。
“呵呵，没听错，30%的奖励。如果最终获利是一亿的话你就得三千万，如果是二亿你就得六千万，如何？”我呵呵笑着解释道。
这一下姚微总算是听明白了，眉开眼笑的对我说道：“老板啊，您可真是大方噢！真是我的好老板啊！”在金钱诱惑下，她如同打了强心针一样，又恢复到了原来那副样子，甜腻腻的向我发起嗲来，眉飞色舞的向我保证一定会做好下面的代理工作，为公司创造更大的效益。再又表了一大堆忠心后，又旁敲侧击的向我确认了奖励的具体安排和款项调拨等事宜，在得到我的圆满答复后，这才喜滋滋的向我告辞。
“胡罗卜加大棒，老美惯用的手法。呵呵，只有这样才能控制住姚微这种人，要不然她非得翻天不可。”等姚微离开后，我对自己刚才临时所做的决定感到非常满意，看见她最后的表情，我现在更有信心把她牢牢的捏在手里了，毕竟这种“人才”是罕见的，不好好利用不是太亏了吗？
“是大哥吗？我是保罗啊！呵呵，刚下飞机呢，你现在在那里呢？”我拨通了岳权留给我的手机号码，笑眯眯的对着话筒说道。
在我晾着岳权的这些天里，他三天二头的打到香港询问我的消息，急不可待的想要联系到我，确认我答应他的款项事宜。他找我的这事在美国的时候我就知道了，为了迷惑他，还特意在回国前给他挂了一个国际长途，直接在电话里告诉他我现在还在美国，得过些日子才能回中国，事情进展顺利，请他耐心的等待我的消息，只要我一回到中国就和他联系，这才在他的千叮嘱万拜托中让他定下了心。所以在处理完手上的事后，我这才给他打了电话，准备再一次和他进行实质性的接触。
“是老弟啊！你可算回来啦！”岳权在电话里兴奋的对我说道。
“呵呵，大哥，你在那呢？怎么边上这么吵啊？”我听着电话里明显杂乱的声音，似乎他正在一个公众场合在接电话一般，不由得好奇的问道。
“还能在哪呢？在xx省的公司里呢！你等等。”他的声音听上去有些烦躁，接着我耳中听到一阵细微的电波声和发闷的岳权怒吼声，由于声音太轻听不清楚具体的内容，但从感觉上，我估计是他正捂着话筒在训斥边上的人一般。过了一会，他的声音才重新出现的电话里，有些丧气的对我说道：“老弟啊！我这几天心烦死了，刚才在骂我手下那些光吃饭不做事的家伙呢！”
“怎么了？他们怎么惹大哥生气了？”我问道。
岳权在电话里叹着苦经对我说道：“老弟，你在国外不知道啊！现在中国的股票跌的真他妈的厉害！指数已经从前些时候的一千四百多点跌到现在五百点了，我这次可是损失惨重，全军覆没了。刚才就在骂那些让我投资股票的家伙们，他们可把我害惨喽！”
“跌的这么厉害？”我故意装着吃惊的口气说道，并安慰着他道：“哎，算了、算了，反正现在赚钱的机会多的是呢，股票这东西就权当是交学费吧，以后少玩就是。要知道中国的股票毕竟是新生物，基础太差，风险太高了。就算美国这种完善的股市也有一夜破产的事发生，所以这种东西还是尽量少碰为好。”
“就是！我本来就不看好这种莫名其妙东西的，全是那些不长眼的笨蛋给我出的馊主意！我真是亏死了！”岳权在电话里咬牙切齿的狠狠说道。
我暗暗觉得好笑，要知道，他忘记了自己才是最后的决策人，如果一个决策人居然会听信了所谓笨蛋的主意而去搞一种投资，难道他不是比笨单还笨吗？可我的语气里却依旧好言相劝道：“消消火，别生气。呵呵，大不了以后不碰股票了，改做其它行当算了。钱嘛，总是赚的回来的。”
“对！以后打死我都不再碰股票了！”岳权斩钉截铁的说道，并压低着声音迫切的向我问道：“老弟啊，上次和我谈的事心脏怎么样了？我可一直在等你的回信啊！现在的我是焦头烂额了，就准备靠你来拉哥哥一把啦！”
“嘿嘿”我奸笑道：“如果没搞好的话我会来中国马上给你打电话吗？不然还不给你责怪死啊？”
“办成了？”岳权兴奋的问道。
“成了。”我肯定的回答道。
“太好了！你帮哥哥一共搞了多少资金？我都得的急死了！”岳权迫不及待的问道。
“哈哈”我笑着答道：“大哥，你也心太急了吧？电话里可不方便说这些，这些还是当面谈比较好。不过我可以先告诉你，总额要比预计的多些，不会让你失望的。”
“太好了，老弟！你这下可帮了我大忙了！”岳权的高兴的声音都颤抖了起来，连连问道：“你现在在上海？先等我一天，我马上就让人买飞机票，明天飞上海。你今天先去我的会所等我，我们明天哥俩碰面再好好聊聊。”
“不急、不急”我笑着说道：“明天我还有些公事需要办，后天吧，后天星期五我们碰面，到时候我直接来会所找你。怎么样？”
“既然是这样…那好！我们就放在星期五再见！”岳权算了一下时间，答应了下来，接着又耐不住兴奋问了一些琐事，直到他的手机快没电了，这才依依不舍的挂上了电话。
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我仔细的翻阅了这些文件后，才大吃一惊。虽然早就明白姚微背着我搞这一套，肯定一定会从中捞了不少好处。可我怎么也没能想到，代理楼盘会这么好赚。看见最后一页中所例出的所有费用和利润清单时，我简直傻了眼。这上面的数字之大，金额之巨简直让我感到触目惊心！
合上文件后，我心里既兴奋又暗暗责怪自己以前居然没能看到这么一个金矿摆在我的面前，真是大大的失策。看着现在低眉顺眼的姚微，我微笑着向她点点头，内心感叹并赞扬面前的这个女人，不能否认，虽然她有很大的野心，但的确有做生意的头脑和眼光，同时手段也很隐蔽，居然能在我眼皮低下瞒着我偷偷的和人接触，在短短的的时间内就联系到了上海有名的几大开发公司，而且还一一的说服了他们，一起做了这次整体代理活动。她从所有的三十多个开发楼盘中精心挑选了其中最有潜质的七个楼盘，把它们放在一起，高薪聘请了几个广告高手做了个完美策划，并借着巨大的广告效应，搞出了一个富有创意的“精品文化”楼盘代理操作。
虽然从正式发售时间只有短短一周，可是就这么一周时间里，所获取的利益却非常之大。到今天为止，公司总共代理销售出去近五万多平方米的楼盘，以每平方米获利500元——800元不等来计算，毛利为二千七百多万，除去广告和销售费用一百一十三万外，再减去其它开销九十五万，最后预计获利总额高达二千四百九十万之巨。
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