末狼:小人物的耻辱与复仇 作者:无上神帝

    第156章:多还是不多?最新章节

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    第156章:多还是不多?

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    房子会供不应求吗?

    房子到底是多还是不多?

    我们先把这个问题放到一边。

    我家有几个亲戚,住在农村和城市里,我和他们聊天的时候,他们说过去他们那有很多中小学,现在,学校都撤掉了,因为招不上学生来,最后只好撤并。

    中国施行三十多年的计划生育政策现在已经逐步显示出来它的效果。

    目前很多家庭是四二一结构,即爷爷、姥姥、姥爷爸爸妈妈,再加上一个孩儿,这就是当前中国的典型家庭结构。

    这意味着这一个孩子将来可继承的房屋至少有三套以上。

    目前很多房屋都是空置的,新建小区的入住率基本都在30%左右,有6070%的空置率,城市里一个家庭拥有两套以上的住房是很普遍的事情。

    随着时间的推移,会有大量的老人去世,他们的遗产,主要是房产就会转移给下一代,以此类推,子女所继承的房产越来越多,他们就会出售,或出租,从而影响到供给与需求。

    所以说,房子会成为稀缺资源,也是一个笑话。

    也许有同学会说,不要忘了政府的拆迁本领。

    不错,是存在拆迁,但是大家不要忘记,现在的政府已经不再是以前的政府了,他有大量的利益存在其中,土地出让金、税费、行政审批费等等等等,他拆了这一片地方,就是为了空着,就是为了建绿地吗。不,他会继续盖大量的房子,实现收益,因此,房子只会越来越多。

    而且,我提醒大家看一下历史。

    历史上,一个朝代改朝换代,新皇帝上位后,或者财政遇到困难,他们的解决办法,就是迎合民意,抓□□,杀□□,最终目的是为了这些□□的家产。

    有的□□,诸如和珅。乾隆去世后,新即位的嘉庆下诏令和自尽,并抄了和绅的家财。据估计,和珅家产值8亿两白银,超过当时朝廷十年收入的总和,所以民间有“和跌倒,嘉庆吃饱”的说法。

    中国目前存在大量的□□,他们信息比老百姓灵通,第一时间注意到了国家大量发行钞票会引起通货膨胀,因此他们吃进了大量房产,一个□□手上有二十几套房子是很正常的事情。

    国家不知道吗,国家清楚的很,目前是没有什么大的经济问题,如果一旦财政遇到问题,这些□□,就像养肥了的肥猪一样,宰杀就提上了议事日程。

    现在全国房产信息联网,谁什么时间拥有哪些房产,资料一调就调出来了,到时候,甭管你这□□是用情妇的名字,还是儿子的名买的房子,一查一个准,不要小觑中纪委的调查能力。

    一旦这个刀下来,过去视为财富的房子,现在就成了催命符了,成为铁证,这些官员就得一窝蜂的把手里的房子尽快处理掉,到时,房子就会像洪水一样涌到市场上来,后果自然就不言而喻了。

    而且房屋真的就那么值钱吗?

    大家看到,在房地产市场极度疯狂的时候,大家都认为,买了房子就赚钱,开发商开盘的时候,是人山人海,连夜排队,一抢而空,也不管什么地理位置,户型,房屋质量,等等等等,一切都不管了,日光盘比比皆是。

    实际上,有些房屋的使用价值是零,给多少钱也不能去住。

    现在有不少小区,家住一楼的居民把居民用房改成了棋牌室,一天到晚,二十四小时,都是哗啦哗啦的声音,房子的隔音质量还差,要是碰到了这样的邻居,真没办法。

    找物业、居委会,不顶用,也就是说说而已,报警吧,又没出啥人命大事,批评教育也就算了,□□一走,还那样,这样的房子你是住不起的,白住也不能住。

    有的房子靠着垃圾站,臭气熏天,有的靠着高压线,大量的辐严重影响人的神状态。

    有的房子发生过命案,死过人,当地人知道是不会买的,正是所谓“远怕水,近怕鬼”

    就是说,一个人到了远方,不知道别的地方的水深浅,不敢下水,而当地人都了解那里水深水浅,当地人不怕,而哪个房子死了人,是凶宅,当地人了解,害怕,而外来人,不了解情况,不知者不畏,外地人反而不怕。

    有很多房子由于以上种种原因,会导致它的价值会远低于市场价值,但是现在房价被炒起来了,连这些破烂的房子的价格也居高不下,就说明市场已经生病了。

    登得高,摔得重,树不会涨到天上去,房价自然也不会。

    事实上,就是房价不涨,维持原价,那些炒房的就快吃不住劲了,每天的利息就压得他们喘不过气来。

    一旦有脱手的机会,他们会疯狂的出货,你出我也出,房价真正下跌的时候,就没有多少人会接盘了,那时,房子就会真的成为不动产了。

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