清朝种田记 作者:依依兰兮
第92章 圈地
清朝种田记 作者:依依兰兮
第92章 圈地
清朝种田记 作者:依依兰兮
第92章 圈地
第92章圈地
他却不知，引章心中想的是，泉州乃开放通商的港口城市，商贾云集，南北外洋货物畅通，无奇不有，无所不见，豪商巨贾们起居排场必然奢华张扬，令人羡慕继而向往也是人之常情。居住其中，价值观受其影响而发生改变，其实一点也不奇怪这不是江南水乡、饱受儒家思想熏陶文人荟萃之地生长的吴管家和鱼儿能够理解的。
“小泉哥哥说得好有道是君子爱财，取之有道，赚来金银，享受生活，那是天经地义、理所当然”引章不觉拍手笑道。
林小泉一怔，眼中光彩大盛，哈哈大笑道：“骆小姐，不想咱们俩倒是志同道合”
“是啊”引章爽朗大笑着，只觉腔间说不出的畅快，深以为林小泉才是第一个同类人忽又笑道：“可是，小泉哥哥，我所见过的人都把我当成小孩子，为什么你不会？为什么，你会断定我会再回来？”
林小泉认认真真的望了她几眼，笑道：“这个么，我也说不清楚，就是一种直觉。我从来都相信天下之大无奇不有，相信凡事都有例外，你恰好就是那个例外”
这句话听下来，引章感动佩服不已，感动的是终于有个人一开始就把自己当回事，佩服的是他竟然一开始就敢给自己这般定位不简单，这人绝对不简单
“小泉哥哥，你说，我们该怎么做？”说得高兴，引章索找了块大石头坐了下来。
林小泉也在她对面盘腿从容坐下，笑道：“别的都好说，我想知道，骆小姐准备下多大的本钱？”
引章直接忽略吴管家的眼神，她认为跟林小泉这种人打交道越开门见山越好，因为既然决定了一起合作，他终究什么都会知道的，何必试探来试探去的多费猜疑？她当即很快的笑道：“准备了三十万两，所有的本钱全部包括在内”
林小泉动容了，不是因为银子数目巨大，而是因为引章完完全全信任的态度。于是他也很爽快道：“比我想象的要更多一些首先要买地，这方面我已经看好了一片地方，这几天可以带你们亲自去看看，卖主也不是难缠之人；然后择地建房子，栽树休整，还要雇佣几个养蚕女工先过来试养，挑选适合的品种，没什么问题明年才可雇佣大批熟练女工大量养殖。至于销路，只好丝好，有多少泉州港口那边都能销掉”
引章笑道：“这样最好了，小泉哥哥看中的地方绝不会差至于试养，过些天我们回杭州便可找几个人过来，鱼儿，你把这事记下了，试养期间每天做下详细的记录。”
“对了，”聊了一阵，引章脑中一闪突然问道：“不知道单是白石镇这边柘树成林，还是旁边镇也是这样？”
林小泉道：“白石镇东北方、滦河镇西南以及古柳镇东面一角，据我估计，大概方圆五六十里是这样，越往外围越稀少。话又说回来，若不是这样小的范围，何至于无人懂得养蚕”
引章一怔，笑道：“小泉哥哥说的很对。”
“林公子可真是下了功夫，实在叫人佩服”吴管家与鱼儿都不禁感慨。
林小泉微微颔首，谦笑道：“这是应当的，算不得什么。”
引章也笑道：“管家和鱼儿说的没错，小泉哥哥做事真的很叫人佩服。”
林小泉虽然没说，引章也料得到，他要完成这一项实地勘察，必定花费不少人力经费。叫人困惑的是，以林家的经济状况，怎么可能有闲钱让他去干这种事？她不知道，去年自他们走后，林小泉想了三天三夜，最终瞒着家里，拿了去福建上学的盘缠学费踏遍相邻四镇，花了两个多月方才勘察清楚。可以说，他这一把赌得太大了，相当于将自己的前程押了上去
引章虽不知其中缘由，却更加佩服林小泉的本事，稍一沉吟，想想索把话一次挑明，好教他倾心尽力，于是笑道：“小泉哥哥，没想到你这么有心，看来我的运气真不坏咱们可就这么说定了这件事说得容易做起来也不简单，将来还有好多琐碎之事得靠你呢，我想，酬劳方面，三千两银子一年，我先付给你一半，你看如何？”
林小泉一愣，料不到她这么快就把这事说了出来，想了想，笑道：“你七我三事还没开始做，就给报酬，算来是我占了便宜了”
“这是应该的，你就像是眼睛，没有眼睛，我们等于一抓瞎有了你，事半功倍，不知少走了多少弯路、少花了多少冤枉钱呢”引章忙笑道。
林小泉见吴管家也没有意见，这才点了点头，笑道：“既然如此，恭敬不如从命了明天咱们就去看地方。”
“好”引章大喜，又道：“哦，对了，我想在白石镇上建一座像样点得客栈，你看得要多少银子？”
林小泉心算极快，略一沉吟，道：“要不了多少，我们这地方偏僻，木材多的是，石材也便宜，三百两至少可以建一座带前院后院、三层高、七八十个房间的大客栈了。”
引章点点头，笑道：“我给你五百两，就按你说的建一座大客栈，至少要有三个院子，配齐所有的桌椅床等家具，要快，如何？”
“可以。”林小泉毫不犹豫点头应承。
再谈了谈细节方面，眼看日已中天，几人依旧沿着旧路下山。回到家时，林大娘锅里的岩下麻**已经炖出了浓浓的香味，家里的黄尾巴大狗在一旁窜来窜去，小丫头则跑来跑去的撸着大黄狗嬉闹。林大娘见了他们便笑道：“回来的巧，正好吃饭骆小姐，乡野小菜，没什么可招待的，你别嫌弃”
引章忙笑道：“大娘客气了，是我们冒昧，怎么会嫌弃”
一时吃过饭，引章吴管家又和林小泉商议一阵，定下几日行程，约好次日再见，便又回客栈去了。
第二天，引章等如约前来，林小泉早已在南林村口等着，身旁跟着几个人，牵着几头健壮的骡子。见了他们迎上来笑道：“此去全是山路，马车行不得，咱们骑着骡子去吧”
“还是你想的周到”几人自嘲笑笑，竟都忘了此事。于是下车改骑骡子，将马车交给林小泉带来的人看守，便随着他沿着山道而去。
林小泉带他们去的地方离南林村七八里路，离白石镇二十多里，山峦起伏却不高，百米上下，浑厚宽阔，山谷宽厚，坡度平缓，阳光充足，零零散散的种着一块块不规则的庄稼，河沟蜿蜒曲折而过，水流平缓，灌木藤蔓缠绕茂盛，其中柘树密密麻麻枝繁叶茂长得到处都是。
几个人登上附近较高一座山峦，西南望越远越是崇山峻岭，往东南面远眺可见当地最高山——南山，随着林小泉一一讲解，不住点头称是。又骑着骡子四下里转了一圈，最后决定选址在此。引章担心土地主人不肯卖，林小泉毫不在意，笑道：“骆小姐有所不知，我们这地方人少地多，这些荒郊野岭本不值钱，一亩地也就三五两银子，你愿意买，他一定会卖的”
“这么便宜”引章眼睛大亮，对土地特有的狂热因子立刻活跃起来，十分兴奋嚷道：“小泉哥哥，给我买它三万亩”
“大小姐，恐怕要不了那么多吧”吴管家斟酌着提醒。
林小泉却笑道：“骆小姐说的不错，我看买三万亩也差不多。”
听听引章望着吴管家笑了笑，向林小泉笑道：“那就这么定了小泉哥哥，你抽空联系卖主吧。”
林小泉点点头，道：“卖主是白石镇东的大乡绅，姓闵，我看后天让吴管家陪我一起去一趟，如何？”
“这倒是”引章笑了笑，更加佩服林小泉心思细密。林家不是什么有钱人家，突然之间林小泉上门要做这么大一笔买卖难免让人起疑、犹豫，解释来解释去反而浪费功夫，有吴管家跟着去，人家自然会明白谁才是真正的主顾。“不过，一切都需要你来拿主意，毕竟你对这的情况比较熟悉”引章盘算着回头得好好嘱咐吴管家，要他在闵大乡绅面前尽量表示出对林小泉的绝对信任和倚重，这样，闵大乡绅才会彻底放下戒心，痛痛快快和林小泉谈，尽快谈妥。
“谈自然是我来谈，怎么定我会跟吴管家商量着来。”林小泉当仁不让却又合理合度。
这些事林小泉早已在脑海中筹划过无数遍，办起来毫不费劲。见了闵乡绅表示来意后，闵乡绅既意外又不解，不过却没多问，这些地虽然归他名下，其实也是荒山野岭，无所产出，卖掉也无所谓。次日派出得力管家带着族里公证人、林小泉、吴管家等一起上山丈量，打下号桩，吴管家付下一万两银票定金，这事便算是定下来了。
三日之后，吴管家借用客栈简陋之地摆了一桌酒席，请闵乡绅及公证人、林小泉等吃席，双方画押签了契约，一方付款，总共十四万二千两；一方交地契，三万一千亩。皆大欢喜，尽欢而散。
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“小泉哥哥说得好有道是君子爱财，取之有道，赚来金银，享受生活，那是天经地义、理所当然”引章不觉拍手笑道。
林小泉一怔，眼中光彩大盛，哈哈大笑道：“骆小姐，不想咱们俩倒是志同道合”
“是啊”引章爽朗大笑着，只觉腔间说不出的畅快，深以为林小泉才是第一个同类人忽又笑道：“可是，小泉哥哥，我所见过的人都把我当成小孩子，为什么你不会？为什么，你会断定我会再回来？”
林小泉认认真真的望了她几眼，笑道：“这个么，我也说不清楚，就是一种直觉。我从来都相信天下之大无奇不有，相信凡事都有例外，你恰好就是那个例外”
这句话听下来，引章感动佩服不已，感动的是终于有个人一开始就把自己当回事，佩服的是他竟然一开始就敢给自己这般定位不简单，这人绝对不简单
“小泉哥哥，你说，我们该怎么做？”说得高兴，引章索找了块大石头坐了下来。
林小泉也在她对面盘腿从容坐下，笑道：“别的都好说，我想知道，骆小姐准备下多大的本钱？”
引章直接忽略吴管家的眼神，她认为跟林小泉这种人打交道越开门见山越好，因为既然决定了一起合作，他终究什么都会知道的，何必试探来试探去的多费猜疑？她当即很快的笑道：“准备了三十万两，所有的本钱全部包括在内”
林小泉动容了，不是因为银子数目巨大，而是因为引章完完全全信任的态度。于是他也很爽快道：“比我想象的要更多一些首先要买地，这方面我已经看好了一片地方，这几天可以带你们亲自去看看，卖主也不是难缠之人；然后择地建房子，栽树休整，还要雇佣几个养蚕女工先过来试养，挑选适合的品种，没什么问题明年才可雇佣大批熟练女工大量养殖。至于销路，只好丝好，有多少泉州港口那边都能销掉”
引章笑道：“这样最好了，小泉哥哥看中的地方绝不会差至于试养，过些天我们回杭州便可找几个人过来，鱼儿，你把这事记下了，试养期间每天做下详细的记录。”
“对了，”聊了一阵，引章脑中一闪突然问道：“不知道单是白石镇这边柘树成林，还是旁边镇也是这样？”
林小泉道：“白石镇东北方、滦河镇西南以及古柳镇东面一角，据我估计，大概方圆五六十里是这样，越往外围越稀少。话又说回来，若不是这样小的范围，何至于无人懂得养蚕”
引章一怔，笑道：“小泉哥哥说的很对。”
“林公子可真是下了功夫，实在叫人佩服”吴管家与鱼儿都不禁感慨。
林小泉微微颔首，谦笑道：“这是应当的，算不得什么。”
引章也笑道：“管家和鱼儿说的没错，小泉哥哥做事真的很叫人佩服。”
林小泉虽然没说，引章也料得到，他要完成这一项实地勘察，必定花费不少人力经费。叫人困惑的是，以林家的经济状况，怎么可能有闲钱让他去干这种事？她不知道，去年自他们走后，林小泉想了三天三夜，最终瞒着家里，拿了去福建上学的盘缠学费踏遍相邻四镇，花了两个多月方才勘察清楚。可以说，他这一把赌得太大了，相当于将自己的前程押了上去
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林小泉一愣，料不到她这么快就把这事说了出来，想了想，笑道：“你七我三事还没开始做，就给报酬，算来是我占了便宜了”
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林小泉见吴管家也没有意见，这才点了点头，笑道：“既然如此，恭敬不如从命了明天咱们就去看地方。”
“好”引章大喜，又道：“哦，对了，我想在白石镇上建一座像样点得客栈，你看得要多少银子？”
林小泉心算极快，略一沉吟，道：“要不了多少，我们这地方偏僻，木材多的是，石材也便宜，三百两至少可以建一座带前院后院、三层高、七八十个房间的大客栈了。”
引章点点头，笑道：“我给你五百两，就按你说的建一座大客栈，至少要有三个院子，配齐所有的桌椅床等家具，要快，如何？”
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第二天，引章等如约前来，林小泉早已在南林村口等着，身旁跟着几个人，牵着几头健壮的骡子。见了他们迎上来笑道：“此去全是山路，马车行不得，咱们骑着骡子去吧”
“还是你想的周到”几人自嘲笑笑，竟都忘了此事。于是下车改骑骡子，将马车交给林小泉带来的人看守，便随着他沿着山道而去。
林小泉带他们去的地方离南林村七八里路，离白石镇二十多里，山峦起伏却不高，百米上下，浑厚宽阔，山谷宽厚，坡度平缓，阳光充足，零零散散的种着一块块不规则的庄稼，河沟蜿蜒曲折而过，水流平缓，灌木藤蔓缠绕茂盛，其中柘树密密麻麻枝繁叶茂长得到处都是。
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“这么便宜”引章眼睛大亮，对土地特有的狂热因子立刻活跃起来，十分兴奋嚷道：“小泉哥哥，给我买它三万亩”
“大小姐，恐怕要不了那么多吧”吴管家斟酌着提醒。
林小泉却笑道：“骆小姐说的不错，我看买三万亩也差不多。”
听听引章望着吴管家笑了笑，向林小泉笑道：“那就这么定了小泉哥哥，你抽空联系卖主吧。”
林小泉点点头，道：“卖主是白石镇东的大乡绅，姓闵，我看后天让吴管家陪我一起去一趟，如何？”
“这倒是”引章笑了笑，更加佩服林小泉心思细密。林家不是什么有钱人家，突然之间林小泉上门要做这么大一笔买卖难免让人起疑、犹豫，解释来解释去反而浪费功夫，有吴管家跟着去，人家自然会明白谁才是真正的主顾。“不过，一切都需要你来拿主意，毕竟你对这的情况比较熟悉”引章盘算着回头得好好嘱咐吴管家，要他在闵大乡绅面前尽量表示出对林小泉的绝对信任和倚重，这样，闵大乡绅才会彻底放下戒心，痛痛快快和林小泉谈，尽快谈妥。
“谈自然是我来谈，怎么定我会跟吴管家商量着来。”林小泉当仁不让却又合理合度。
这些事林小泉早已在脑海中筹划过无数遍，办起来毫不费劲。见了闵乡绅表示来意后，闵乡绅既意外又不解，不过却没多问，这些地虽然归他名下，其实也是荒山野岭，无所产出，卖掉也无所谓。次日派出得力管家带着族里公证人、林小泉、吴管家等一起上山丈量，打下号桩，吴管家付下一万两银票定金，这事便算是定下来了。
三日之后，吴管家借用客栈简陋之地摆了一桌酒席，请闵乡绅及公证人、林小泉等吃席，双方画押签了契约，一方付款，总共十四万二千两；一方交地契，三万一千亩。皆大欢喜，尽欢而散。
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