接近一年一倍的涨幅。
也就是说现在借款的10个亿黄金，明年将价值20个亿，除去利息和今年的贷款，还能贷出来10个亿。
而且这样的操作可以持续十年时间。
当然了，他不可能将布雷顿森林体系和黄金涨价的预期告诉她。
只是告诉她每年合同到期，重新按照当时的国际金价来重新定义合同。
到时候她自然知道情况了。
沈如雪听完她的话，咽了咽口水。
“我说你怎么有这么多的钱呢！原来是贷款过来的啊！”
说完，一脸担忧的问道：“你这样风险太大了，今年的国际金价虽然涨了一些，但是浮动比较小，万一明年金价跌了怎么办？这是要出事情的啊！”
她感觉周小川把这个事情想的太简单了。
周小川摆摆手，“没事，就按照我说的来做就好了！其他的事情你们可以自己做主。”
随后又补充了一句，“对了，所有买来的房子和地，不管什么时候都不准卖，成品房就出租，买来的地能盖商务楼就盖商务楼，不能盖的就丢那里放着。”
沈如雪闻言只能点点头，你是老板，你说了算。
但是她感觉周小川的做法不太靠谱。
随后沈如雪带来了一则周小川比较感兴趣的事情。
上环靠近港大的附近，怡和洋行有一块地，本来是准备用来计划用来开发海洋公园的，但是遇到现在的经济不景气，所以出售的想法。
闻到风声的人去询问过几次，最后不了了之了。
而且占地面积非常的大，足足有二十万个平方。
周小川闻言闻言一阵有兴趣，没有问这个，而是问了一下港岛现在娱乐场所。
“现在岛上有没有动物园？有没有游乐场？有没有海洋公园？生意怎么样？”
“有一所游乐场就是荔园，荔园里还有一个1万平方的动物园，人满为患了。排队都要排死人。动物园只有一个，其他的小的游乐场有几个，但是非常小，海洋公园暂时也没有。”
周小川闻言点点头，未来港岛经济蓬勃发展，这可是一个下蛋的金鸡啊！
不过他很奇怪为什么对方不愿意做下去。
听到他的疑惑，沈如雪便说了出来，“具体原因不是很清楚，但是没有人接手的原因有好几个。
一个是整体项目打包出售，不零卖。
二是怡和洋行本来签订的4万平方海洋公园建设项目，必须要按照他们之前签订的合同继续履行，不然他们要赔付巨额的赔款，所以接手的人，需要继续履行海洋公园的合同，至于剩下的12万平方的地没有要求。
最重要是的第三点，除了这二十万平方的土地，相连在一起的还有十万个平方的海滩，也要打包出售。”
周小川闻言点点头，估计对方还没有完全下定决心出售。
不然不会出这么苛刻的条件。
整个港岛有几家能买得起的，光地就有三十万个平方，按照这边的房价，得1.5个亿。
这还不算上海洋馆的建设费用。
这只是70年代呢可不是后世繁荣的八九十年代。
不过没有建筑，光地的话，肯定价格没有那么贵。
想到空间里那么多的动物。
他便对着沈如雪问道：“你说，要是弄个海洋馆、动物园、游乐场、沙滩公园为一体的娱乐中心，你感觉怎么样？”
沈如雪直接摇了摇头，“动物园和游乐场已经有荔园了。我不建议。”
不过她随后想了一下，突然眼睛一亮，“不对……好像可以啊！来一趟什么都可以玩到，那干嘛还要去荔园。”
周小川点点头，这就像后世的商超为什么都会带着一些菜来卖一样，都能买的，谁也不想买日用品去一个地方，买菜还要去一个地方。
本来就是要圈地的，买什么地方不是买啊！
“走，去看看！”
大家自然都听老板的话，几个人便出了别墅，向着外面赶去。
周小川载着沈如雪楚妍妍和陈薇薇几个人，而胡老三自然带着他那几个小兄弟一起跟在了后面。
开着车，周小川看了一眼旁边有点拘束的陈薇薇。
想到早上的情景，便对着她问道：“早上我看你们在练功，身体吃得消吗？”
听到他的话，陈薇薇点点头，“还好，除了剧烈运动时间长了，有点喘不过来气以外，其他的都还好。”
周小川点点头，再观察几天，就知道什么情况了。
要是可以，成立一个医药公司，专门去圈一些有钱人的钱。
等到改开以后，大量投放内地。
不过这些还是需要一些数据，一个两个看不出来效果，好在这里比内地要开放一些。
那边各种管制太严了，很多操作都不方便，你要是弄出来了，配方是不是得交出来？
关键他哪里有配方啊！
不然在那边实验才是他最想做的。
想到这里，他便转头对着沈如雪交代了一下。
听到周小川的话，沈如雪是一阵的无语，医药公司哪里是那么好弄的！
真是想到一出就是一出啊！
周小川没有在意的说道：“没事，暂时我们就主打2款产品，一款改善体质、一款抗癌。对了，这两款产品不需要注册专利。不过你先给我找一些实验品，最好是癌症晚期或者终末期的。”
他还不信谁能仿制的出来。
沈如雪点点头，“这个没关系，今天晚上我就能给你凑齐几百个！”
各大医院，这种病人有一大堆。
问题是很多人都不会相信，只能找一些终末期，没几天可以活的人来实验了。
这个时候人们都是死马当成活马医。
周小川点点头，“行，你看着安排，医院附近包一个宾馆，找一些人来试试。”
随后几个人商量了一下细节。
其中包括联系一个药瓶加工厂，按照剂量定做一些药瓶之类的。
毕竟以后自己要走，做点东西留下来，慢慢用。
不过这个还得考虑到安全的问题。
沈如雪想了一下，便对着他说道：“不过药企的申请十分的繁琐，你确定要弄？里面涉及到非常多的问题。”
周小川眉头皱了一下，“这么麻烦的吗？”
“非常麻烦！”
“那弄成中药呢？”
听到他的话，沈如雪想了一下，摇了摇头，“那倒是没有那么多的限制，只是以后国际市场很难打通。”
周小川无所谓的说道：“没事，只要有销售许可就可以了。”
至于国际市场，那就不是他考虑的事情了，等几年以后口碑打开了，全世界有的是人求着来求药。
沈如雪点点头，“那行，对了，沈家有一个药厂，专门做代加工的，你要是需要的话，我给你去问问？”
“这个再说吧！有需要我和你说。”
沈如雪见状便没有再说了。
不过此时她对于周小川的药抱有怀疑的态度。
全世界都攻克不了的难题，还能在他这里解决了？
那不是扯淡吗？
车子很快就开到沈如雪说的地方。
此时一个巨大的园区，门口已经建设好了，外面还有一个巨大的停车场。
今天过来只是看一看的，就算是敲定下来，没有个两三年也别想开业。
而且这么大的项目，敲定也不是一天两天的事情。
车子没有停在停车场，直接向着大门开了过去。
不过在门口被拦了下来。
沈如雪下去交谈了一会，塞了点钱，便被放行进去了。
沈如雪上车以后，便对着他解释道：“这个项目暂停以后，现在成了公共公园了，他们也是睁一只眼闭一只眼，不过车子不给进。”
周小川点点头，通过上层说是来看项目的确实能直接进去，但是太麻烦。
能用几十港币解决的事情，没必要兴师动众的。
车子向着里面开了进去，一路过来，水泥路基本上都铺好了，只是各个预留项目的地方杂草丛生。
里面不少的人在里面散步。
有老人在树荫下的空地上打太极、练剑，也有年轻人过来散步，还有一些大人带着小孩过来玩耍。
整个看上去还真的像一个公园。
开着车在里面溜达了一圈，在海边停了下来。
一眼望去，延绵接近一公里的金色沙滩，在海浪中泛着波光。
而此时沙滩上还有不少的人在那里玩耍。
周小川看完以后坚定了心里的想法，对着旁边的沈如雪说道：“买下来！你去帮忙谈下来，还有就是后续动物园和游乐场的建设你也负责联系一下。”
海洋公园的项目怡和洋行已经谈过，价格应该不会太高，毕竟是这种大洋行。
剩下的就需要借助沈如雪的经验来谈了。
也就是说现在借款的10个亿黄金，明年将价值20个亿，除去利息和今年的贷款，还能贷出来10个亿。
而且这样的操作可以持续十年时间。
当然了，他不可能将布雷顿森林体系和黄金涨价的预期告诉她。
只是告诉她每年合同到期，重新按照当时的国际金价来重新定义合同。
到时候她自然知道情况了。
沈如雪听完她的话，咽了咽口水。
“我说你怎么有这么多的钱呢！原来是贷款过来的啊！”
说完，一脸担忧的问道：“你这样风险太大了，今年的国际金价虽然涨了一些，但是浮动比较小，万一明年金价跌了怎么办？这是要出事情的啊！”
她感觉周小川把这个事情想的太简单了。
周小川摆摆手，“没事，就按照我说的来做就好了！其他的事情你们可以自己做主。”
随后又补充了一句，“对了，所有买来的房子和地，不管什么时候都不准卖，成品房就出租，买来的地能盖商务楼就盖商务楼，不能盖的就丢那里放着。”
沈如雪闻言只能点点头，你是老板，你说了算。
但是她感觉周小川的做法不太靠谱。
随后沈如雪带来了一则周小川比较感兴趣的事情。
上环靠近港大的附近，怡和洋行有一块地，本来是准备用来计划用来开发海洋公园的，但是遇到现在的经济不景气，所以出售的想法。
闻到风声的人去询问过几次，最后不了了之了。
而且占地面积非常的大，足足有二十万个平方。
周小川闻言闻言一阵有兴趣，没有问这个，而是问了一下港岛现在娱乐场所。
“现在岛上有没有动物园？有没有游乐场？有没有海洋公园？生意怎么样？”
“有一所游乐场就是荔园，荔园里还有一个1万平方的动物园，人满为患了。排队都要排死人。动物园只有一个，其他的小的游乐场有几个，但是非常小，海洋公园暂时也没有。”
周小川闻言点点头，未来港岛经济蓬勃发展，这可是一个下蛋的金鸡啊！
不过他很奇怪为什么对方不愿意做下去。
听到他的疑惑，沈如雪便说了出来，“具体原因不是很清楚，但是没有人接手的原因有好几个。
一个是整体项目打包出售，不零卖。
二是怡和洋行本来签订的4万平方海洋公园建设项目，必须要按照他们之前签订的合同继续履行，不然他们要赔付巨额的赔款，所以接手的人，需要继续履行海洋公园的合同，至于剩下的12万平方的地没有要求。
最重要是的第三点，除了这二十万平方的土地，相连在一起的还有十万个平方的海滩，也要打包出售。”
周小川闻言点点头，估计对方还没有完全下定决心出售。
不然不会出这么苛刻的条件。
整个港岛有几家能买得起的，光地就有三十万个平方，按照这边的房价，得1.5个亿。
这还不算上海洋馆的建设费用。
这只是70年代呢可不是后世繁荣的八九十年代。
不过没有建筑，光地的话，肯定价格没有那么贵。
想到空间里那么多的动物。
他便对着沈如雪问道：“你说，要是弄个海洋馆、动物园、游乐场、沙滩公园为一体的娱乐中心，你感觉怎么样？”
沈如雪直接摇了摇头，“动物园和游乐场已经有荔园了。我不建议。”
不过她随后想了一下，突然眼睛一亮，“不对……好像可以啊！来一趟什么都可以玩到，那干嘛还要去荔园。”
周小川点点头，这就像后世的商超为什么都会带着一些菜来卖一样，都能买的，谁也不想买日用品去一个地方，买菜还要去一个地方。
本来就是要圈地的，买什么地方不是买啊！
“走，去看看！”
大家自然都听老板的话，几个人便出了别墅，向着外面赶去。
周小川载着沈如雪楚妍妍和陈薇薇几个人，而胡老三自然带着他那几个小兄弟一起跟在了后面。
开着车，周小川看了一眼旁边有点拘束的陈薇薇。
想到早上的情景，便对着她问道：“早上我看你们在练功，身体吃得消吗？”
听到他的话，陈薇薇点点头，“还好，除了剧烈运动时间长了，有点喘不过来气以外，其他的都还好。”
周小川点点头，再观察几天，就知道什么情况了。
要是可以，成立一个医药公司，专门去圈一些有钱人的钱。
等到改开以后，大量投放内地。
不过这些还是需要一些数据，一个两个看不出来效果，好在这里比内地要开放一些。
那边各种管制太严了，很多操作都不方便，你要是弄出来了，配方是不是得交出来？
关键他哪里有配方啊！
不然在那边实验才是他最想做的。
想到这里，他便转头对着沈如雪交代了一下。
听到周小川的话，沈如雪是一阵的无语，医药公司哪里是那么好弄的！
真是想到一出就是一出啊！
周小川没有在意的说道：“没事，暂时我们就主打2款产品，一款改善体质、一款抗癌。对了，这两款产品不需要注册专利。不过你先给我找一些实验品，最好是癌症晚期或者终末期的。”
他还不信谁能仿制的出来。
沈如雪点点头，“这个没关系，今天晚上我就能给你凑齐几百个！”
各大医院，这种病人有一大堆。
问题是很多人都不会相信，只能找一些终末期，没几天可以活的人来实验了。
这个时候人们都是死马当成活马医。
周小川点点头，“行，你看着安排，医院附近包一个宾馆，找一些人来试试。”
随后几个人商量了一下细节。
其中包括联系一个药瓶加工厂，按照剂量定做一些药瓶之类的。
毕竟以后自己要走，做点东西留下来，慢慢用。
不过这个还得考虑到安全的问题。
沈如雪想了一下，便对着他说道：“不过药企的申请十分的繁琐，你确定要弄？里面涉及到非常多的问题。”
周小川眉头皱了一下，“这么麻烦的吗？”
“非常麻烦！”
“那弄成中药呢？”
听到他的话，沈如雪想了一下，摇了摇头，“那倒是没有那么多的限制，只是以后国际市场很难打通。”
周小川无所谓的说道：“没事，只要有销售许可就可以了。”
至于国际市场，那就不是他考虑的事情了，等几年以后口碑打开了，全世界有的是人求着来求药。
沈如雪点点头，“那行，对了，沈家有一个药厂，专门做代加工的，你要是需要的话，我给你去问问？”
“这个再说吧！有需要我和你说。”
沈如雪见状便没有再说了。
不过此时她对于周小川的药抱有怀疑的态度。
全世界都攻克不了的难题，还能在他这里解决了？
那不是扯淡吗？
车子很快就开到沈如雪说的地方。
此时一个巨大的园区，门口已经建设好了，外面还有一个巨大的停车场。
今天过来只是看一看的，就算是敲定下来，没有个两三年也别想开业。
而且这么大的项目，敲定也不是一天两天的事情。
车子没有停在停车场，直接向着大门开了过去。
不过在门口被拦了下来。
沈如雪下去交谈了一会，塞了点钱，便被放行进去了。
沈如雪上车以后，便对着他解释道：“这个项目暂停以后，现在成了公共公园了，他们也是睁一只眼闭一只眼，不过车子不给进。”
周小川点点头，通过上层说是来看项目的确实能直接进去，但是太麻烦。
能用几十港币解决的事情，没必要兴师动众的。
车子向着里面开了进去，一路过来，水泥路基本上都铺好了，只是各个预留项目的地方杂草丛生。
里面不少的人在里面散步。
有老人在树荫下的空地上打太极、练剑，也有年轻人过来散步，还有一些大人带着小孩过来玩耍。
整个看上去还真的像一个公园。
开着车在里面溜达了一圈，在海边停了下来。
一眼望去，延绵接近一公里的金色沙滩，在海浪中泛着波光。
而此时沙滩上还有不少的人在那里玩耍。
周小川看完以后坚定了心里的想法，对着旁边的沈如雪说道：“买下来！你去帮忙谈下来，还有就是后续动物园和游乐场的建设你也负责联系一下。”
海洋公园的项目怡和洋行已经谈过，价格应该不会太高，毕竟是这种大洋行。
剩下的就需要借助沈如雪的经验来谈了。