别问我谁是迪斯科[八零] 第23节
“这几年房屋纠纷太多了，我们局里开设了房屋纠纷办公室，你们可以去那边立个案。万一哪天政策有了新变化，也方便我们跟您联系！”
狄思科暗道，这得等到猴年马月，才能等到政策更新啊。
他自嘲地跟二哥说：“就当咱俩今天做了一场春秋大梦吧！”
那个大杂院还好，就是有点心疼那两间门面房啊！
默默将房契收好，狄思科跟业务员道过谢，就准备打道回府了。
临别握手时，他随口问：“您之前说的那次大规模房屋登记是六几年的事啊？回去以后我也找些资料，学习一下相关政策。”
业务员摆手说：“不是六几年，而是更早之前，解放初那会儿的事，您回家问问长辈，估计都能有印象。”
狄思科动作一顿，他小姨是六六年才离开北京的，要是政府在此之前就发过公告，她不至于错过吧？
而且这两张房契的签订时间已经是解放后好几年了。
“同志，您能帮我查查这两套房子变成公产的时间吗？”
业务员翻了翻档案说：“这个没有太详细的记录，大概在五二到五五年之间吧。”
狄思科将契书展开，指向立契日期说：“可是，这契书是在那之后才签的啊！”
要是房子在刚解放那会儿就被当成无主房归公了，那他小姨后来是怎么拿到产权转移契书的？
在场三人都懵了。
连业务员也弄不明白，已经按照无主产处理的房子，是怎么拿到房契的。
这回好了，不想去纠纷调解办公室都不成了。
狄思科去那里立了案，留了联系方式，从房管局出来时，已经到了傍晚。
“哥，咱俩回家吃饭还是在外面解决？”
“现在哪还有心思吃饭啊！”二哥被这破事闹得上了火，一下午的工夫嘴里就起了泡，“你说咱要不要找找关系啊？”
“找谁？”
他们家就是那种最普通的市民家庭，所有亲戚加在一起，官衔最大的是姥爷，曾经当过生产队会计。
他们兄弟几个去农村的时候，勉强还能算个干部子弟。
再来就是郭美凤，当着他们胡同的义务巡逻队队长。
除了这二位，就没有当官的了。
兄弟俩谁也没往他们的准后爹，徐副局长那里想。
毕竟还不是一家人呢，不能给郭美凤拖后腿。
“我找哥们儿打听一下，看谁家有这门路。”二哥划拉着寸头说，“这事不能听他们的一面之词，还得找个懂行的问问。”
经他提醒，狄思科倒是想起个懂行的人来。
他用公用电话联系了岑深，确定他晚上有空后，便打算带着二哥去岑家串门。
“他结婚的时候，我给他当过伴郎。”狄思科这么解释两人之间的关系。
“那你们关系挺磁的啊！”二哥溜达去水果摊，准备拎点水果上门。
狄思科大喘气似的说：“他给了我五十块的工资。”
二哥：“……”
于是，当岑大娘见到提着好烟好酒和一大袋水果的狄思科时，便表现得分外热情。
“小狄，好久不见了，办完婚礼怎么总不见你上家来啊？”
这老太太还不知道日租伴郎的事。
狄思科乐呵呵地避重就轻：“我确实好久没见您了，但您应该天天都能见到我呀！我那个牙膏广告恨不得一天播八遍呢！”
岑大娘被他逗得直乐，给兄弟俩倒了茶，就要出去做饭。
“先把房证给我看看。”岑深直奔正题。
接过了狄思科递来的房契，他瞧见地址就“嚯”了一声，“你们这地段最少得值五万斤小米了。”
狄思科疑惑：“啥意思？”
“哈哈，这是我们同事开玩笑的说法。”岑深简单解释，“早年间给城区土地作价的时候，划定了18级。像王府井那一片是1级地，一亩地价值六万五千斤小米，城根儿一带是18级地，一亩地只值三百斤小米。你手里的这两套房，尤其是这个门市房，五万斤小米肯定有了。”
兄弟二人被他说得内心火热，但是想想如今的情形，又扫兴地熄火了。
狄思科连忙介绍了这两套房的问题。
“房管局的同志说，这两套房因为无人认领，在解放初期就成了无主房。但是我小姨这张地契却是在它成为无主房以后签发的。这不合逻辑呀！”
岑深没管逻辑问题，而是问：“纠纷办的人给你们解决办法了吗？”
“给了，让我们找到房契上的原房主，现房主，见证人还有产邻，几方对证。”
要是能找到人，这房契怎么会留到现在才拿出来！
岑深是在另一个区房管局给领导当秘书的，这类纠纷没少听说。
他迟疑半晌才低声说：“房管局以前的资料经历特殊时期后，管理比较混乱。你会觉得不合逻辑，很有可能是因为，在国家代管期间，这两套房其实已经从公产变回了私产，但是这部分记录在区房管局没有留档或者丢失了。当然，这都是我的猜测。”
闻言，狄思科瞬间就开了窍。
他就说嘛，整件事情怎么古古怪怪的。
“岑哥，您说我们这房子还能要得回来吗？下一步该怎么办啊？”
“这件事在两可之间，关键是要找到中间缺失的那部分材料。从而认定你们这两套房，是私产并不是公产。只要明确它是私产房了，之后的手续就好办多了。”
二哥急得抓耳挠腮，拧眉问：“那房管局都找不到的材料，我们去哪里找啊？”
这也太难为人了。
岑深其实不太想管这种事，虽然这是另一个区的业务，但是毕竟都是一个系统的，弄不好就要得罪人。
不过，人家带了重礼登门，小狄现在又在小姨子手下工作，他要是一点忙不帮，又有些抹不开面子。
沉吟许久后，他才隐晦提醒：“如果区局没有这部分材料，你们可以去市局，或者辖区房管所查一查。”
二哥感觉自己嘴里的水泡又变大了。
这无异于大海捞针呀！
而狄思科想的是，这个办法虽然很难实现，但这总比被政策直接卡死好多了。
最起码还有一线希望。
此后的几天，他就抽空往辖区房管所和市局跑。
凭良心讲，工作人员们的态度都是很不错的，可是大家都有自己的工作要忙，这种几十年前的资料，谁有工夫帮他查呀。
接连碰壁好几天后，郭美凤瞧他好像被累瘦了，心疼地说：“要不我找老徐帮帮忙吧？他们文化局兴许也能跟房管局搭上话。”
“您可别找徐大爷，万一人家搭不上话，那不就在您跟前丢面子了嘛。”
郭美凤见他还能开玩笑，心情也跟着放松了一些，顺了顺他的头毛说：“要是你小姨还在，哪能让你去求爷爷告奶奶！”
狄思科笑嘻嘻道：“您得这么想啊，要是她还在，这些东西也轮不到我头上啊，人家肯定留给亲生儿子了！”
郭美凤手下顿了顿，揭过这个话题，转而问他接下来有什么打算。
“我不能把时间都耗在这上头，反正已经在纠纷办那边立案了，就等消息呗。”狄思科想得挺开，“咱之前没有那两套房子，过得也挺好。着什么急呀！”
狄思慧跟着附和：“对啊，五哥，你放宽心，别总惦记房子了。你看这个月的《都市月刊》上，也登了你演出的照片呢！这报纸杂志的宣传力度可真不是盖的，咱胡同里有好多街坊都在问你是不是当大明星了！”
瞄了一眼杂志上的报道，狄思科脑子里突然闪过什么，对小六说：“你把最近的报纸都找出来，让我看看！”
“马上就熄灯睡觉了，你看什么报纸啊！”
“你们别管了。”
狄思科捧着一沓旧报纸出门，在院子里点灯熬油看了大半宿，次日天刚蒙蒙亮就骑着自行车跑去了日报社。
并以提供新闻线索的名义，成功进入了办公楼。
“同志，您要提供什么线索啊？”接待他的是《我为改革建言献策》的专栏编辑。
狄思科就竹筒倒豆子似的，将自家两套房的纠纷跟记者同志说了。
专栏编辑原本对这小伙子的新闻线索，还抱有一定期待，毕竟没有两把刷子，也不会亲自跑到报社来献策。
可是，此时却越听越不对味，他急忙打断道：“这位狄同志，我只负责给改革献策的栏目，像这种处理纠纷之类的，不归我管！要不您去别处问问吧！”
不要浪费彼此的时间。
“我就是来献策的呀！”狄思科端起水杯灌了一大口，“记者同志，您是常年跑新闻的，自然比我有见识。我们这个案件不是个例吧？这其中其实隐含着一个很大的漏洞，就是政策口径不统一呀！”
“有些历史遗留问题那是不可避免的，但是咱们房管部门是不是可以本着尊重历史，考虑现实的原则，实事求是地落实私房政策！”
记者同志见他虽然年轻，但是说起话来居然一套一套的，推推鼻梁上的眼镜问：“那您有什么好的提议呢？”
“我觉得应该在房管所、区房管局和市房管局设立专职的业务口径员，负责专门掌握关于房屋登记的业务口径，最起码能够上下对口，对房产的历史信息查缺补漏……”
狄思科噼里啪啦把他最近遇到的问题和相应的思考全倒干净了。
最后才说：“我原本是打算给房管局领导写信反映问题的，不过，我是咱们日报《我为改革建言献策》和《搞活经济100例》这两个栏目的忠实读者，以咱们日报的影响力，领导看到后一定会引起重视，这才厚着脸皮跑来了。”
记者同志感谢了他对本报的喜爱和信任，又问他还有什么要补充的。
“我不怕曝光个人信息，您要是采用了我这条线索，可以将我的姓名地址公布出来。以便有关部门的同志向我核实情况。”
记者同志点点头，客气地将这位热心市民狄同学送出了门。
狄思科私以为，不能将希望全都寄托在日报社身上，应该跟于队长学习，多找几家媒体。
于是，他又如法炮制，跑去广播电台和另两家有此类专栏的报社，为他们提供了新闻线索。
*
尽人事听天命。
做完这些，狄思科就只能将房子的事情暂时放下了。
他已经接到了通知，健美操大赛的初赛即将在下礼拜开赛。
作为团体健美操的正式成员，他得认真训练，尽量不要给女同志们拖后腿。
比赛地点在展览馆，因着主办方宣传有方，观众席的上座率十分可观。
狄思科暗道，这得等到猴年马月，才能等到政策更新啊。
他自嘲地跟二哥说：“就当咱俩今天做了一场春秋大梦吧！”
那个大杂院还好，就是有点心疼那两间门面房啊！
默默将房契收好，狄思科跟业务员道过谢，就准备打道回府了。
临别握手时，他随口问：“您之前说的那次大规模房屋登记是六几年的事啊？回去以后我也找些资料，学习一下相关政策。”
业务员摆手说：“不是六几年，而是更早之前，解放初那会儿的事，您回家问问长辈，估计都能有印象。”
狄思科动作一顿，他小姨是六六年才离开北京的，要是政府在此之前就发过公告，她不至于错过吧？
而且这两张房契的签订时间已经是解放后好几年了。
“同志，您能帮我查查这两套房子变成公产的时间吗？”
业务员翻了翻档案说：“这个没有太详细的记录，大概在五二到五五年之间吧。”
狄思科将契书展开，指向立契日期说：“可是，这契书是在那之后才签的啊！”
要是房子在刚解放那会儿就被当成无主房归公了，那他小姨后来是怎么拿到产权转移契书的？
在场三人都懵了。
连业务员也弄不明白，已经按照无主产处理的房子，是怎么拿到房契的。
这回好了，不想去纠纷调解办公室都不成了。
狄思科去那里立了案，留了联系方式，从房管局出来时，已经到了傍晚。
“哥，咱俩回家吃饭还是在外面解决？”
“现在哪还有心思吃饭啊！”二哥被这破事闹得上了火，一下午的工夫嘴里就起了泡，“你说咱要不要找找关系啊？”
“找谁？”
他们家就是那种最普通的市民家庭，所有亲戚加在一起，官衔最大的是姥爷，曾经当过生产队会计。
他们兄弟几个去农村的时候，勉强还能算个干部子弟。
再来就是郭美凤，当着他们胡同的义务巡逻队队长。
除了这二位，就没有当官的了。
兄弟俩谁也没往他们的准后爹，徐副局长那里想。
毕竟还不是一家人呢，不能给郭美凤拖后腿。
“我找哥们儿打听一下，看谁家有这门路。”二哥划拉着寸头说，“这事不能听他们的一面之词，还得找个懂行的问问。”
经他提醒，狄思科倒是想起个懂行的人来。
他用公用电话联系了岑深，确定他晚上有空后，便打算带着二哥去岑家串门。
“他结婚的时候，我给他当过伴郎。”狄思科这么解释两人之间的关系。
“那你们关系挺磁的啊！”二哥溜达去水果摊，准备拎点水果上门。
狄思科大喘气似的说：“他给了我五十块的工资。”
二哥：“……”
于是，当岑大娘见到提着好烟好酒和一大袋水果的狄思科时，便表现得分外热情。
“小狄，好久不见了，办完婚礼怎么总不见你上家来啊？”
这老太太还不知道日租伴郎的事。
狄思科乐呵呵地避重就轻：“我确实好久没见您了，但您应该天天都能见到我呀！我那个牙膏广告恨不得一天播八遍呢！”
岑大娘被他逗得直乐，给兄弟俩倒了茶，就要出去做饭。
“先把房证给我看看。”岑深直奔正题。
接过了狄思科递来的房契，他瞧见地址就“嚯”了一声，“你们这地段最少得值五万斤小米了。”
狄思科疑惑：“啥意思？”
“哈哈，这是我们同事开玩笑的说法。”岑深简单解释，“早年间给城区土地作价的时候，划定了18级。像王府井那一片是1级地，一亩地价值六万五千斤小米，城根儿一带是18级地，一亩地只值三百斤小米。你手里的这两套房，尤其是这个门市房，五万斤小米肯定有了。”
兄弟二人被他说得内心火热，但是想想如今的情形，又扫兴地熄火了。
狄思科连忙介绍了这两套房的问题。
“房管局的同志说，这两套房因为无人认领，在解放初期就成了无主房。但是我小姨这张地契却是在它成为无主房以后签发的。这不合逻辑呀！”
岑深没管逻辑问题，而是问：“纠纷办的人给你们解决办法了吗？”
“给了，让我们找到房契上的原房主，现房主，见证人还有产邻，几方对证。”
要是能找到人，这房契怎么会留到现在才拿出来！
岑深是在另一个区房管局给领导当秘书的，这类纠纷没少听说。
他迟疑半晌才低声说：“房管局以前的资料经历特殊时期后，管理比较混乱。你会觉得不合逻辑，很有可能是因为，在国家代管期间，这两套房其实已经从公产变回了私产，但是这部分记录在区房管局没有留档或者丢失了。当然，这都是我的猜测。”
闻言，狄思科瞬间就开了窍。
他就说嘛，整件事情怎么古古怪怪的。
“岑哥，您说我们这房子还能要得回来吗？下一步该怎么办啊？”
“这件事在两可之间，关键是要找到中间缺失的那部分材料。从而认定你们这两套房，是私产并不是公产。只要明确它是私产房了，之后的手续就好办多了。”
二哥急得抓耳挠腮，拧眉问：“那房管局都找不到的材料，我们去哪里找啊？”
这也太难为人了。
岑深其实不太想管这种事，虽然这是另一个区的业务，但是毕竟都是一个系统的，弄不好就要得罪人。
不过，人家带了重礼登门，小狄现在又在小姨子手下工作，他要是一点忙不帮，又有些抹不开面子。
沉吟许久后，他才隐晦提醒：“如果区局没有这部分材料，你们可以去市局，或者辖区房管所查一查。”
二哥感觉自己嘴里的水泡又变大了。
这无异于大海捞针呀！
而狄思科想的是，这个办法虽然很难实现，但这总比被政策直接卡死好多了。
最起码还有一线希望。
此后的几天，他就抽空往辖区房管所和市局跑。
凭良心讲，工作人员们的态度都是很不错的，可是大家都有自己的工作要忙，这种几十年前的资料，谁有工夫帮他查呀。
接连碰壁好几天后，郭美凤瞧他好像被累瘦了，心疼地说：“要不我找老徐帮帮忙吧？他们文化局兴许也能跟房管局搭上话。”
“您可别找徐大爷，万一人家搭不上话，那不就在您跟前丢面子了嘛。”
郭美凤见他还能开玩笑，心情也跟着放松了一些，顺了顺他的头毛说：“要是你小姨还在，哪能让你去求爷爷告奶奶！”
狄思科笑嘻嘻道：“您得这么想啊，要是她还在，这些东西也轮不到我头上啊，人家肯定留给亲生儿子了！”
郭美凤手下顿了顿，揭过这个话题，转而问他接下来有什么打算。
“我不能把时间都耗在这上头，反正已经在纠纷办那边立案了，就等消息呗。”狄思科想得挺开，“咱之前没有那两套房子，过得也挺好。着什么急呀！”
狄思慧跟着附和：“对啊，五哥，你放宽心，别总惦记房子了。你看这个月的《都市月刊》上，也登了你演出的照片呢！这报纸杂志的宣传力度可真不是盖的，咱胡同里有好多街坊都在问你是不是当大明星了！”
瞄了一眼杂志上的报道，狄思科脑子里突然闪过什么，对小六说：“你把最近的报纸都找出来，让我看看！”
“马上就熄灯睡觉了，你看什么报纸啊！”
“你们别管了。”
狄思科捧着一沓旧报纸出门，在院子里点灯熬油看了大半宿，次日天刚蒙蒙亮就骑着自行车跑去了日报社。
并以提供新闻线索的名义，成功进入了办公楼。
“同志，您要提供什么线索啊？”接待他的是《我为改革建言献策》的专栏编辑。
狄思科就竹筒倒豆子似的，将自家两套房的纠纷跟记者同志说了。
专栏编辑原本对这小伙子的新闻线索，还抱有一定期待，毕竟没有两把刷子，也不会亲自跑到报社来献策。
可是，此时却越听越不对味，他急忙打断道：“这位狄同志，我只负责给改革献策的栏目，像这种处理纠纷之类的，不归我管！要不您去别处问问吧！”
不要浪费彼此的时间。
“我就是来献策的呀！”狄思科端起水杯灌了一大口，“记者同志，您是常年跑新闻的，自然比我有见识。我们这个案件不是个例吧？这其中其实隐含着一个很大的漏洞，就是政策口径不统一呀！”
“有些历史遗留问题那是不可避免的，但是咱们房管部门是不是可以本着尊重历史，考虑现实的原则，实事求是地落实私房政策！”
记者同志见他虽然年轻，但是说起话来居然一套一套的，推推鼻梁上的眼镜问：“那您有什么好的提议呢？”
“我觉得应该在房管所、区房管局和市房管局设立专职的业务口径员，负责专门掌握关于房屋登记的业务口径，最起码能够上下对口，对房产的历史信息查缺补漏……”
狄思科噼里啪啦把他最近遇到的问题和相应的思考全倒干净了。
最后才说：“我原本是打算给房管局领导写信反映问题的，不过，我是咱们日报《我为改革建言献策》和《搞活经济100例》这两个栏目的忠实读者，以咱们日报的影响力，领导看到后一定会引起重视，这才厚着脸皮跑来了。”
记者同志感谢了他对本报的喜爱和信任，又问他还有什么要补充的。
“我不怕曝光个人信息，您要是采用了我这条线索，可以将我的姓名地址公布出来。以便有关部门的同志向我核实情况。”
记者同志点点头，客气地将这位热心市民狄同学送出了门。
狄思科私以为，不能将希望全都寄托在日报社身上，应该跟于队长学习，多找几家媒体。
于是，他又如法炮制，跑去广播电台和另两家有此类专栏的报社，为他们提供了新闻线索。
*
尽人事听天命。
做完这些，狄思科就只能将房子的事情暂时放下了。
他已经接到了通知，健美操大赛的初赛即将在下礼拜开赛。
作为团体健美操的正式成员，他得认真训练，尽量不要给女同志们拖后腿。
比赛地点在展览馆，因着主办方宣传有方，观众席的上座率十分可观。