美国大地主 作者:发呆的小妖
第 1132 章
“这是在你们得到我给的三样福利的时候，就自带在合同申请上面了。你们家只要把老人送进养老院，或者临终关怀所了。那就得接受上面的条例。”
“其中包括多久去看一次老人，一个星期得去几次，在老人身体条件允许下，陪老人逛街玩耍多久。期间，老人得笑多少次，得开心多少次，这里面都会有详细的规定！”
“我到时候不会管你们的年轻人是不是演戏还是怎么样的，总之老人得开心，得快乐。这个会有另外一个体系监察机构来监察。你们到时候也会自带记录器。这一点没得商量，要么享受福利，要么不要福利。”
“可能里面有不少其他不合理的地方，但是我们会慢慢的改善合理起来。这些也将会由族里面的元老们帮着一起监察的。
“还是那句老话，拿了我的，就得听我的！”
这句话周杰西说的很霸气，但是不但没有引起下面人的反感。反倒是许多人都鼓掌了起来，特别是周家的元老们，看周杰西的眼神都跟自己家的儿子一样，恨不得捧在手里。
周杰西连续挥了两下手，掌声都没有停下来。那些长辈们也鼓掌，让他还接连鞠躬了好几次。有点受之有愧，不过却又感觉很好很舒服。
福利体系的建设不是一天时间就能说完的，周杰西今天说完了，留了个时间给他们去消化。第二天的时候村里面的很多人都得到了一些消息，但是不是很准确。
周杰西已经交代了他们，不要全部都说出去，最好先不说，一步一步的来。
第二天的时候照样开会，不过宗祠外面的人聚集了很多，虽然听不见说什么，但是看看外国人站着守门，也感觉很不错。
周杰西的计划，让族内的的老人们对他很有好感，所以很多事情他都得到了支持。包括事情他说了算，元老会有建议监督权。
另外周氏元老会也正式的严格起来，这是为以后的新区管理做准备。周杰西的意思很简单，新区管理权会是周家村的。而周家村的管理权虽说是村长跟支书，但是实际上得是元老会的。
周家人的事情，以后只能周家人说了算。就是封建宗族的思想，也只能是这种现代化封建思想，才能让他有把握的，把周家的福利体系，一直的运行下去。
周杰西早先的时候，就跟福省这边的朋友打过招呼了。这一次的投资项目跟建设计划可不小，朋友的老爸要是主持的话，肯定是一笔很不错的政绩。所以早先已经说过一
（本章未完，请翻页）些计划，但是具体的人家还没有概念，所以周家村那边解决好了，他就要去市里了。
约好朋友，到他们家去吃一顿家宴。
市里的领导市长，说起来这个市长也是有来头的人物。要知道以后的天朝一号，可是在这边做过省老大的。这位市长原先是那位身边的人之一，后来那个人调走了，他也被外放出来做官了。
实打实的是人家的嫡系人物，而且据周杰西未来的记忆，这个市长先生的前途是真的很好，没有几年就升入了省里面，很明显的就是，跟对了老大啊！
所以虽然现在这个市长先生，比起自己另外一些朋友的老爸职位低，但是周杰西也没有小看人家的意思。
领头的是那位老大，他们这些小的，也是运气好，算是潜邸之臣。老大上位后，新一批的官员调动是肯定的了，正好老大性格硬，加上政治需要，也有他心里对官场整顿的想法，启动了最为严格的反腐。
这位市长先生，也是借着机会跟政绩进了省里面。
车进了市委，周杰西发现周边环境确实不错，点了点头，朋友出来接了他。跟着两个人一起了里面，保镖还是有带的，只是黑白那些在外面，周杰西带着爱娃跟另外一个女保镖进去了，人家门口也有卫兵，周杰西礼貌的点了点头，朋友也叫了一声辛苦了之类的。
门开起来后，周杰西就见到父母官本人了。
比起他的孩子，这位先生比较儒雅一些，没有得志的样子。人一见面，周杰西也觉得能被那位老大看上的人，还真是有点能力的。
周杰西率先打招呼问道:“柳市长，您好，早就听柳哥说过您了，今天当真是闻名不如见面，我大福市能有您来做父母官，当真是我大福之兴啊！”
柳市低调却还是很有存在感的，身上一股儒雅的味道，让人颇有好感。:“周先生抬举了，来大福能为百姓们做些事情，也是我为官本分。”
两人客气一番，彼此交换了称呼方式，毕竟一个是朋友老爸，一个是儿子朋友。两个人天然就存在着一层关系，外加上这位是大福人，他还真是觉得挺幸运的。
饭菜是他夫人做的，一位很知性的人，柳家饭桌上不谈事。周杰西觉得可能是以后一号的习惯延续下来的。
饭桌上小酌几杯，怡情添气。几人互相聊了几句周边的事情。饭后到客厅，早就泡好的一壶茶，柳市的儿子，帮着倒了几杯，周杰西拿过一杯细品一番。
不是多好的茶，味道也一般。周杰西喝的却还是很有礼貌，这也表示对他们的尊重。
“茶叶一般，真是怠慢周先生了。”
“柳叔叔客气了，刚刚不是说了在下作为晚辈，您直呼其名就是了。”周杰西放下茶杯说道。
“却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。”柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
（本章完）
...
☆、正文 第一千两百三十章 认可
“却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。”柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
不过周杰西这话一说，他就知道什么意思了，咱们先有情分，才有事。天朝就是个人情社会，讲轻比讲钱的多。有时候衡量价值上，其实情分比钱受人欢迎。
“柳叔叔，这一次来这里的目的很简单，您先看看这个项目。”周杰西拿出一份文件递给了柳市。“这一次我回来，主要就是为了回馈乡里，顺便也做做生意。”
柳市长接过他的文件夹，嘴上也说道“杰西你这样心系家乡的有为青年，实在是我们福地之幸啊！”
“哪里哪里，您过奖了。只是略进薄力，家乡毕竟是根，祖辈的教育，杰西从未敢忘。哪怕身在异国他乡，但是家乡确实心底里最珍贵的。”周杰西说道，大话套话谁都会说，又不花钱。
柳市长手上打开文件，其中第一项大标题，就把他吓了一跳。接着看到文件下面罗列出来的投资意向，以及他所写的投资规模，把他的心给勾起来了。按照上面≥的做法，盘活一座新区，绝对没有问题，这能为福市带来多少gp，那不可言喻了。
“这个项目我前期就派人考察过了，就投资回报率来说，确实是慢一点，也低一点。但是这能改变许多家乡父老的生活，杰西就算是少赚一点，哪怕是不赚都无所谓。”
说着周杰西也有些无奈的接着道“但是生意毕竟是生意，哪有不赚钱的。毕竟还有一大帮手下要养活，这个生意也需要足够的盈利，来保障项目的稳定跟持续性。”
他的话对柳市有些影响，但是柳市长考虑最多的还是这个项目所带来的好处。不说上面的地产项目，就说主题乐园。
一个稍微成规模的主题乐园或者大型游乐园，投资必须得是过十亿的，一个基本的游乐设施或者高科技影视项目都是百万级的。
为什么要这么多钱？首先，分解到项目，你的特种影视片要不要花钱？你的外体建筑景观要不要花钱？你的机械互动设施要不要花钱？还有预演厅、配套周边区、演艺人员、后台操控这些都要花钱的。要花多少？这么些设备设施怎么得花个一百万吧。
其次，分解到园区，一个园区最少得有十个以上的主题游乐项目，除了游乐项目，你的商铺、餐饮都得跟上，十余家餐饮点和商铺点是必须的，游乐园就得靠这个挣钱，为了商铺、餐饮还得准备休息区和小品景观带，花费也不少。
另外，做景区之前的规划设计都要花钱，尤其是主题景区，前期规划设计尤其重要，它不像其他项目。规划错了以后经营会出大问题，你的区域设置、游线设计等等等等一点设计规划上的问题都会造成大麻烦。
当然，前面那些对当地来说，几乎是一次性生意了，那些赋税带来的都是小事。
第 1132 章
恋耽美
第 1132 章
“这是在你们得到我给的三样福利的时候，就自带在合同申请上面了。你们家只要把老人送进养老院，或者临终关怀所了。那就得接受上面的条例。”
“其中包括多久去看一次老人，一个星期得去几次，在老人身体条件允许下，陪老人逛街玩耍多久。期间，老人得笑多少次，得开心多少次，这里面都会有详细的规定！”
“我到时候不会管你们的年轻人是不是演戏还是怎么样的，总之老人得开心，得快乐。这个会有另外一个体系监察机构来监察。你们到时候也会自带记录器。这一点没得商量，要么享受福利，要么不要福利。”
“可能里面有不少其他不合理的地方，但是我们会慢慢的改善合理起来。这些也将会由族里面的元老们帮着一起监察的。
“还是那句老话，拿了我的，就得听我的！”
这句话周杰西说的很霸气，但是不但没有引起下面人的反感。反倒是许多人都鼓掌了起来，特别是周家的元老们，看周杰西的眼神都跟自己家的儿子一样，恨不得捧在手里。
周杰西连续挥了两下手，掌声都没有停下来。那些长辈们也鼓掌，让他还接连鞠躬了好几次。有点受之有愧，不过却又感觉很好很舒服。
福利体系的建设不是一天时间就能说完的，周杰西今天说完了，留了个时间给他们去消化。第二天的时候村里面的很多人都得到了一些消息，但是不是很准确。
周杰西已经交代了他们，不要全部都说出去，最好先不说，一步一步的来。
第二天的时候照样开会，不过宗祠外面的人聚集了很多，虽然听不见说什么，但是看看外国人站着守门，也感觉很不错。
周杰西的计划，让族内的的老人们对他很有好感，所以很多事情他都得到了支持。包括事情他说了算，元老会有建议监督权。
另外周氏元老会也正式的严格起来，这是为以后的新区管理做准备。周杰西的意思很简单，新区管理权会是周家村的。而周家村的管理权虽说是村长跟支书，但是实际上得是元老会的。
周家人的事情，以后只能周家人说了算。就是封建宗族的思想，也只能是这种现代化封建思想，才能让他有把握的，把周家的福利体系，一直的运行下去。
周杰西早先的时候，就跟福省这边的朋友打过招呼了。这一次的投资项目跟建设计划可不小，朋友的老爸要是主持的话，肯定是一笔很不错的政绩。所以早先已经说过一
（本章未完，请翻页）些计划，但是具体的人家还没有概念，所以周家村那边解决好了，他就要去市里了。
约好朋友，到他们家去吃一顿家宴。
市里的领导市长，说起来这个市长也是有来头的人物。要知道以后的天朝一号，可是在这边做过省老大的。这位市长原先是那位身边的人之一，后来那个人调走了，他也被外放出来做官了。
实打实的是人家的嫡系人物，而且据周杰西未来的记忆，这个市长先生的前途是真的很好，没有几年就升入了省里面，很明显的就是，跟对了老大啊！
所以虽然现在这个市长先生，比起自己另外一些朋友的老爸职位低，但是周杰西也没有小看人家的意思。
领头的是那位老大，他们这些小的，也是运气好，算是潜邸之臣。老大上位后，新一批的官员调动是肯定的了，正好老大性格硬，加上政治需要，也有他心里对官场整顿的想法，启动了最为严格的反腐。
这位市长先生，也是借着机会跟政绩进了省里面。
车进了市委，周杰西发现周边环境确实不错，点了点头，朋友出来接了他。跟着两个人一起了里面，保镖还是有带的，只是黑白那些在外面，周杰西带着爱娃跟另外一个女保镖进去了，人家门口也有卫兵，周杰西礼貌的点了点头，朋友也叫了一声辛苦了之类的。
门开起来后，周杰西就见到父母官本人了。
比起他的孩子，这位先生比较儒雅一些，没有得志的样子。人一见面，周杰西也觉得能被那位老大看上的人，还真是有点能力的。
周杰西率先打招呼问道:“柳市长，您好，早就听柳哥说过您了，今天当真是闻名不如见面，我大福市能有您来做父母官，当真是我大福之兴啊！”
柳市低调却还是很有存在感的，身上一股儒雅的味道，让人颇有好感。:“周先生抬举了，来大福能为百姓们做些事情，也是我为官本分。”
两人客气一番，彼此交换了称呼方式，毕竟一个是朋友老爸，一个是儿子朋友。两个人天然就存在着一层关系，外加上这位是大福人，他还真是觉得挺幸运的。
饭菜是他夫人做的，一位很知性的人，柳家饭桌上不谈事。周杰西觉得可能是以后一号的习惯延续下来的。
饭桌上小酌几杯，怡情添气。几人互相聊了几句周边的事情。饭后到客厅，早就泡好的一壶茶，柳市的儿子，帮着倒了几杯，周杰西拿过一杯细品一番。
不是多好的茶，味道也一般。周杰西喝的却还是很有礼貌，这也表示对他们的尊重。
“茶叶一般，真是怠慢周先生了。”
“柳叔叔客气了，刚刚不是说了在下作为晚辈，您直呼其名就是了。”周杰西放下茶杯说道。
“却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。”柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
（本章完）
...
☆、正文 第一千两百三十章 认可
“却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。”柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
不过周杰西这话一说，他就知道什么意思了，咱们先有情分，才有事。天朝就是个人情社会，讲轻比讲钱的多。有时候衡量价值上，其实情分比钱受人欢迎。
“柳叔叔，这一次来这里的目的很简单，您先看看这个项目。”周杰西拿出一份文件递给了柳市。“这一次我回来，主要就是为了回馈乡里，顺便也做做生意。”
柳市长接过他的文件夹，嘴上也说道“杰西你这样心系家乡的有为青年，实在是我们福地之幸啊！”
“哪里哪里，您过奖了。只是略进薄力，家乡毕竟是根，祖辈的教育，杰西从未敢忘。哪怕身在异国他乡，但是家乡确实心底里最珍贵的。”周杰西说道，大话套话谁都会说，又不花钱。
柳市长手上打开文件，其中第一项大标题，就把他吓了一跳。接着看到文件下面罗列出来的投资意向，以及他所写的投资规模，把他的心给勾起来了。按照上面≥的做法，盘活一座新区，绝对没有问题，这能为福市带来多少gp，那不可言喻了。
“这个项目我前期就派人考察过了，就投资回报率来说，确实是慢一点，也低一点。但是这能改变许多家乡父老的生活，杰西就算是少赚一点，哪怕是不赚都无所谓。”
说着周杰西也有些无奈的接着道“但是生意毕竟是生意，哪有不赚钱的。毕竟还有一大帮手下要养活，这个生意也需要足够的盈利，来保障项目的稳定跟持续性。”
他的话对柳市有些影响，但是柳市长考虑最多的还是这个项目所带来的好处。不说上面的地产项目，就说主题乐园。
一个稍微成规模的主题乐园或者大型游乐园，投资必须得是过十亿的，一个基本的游乐设施或者高科技影视项目都是百万级的。
为什么要这么多钱？首先，分解到项目，你的特种影视片要不要花钱？你的外体建筑景观要不要花钱？你的机械互动设施要不要花钱？还有预演厅、配套周边区、演艺人员、后台操控这些都要花钱的。要花多少？这么些设备设施怎么得花个一百万吧。
其次，分解到园区，一个园区最少得有十个以上的主题游乐项目，除了游乐项目，你的商铺、餐饮都得跟上，十余家餐饮点和商铺点是必须的，游乐园就得靠这个挣钱，为了商铺、餐饮还得准备休息区和小品景观带，花费也不少。
另外，做景区之前的规划设计都要花钱，尤其是主题景区，前期规划设计尤其重要，它不像其他项目。规划错了以后经营会出大问题，你的区域设置、游线设计等等等等一点设计规划上的问题都会造成大麻烦。
当然，前面那些对当地来说，几乎是一次性生意了，那些赋税带来的都是小事。
第 1132 章
恋耽美