第717，年度总结，两小儿辩日（求订阅！）
1997年1月21日，今天是星期二。
一大早，张宣就带着杜双伶、文慧和邹青竹赶到了天河路228号。
张宣下车对三人说：“你们自己随便逛逛，我先去开会。”
杜双伶嫣笑着回答：“你去忙吧，不用管我们。”
上午，他先去了财务科，同李梅、王丽、许胜利和裘雅、彭志勇商量97年在羊城、沪市和京城三地各项项目的资金支出。
尤其是羊城，银泰商业综合体中心第二阶段项目已经不入了尾声。酒店、写字楼目前进展良好，按计划完成了任务。
要是一切顺利，明年夏天，也就是98年暑假，羊城这边的综合体中心会整体完工，迎来正式开业。
10点过，会议进入到另一阶段，总结报告。
裘雅先做报告：“开业以来，沪市银泰商城日均稳定在46万人次。
接近年关的这些日子，客流量更是暴涨，最高峰接待人数达到了85万人次。
从7月1号到现在，半年多累积交易额达到了20.13亿元，商城商铺出租和自营一起的毛利润总计3.87亿。
而除掉运营等各项支出成本后，商城半年实现净利润1.98亿元。圆满完成了张总当初下达的任务。”
听到这个数据，张宣、李梅同大家对视一眼，纷纷鼓掌。
接下来许胜利和彭志勇也就羊城和沪市做了相关总结报告。
许胜利说：“96年，羊城银泰商城全年销售额突破了34亿元，毛利润6.3亿元，净利润2.76亿元。同比95年大体上持平。”
听到持平，会议室骤然一寂。
如今国内经济高速发展，人民的消费水平日益提升，形势一片大好。而羊城的营收却在原地踏步，这怎么听也是一种不上进的表现？
见众人齐齐看向自己，许胜利感觉到了压力，解释道：“去年8月份，隔壁的天河商城开业，分走了一小部分客流量。”
张宣问：“天河商城的情况如何？”
对此许胜利早有准备，给张宣和李梅等人各自递上一份“关于天河商城调查报告”。
这份报告书很详细，一共9页纸。
张宣看完后心里松了一口气，虽然天河商城分走了一部分客流量，但压根就是入不敷出，小半年光景亏损高达1100多万。
看到孙剑父子计划出售天河商城全力转型住宅地产，李梅来了兴趣，问：“可靠性有多少？”
许胜利说：“百分百，孙剑已经公开发布了消息，但无人问津。”
听到这话，在座的众人了然，有银泰商城的珠玉在前，就算在有钱的人也不敢现在接手天河商城。
毕竟现在羊城的经济体量摆在这，而商城买卖涉及的金额不是小数目，谁也不敢冒冒然然赌。
而且两家商城挨得如此近，可在规模、设计、定位和运营上却有着天差地别
耗资百亿的银泰综合体商业中心号称国内第一，亚洲顶尖，是能与香江中环、东京银座媲美的存在。怎么可能是一个小小天河商城撼动得了的？
都说没有对比就没有伤害，现在天河商城完全是被吊起来打，处于一种上不上、下不下的极其尴尬的境地。
事实也是如此，小半年亏损1100多万就是最好的证明。
想到陶显那份围绕银泰商业综合体中心打造CBD的计划，想到未来羊城的经济体量和繁荣，张宣动心了。
他对李梅说：“下一步你到这边主持下工作，争取把天河商城吃掉。”
李梅是会议室内唯一知道张宣心思的人，当即点头：“行，这事交给我。”
花半小时把羊城这边的事情商议完毕，张宣对彭志勇说：“该你了。”
彭志勇报告：“京城银泰商城日均稳定在46.2万人次，接近年关最高达88万人次。
三个月的营收总计10.1亿元，毛利润1.95亿，净利润9400万。”
张宣听完点点头，这数据同沪市差不多，都超出了他的预期。
张宣说：“抛开在建项目，今年三座商城实现了5.68亿元的盈利，我和公司都比较满意，希望你们再接再厉，明年做到稳中有升....”
年轻张总10分钟的发言，洋洋洒洒一片鸡汤浇下来，收获了一波踌躇满志的眼神和掌声。
10点过，会议结束。除了张宣、李梅和王丽外，在座的众人纷纷立场。
不过张宣单独叫裘雅留下。
见状，公司高层对裘雅投来一片羡慕的目光。但这也在他们的意料之中，作为张总在银泰地产的心腹和头号狗腿子，自然会得到青睐。
确实如大家的猜测，张宣特意留下裘雅，就是对外释放一个信号，裘雅会逐步接管李梅在银泰地产的权柄。
虽然李梅还是总经理，但更多的工作重心将会放在手机那边。
裘雅扫三人一眼，一改之前的严肃，对张宣说：“老板，你渴不渴，想喝什么茶，我给你泡。”
张宣笑笑，指着面前的椅子说：“行了，坐，别给我整些有的没的。”
裘雅依言坐下。
张宣忽然想起什么，拍拍额头对王丽说：“老师，你帮我去叫下阳永健，刚才忘记喊她了。”
王丽起身打趣：“我还在纳闷，你怎么把你的心腹给忘记了呢。”
这话成功把李梅和裘雅逗笑了，也在心里明白得紧，等到阳永健正式毕业后，银泰地产的权利结构会慢慢改变。
不一会儿，阳永健进来了，很有眼力见，选了一个靠边的位置坐下。
人来齐了，张宣说：“留下你们几人，有两件事。
一是核对96年财务。
二是对天河商城的收购，你们将会组成核心工作小组，专门负责此事。”
财务没什么可说的，是王丽的主战场，她做报告，其他人安静听着，不懂的地方提出问题。
有了去年的幺蛾子，今年还算稳定，张宣心里很舒畅。
12点过，小型会议结束，几人来到7楼一家餐厅就餐。
刚坐下，就见王丽从包里掏出一叠喜帖，“人人有份啊，明年正月十二王女士结婚，人可以不来，但红包一定要到。”
张宣接过请帖，有些讶异地问：“不是才相亲没多久吗？就结婚了？”
王丽说：“有的人玩了一辈子还是个情人，有的人一见面就是我丈夫，这就是缘定三生吧。
本小姐现在皮肤松弛、人老色衰，一天不如一天，自然得赶紧找个老实人把自己处理掉。”
这自我调侃式的语气把众人听乐了，李梅好奇问：“有照片没？”
“就知道你们会问，照片自然是有的，虽然长相比不上酒吧里的那些花里胡哨，但甚在人好。”王丽伸手一掏，掏出一张合影递给大家。
张宣凑头看了看，发现照片上的人长相确实很一般，个也一般，但耳垂肥厚显得很有福相。
吃完饭，张宣问阳永健：“你今年什么时候回去？”
阳永健问：“你们呢？”
张宣说：“我们要去一趟沪市，双伶还计划去欧洲看文慧钢琴演奏。”
阳永健问：“你不去？”
张宣回答：“我去不成，我有事。”
阳永健一下子懂了：“去跟米见约会对吧？”
张宣伸手拍拍她肩膀：“人有时候不要太聪明了，会遭雷劈的。”
阳永健瞪他一眼：“你这样的都没事，老天还能收了我？”
张宣说：“回头我就给孙俊介绍一个女朋友。”
阳永健不以为意：“你去介绍啊，我正好觉得他矮了点。”
这可是你前世丈夫，不带这样嫌弃的....
下到一楼，张宣打陈燕电话，“双伶她们人在哪？”
陈燕说：“刚逛完街，在吃烧烤。”
张宣对阳永健说：“走，她们在吃烧烤，一起过去看看。”
阳永健这次没有因为忙而拒绝，时间如流水，不经意过了半年，她确实很想见见杜双伶。
路上，阳永健问：“希捷在哪里实习？”
张宣回答：“在央视。”
阳永健说：“这单位还挺好的，凭你的关系，应该能让她留下来吧？”
张宣回答：“要看她自己愿不愿意了？如果在那待的开心，自然留下来好。”
阳永健问：“那中药效果怎么样？能不能帮你对付这么多女人？”
张宣一边开车一边说：“阳永健，你真的是越来越像个二流子了。”
阳永健辩嘴：“我只是实话实话。双伶和米见还好，可莉莉丝一看就是个内媚型的女人，我怕你到时候被她吃的连骨头渣子都不剩。”
张宣瞧她一眼：“这你也看得出？”
阳永健说：“脑子稍微正常点的都看得出，别说你不懂？
你看看莉莉丝妈妈，这么大年纪了还婀娜多姿，这是明摆着的好么？
作为从小到大见证你一路辉煌的朋友，给你个忠告：多养生，多学手艺，能用手就用手，别动不动就金戈铁马。
这样我可能还在40岁看到活蹦乱跳的你。”
这话猝不及防，张宣一脚把刹车踩到底，非常郁闷地转头：“阳永健，你变了。”
阳永健面不改色：“我好歹也学过医，进过解剖室，见过那么多尸体。
虽然还没吃过猪肉，但猪身上的那点东西我见多了，男女那点事在我看来没什么可避讳的，你还是悠着点好。
你们作家都风流，古龙的一生就是典型例子，你要引以为戒。”
说着聊着，烧烤摊到了。
“永健，你来啦，上午本来想去找你的，但得知你要开会，就半路放弃了。”杜双伶高兴地拉着阳永健坐身边。
“还不是为你男人卖命，工资又低，活又累，双伶你要多帮我吹吹枕边风，让他把工资再涨涨。”阳永健开启最擅长的吐槽模式。
由于吃过饭来的，张宣只吃了一个烤生蚝。
都说三个女人一台戏，四个女人直接能炸锅，老男人根本插不进嘴，只能乐呵呵听着。
今年年会的事情是裘雅和许胜利在主持，两人向张宣请示时，他只淡淡地说了一句：要舍得花钱。
今年不同去年，他除了开头上台做了简短的辞职外，全程都在下面观看。
杜双伶是第一次参加年会，一切都充满好奇。
当然了，看着杜双伶亲密地同张总坐一起，全公司上下一千多号人对她更好奇，都想知道这幸福的女人为什么能牢牢抓住张总的心？
“亲爱的，她们都在偷偷看我。”杜双伶感知敏锐，忍不住在他耳边小声嘀咕。
张宣伸手挽着她的手臂，问：“怕不怕？”
杜双伶笑意盈盈地说：“有你在，不怕。”
张宣拍拍她手背，笑说：“对头，这才是我老婆该有的风范。”
见两人旁若无人的亲密，邹青竹一直在用眼角的余光暗暗观察文慧，一直在揣摩这位闺蜜同张宣到底是什么关系？
不过文慧根本没给邹青竹揣摩的机会，注意力全在台上的演出，还偶尔跟阳永健搭搭话，没有表现出任何异常。
每到这时候，邹青竹都有点自我怀疑：难道我产生错觉了？慧慧同张宣之间一干二净？
年会弄到很晚，到晚上10点才结束。
中间三女还参加了公司的抽奖活动。
没想到邹青竹运气爆棚，直接抽了一台BB机，顿时笑得合不拢嘴。
邹青竹有些不好意思，打算把BB机还给银泰地产，不过被张宣制止了。
张宣说：“图一吉利，收着，这东西正好跟你男朋友联系。”
说完他给了杜双伶一个眼神，杜双伶立马会意，也是劝说：
“青竹拿着吧，这是你的运气，证明你现在鸿运当头，考研应该很顺利。”
见两人这么讲，邹青竹也不再矫情，大大方方收下了，末了还来一句：“我也不白要啦，送句祝福给你们，祝你们俩长长久久，白头偕老，嘻嘻。”
文慧手气也不差，抽中了500现金红包。
杜双伶得了一个安慰奖，一包松紧带。
阳永健顿时说：“双伶，我觉得松紧带最适合你，正好把你男人捆在裤腰带上。”
听到这意有所指的话，张宣冷汗直流，要是眼神能杀人的话，阳永健此刻早被千刀万剐了。
杜双伶嗯一声，笑逐颜开地表示：“永健你这建议好，他要是哪天敢乱来，我就把他绑在腰带上。”
张宣装死鱼，对这话自动过滤，邀请阳永健：“我们要回中大了，一起过去玩玩？”
阳永健摇头：“这么晚了，不想折腾了，你们明天就要去沪市，也没时间陪我玩，下次吧。”
这话在理，各自招呼一声，张宣四人钻进奔驰，走了。
…
次日早上。
吃完牛肉粉张宣就问三人：“东西都带好了吧？”
杜双伶检查一遍背包，“都带好了。”
邹青竹和文慧也应声，一切没问题。
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（还有…）
一大早，张宣就带着杜双伶、文慧和邹青竹赶到了天河路228号。
张宣下车对三人说：“你们自己随便逛逛，我先去开会。”
杜双伶嫣笑着回答：“你去忙吧，不用管我们。”
上午，他先去了财务科，同李梅、王丽、许胜利和裘雅、彭志勇商量97年在羊城、沪市和京城三地各项项目的资金支出。
尤其是羊城，银泰商业综合体中心第二阶段项目已经不入了尾声。酒店、写字楼目前进展良好，按计划完成了任务。
要是一切顺利，明年夏天，也就是98年暑假，羊城这边的综合体中心会整体完工，迎来正式开业。
10点过，会议进入到另一阶段，总结报告。
裘雅先做报告：“开业以来，沪市银泰商城日均稳定在46万人次。
接近年关的这些日子，客流量更是暴涨，最高峰接待人数达到了85万人次。
从7月1号到现在，半年多累积交易额达到了20.13亿元，商城商铺出租和自营一起的毛利润总计3.87亿。
而除掉运营等各项支出成本后，商城半年实现净利润1.98亿元。圆满完成了张总当初下达的任务。”
听到这个数据，张宣、李梅同大家对视一眼，纷纷鼓掌。
接下来许胜利和彭志勇也就羊城和沪市做了相关总结报告。
许胜利说：“96年，羊城银泰商城全年销售额突破了34亿元，毛利润6.3亿元，净利润2.76亿元。同比95年大体上持平。”
听到持平，会议室骤然一寂。
如今国内经济高速发展，人民的消费水平日益提升，形势一片大好。而羊城的营收却在原地踏步，这怎么听也是一种不上进的表现？
见众人齐齐看向自己，许胜利感觉到了压力，解释道：“去年8月份，隔壁的天河商城开业，分走了一小部分客流量。”
张宣问：“天河商城的情况如何？”
对此许胜利早有准备，给张宣和李梅等人各自递上一份“关于天河商城调查报告”。
这份报告书很详细，一共9页纸。
张宣看完后心里松了一口气，虽然天河商城分走了一部分客流量，但压根就是入不敷出，小半年光景亏损高达1100多万。
看到孙剑父子计划出售天河商城全力转型住宅地产，李梅来了兴趣，问：“可靠性有多少？”
许胜利说：“百分百，孙剑已经公开发布了消息，但无人问津。”
听到这话，在座的众人了然，有银泰商城的珠玉在前，就算在有钱的人也不敢现在接手天河商城。
毕竟现在羊城的经济体量摆在这，而商城买卖涉及的金额不是小数目，谁也不敢冒冒然然赌。
而且两家商城挨得如此近，可在规模、设计、定位和运营上却有着天差地别
耗资百亿的银泰综合体商业中心号称国内第一，亚洲顶尖，是能与香江中环、东京银座媲美的存在。怎么可能是一个小小天河商城撼动得了的？
都说没有对比就没有伤害，现在天河商城完全是被吊起来打，处于一种上不上、下不下的极其尴尬的境地。
事实也是如此，小半年亏损1100多万就是最好的证明。
想到陶显那份围绕银泰商业综合体中心打造CBD的计划，想到未来羊城的经济体量和繁荣，张宣动心了。
他对李梅说：“下一步你到这边主持下工作，争取把天河商城吃掉。”
李梅是会议室内唯一知道张宣心思的人，当即点头：“行，这事交给我。”
花半小时把羊城这边的事情商议完毕，张宣对彭志勇说：“该你了。”
彭志勇报告：“京城银泰商城日均稳定在46.2万人次，接近年关最高达88万人次。
三个月的营收总计10.1亿元，毛利润1.95亿，净利润9400万。”
张宣听完点点头，这数据同沪市差不多，都超出了他的预期。
张宣说：“抛开在建项目，今年三座商城实现了5.68亿元的盈利，我和公司都比较满意，希望你们再接再厉，明年做到稳中有升....”
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10点过，会议结束。除了张宣、李梅和王丽外，在座的众人纷纷立场。
不过张宣单独叫裘雅留下。
见状，公司高层对裘雅投来一片羡慕的目光。但这也在他们的意料之中，作为张总在银泰地产的心腹和头号狗腿子，自然会得到青睐。
确实如大家的猜测，张宣特意留下裘雅，就是对外释放一个信号，裘雅会逐步接管李梅在银泰地产的权柄。
虽然李梅还是总经理，但更多的工作重心将会放在手机那边。
裘雅扫三人一眼，一改之前的严肃，对张宣说：“老板，你渴不渴，想喝什么茶，我给你泡。”
张宣笑笑，指着面前的椅子说：“行了，坐，别给我整些有的没的。”
裘雅依言坐下。
张宣忽然想起什么，拍拍额头对王丽说：“老师，你帮我去叫下阳永健，刚才忘记喊她了。”
王丽起身打趣：“我还在纳闷，你怎么把你的心腹给忘记了呢。”
这话成功把李梅和裘雅逗笑了，也在心里明白得紧，等到阳永健正式毕业后，银泰地产的权利结构会慢慢改变。
不一会儿，阳永健进来了，很有眼力见，选了一个靠边的位置坐下。
人来齐了，张宣说：“留下你们几人，有两件事。
一是核对96年财务。
二是对天河商城的收购，你们将会组成核心工作小组，专门负责此事。”
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有了去年的幺蛾子，今年还算稳定，张宣心里很舒畅。
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刚坐下，就见王丽从包里掏出一叠喜帖，“人人有份啊，明年正月十二王女士结婚，人可以不来，但红包一定要到。”
张宣接过请帖，有些讶异地问：“不是才相亲没多久吗？就结婚了？”
王丽说：“有的人玩了一辈子还是个情人，有的人一见面就是我丈夫，这就是缘定三生吧。
本小姐现在皮肤松弛、人老色衰，一天不如一天，自然得赶紧找个老实人把自己处理掉。”
这自我调侃式的语气把众人听乐了，李梅好奇问：“有照片没？”
“就知道你们会问，照片自然是有的，虽然长相比不上酒吧里的那些花里胡哨，但甚在人好。”王丽伸手一掏，掏出一张合影递给大家。
张宣凑头看了看，发现照片上的人长相确实很一般，个也一般，但耳垂肥厚显得很有福相。
吃完饭，张宣问阳永健：“你今年什么时候回去？”
阳永健问：“你们呢？”
张宣说：“我们要去一趟沪市，双伶还计划去欧洲看文慧钢琴演奏。”
阳永健问：“你不去？”
张宣回答：“我去不成，我有事。”
阳永健一下子懂了：“去跟米见约会对吧？”
张宣伸手拍拍她肩膀：“人有时候不要太聪明了，会遭雷劈的。”
阳永健瞪他一眼：“你这样的都没事，老天还能收了我？”
张宣说：“回头我就给孙俊介绍一个女朋友。”
阳永健不以为意：“你去介绍啊，我正好觉得他矮了点。”
这可是你前世丈夫，不带这样嫌弃的....
下到一楼，张宣打陈燕电话，“双伶她们人在哪？”
陈燕说：“刚逛完街，在吃烧烤。”
张宣对阳永健说：“走，她们在吃烧烤，一起过去看看。”
阳永健这次没有因为忙而拒绝，时间如流水，不经意过了半年，她确实很想见见杜双伶。
路上，阳永健问：“希捷在哪里实习？”
张宣回答：“在央视。”
阳永健说：“这单位还挺好的，凭你的关系，应该能让她留下来吧？”
张宣回答：“要看她自己愿不愿意了？如果在那待的开心，自然留下来好。”
阳永健问：“那中药效果怎么样？能不能帮你对付这么多女人？”
张宣一边开车一边说：“阳永健，你真的是越来越像个二流子了。”
阳永健辩嘴：“我只是实话实话。双伶和米见还好，可莉莉丝一看就是个内媚型的女人，我怕你到时候被她吃的连骨头渣子都不剩。”
张宣瞧她一眼：“这你也看得出？”
阳永健说：“脑子稍微正常点的都看得出，别说你不懂？
你看看莉莉丝妈妈，这么大年纪了还婀娜多姿，这是明摆着的好么？
作为从小到大见证你一路辉煌的朋友，给你个忠告：多养生，多学手艺，能用手就用手，别动不动就金戈铁马。
这样我可能还在40岁看到活蹦乱跳的你。”
这话猝不及防，张宣一脚把刹车踩到底，非常郁闷地转头：“阳永健，你变了。”
阳永健面不改色：“我好歹也学过医，进过解剖室，见过那么多尸体。
虽然还没吃过猪肉，但猪身上的那点东西我见多了，男女那点事在我看来没什么可避讳的，你还是悠着点好。
你们作家都风流，古龙的一生就是典型例子，你要引以为戒。”
说着聊着，烧烤摊到了。
“永健，你来啦，上午本来想去找你的，但得知你要开会，就半路放弃了。”杜双伶高兴地拉着阳永健坐身边。
“还不是为你男人卖命，工资又低，活又累，双伶你要多帮我吹吹枕边风，让他把工资再涨涨。”阳永健开启最擅长的吐槽模式。
由于吃过饭来的，张宣只吃了一个烤生蚝。
都说三个女人一台戏，四个女人直接能炸锅，老男人根本插不进嘴，只能乐呵呵听着。
今年年会的事情是裘雅和许胜利在主持，两人向张宣请示时，他只淡淡地说了一句：要舍得花钱。
今年不同去年，他除了开头上台做了简短的辞职外，全程都在下面观看。
杜双伶是第一次参加年会，一切都充满好奇。
当然了，看着杜双伶亲密地同张总坐一起，全公司上下一千多号人对她更好奇，都想知道这幸福的女人为什么能牢牢抓住张总的心？
“亲爱的，她们都在偷偷看我。”杜双伶感知敏锐，忍不住在他耳边小声嘀咕。
张宣伸手挽着她的手臂，问：“怕不怕？”
杜双伶笑意盈盈地说：“有你在，不怕。”
张宣拍拍她手背，笑说：“对头，这才是我老婆该有的风范。”
见两人旁若无人的亲密，邹青竹一直在用眼角的余光暗暗观察文慧，一直在揣摩这位闺蜜同张宣到底是什么关系？
不过文慧根本没给邹青竹揣摩的机会，注意力全在台上的演出，还偶尔跟阳永健搭搭话，没有表现出任何异常。
每到这时候，邹青竹都有点自我怀疑：难道我产生错觉了？慧慧同张宣之间一干二净？
年会弄到很晚，到晚上10点才结束。
中间三女还参加了公司的抽奖活动。
没想到邹青竹运气爆棚，直接抽了一台BB机，顿时笑得合不拢嘴。
邹青竹有些不好意思，打算把BB机还给银泰地产，不过被张宣制止了。
张宣说：“图一吉利，收着，这东西正好跟你男朋友联系。”
说完他给了杜双伶一个眼神，杜双伶立马会意，也是劝说：
“青竹拿着吧，这是你的运气，证明你现在鸿运当头，考研应该很顺利。”
见两人这么讲，邹青竹也不再矫情，大大方方收下了，末了还来一句：“我也不白要啦，送句祝福给你们，祝你们俩长长久久，白头偕老，嘻嘻。”
文慧手气也不差，抽中了500现金红包。
杜双伶得了一个安慰奖，一包松紧带。
阳永健顿时说：“双伶，我觉得松紧带最适合你，正好把你男人捆在裤腰带上。”
听到这意有所指的话，张宣冷汗直流，要是眼神能杀人的话，阳永健此刻早被千刀万剐了。
杜双伶嗯一声，笑逐颜开地表示：“永健你这建议好，他要是哪天敢乱来，我就把他绑在腰带上。”
张宣装死鱼，对这话自动过滤，邀请阳永健：“我们要回中大了，一起过去玩玩？”
阳永健摇头：“这么晚了，不想折腾了，你们明天就要去沪市，也没时间陪我玩，下次吧。”
这话在理，各自招呼一声，张宣四人钻进奔驰，走了。
…
次日早上。
吃完牛肉粉张宣就问三人：“东西都带好了吧？”
杜双伶检查一遍背包，“都带好了。”
邹青竹和文慧也应声，一切没问题。
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