这次和苏雪荞的谈话，给了唐新岚很多启发，以前她对于投资方面的一些理解还停留在原始阶段，能想出引进第三方资本，已经算是她本人的极限了。
可现在，被苏女士打通任督二脉之后，她感觉自己的思维一下子就打开了，一扇通往新世界的大门在眼前缓缓打开——
“我觉得我们一开始摊子不要铺的太大，但是也不能太小，规模太小了，人家根本瞧不上眼。”
“我刚才重新算了算你帮我统计的村里的宅基地存量，这样，我们先拿出三分之一，做十二间民宿出来，既然是投资人直接参与，那就不存在中间的溢价部分了，按照实际的建造成本，就算是一栋两百万吧，加上后期其他费用，前期投资大概是两千五百万元，这样我们只要找到两个大股东，基本就能筹集到一期的成本了。”
“这样的话，规模可控，前期可以专心做精品，把品牌和口碑做上来，后面如果咱们运气好，赶上国内旅游业复苏，就能让金主爸爸们看到收益，后面的地价也能稍微抬一抬，给村里多创造点收益。”
“是的，我和老村长说了，前期宁可白菜价把咱们的宅基地给租出去，也要想办法把村里的旅游产业给带起来，说白了，咱们没钱，就别想着一口气吃个胖子，引进外面的资本，别人赚大钱，我们跟着喝口肉汤也是好的。”
“没想到你还挺清醒的嘛~”唐新岚赞赏地看了他一眼。
“不清醒不行啊，你是不知道我刚去村里报到的时候，村里的账面多难看，别说余额了，还欠着外债呢！”说起村里之前的情况，沈凯平嘴里发苦，“去年还是多亏了你带着大伙儿种香菇，村委才把外面欠的外债给还清了，我也跟山荣老村长说了，咱们村可再不能守着大山吃糠咽菜啦！”
“只有外面的人愿意进来投资，咱们村才能见到活钱，有了钱，才能像你们村这样，想修路就修路，想开晚托班就开晚托班，没钱，你就是一块宅基地开价十万，那也得找到冤大头来买单才行呀？”
“老村长也答应我了，要是能引进外面的投资商，他会帮我扛住压力，尽可能的把租赁宅基地的成本压下来。我算过了，这样虽然村里租地的收益少了，但是民宿要是真开起来，到时候肯定要就近招人，就算一个人月薪三千，一年人均年收入也有三万多，总体算下来，村里人还是能得到不少实惠的。”
“其实村里想发展集体经济，主要还是为了给老百姓多发点钱，既然能直接解决老百姓的工作问题，让他们自己有本事赚钱，这么好的事情，村委没道理拦着的，宅基地租金一年能有多少？顶破天一年两万块吧？”
“可这块地要是能建成民宿，一间民宿起码需要两个保洁一个前台吧？还有做饭的厨师、维护庭院的绿化工……这些才是真正能让村里人过上好日子的长久买卖！”
“咱们村是穷，也没钱做这么大的买卖，不过我相信，只要村里肯挑担子，别让老百姓乱喊价，把人给吓跑了，慢慢的总能把生意给做起来的。”或许是因为个人经历的缘故，沈凯平的身上并没有他这个年纪的男孩子会有的浮躁和跳脱，看起来反而比苏彭更加的沉稳一些，思考问题的方式也更接地气。
“就是这个道理啊！没钱有没钱的做法，咱们互惠互利，只要诚心合作，总能把事情给做起来的！”唐新岚拍了拍已经打印好的新方案，看了看时间，已经凌晨两点五十了，这个点沈凯平肯定没办法赶回去了，不过楼上的客房已经住满了，唐新岚只能给他在二楼的小客厅里铺了被褥，让他在客厅委屈一晚上了。
“哪里委屈了？你不知道，我头一天晚上住在板栗沟那边，大晚上的屋子里好几只大老鼠在打架，闹的我一夜没敢睡，生怕被老鼠给啃了。”沈凯平倒是很能吃苦，刚才他已经借了唐家的公共卫生间洗了澡，现在直接倒头就睡。
年轻人睡眠真好！
唐新岚一边羡慕，一边打开了备忘录，她还要把刚才想到的一些不方便写到合同里的内容记下来，明天需要口头和苏雪荞请教一下。
就比如说，如果沈凯平和老村长他们能想办法压低宅基地租赁价格的话，能不能给板栗沟的村民们置换出一批就业岗位？
第281章
苏雪荞没想到唐新岚居然这么拼,连夜就把板栗沟的村支书给叫了过来，当天晚上就把新的招商方案给弄出来了！
顾不上吃早饭，苏雪荞拿起新方案仔细看了起来,看完之后，苏女士忍不住捂了捂心口，面露惋惜之色。
这么好的闺女,她儿子是眼睛瞎了吗？居然同学四年都没下手去追？啊啊啊~气死她了！！
“苏阿姨,这个方案怎么样？我们连夜改出来的，其实还有点粗糙,您帮我们看看还有哪些地方需要改一改的？只要能促进这次合作，我和板栗沟那边肯定会全力配合,甚至镇上和县里，有些政策我们也会去努力争取的……”
这一条唐新岚没有写到方案里,因为税收优惠政策和扶贫项目补贴这两项,其实变数还挺大的,能不能申请到,要看当地的地方政策变动,也要看运气，所以他们没办法写到方案甚至合同里给出明确的保证,只能口头给出承诺。
“这个无所谓,怎么跟地方政策借力,到时候合作谈成了,你们这边使力，合作方难道就不想多节省点成本？不会帮着你一起想办法？像我们这样的规模企业,本身都有这些门路的。”苏雪荞没想到唐新岚居然连这些细节都想到了,眼神愈发的满意。
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可现在，被苏女士打通任督二脉之后，她感觉自己的思维一下子就打开了，一扇通往新世界的大门在眼前缓缓打开——
“我觉得我们一开始摊子不要铺的太大，但是也不能太小，规模太小了，人家根本瞧不上眼。”
“我刚才重新算了算你帮我统计的村里的宅基地存量，这样，我们先拿出三分之一，做十二间民宿出来，既然是投资人直接参与，那就不存在中间的溢价部分了，按照实际的建造成本，就算是一栋两百万吧，加上后期其他费用，前期投资大概是两千五百万元，这样我们只要找到两个大股东，基本就能筹集到一期的成本了。”
“这样的话，规模可控，前期可以专心做精品，把品牌和口碑做上来，后面如果咱们运气好，赶上国内旅游业复苏，就能让金主爸爸们看到收益，后面的地价也能稍微抬一抬，给村里多创造点收益。”
“是的，我和老村长说了，前期宁可白菜价把咱们的宅基地给租出去，也要想办法把村里的旅游产业给带起来，说白了，咱们没钱，就别想着一口气吃个胖子，引进外面的资本，别人赚大钱，我们跟着喝口肉汤也是好的。”
“没想到你还挺清醒的嘛~”唐新岚赞赏地看了他一眼。
“不清醒不行啊，你是不知道我刚去村里报到的时候，村里的账面多难看，别说余额了，还欠着外债呢！”说起村里之前的情况，沈凯平嘴里发苦，“去年还是多亏了你带着大伙儿种香菇，村委才把外面欠的外债给还清了，我也跟山荣老村长说了，咱们村可再不能守着大山吃糠咽菜啦！”
“只有外面的人愿意进来投资，咱们村才能见到活钱，有了钱，才能像你们村这样，想修路就修路，想开晚托班就开晚托班，没钱，你就是一块宅基地开价十万，那也得找到冤大头来买单才行呀？”
“老村长也答应我了，要是能引进外面的投资商，他会帮我扛住压力，尽可能的把租赁宅基地的成本压下来。我算过了，这样虽然村里租地的收益少了，但是民宿要是真开起来，到时候肯定要就近招人，就算一个人月薪三千，一年人均年收入也有三万多，总体算下来，村里人还是能得到不少实惠的。”
“其实村里想发展集体经济，主要还是为了给老百姓多发点钱，既然能直接解决老百姓的工作问题，让他们自己有本事赚钱，这么好的事情，村委没道理拦着的，宅基地租金一年能有多少？顶破天一年两万块吧？”
“可这块地要是能建成民宿，一间民宿起码需要两个保洁一个前台吧？还有做饭的厨师、维护庭院的绿化工……这些才是真正能让村里人过上好日子的长久买卖！”
“咱们村是穷，也没钱做这么大的买卖，不过我相信，只要村里肯挑担子，别让老百姓乱喊价，把人给吓跑了，慢慢的总能把生意给做起来的。”或许是因为个人经历的缘故，沈凯平的身上并没有他这个年纪的男孩子会有的浮躁和跳脱，看起来反而比苏彭更加的沉稳一些，思考问题的方式也更接地气。
“就是这个道理啊！没钱有没钱的做法，咱们互惠互利，只要诚心合作，总能把事情给做起来的！”唐新岚拍了拍已经打印好的新方案，看了看时间，已经凌晨两点五十了，这个点沈凯平肯定没办法赶回去了，不过楼上的客房已经住满了，唐新岚只能给他在二楼的小客厅里铺了被褥，让他在客厅委屈一晚上了。
“哪里委屈了？你不知道，我头一天晚上住在板栗沟那边，大晚上的屋子里好几只大老鼠在打架，闹的我一夜没敢睡，生怕被老鼠给啃了。”沈凯平倒是很能吃苦，刚才他已经借了唐家的公共卫生间洗了澡，现在直接倒头就睡。
年轻人睡眠真好！
唐新岚一边羡慕，一边打开了备忘录，她还要把刚才想到的一些不方便写到合同里的内容记下来，明天需要口头和苏雪荞请教一下。
就比如说，如果沈凯平和老村长他们能想办法压低宅基地租赁价格的话，能不能给板栗沟的村民们置换出一批就业岗位？
第281章
苏雪荞没想到唐新岚居然这么拼,连夜就把板栗沟的村支书给叫了过来，当天晚上就把新的招商方案给弄出来了！
顾不上吃早饭，苏雪荞拿起新方案仔细看了起来,看完之后，苏女士忍不住捂了捂心口，面露惋惜之色。
这么好的闺女,她儿子是眼睛瞎了吗？居然同学四年都没下手去追？啊啊啊~气死她了！！
“苏阿姨,这个方案怎么样？我们连夜改出来的，其实还有点粗糙,您帮我们看看还有哪些地方需要改一改的？只要能促进这次合作，我和板栗沟那边肯定会全力配合,甚至镇上和县里，有些政策我们也会去努力争取的……”
这一条唐新岚没有写到方案里,因为税收优惠政策和扶贫项目补贴这两项,其实变数还挺大的,能不能申请到,要看当地的地方政策变动,也要看运气，所以他们没办法写到方案甚至合同里给出明确的保证,只能口头给出承诺。
“这个无所谓,怎么跟地方政策借力,到时候合作谈成了,你们这边使力，合作方难道就不想多节省点成本？不会帮着你一起想办法？像我们这样的规模企业,本身都有这些门路的。”苏雪荞没想到唐新岚居然连这些细节都想到了,眼神愈发的满意。
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