场面有点尴尬。但申林这样义气，黄建林不奇怪，只是花这么多钱只是为了给胡梅换取一点点政绩，那就是傻得可怜了。
关键直觉告诉自己，申林有可能也要拉自己下水，不然不可能把这一切都告诉自己，还一幅志得意满的感觉。
果然。
“黄董，黄老哥，我觉得我们可以合作一把。”申林打破沉默道。连称呼都变了，还不是求人？
黄建林是人精，内心虽然是排斥的但嘴上却说：“申导真是义气，合作是肯定的，但我还真拿不出什么闲钱，一千万吧，随便申老弟自己怎么处理。”
既不得罪人，也算是很大方。
可申林对他的帮助，给几千万并不多，毕竟是申林的项目让他身价翻番的。不过申林不觉得人家就应该给自己钱，这就是生意，自己也赚了不少。何况不是所有人都是侍玉柱。
胡宇有些扫兴，没想到这位眼力这么不足。申林什么时候赚过别人的便宜，就算是赚了也会给人好处的。
“黄老哥。”申林还是笑着道。但再次这称呼，让黄建林觉得自己猜对了申林的心思，要是嫌少，可以再给嘛。毕竟申林还是有很多可以合作的地方的，只是这次这种情况不行。无底洞啊。必然是烂尾的工程。
黄建林对这样的项目太了解了。
“您是误会我的意思了，不过黄老哥要是没有合作的意向，我就不坚持了。大不了等影视城建立之后，我再招商。希尔顿酒店应该对这个项目比较感兴趣。”
“影视城？不是动植物园？”黄建林顿时纳闷了。
胡宇这时直接道：“您觉得以我们公司的业务会走这条路？我们肯定是建设影视基地，还是旅游观光相结合的影视基地。”
黄建林脑子在飞快的旋转。这道弯拐的有点着急。
“预算多少？双木公司董事会同意这么做了？”黄建林收起了刚才的心思。申林的决定又刷新了自己对他的认识。
那申林早就是有计划的在做这件事，而不是简单的给胡梅拉业绩。
“和双木公司没关系，这是我的项目。这个项目预算是十八个亿。我现在手中有七个亿。不过《唐伯虎》这部电影还能给我带来一点五个亿的分红，那就是八点五个亿。”
卧槽。
申林居然能拿出八个多亿了？
还是自己的钱。
这时申林接过胡宇带的公文包，从里面拿出图纸。
马友渡给的图纸。胡宇陪着马友渡去过三次西山。就是要先给申林规划出简单的图纸。
八十平方公里。山脉潜伏，河流萦绕，这就是那里的地形。
但在这些之外，就是几处不同时期的巨大建筑群。
设计比例堪称一比一，虽然只是简单的规划草图，却是让见多识广的黄建林也是愣了半天。
“我的规划就是要把这里建成影视基地，但还不是全部。
还要建成5A级别的风景区。并且是让游客深度体验的那种。
周边是要吸纳十几万人就业，形成一个旅游小镇。
我的目标是要引进三家带星级的大型酒店。其它施设也要一应俱全。”
呼！
黄建林都被申林的计划给惊着了。这种大的构想，自己这样的商业地产从业者都没敢想。
但直觉和经验告诉自己，这思路是对的。是自己一直想要找的思路，但可能因为专业眼光的不一样，就没往这上面想。
“申导，收益预期如何？”黄建林脸上早就没有敷衍的笑容了。再看申林的时候，甚至坐直了身子。
他有些后悔，这件事应该在办公室谈，而不是在饭桌上。
“我先预估旅游收益，一年大约是两百亿。因为这里有深度旅游，有秀丽的山川，关键还有很多明星在这。所以旅游宣传的钱都省了。”
两百亿，一年利润也得有十个亿，还前期投入没问题。
“拍摄基地收益我很清楚，一年也会有将近两百亿的营业额。”
我靠，那就不得了了。
黄建林猛然一笑道：“刚才申导说的合作不知道是什么，我很有兴趣参与。”
胡宇乐呵着，但也是损着黄建林道：“黄董不是要投一千万嘛？不少吧？”
黄建林也没在意，反而是笑呵呵地说：“一千万是给申林的年终奖，合作的事情怎么可能这个数字？”
申林点上一支烟，眯着眼睛道：“投钱的事情就算了。”
黄建林没想到申林会拒绝自己，年轻人都不喜欢别人看不起自己，申林是不是看出刚才自己的心思，然后不打算带着自己玩了？
“申导，您别误会，生意人逐利而上。这项目就现在来看我非常的喜欢。要是真的能运作，我可以入股。”
申林现在不可能缺少的入股的人。申林也不排斥入股，可现在自己有这样的能力，并且可以让他们以另外的形式合作，何乐而不为呢？
“黄董你误会了，我说的合作是请您帮助我承建所有的项目，别人我不放心。”
啊。
黄建林没想到，申林居然这么慷慨。虽然自己很久没有做乙方，搞建设了，但这样的项目，不会有债务纠纷何乐而不为？
可只是这样的合作，黄建林有点不甘心。
没想到申林又继续道：“我想请方达入驻，建设第一家顶级酒店。”
嘿！
黄建林顿时来了精神。这样的项目自己一直在留心去做，可就是没有合适的项目。
与申林的这一次合作，将会打破自己的瓶颈了。
要是真的如同申林说的那样，自己将会建立方达最顶级的酒店在这里。
自己的商业版图，有拓展了一大步。
其实申林的设想是，要是没有顶级的酒店，就不可能让自己的影视基地与众不同。而黄建林的将是第一家而已，后面还要有两家。
自己要挑战一下，建立一个城镇，追梦的城镇。周边要有浓郁生活气息的城镇。
“现在进行到哪一步了？”黄建林又认真盯着图纸问道。
“已经上报新的计划，全面接盘双木公司的项目。省里出乎意料的支持。土地手续已经完成。就等马友渡老师给出详细规划图纸，然后根据今年剧组开机的情况，开始建设。”
黄建林完全没想到，申林会这么有条理。而且为何要根据开机情况开始建设？
胡宇显然看出了黄建林的心思。
“我们的前期投入其实要比预计的少。因为摄影棚搭建的钱，就是建设的启动资金。只是这次的摄影棚，不会再拆了而已。并且还要见识一个全国最大的封闭摄影棚。里面可以容纳几十个剧组同时拍摄。”
我靠。
黄建林不得不叹服申林的想法了。并且这才是自己想要的文化项目啊。没想到，申林先走一步了。
关键直觉告诉自己，申林有可能也要拉自己下水，不然不可能把这一切都告诉自己，还一幅志得意满的感觉。
果然。
“黄董，黄老哥，我觉得我们可以合作一把。”申林打破沉默道。连称呼都变了，还不是求人？
黄建林是人精，内心虽然是排斥的但嘴上却说：“申导真是义气，合作是肯定的，但我还真拿不出什么闲钱，一千万吧，随便申老弟自己怎么处理。”
既不得罪人，也算是很大方。
可申林对他的帮助，给几千万并不多，毕竟是申林的项目让他身价翻番的。不过申林不觉得人家就应该给自己钱，这就是生意，自己也赚了不少。何况不是所有人都是侍玉柱。
胡宇有些扫兴，没想到这位眼力这么不足。申林什么时候赚过别人的便宜，就算是赚了也会给人好处的。
“黄老哥。”申林还是笑着道。但再次这称呼，让黄建林觉得自己猜对了申林的心思，要是嫌少，可以再给嘛。毕竟申林还是有很多可以合作的地方的，只是这次这种情况不行。无底洞啊。必然是烂尾的工程。
黄建林对这样的项目太了解了。
“您是误会我的意思了，不过黄老哥要是没有合作的意向，我就不坚持了。大不了等影视城建立之后，我再招商。希尔顿酒店应该对这个项目比较感兴趣。”
“影视城？不是动植物园？”黄建林顿时纳闷了。
胡宇这时直接道：“您觉得以我们公司的业务会走这条路？我们肯定是建设影视基地，还是旅游观光相结合的影视基地。”
黄建林脑子在飞快的旋转。这道弯拐的有点着急。
“预算多少？双木公司董事会同意这么做了？”黄建林收起了刚才的心思。申林的决定又刷新了自己对他的认识。
那申林早就是有计划的在做这件事，而不是简单的给胡梅拉业绩。
“和双木公司没关系，这是我的项目。这个项目预算是十八个亿。我现在手中有七个亿。不过《唐伯虎》这部电影还能给我带来一点五个亿的分红，那就是八点五个亿。”
卧槽。
申林居然能拿出八个多亿了？
还是自己的钱。
这时申林接过胡宇带的公文包，从里面拿出图纸。
马友渡给的图纸。胡宇陪着马友渡去过三次西山。就是要先给申林规划出简单的图纸。
八十平方公里。山脉潜伏，河流萦绕，这就是那里的地形。
但在这些之外，就是几处不同时期的巨大建筑群。
设计比例堪称一比一，虽然只是简单的规划草图，却是让见多识广的黄建林也是愣了半天。
“我的规划就是要把这里建成影视基地，但还不是全部。
还要建成5A级别的风景区。并且是让游客深度体验的那种。
周边是要吸纳十几万人就业，形成一个旅游小镇。
我的目标是要引进三家带星级的大型酒店。其它施设也要一应俱全。”
呼！
黄建林都被申林的计划给惊着了。这种大的构想，自己这样的商业地产从业者都没敢想。
但直觉和经验告诉自己，这思路是对的。是自己一直想要找的思路，但可能因为专业眼光的不一样，就没往这上面想。
“申导，收益预期如何？”黄建林脸上早就没有敷衍的笑容了。再看申林的时候，甚至坐直了身子。
他有些后悔，这件事应该在办公室谈，而不是在饭桌上。
“我先预估旅游收益，一年大约是两百亿。因为这里有深度旅游，有秀丽的山川，关键还有很多明星在这。所以旅游宣传的钱都省了。”
两百亿，一年利润也得有十个亿，还前期投入没问题。
“拍摄基地收益我很清楚，一年也会有将近两百亿的营业额。”
我靠，那就不得了了。
黄建林猛然一笑道：“刚才申导说的合作不知道是什么，我很有兴趣参与。”
胡宇乐呵着，但也是损着黄建林道：“黄董不是要投一千万嘛？不少吧？”
黄建林也没在意，反而是笑呵呵地说：“一千万是给申林的年终奖，合作的事情怎么可能这个数字？”
申林点上一支烟，眯着眼睛道：“投钱的事情就算了。”
黄建林没想到申林会拒绝自己，年轻人都不喜欢别人看不起自己，申林是不是看出刚才自己的心思，然后不打算带着自己玩了？
“申导，您别误会，生意人逐利而上。这项目就现在来看我非常的喜欢。要是真的能运作，我可以入股。”
申林现在不可能缺少的入股的人。申林也不排斥入股，可现在自己有这样的能力，并且可以让他们以另外的形式合作，何乐而不为呢？
“黄董你误会了，我说的合作是请您帮助我承建所有的项目，别人我不放心。”
啊。
黄建林没想到，申林居然这么慷慨。虽然自己很久没有做乙方，搞建设了，但这样的项目，不会有债务纠纷何乐而不为？
可只是这样的合作，黄建林有点不甘心。
没想到申林又继续道：“我想请方达入驻，建设第一家顶级酒店。”
嘿！
黄建林顿时来了精神。这样的项目自己一直在留心去做，可就是没有合适的项目。
与申林的这一次合作，将会打破自己的瓶颈了。
要是真的如同申林说的那样，自己将会建立方达最顶级的酒店在这里。
自己的商业版图，有拓展了一大步。
其实申林的设想是，要是没有顶级的酒店，就不可能让自己的影视基地与众不同。而黄建林的将是第一家而已，后面还要有两家。
自己要挑战一下，建立一个城镇，追梦的城镇。周边要有浓郁生活气息的城镇。
“现在进行到哪一步了？”黄建林又认真盯着图纸问道。
“已经上报新的计划，全面接盘双木公司的项目。省里出乎意料的支持。土地手续已经完成。就等马友渡老师给出详细规划图纸，然后根据今年剧组开机的情况，开始建设。”
黄建林完全没想到，申林会这么有条理。而且为何要根据开机情况开始建设？
胡宇显然看出了黄建林的心思。
“我们的前期投入其实要比预计的少。因为摄影棚搭建的钱，就是建设的启动资金。只是这次的摄影棚，不会再拆了而已。并且还要见识一个全国最大的封闭摄影棚。里面可以容纳几十个剧组同时拍摄。”
我靠。
黄建林不得不叹服申林的想法了。并且这才是自己想要的文化项目啊。没想到，申林先走一步了。