这地方确实不错。
面积很大，甚至比玩偶酒吧的小白楼一层都要大很多，目测大概有三百多平方米左右。
而且一层中间的位置，还有楼梯，二楼还有空间。
等李天宇上去一看，果然如此。
二楼的空间跟一楼差不多大，也是相当宽敞。
三人又回到一楼。
郭广：“老板，怎么样？这里是不是挺不错的？”
李天宇点点头：“确实可以，这样吧，咱们现在就找老板聊聊这件事。”
郭广当然不意外，李天宇现在干事情确实有种雷厉风行的意思，想干什么事，说来就来。
底气那不是一般的足。
刚才李天宇就发现了，这里好像没人一样，他们三人在这里转悠半天了，别说老板了，连店员都没见到一个。
这要是进来几个人，偷几本书出去都不知道。
不过也可以看出，这书店确实是病入膏肓，没什么顾客进来了。
郭广去了里面，把书店的老板叫了出来。
这老板四十岁左右的男的，长得五大三粗的，一点都不像是一个开书店的。
李天宇跟这老板握了手，自我介绍了一番。
老板名叫王少华，并不是帝都本地人，不过来帝都已经二十年了，开这间书店也有十年左右的光景。
王少华跟李天宇等三人发起了牢骚。
王少华：“我刚开这书店的时候生意特别好，每天都能卖出去几百本书，什么杂志、报纸什么的更是没数儿了，但这几年真是每况愈下。”
王少华说到这里，又指了指店里的情况，叹了口气：“你们也看到了，别说人了，连个鬼影子都没有……噢，不好意思，我不是说你们几位。”
李天宇摆摆手，表示不要紧。
可以看得出来，王少华对这家书店还是颇有感情的。
毕竟坚持了十年，周围的一切早都习惯了。
现在把这书店盘出去，确实也是无奈之举。
王少华将三人请到了里屋坐下来：“说实话，我也非常舍不得，但也没办法了，有个词怎么说来着？噢，对，及时止损嘛。”
李天宇点了点头：“王老板，我想问一下，这店面是您自己的，还是租的？”
其实在刚才握手的时候，李天宇已经获得了王少华的信息，这么问也是走个“流程”。
王少华笑了：“唉哟，当然是租的，我哪有钱买这里的店面啊。”
李天宇：“租期还有多长时间？”
王少华伸出两根手指，笑着说道：“还剩下两年不到。”
李天宇、郭广和赵夏兰都露出惊讶的神色。
郭广：“还有这么长时间？老板，你租了几年啊？”
也不怪他们这么意外。
像这种位于帝都核心区内，特别是五里屯的商铺，很少有租太长时间的，基本上都是两年一签。
这家书店已经开了十年了，这老板总不能刚签完续租合同就要转让吧？
王少华不好意思地说道：“不瞒几位说，当时我要租这里的时候，这边的地价、商铺价格还不太高，又正赶上房价大降，所以就想着多签几年，业主居然同意了，一下子就签了十二年。”
众人一听，目瞪口呆，瞠目结舌。
不过仔细一想，倒也没什么。
签合同可以签十二年，但是付房租可以一年一付嘛。
说到底，还是王少华占了大便宜。
那业主的心也够大的，难道没想过签这么长时间，会影响涨房租吗？
十年前这里的租金，跟现在相比，那可是低得吓人的。
就算协议上每年都有租金递增的条款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。
跟前几年市场租金的速度相比，简直就是九牛一毛，不值一提。
王少华又说：“他转让的价格肯定要比租金高上一些，但不会高出太多，大概百分之二十左右。”
李天宇点点头，这王少华还是挺老实的。
李天宇现在有一个原则，那就是不欺负老实人。
他便说道：“那行，这店铺我收了，我会付给你转让的价格，不过，我有个条件。”
王少华马上应道：“您说。”
李天宇：“帮我联系一下业主，我想当面跟他谈谈。”
王少华：“噢，这个倒好说，反正签转让手续的时候，业主也得在，回头我把他叫过来，到时候你们就可以跟他谈了。”
王少华又说：“其实那业主是位非常儒雅的先生，还是挺好说话的。”
李天宇点点头：“那就择日不如撞日，今天就把业主叫过来吧。”
王少华：“行，我这就联系业主。”
赵夏兰看呆了。
这么大的事儿说定就定了，这老板也太壕气了吧？
虽然李天宇是玩偶酒吧的老板，但可不一定是大富之人。
据赵夏兰所知，五里屯很多店铺都是不少人倾家荡产合伙开的。
也有贷了好几百万款，冒着巨大的风险的人。
不过看李天宇这样子，倒有点像是某个富二代。
可是富二代为什么要在这里开一家酒吧呢？花天酒地，逍遥自在岂不是更好？
赵夏兰真是有些无法理解了。
王少华拿起手机，拨通了业主的电话。
“冯先生，我是王少华，有位先生想要接收店铺，咱们一起谈谈，请问您今天有时间吗？”
“……啊？您现在就过来了？您也有事要找我谈？”
“噢噢，那正好，那我们等您。”
王少华挂了电话，便对李天宇说道：“李先生，您真是来得巧了，那业主的代理人过来了，几分钟就到。”
郭广奇怪地问：“业主的代理人？”
王少华：“是这样的，那位业主现在年纪大了，也不想管这些杂事，就委托了一个代理公司，冯先生就是代理人。”
李天宇点点头，心里觉得怪怪的。
为什么这么巧？
那个姓冯的代理人跑过来，有什么事儿要谈？
不过既然就要到了，那就到有什么说什么吧，听听对方是什么想法。
几人正谈着话，外面就响起了汽车引擎的声音。
一辆奥迪SUV停在了门店的门口。
一个矮胖的中年男子推门下了车。
面积很大，甚至比玩偶酒吧的小白楼一层都要大很多，目测大概有三百多平方米左右。
而且一层中间的位置，还有楼梯，二楼还有空间。
等李天宇上去一看，果然如此。
二楼的空间跟一楼差不多大，也是相当宽敞。
三人又回到一楼。
郭广：“老板，怎么样？这里是不是挺不错的？”
李天宇点点头：“确实可以，这样吧，咱们现在就找老板聊聊这件事。”
郭广当然不意外，李天宇现在干事情确实有种雷厉风行的意思，想干什么事，说来就来。
底气那不是一般的足。
刚才李天宇就发现了，这里好像没人一样，他们三人在这里转悠半天了，别说老板了，连店员都没见到一个。
这要是进来几个人，偷几本书出去都不知道。
不过也可以看出，这书店确实是病入膏肓，没什么顾客进来了。
郭广去了里面，把书店的老板叫了出来。
这老板四十岁左右的男的，长得五大三粗的，一点都不像是一个开书店的。
李天宇跟这老板握了手，自我介绍了一番。
老板名叫王少华，并不是帝都本地人，不过来帝都已经二十年了，开这间书店也有十年左右的光景。
王少华跟李天宇等三人发起了牢骚。
王少华：“我刚开这书店的时候生意特别好，每天都能卖出去几百本书，什么杂志、报纸什么的更是没数儿了，但这几年真是每况愈下。”
王少华说到这里，又指了指店里的情况，叹了口气：“你们也看到了，别说人了，连个鬼影子都没有……噢，不好意思，我不是说你们几位。”
李天宇摆摆手，表示不要紧。
可以看得出来，王少华对这家书店还是颇有感情的。
毕竟坚持了十年，周围的一切早都习惯了。
现在把这书店盘出去，确实也是无奈之举。
王少华将三人请到了里屋坐下来：“说实话，我也非常舍不得，但也没办法了，有个词怎么说来着？噢，对，及时止损嘛。”
李天宇点了点头：“王老板，我想问一下，这店面是您自己的，还是租的？”
其实在刚才握手的时候，李天宇已经获得了王少华的信息，这么问也是走个“流程”。
王少华笑了：“唉哟，当然是租的，我哪有钱买这里的店面啊。”
李天宇：“租期还有多长时间？”
王少华伸出两根手指，笑着说道：“还剩下两年不到。”
李天宇、郭广和赵夏兰都露出惊讶的神色。
郭广：“还有这么长时间？老板，你租了几年啊？”
也不怪他们这么意外。
像这种位于帝都核心区内，特别是五里屯的商铺，很少有租太长时间的，基本上都是两年一签。
这家书店已经开了十年了，这老板总不能刚签完续租合同就要转让吧？
王少华不好意思地说道：“不瞒几位说，当时我要租这里的时候，这边的地价、商铺价格还不太高，又正赶上房价大降，所以就想着多签几年，业主居然同意了，一下子就签了十二年。”
众人一听，目瞪口呆，瞠目结舌。
不过仔细一想，倒也没什么。
签合同可以签十二年，但是付房租可以一年一付嘛。
说到底，还是王少华占了大便宜。
那业主的心也够大的，难道没想过签这么长时间，会影响涨房租吗？
十年前这里的租金，跟现在相比，那可是低得吓人的。
就算协议上每年都有租金递增的条款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。
跟前几年市场租金的速度相比，简直就是九牛一毛，不值一提。
王少华又说：“他转让的价格肯定要比租金高上一些，但不会高出太多，大概百分之二十左右。”
李天宇点点头，这王少华还是挺老实的。
李天宇现在有一个原则，那就是不欺负老实人。
他便说道：“那行，这店铺我收了，我会付给你转让的价格，不过，我有个条件。”
王少华马上应道：“您说。”
李天宇：“帮我联系一下业主，我想当面跟他谈谈。”
王少华：“噢，这个倒好说，反正签转让手续的时候，业主也得在，回头我把他叫过来，到时候你们就可以跟他谈了。”
王少华又说：“其实那业主是位非常儒雅的先生，还是挺好说话的。”
李天宇点点头：“那就择日不如撞日，今天就把业主叫过来吧。”
王少华：“行，我这就联系业主。”
赵夏兰看呆了。
这么大的事儿说定就定了，这老板也太壕气了吧？
虽然李天宇是玩偶酒吧的老板，但可不一定是大富之人。
据赵夏兰所知，五里屯很多店铺都是不少人倾家荡产合伙开的。
也有贷了好几百万款，冒着巨大的风险的人。
不过看李天宇这样子，倒有点像是某个富二代。
可是富二代为什么要在这里开一家酒吧呢？花天酒地，逍遥自在岂不是更好？
赵夏兰真是有些无法理解了。
王少华拿起手机，拨通了业主的电话。
“冯先生，我是王少华，有位先生想要接收店铺，咱们一起谈谈，请问您今天有时间吗？”
“……啊？您现在就过来了？您也有事要找我谈？”
“噢噢，那正好，那我们等您。”
王少华挂了电话，便对李天宇说道：“李先生，您真是来得巧了，那业主的代理人过来了，几分钟就到。”
郭广奇怪地问：“业主的代理人？”
王少华：“是这样的，那位业主现在年纪大了，也不想管这些杂事，就委托了一个代理公司，冯先生就是代理人。”
李天宇点点头，心里觉得怪怪的。
为什么这么巧？
那个姓冯的代理人跑过来，有什么事儿要谈？
不过既然就要到了，那就到有什么说什么吧，听听对方是什么想法。
几人正谈着话，外面就响起了汽车引擎的声音。
一辆奥迪SUV停在了门店的门口。
一个矮胖的中年男子推门下了车。