不难理解。
越高。
能塞进去的人就越多,能卖的面积也越多,要知道,洛伊市的土地,算起来,其实和不要钱差不多。
在周围。
本就没有多少人,就算有,平摊到整个项目上,几乎可以忽略。这样的情况下,当然是越高越高。
“很高吗?”米昊又问。
“不。”
对面摇头。
“印方倒是想,但被缅亚银行集团否决了,事实上,大部分的建筑,加高不到百分之二十,依旧低。”
“不过。”
“却形成了另一种妥协,那就是在一些地方,进行较大让步,如多了一些大型的密集小区,很能塞人。”
“由此。”
“算是兼顾了双方要求。”
听完。
米昊点了点头。
也是。
缅亚银行集团做的项目,要求一直很高,而且原则性很强,宁愿不做,也不弄一堆不喜欢的出来。
一个要好看。
一个要多卖。
好。
那就给你规划一些大型小区,其他的地方还是原来标准,如此,并不会太破坏洛伊市的整体美感。
而且。
以缅亚银行集团的‘高标准审美’,即使是这些高层建筑,应该也会用优秀的设计,来弥补其中的不足。
嗯。
好。
剩下的,就是干。
跟着这样的甲方,或者说是甲方代表,米昊心里可以说是无比舒心,就怕甲方干啥都磨磨唧唧的。
还喜欢一日三改。
哪像现在。
才半个多月。
-筹资。
-规划。
-设计。
-出图。
-招标。
特么就完成了,何止是神速,而且还不是主动求人家融资,直接坐在家里,敞开门,就有人送钱。
简直了。
多少开发商要哭晕在厕所,羡慕得想撞墙。
“对了。”
“多久可以开工。”
“六一。”
“啊?”
“六一。”
米昊:“。。。”
六一。
今天多少号?五月二十五日,等于说,就只有六天时间,六天时间,要通过印度相关建设部门的审核。
获得各类许可证。
老总。
你没开玩笑?
当初。
即使是印度的城市贷款,准备时间也不少,他们进场施工的时候,距离招标时间过去了半个多月。
如今。
工程量翻了好多倍,时间反而更少。
此刻。
就听对面道:
“呵呵,别惊讶,这次参与的资本很多。多到,他们联合起来,有能力做很多事情,没什么好惊讶的。”
“也是。”
米昊点头。
又聊了会儿,挂了电话。
这下。
倒是不用去非洲。
好。
而且这么大的工程,奖金也是不少,就说之前的工程,给的奖金,就超过他一年的工资,还不止。
这次。
合同翻了近五倍。
干完。
自己作为项目经理,少说也能拿百万以上的奖金。
美滋滋。
。。。
次日。
总部让人把图纸送了过来。
“。。。”
一般一栋房子,图纸就至少有十来张,从建筑规划到最细的材料表,一个街区的图纸,直接上吨。
而眼前。
十六个街区。
好吧。
把档案室都快塞满了。看着都让人眼晕,米昊嘴角抽抽,他真的有点怀疑,这是人能干得出来的?
才多久。
这还是十六个街区,整个洛伊城有多大,不用说,很大,光是图纸,就需要十几辆厢式货车来拉。
这样的设计任务,在限时条件下,难度何止地狱级。不过,现在是谁设计,怎么设计的,不重要。
重要的是---建。
“呼!”
深吸一口气,拿了一张总规划。
开会。
“我们可以看到,这次的项目,分布于东、南、西、北四个方向,有的相连,所以,总共有六个连片区。”
“每个片区,一个项目部。”
“这次。”
“由于工程量巨大,公司会加派三位副经理过来。按照计划,六月一日开工,相关的配套,这几天会抵达。”
“。。。”
他再牛。
也管不这么多个片区。
因此。
多给他增加了两个手下,毕竟,每一个街区,都是数以百计的建筑,图纸小山一样,来回跑太远。
“这几天。”
“大家好好熟悉图纸,制定施工计划,一旦开工,进度不等人,虽然这次工程量大,但相信各位有经验了。”
“总之。”
“流程,工序,一定要合理规划。”
“设备,人员,总公司会协助调拨。这次的项目大,对材料的需求也大,廊余县在南边划拨了一片土地。”
“专门用于这次项目的材料中转。”
“。。。”
两小时后。
会议结束,米昊也是没办法,事情太多,做工程就是这样,无论是在前期,中期,后期,一堆的事。
好在。
累死累活,不怕拖欠。
不然,
一年辛苦,拿不到钱,那才闹心。
。。。
会后。
上车。
来到印缅边境。
此刻。
和他当初来的时候差不多,只见大量的工程车在排队,之前干完活回来的,又要过去,那边现在正忙。
六一是施工时间。
啥意思?
意思是可以盖房子了,而在盖房子前,还有一项任务,那就是三通一平,通水,通电,通道路。
以及场地平整。
不然。
他也不会惊讶六一就开工,三通一平在拿到土地后,就能自己整,但盖房子,则需要办理各种证件。
审图。
审资。
十几卡车的图,就算印度这个邦的建设等部门一起,全员出动,米昊估计,一个月都够呛,而现在只需几天。
那边看到,估计第一反应是:我能放弃吗?
过卡后。
只见一些地方尘土飞扬,那是在平整土地,这里的土地本就较为平整,倒是简单许多,至于三通。
也简单。
挖坑。
埋管。
一气呵成。
水的话,就用洛伊市的,电也是,都有成熟配套,两个电厂,一主一备,现在大不了两个一起开。
完全能满足。
而且。
水电管道并不是在整个区域内到处跑,而是围着一圈,供应那些主要的用电、用水的施工需求。
如混凝土搅拌。
直接设在城市边缘,刚开始的施工,各个街区的用电量本就非常少,多是各种机械用油。
挖掘机。
吊车等。
至于项目部,有太阳能。
按照大流程,他们挖坑的时候,管渠等地下工程的修建率先进行,所以,到大量用电阶段,一定会有电用。
越高。
能塞进去的人就越多,能卖的面积也越多,要知道,洛伊市的土地,算起来,其实和不要钱差不多。
在周围。
本就没有多少人,就算有,平摊到整个项目上,几乎可以忽略。这样的情况下,当然是越高越高。
“很高吗?”米昊又问。
“不。”
对面摇头。
“印方倒是想,但被缅亚银行集团否决了,事实上,大部分的建筑,加高不到百分之二十,依旧低。”
“不过。”
“却形成了另一种妥协,那就是在一些地方,进行较大让步,如多了一些大型的密集小区,很能塞人。”
“由此。”
“算是兼顾了双方要求。”
听完。
米昊点了点头。
也是。
缅亚银行集团做的项目,要求一直很高,而且原则性很强,宁愿不做,也不弄一堆不喜欢的出来。
一个要好看。
一个要多卖。
好。
那就给你规划一些大型小区,其他的地方还是原来标准,如此,并不会太破坏洛伊市的整体美感。
而且。
以缅亚银行集团的‘高标准审美’,即使是这些高层建筑,应该也会用优秀的设计,来弥补其中的不足。
嗯。
好。
剩下的,就是干。
跟着这样的甲方,或者说是甲方代表,米昊心里可以说是无比舒心,就怕甲方干啥都磨磨唧唧的。
还喜欢一日三改。
哪像现在。
才半个多月。
-筹资。
-规划。
-设计。
-出图。
-招标。
特么就完成了,何止是神速,而且还不是主动求人家融资,直接坐在家里,敞开门,就有人送钱。
简直了。
多少开发商要哭晕在厕所,羡慕得想撞墙。
“对了。”
“多久可以开工。”
“六一。”
“啊?”
“六一。”
米昊:“。。。”
六一。
今天多少号?五月二十五日,等于说,就只有六天时间,六天时间,要通过印度相关建设部门的审核。
获得各类许可证。
老总。
你没开玩笑?
当初。
即使是印度的城市贷款,准备时间也不少,他们进场施工的时候,距离招标时间过去了半个多月。
如今。
工程量翻了好多倍,时间反而更少。
此刻。
就听对面道:
“呵呵,别惊讶,这次参与的资本很多。多到,他们联合起来,有能力做很多事情,没什么好惊讶的。”
“也是。”
米昊点头。
又聊了会儿,挂了电话。
这下。
倒是不用去非洲。
好。
而且这么大的工程,奖金也是不少,就说之前的工程,给的奖金,就超过他一年的工资,还不止。
这次。
合同翻了近五倍。
干完。
自己作为项目经理,少说也能拿百万以上的奖金。
美滋滋。
。。。
次日。
总部让人把图纸送了过来。
“。。。”
一般一栋房子,图纸就至少有十来张,从建筑规划到最细的材料表,一个街区的图纸,直接上吨。
而眼前。
十六个街区。
好吧。
把档案室都快塞满了。看着都让人眼晕,米昊嘴角抽抽,他真的有点怀疑,这是人能干得出来的?
才多久。
这还是十六个街区,整个洛伊城有多大,不用说,很大,光是图纸,就需要十几辆厢式货车来拉。
这样的设计任务,在限时条件下,难度何止地狱级。不过,现在是谁设计,怎么设计的,不重要。
重要的是---建。
“呼!”
深吸一口气,拿了一张总规划。
开会。
“我们可以看到,这次的项目,分布于东、南、西、北四个方向,有的相连,所以,总共有六个连片区。”
“每个片区,一个项目部。”
“这次。”
“由于工程量巨大,公司会加派三位副经理过来。按照计划,六月一日开工,相关的配套,这几天会抵达。”
“。。。”
他再牛。
也管不这么多个片区。
因此。
多给他增加了两个手下,毕竟,每一个街区,都是数以百计的建筑,图纸小山一样,来回跑太远。
“这几天。”
“大家好好熟悉图纸,制定施工计划,一旦开工,进度不等人,虽然这次工程量大,但相信各位有经验了。”
“总之。”
“流程,工序,一定要合理规划。”
“设备,人员,总公司会协助调拨。这次的项目大,对材料的需求也大,廊余县在南边划拨了一片土地。”
“专门用于这次项目的材料中转。”
“。。。”
两小时后。
会议结束,米昊也是没办法,事情太多,做工程就是这样,无论是在前期,中期,后期,一堆的事。
好在。
累死累活,不怕拖欠。
不然,
一年辛苦,拿不到钱,那才闹心。
。。。
会后。
上车。
来到印缅边境。
此刻。
和他当初来的时候差不多,只见大量的工程车在排队,之前干完活回来的,又要过去,那边现在正忙。
六一是施工时间。
啥意思?
意思是可以盖房子了,而在盖房子前,还有一项任务,那就是三通一平,通水,通电,通道路。
以及场地平整。
不然。
他也不会惊讶六一就开工,三通一平在拿到土地后,就能自己整,但盖房子,则需要办理各种证件。
审图。
审资。
十几卡车的图,就算印度这个邦的建设等部门一起,全员出动,米昊估计,一个月都够呛,而现在只需几天。
那边看到,估计第一反应是:我能放弃吗?
过卡后。
只见一些地方尘土飞扬,那是在平整土地,这里的土地本就较为平整,倒是简单许多,至于三通。
也简单。
挖坑。
埋管。
一气呵成。
水的话,就用洛伊市的,电也是,都有成熟配套,两个电厂,一主一备,现在大不了两个一起开。
完全能满足。
而且。
水电管道并不是在整个区域内到处跑,而是围着一圈,供应那些主要的用电、用水的施工需求。
如混凝土搅拌。
直接设在城市边缘,刚开始的施工,各个街区的用电量本就非常少,多是各种机械用油。
挖掘机。
吊车等。
至于项目部,有太阳能。
按照大流程,他们挖坑的时候,管渠等地下工程的修建率先进行,所以,到大量用电阶段,一定会有电用。