第68章 实地考察
话说，郑宝诚一共有两个儿子。
大儿子郑忠维今年二十二岁，十六岁之前，一直在私塾里读书，束脩没少花，奈何他正儿八经的书读不进去，只对舞刀弄棒感兴趣。
郑宝诚无奈，就在郑忠维十六岁那年，拜托小舅子——也就是温阳县丞，安排郑忠维进了县衙当捕快。
二儿子郑永维今年十六岁，直到今年春天，都在私塾里读书。和他哥一样，郑永维同样不是块读书的料。偏生他文的不行，武的也不行，无法像他哥那样跑去当捕快。
郑宝诚更无奈了，实在是么得办法，只好让郑永维跟着他学做生意。
郑永维刚离开私塾不久，才学做了几天生意，时日尚短，暂时还看不出来他到底有没有做生意的能耐。
不过，沈采萱觉得吧，郑永维很有做生意的潜质，日后哪怕成不了巨贾，可经营个小铺子，那是绝对不在话下的。
原因无他，前往府城的这一路上，郑永维的嘴就没有停过，一直嘚啵嘚啵个没完，托他的福，沈采萱一家人了解了不少沿途的风土人情。
如此能说会道，何愁拉不到生意？
温阳县城距离青州府城并不太远，沈采萱一行人乘坐着马车，当天下午就到了地方。
青州府城内设有府衙和县衙。办理店铺转让，无需前往府衙，只需前往县衙找主簿办理即可。
虽然郑家在府城的县衙里没有什么人脉，办起事来不可能像在温阳的县衙里那么顺畅，但他家有钱不是？
有钱能使鬼推磨，郑永维花钱打点了一下，很快就办完了一系列的手续。
沈采萱一家人传看着新出炉的契约，只见契约上盖有大红官印，且以篆体写着沈采萱的名字——这就意味着，那家酒楼正式归到了沈采萱的名下。
尽管一家人之中，除了沈采萱之外，其他人都相当于文盲，上面具体写着些什么，其他人都看不懂，且严格来说，酒楼是沈采萱个人的，并不属于沈家二房，但他们依旧雀跃不已，按捺不住心中的激动，当即请郑永维带路，马不停蹄的前往那家酒楼实地考察。
那家酒楼位于府城城东的一条街上，那条街还算繁华，可问题是，酒楼的位置不大好——靠近街尾。
沈采薇站在酒楼门前，抬头望着眼前的二层小楼，不禁啧啧称赞：“哇，不愧是价值千两的酒楼，看上去好气派啊！”
郑永维道：“岂止千两？当初咱家买下这家酒楼就花了一千五百两，后来又陆陆续续花了不少钱改造。其他的暂且不提，光是酒楼本身，前前后后加起来，咱家就在这上面至少花了一千八百两！说真的，要不是这家酒楼留在手里一天亏一天，咱家急着脱手，而有意接手的恰好是凌公子，咱家绝对不会以一千两的价钱卖出去！”
此言一出，不光是沈采薇，就连沈采萱也吓了一跳：“啊，这家酒楼实际价值一千八百两？！什么情况这是？府城的铺面都这么贵的吗？”
沈采萱兜里不是有一千两银子嘛，她不想把银子存着，而想要钱生钱——在府城置办几间铺面，这就是她的打算之一。
现如今，听了郑永维的话，沈采萱不禁有些担忧——府城的物价貌似远远超乎了她的想象，她那一千两银子，足够置办几间铺面么？
郑永维道：“相比起县城那种小地方，府城这种大地方，铺面肯定要贵很多，而且这儿是城东，乃是整个府城最为繁华的所在，铺面尤其的贵。同样一间铺面，在县城三百两就可以拿下，到了这儿，少说也要六百两才能够拿下。”
沈采薇小声嘀咕了一句：“这儿是府城的城东不错，可这儿不也是街尾么？街尾的铺面怎么也这么贵？难道不应该便宜些么？”
“已经便宜了呀！”郑永维道，“这可是两层楼的酒楼，而且还带院子，要不是酒楼原主的儿子惹上了大麻烦，原主四处打点，急需一大笔钱，不得不火速将酒楼顶出去，一千五百两哪里拿得下来？至少得两千两！”
“院子？”沈采薇一怔，“啊，除了两层楼，还有个院子？”
“对呀！这家酒楼带院子——契约上不是写得清清楚楚的么？”郑永维有些诧异，“刚刚你拿着契约翻来覆去看了好久，这都没有注意到吗？”
沈采薇脸一红，心说：“我又不识字，怎会晓得契约上都写了些啥？”
尽管郑永维只是无意间说了一句，丝毫没有嘲笑沈采薇的意思，可沈采薇素来要强，这一瞬间，她感觉自尊心受到了莫大的伤害，暗下决心道：“回去就跟着四娘读书认字，往后再也不当睁眼瞎了！”
沈采萱注意到沈采薇的表情不是很自然，隐约察觉出她心中所想，生怕继续这个话题她心中不自在，忙打岔道：“郑二哥，咱们别一直站在门口啊，快进去看看。这里头到底是个什么样，我真的很好奇。”
郑永维闻言，忙取出钥匙，打开酒楼的大门，引着沈采萱一家走了进去。
鼎丰楼的这家分号月前就关张了，现如今，里面空无一人，静悄悄的。
尽管酒楼显得有些凋敝，但沈采萱注意到，大堂里的桌椅柜台，厨房里的各类厨具，一应俱全，可以说，今儿个只要雇几个伙计帮厨回来，明儿个酒楼就可以重新开张了。
看完酒楼本身，郑永维又领着一家子前往后院。
直到此时，沈采萱一家才彻底看清了这家酒楼的全貌——
这家酒楼其实是座四合院，前面就是临街的二层酒楼，后面有六间正对着酒楼、一字排开的正房，东西各有三间厢房，这些房子围成一个长方形的庭院。
那庭院虽然不大，但胜在正中央有一口水井，平日里取水很方便。
沈采薇越看越满意，忍不住提议道：“要不这样，分家之后，咱就别留在望山村了，直接搬来这儿吧？咱在后面住着，在前面开酒楼，有家有业，多好！”
大儿子郑忠维今年二十二岁，十六岁之前，一直在私塾里读书，束脩没少花，奈何他正儿八经的书读不进去，只对舞刀弄棒感兴趣。
郑宝诚无奈，就在郑忠维十六岁那年，拜托小舅子——也就是温阳县丞，安排郑忠维进了县衙当捕快。
二儿子郑永维今年十六岁，直到今年春天，都在私塾里读书。和他哥一样，郑永维同样不是块读书的料。偏生他文的不行，武的也不行，无法像他哥那样跑去当捕快。
郑宝诚更无奈了，实在是么得办法，只好让郑永维跟着他学做生意。
郑永维刚离开私塾不久，才学做了几天生意，时日尚短，暂时还看不出来他到底有没有做生意的能耐。
不过，沈采萱觉得吧，郑永维很有做生意的潜质，日后哪怕成不了巨贾，可经营个小铺子，那是绝对不在话下的。
原因无他，前往府城的这一路上，郑永维的嘴就没有停过，一直嘚啵嘚啵个没完，托他的福，沈采萱一家人了解了不少沿途的风土人情。
如此能说会道，何愁拉不到生意？
温阳县城距离青州府城并不太远，沈采萱一行人乘坐着马车，当天下午就到了地方。
青州府城内设有府衙和县衙。办理店铺转让，无需前往府衙，只需前往县衙找主簿办理即可。
虽然郑家在府城的县衙里没有什么人脉，办起事来不可能像在温阳的县衙里那么顺畅，但他家有钱不是？
有钱能使鬼推磨，郑永维花钱打点了一下，很快就办完了一系列的手续。
沈采萱一家人传看着新出炉的契约，只见契约上盖有大红官印，且以篆体写着沈采萱的名字——这就意味着，那家酒楼正式归到了沈采萱的名下。
尽管一家人之中，除了沈采萱之外，其他人都相当于文盲，上面具体写着些什么，其他人都看不懂，且严格来说，酒楼是沈采萱个人的，并不属于沈家二房，但他们依旧雀跃不已，按捺不住心中的激动，当即请郑永维带路，马不停蹄的前往那家酒楼实地考察。
那家酒楼位于府城城东的一条街上，那条街还算繁华，可问题是，酒楼的位置不大好——靠近街尾。
沈采薇站在酒楼门前，抬头望着眼前的二层小楼，不禁啧啧称赞：“哇，不愧是价值千两的酒楼，看上去好气派啊！”
郑永维道：“岂止千两？当初咱家买下这家酒楼就花了一千五百两，后来又陆陆续续花了不少钱改造。其他的暂且不提，光是酒楼本身，前前后后加起来，咱家就在这上面至少花了一千八百两！说真的，要不是这家酒楼留在手里一天亏一天，咱家急着脱手，而有意接手的恰好是凌公子，咱家绝对不会以一千两的价钱卖出去！”
此言一出，不光是沈采薇，就连沈采萱也吓了一跳：“啊，这家酒楼实际价值一千八百两？！什么情况这是？府城的铺面都这么贵的吗？”
沈采萱兜里不是有一千两银子嘛，她不想把银子存着，而想要钱生钱——在府城置办几间铺面，这就是她的打算之一。
现如今，听了郑永维的话，沈采萱不禁有些担忧——府城的物价貌似远远超乎了她的想象，她那一千两银子，足够置办几间铺面么？
郑永维道：“相比起县城那种小地方，府城这种大地方，铺面肯定要贵很多，而且这儿是城东，乃是整个府城最为繁华的所在，铺面尤其的贵。同样一间铺面，在县城三百两就可以拿下，到了这儿，少说也要六百两才能够拿下。”
沈采薇小声嘀咕了一句：“这儿是府城的城东不错，可这儿不也是街尾么？街尾的铺面怎么也这么贵？难道不应该便宜些么？”
“已经便宜了呀！”郑永维道，“这可是两层楼的酒楼，而且还带院子，要不是酒楼原主的儿子惹上了大麻烦，原主四处打点，急需一大笔钱，不得不火速将酒楼顶出去，一千五百两哪里拿得下来？至少得两千两！”
“院子？”沈采薇一怔，“啊，除了两层楼，还有个院子？”
“对呀！这家酒楼带院子——契约上不是写得清清楚楚的么？”郑永维有些诧异，“刚刚你拿着契约翻来覆去看了好久，这都没有注意到吗？”
沈采薇脸一红，心说：“我又不识字，怎会晓得契约上都写了些啥？”
尽管郑永维只是无意间说了一句，丝毫没有嘲笑沈采薇的意思，可沈采薇素来要强，这一瞬间，她感觉自尊心受到了莫大的伤害，暗下决心道：“回去就跟着四娘读书认字，往后再也不当睁眼瞎了！”
沈采萱注意到沈采薇的表情不是很自然，隐约察觉出她心中所想，生怕继续这个话题她心中不自在，忙打岔道：“郑二哥，咱们别一直站在门口啊，快进去看看。这里头到底是个什么样，我真的很好奇。”
郑永维闻言，忙取出钥匙，打开酒楼的大门，引着沈采萱一家走了进去。
鼎丰楼的这家分号月前就关张了，现如今，里面空无一人，静悄悄的。
尽管酒楼显得有些凋敝，但沈采萱注意到，大堂里的桌椅柜台，厨房里的各类厨具，一应俱全，可以说，今儿个只要雇几个伙计帮厨回来，明儿个酒楼就可以重新开张了。
看完酒楼本身，郑永维又领着一家子前往后院。
直到此时，沈采萱一家才彻底看清了这家酒楼的全貌——
这家酒楼其实是座四合院，前面就是临街的二层酒楼，后面有六间正对着酒楼、一字排开的正房，东西各有三间厢房，这些房子围成一个长方形的庭院。
那庭院虽然不大，但胜在正中央有一口水井，平日里取水很方便。
沈采薇越看越满意，忍不住提议道：“要不这样，分家之后，咱就别留在望山村了，直接搬来这儿吧？咱在后面住着，在前面开酒楼，有家有业，多好！”