第四百九十七章 致富信息
时江远几人也跟着去看房，其中有一套房子是在2楼，但是有一个大露台，毛大姐说这个露台就相当于白送了，至少有200平，还暗示说如果在上面动些什么手脚，物业的人是不会管的。
康瑛心想如果做个玻璃阳光花园房也不错，只是楼层太低了，做成玻璃阳光花园，怕被上面的住房扔东西砸坏，所以她一直犹豫不决。
毛大姐似乎看出了她的心思，于是又带她去看了同一栋楼的顶层复式。
这栋楼有27层，从顶层往下看，一览众山小，京城美景尽入眼中，还能远远地看到皇城飞翘的檐角。
最关键的是，顶层上面的露台也可以供业主使用，康瑛想起前世京城亦有土豪在楼顶搞起违模宏大的违建，最后因为过于张扬被曝光在舆论之下，不得不拆除了。
不过，只要不是太张扬，也不会有事，可以适度有限的利用一下这个顶层露台，到时候搞个小花园什么的也不错，尤其是晚上在这里开个商务聚会和小型的酒会什么的，还挺有档次的。
康瑛越想越满意，便对毛大姐说：“隔壁的那一套是相连的吗？有人买去了吗？”
“没有，还是空的。”毛大姐道。
“那如果打通可以吗？”康瑛问。
“当然可以，这都是框架的房子，如果你买了可以打通，就变成300多平的房子了，空间足够大了。”
毛大姐简直是福至心灵，整个人突然开窍了，机灵地道。
康瑛很满意，说：“这相邻的两套我都要了。”
相邻的两套加上楼顶的露台，简直就是天然办酒会的上好场所。康瑛断然买下。
几年以后证明，这一次的置业还真是康瑛成功的投资之一，这个小区以后随着房价的飙涨，成为大部份人可望不可及之地。
康瑛公司的许多新品发布会都会在这里举行，这里也成了著名的隐形又低调的财富中心。
见康瑛竟然一口气要买5套的复式公寓。除了时江远，貂蝉和赵世洪都暗暗咂舌。
此时轮到赵世洪不解地问：“康瑛，你买这么多房子，就算是收租，什么时候能收回本啊？”
康瑛知道现在人的理财观念还没有转变过来，其实，这时候这种观念是最好的：房子就仅仅是房子，住的地方而已，够住就好了，没有人给房子加上金融属性，没有变成人们获得暴利的工具。
所以康瑛觉得自己要是给貂蝉他们科普关于房子会暴涨的理论简直是罪过。
当然，整个时代发展的格局也不是她能左右的，唾手可得的财富放弃着实可惜。
在毛大姐匆匆去办理合同之后，康瑛把这几个人都叫到一起，说：
“你们可能觉得我在这买房子很冲动，可是貂蝉自己已经住了一段，能够感受到这里的物业和环境确实很好，房子的质量也没有问题。
我又考察了一下周边的环境，觉得这里的环境呢，着实大有可为，不管是居住还是未来下一代接受教育，附近都是名校，从幼儿园到小学，到中学，都是教育质量很好的学校。
所以你们也可以考虑一下，手里有余钱的话，这里想买的话可以多买几套。
而且你们也知道了，每套房首付的话，只要20%，并不限套贷款，就是说，你能出得起首付的20%，你就可以贷款买房，还可以同时贷多套。”
赵世洪不解地道：“我也想再买，可是也没用啊，我能付这么多的首付款，我还不起贷款呀。”
象康瑛的5套房加起来总价就要100多万，每个月算下来还贷款的额度就不少了，一个月的贷款还款额就是普通人几年的工资，换成一般人早就趴下了，谁敢买？
康瑛道：“我知道你们手头的余钱挤挤肯定是有的，就象世洪刚才说的，全国东奔西跑地赚钱太累，所以投资房产就是懒人理财房，而且我敢打包票说投资房产肯定是最稳健的理财方式，至少30年内之内都是如此。你们要现在买了房子，肯定是稳赚不赔。”
之所以说30年，是因为30年之后康瑛肯定是不知道了，但至少这30年里，最终房地产还是一枝独秀，成为理财界的穆朗玛峰。
这30年里，有的人投身股海，一夜之间也能成为百万、千万富翁，但随着一个大浪打来又会被打回原形；
有人投资实业，最终算下来还不如老婆在上海随便买的三套房升值赚的纯利润；
更有一个玩笑广为流传，说某老板2005年为了包小三，在深圳买了一套房给小三住，并且每月给5000元包养费，买房子花了50多万。房地产鼎盛时期和小三分开了，他把房子卖了，得钱320万，算下来白玩了人家5年，最后还赚了240万！
老板妻子得知后，臭骂他一顿：“怎么只包了一个呢？”。
起起伏伏，只有投资房地产的人，手里握着房产笑到了最后。
当然，到了最后，房地产的畸形暴涨已经成为经济毒瘤的时候，国家就开始了真刀真枪的调控，康瑛就不知道后面的结局了，谁让她穿过来了呢？
但是想来一定是实现了平稳的过渡，把房地产身上被附加的高昂金融属性剥离，房住不炒，面对房地产，人们再度回归到现在平和的心态。
时江远对康瑛的判断是坚信不疑的，所以听到康瑛这么诚恳的建议，他眼睛眨了眨，对赵世洪说：
“康瑛肯指点你，每一句话都是能让你发财的，你不要不信。”
赵世洪果真露出不信的表情。
时江远哼了一声，道：“说你记得上次我跟你说的要把兰花卖掉的事吗？”
“记得呀，远哥那个电话给了我一万多块的利润了，后来我卖了不久，兰花就暴跌了，要是憋到现在，更是烂大街了，白送都没人要。
毕竟那玩意儿还得侍候呢，如果家里养的多了，还得请人照顾他，听说有人把身家全投在炒兰花上的，结果现在一文不值，卖不出去，都快跳楼了。”赵世洪得瑟自己止损及时，还能有赚。
“对，是我告诉你要及时卖出兰花的，但是你有没有想过，我是怎么知道这条信息的？我又不研究兰花，又不炒兰花，怎么敢这么肯定地对你说要卖掉？”时江远问赵世洪。
康瑛心想如果做个玻璃阳光花园房也不错，只是楼层太低了，做成玻璃阳光花园，怕被上面的住房扔东西砸坏，所以她一直犹豫不决。
毛大姐似乎看出了她的心思，于是又带她去看了同一栋楼的顶层复式。
这栋楼有27层，从顶层往下看，一览众山小，京城美景尽入眼中，还能远远地看到皇城飞翘的檐角。
最关键的是，顶层上面的露台也可以供业主使用，康瑛想起前世京城亦有土豪在楼顶搞起违模宏大的违建，最后因为过于张扬被曝光在舆论之下，不得不拆除了。
不过，只要不是太张扬，也不会有事，可以适度有限的利用一下这个顶层露台，到时候搞个小花园什么的也不错，尤其是晚上在这里开个商务聚会和小型的酒会什么的，还挺有档次的。
康瑛越想越满意，便对毛大姐说：“隔壁的那一套是相连的吗？有人买去了吗？”
“没有，还是空的。”毛大姐道。
“那如果打通可以吗？”康瑛问。
“当然可以，这都是框架的房子，如果你买了可以打通，就变成300多平的房子了，空间足够大了。”
毛大姐简直是福至心灵，整个人突然开窍了，机灵地道。
康瑛很满意，说：“这相邻的两套我都要了。”
相邻的两套加上楼顶的露台，简直就是天然办酒会的上好场所。康瑛断然买下。
几年以后证明，这一次的置业还真是康瑛成功的投资之一，这个小区以后随着房价的飙涨，成为大部份人可望不可及之地。
康瑛公司的许多新品发布会都会在这里举行，这里也成了著名的隐形又低调的财富中心。
见康瑛竟然一口气要买5套的复式公寓。除了时江远，貂蝉和赵世洪都暗暗咂舌。
此时轮到赵世洪不解地问：“康瑛，你买这么多房子，就算是收租，什么时候能收回本啊？”
康瑛知道现在人的理财观念还没有转变过来，其实，这时候这种观念是最好的：房子就仅仅是房子，住的地方而已，够住就好了，没有人给房子加上金融属性，没有变成人们获得暴利的工具。
所以康瑛觉得自己要是给貂蝉他们科普关于房子会暴涨的理论简直是罪过。
当然，整个时代发展的格局也不是她能左右的，唾手可得的财富放弃着实可惜。
在毛大姐匆匆去办理合同之后，康瑛把这几个人都叫到一起，说：
“你们可能觉得我在这买房子很冲动，可是貂蝉自己已经住了一段，能够感受到这里的物业和环境确实很好，房子的质量也没有问题。
我又考察了一下周边的环境，觉得这里的环境呢，着实大有可为，不管是居住还是未来下一代接受教育，附近都是名校，从幼儿园到小学，到中学，都是教育质量很好的学校。
所以你们也可以考虑一下，手里有余钱的话，这里想买的话可以多买几套。
而且你们也知道了，每套房首付的话，只要20%，并不限套贷款，就是说，你能出得起首付的20%，你就可以贷款买房，还可以同时贷多套。”
赵世洪不解地道：“我也想再买，可是也没用啊，我能付这么多的首付款，我还不起贷款呀。”
象康瑛的5套房加起来总价就要100多万，每个月算下来还贷款的额度就不少了，一个月的贷款还款额就是普通人几年的工资，换成一般人早就趴下了，谁敢买？
康瑛道：“我知道你们手头的余钱挤挤肯定是有的，就象世洪刚才说的，全国东奔西跑地赚钱太累，所以投资房产就是懒人理财房，而且我敢打包票说投资房产肯定是最稳健的理财方式，至少30年内之内都是如此。你们要现在买了房子，肯定是稳赚不赔。”
之所以说30年，是因为30年之后康瑛肯定是不知道了，但至少这30年里，最终房地产还是一枝独秀，成为理财界的穆朗玛峰。
这30年里，有的人投身股海，一夜之间也能成为百万、千万富翁，但随着一个大浪打来又会被打回原形；
有人投资实业，最终算下来还不如老婆在上海随便买的三套房升值赚的纯利润；
更有一个玩笑广为流传，说某老板2005年为了包小三，在深圳买了一套房给小三住，并且每月给5000元包养费，买房子花了50多万。房地产鼎盛时期和小三分开了，他把房子卖了，得钱320万，算下来白玩了人家5年，最后还赚了240万！
老板妻子得知后，臭骂他一顿：“怎么只包了一个呢？”。
起起伏伏，只有投资房地产的人，手里握着房产笑到了最后。
当然，到了最后，房地产的畸形暴涨已经成为经济毒瘤的时候，国家就开始了真刀真枪的调控，康瑛就不知道后面的结局了，谁让她穿过来了呢？
但是想来一定是实现了平稳的过渡，把房地产身上被附加的高昂金融属性剥离，房住不炒，面对房地产，人们再度回归到现在平和的心态。
时江远对康瑛的判断是坚信不疑的，所以听到康瑛这么诚恳的建议，他眼睛眨了眨，对赵世洪说：
“康瑛肯指点你，每一句话都是能让你发财的，你不要不信。”
赵世洪果真露出不信的表情。
时江远哼了一声，道：“说你记得上次我跟你说的要把兰花卖掉的事吗？”
“记得呀，远哥那个电话给了我一万多块的利润了，后来我卖了不久，兰花就暴跌了，要是憋到现在，更是烂大街了，白送都没人要。
毕竟那玩意儿还得侍候呢，如果家里养的多了，还得请人照顾他，听说有人把身家全投在炒兰花上的，结果现在一文不值，卖不出去，都快跳楼了。”赵世洪得瑟自己止损及时，还能有赚。
“对，是我告诉你要及时卖出兰花的，但是你有没有想过，我是怎么知道这条信息的？我又不研究兰花，又不炒兰花，怎么敢这么肯定地对你说要卖掉？”时江远问赵世洪。