第三十五章 意外的收获
李经理没想到会有人敢跳出来要承包友谊商场，对他来讲友谊商场就是个不良的资产，虽然地处县城的黄金中心，但是营业额老是做不上去，老化，冗员，如何焕发商场的生机？激发企业员工的活力成了他的心病。
但是若是要改革，牵涉太广，反对的人肯定也不少，因为有些人在舒适区呆太久了，猛地要他们学会自己在深海里游泳，肯定有人不乐意。
“李经理，说实话吧，我觉得您要是推动这个项目达成，对您的个人意义比这篇发表在《曲江日报》上的文章意义更加重大。您还年轻，我想您也不会甘于平庸，在这个位置上等退休了吧？
有了这篇文章，如果我承包了商场，理论加上实践，想必上级会注意到您的才华！这不光是承包一个商场那么简单，这是一个展现您能力和魄力的机会！”
康瑛见李经理犹豫不决，索性直言不讳地道。
李经理被康瑛大胆的话触动了，他没想到这么年轻的姑娘却能如此一针见血，李经理沉吟了一会道：
“友谊商场有三层店面，大约1500平方米，一年50万，我觉得太少了，你能不能再加个10万？60万如何？”
康瑛听了，心里一阵天雷滚滚，差点露出大吃一惊的表情，不过她马上又控制了自己的表情，做出一副若有所思的模样。
因为她原来说的50万一年，指的是光一个2层电器商场的价格，没想到李经理谈的却是整个友谊商场的价格，李经理误会了……误会大了……
如果整个友谊商场能以60万承包下来，每一层商场的租金一年才20万，这也太便宜了，简直是白捡的一样，康瑛才一时错愕，说不出话来。
可是李经理却误会了她的意思，还以为康瑛嫌贵，他说：“店面虽然老化了，需要重新装修，但是地点不错，是县城的黄金地段。
我说的60万也是一个最低的价格了，你知道我现在退休员工就有68人，要养活这些人不容易啊，60万对我来说还是捉襟见肘的。”
康瑛定了定神，然后故意和李经理又展开了一番拉锯战，为了不让自己表现的太热切，又和李经理据理力争，展开了谈判。
肖映霞没想到康瑛会和李经理谈了这么久，期间她还进去给康瑛和李经理泡了一次茶。
她见李经理和康瑛已经有板有眼地商谈起事情来，不禁暗暗咂舌，觉得康瑛这个年轻的女孩子，真是人不可貌相，别看年纪轻轻的，但是和老谋深算的李经理坐在一起，气场也不弱半分。
而且两个人似乎是在做什么谈判，几十万来几十万去的，如此年轻的姑娘这么有钱吗？
肖映霞虽然吃惊，但她是办公室副主任，知道单位的规矩，泡完茶也不也多听就离开了。
李经理和康瑛说得口干舌燥，方才他自己泡的茶早喝完了，正好肖映霞又送来热茶，他一口拿起来喝了，润润嗓子，带着一锤定音的语气道：
“那就减2万吧，58万怎么样？以后每年递增6万。”
李经理真是以退为进，这边给她减了2万，但是以后每年加6万，十年后就是一个恐怖的数字，看来李经理也不是个菜鸟。
只不过他的眼光还是比康瑛落后了不知道多少，这样的黄金店面，1500多平，三层，才租给她一年58万。
日后生意的局面打开了，一层一年58万还差不多，现在这个价格，简直像白送给康瑛一样。
康瑛一番缠斗之后，觉得火候也到了，再谈下去，别把李经理谈生气了，于是也带着绝然的语气道：
“行，那就这样按您说的办，咱们各退一步，什么时候签合同了？”
李经理闻言，不由大大松了口气，觉得自己攻坚谈判把这项重任拿了下来，听到康瑛说合同，这才想到什么，道：
“这是个重大的经济决策，也不能我一人一言堂，我还要开个会，然后打报告和县领导申请，估计整个过程也得两个月左右。”
康英虽然觉得这时间拖得太久了，但也没办法，现在的办事效率就是这样，而且像她承包的是国营企业，一旦承包下来还要涉及到员工的分流问题，十分复杂，希望这位李经理能够搞得定。
但如果签了合同，康瑛就不担心了，员工那边是李经理的内务，她不会插手。
两个月能够把商场租下来，对她来讲已经是很快的速度了，而且康瑛这时才猛地想起，时江远只承诺给她20多万的现金，她却和李经理谈了第1年承包金58万，至少得先把58万打给李经理，她还有三四十万的缺口，从何而来呢？
康瑛一阵头大，便发觉两个月的拖延期也是好的，她得在这两月内找到至少四十万元。
不过，虽然困难重重，康瑛却面色不变，这不是拉风投吗？前世又不是没干过。至少她重生过来，先拉到了第一个风投商时江远，有两个月的时间 ，一定还有办法的。
康瑛于是镇定自若地和李经理握手道别。
李经理这时才想起自己和康瑛谈了半天还不知道对方的来历，便问道：“那康总，我要如何联系你呢？”
康瑛想起自己连个联系电话都没有，也没有办公地点，还好李经理急于求成，要不然再多问她几句，立即就会戳穿了她是一个才离婚妇人的身份，没有任何商业背景……
康瑛灵机一动，把时江远的写给她电话号码写给了李经理，道：“你打这个电话找我，我也不一定一直在办公室里，接的人会转达。”
这也很正常，李经理点点头，又说了一句：“康总这么忙，为了方便联络，你怎么不配一个寻呼机啊？”
说话间李经理把自己的名片递给了康瑛，康瑛才注意到，李经理的裤头上有一个火柴盒大小的黑匣子，挂在皮带上。
康瑛刚才进来就看到了，一时没想到那黑匣子是什么东西，被李经理一说寻呼机，她才想到李经理裤头上那玩意儿应该就是寻呼机了。
但是若是要改革，牵涉太广，反对的人肯定也不少，因为有些人在舒适区呆太久了，猛地要他们学会自己在深海里游泳，肯定有人不乐意。
“李经理，说实话吧，我觉得您要是推动这个项目达成，对您的个人意义比这篇发表在《曲江日报》上的文章意义更加重大。您还年轻，我想您也不会甘于平庸，在这个位置上等退休了吧？
有了这篇文章，如果我承包了商场，理论加上实践，想必上级会注意到您的才华！这不光是承包一个商场那么简单，这是一个展现您能力和魄力的机会！”
康瑛见李经理犹豫不决，索性直言不讳地道。
李经理被康瑛大胆的话触动了，他没想到这么年轻的姑娘却能如此一针见血，李经理沉吟了一会道：
“友谊商场有三层店面，大约1500平方米，一年50万，我觉得太少了，你能不能再加个10万？60万如何？”
康瑛听了，心里一阵天雷滚滚，差点露出大吃一惊的表情，不过她马上又控制了自己的表情，做出一副若有所思的模样。
因为她原来说的50万一年，指的是光一个2层电器商场的价格，没想到李经理谈的却是整个友谊商场的价格，李经理误会了……误会大了……
如果整个友谊商场能以60万承包下来，每一层商场的租金一年才20万，这也太便宜了，简直是白捡的一样，康瑛才一时错愕，说不出话来。
可是李经理却误会了她的意思，还以为康瑛嫌贵，他说：“店面虽然老化了，需要重新装修，但是地点不错，是县城的黄金地段。
我说的60万也是一个最低的价格了，你知道我现在退休员工就有68人，要养活这些人不容易啊，60万对我来说还是捉襟见肘的。”
康瑛定了定神，然后故意和李经理又展开了一番拉锯战，为了不让自己表现的太热切，又和李经理据理力争，展开了谈判。
肖映霞没想到康瑛会和李经理谈了这么久，期间她还进去给康瑛和李经理泡了一次茶。
她见李经理和康瑛已经有板有眼地商谈起事情来，不禁暗暗咂舌，觉得康瑛这个年轻的女孩子，真是人不可貌相，别看年纪轻轻的，但是和老谋深算的李经理坐在一起，气场也不弱半分。
而且两个人似乎是在做什么谈判，几十万来几十万去的，如此年轻的姑娘这么有钱吗？
肖映霞虽然吃惊，但她是办公室副主任，知道单位的规矩，泡完茶也不也多听就离开了。
李经理和康瑛说得口干舌燥，方才他自己泡的茶早喝完了，正好肖映霞又送来热茶，他一口拿起来喝了，润润嗓子，带着一锤定音的语气道：
“那就减2万吧，58万怎么样？以后每年递增6万。”
李经理真是以退为进，这边给她减了2万，但是以后每年加6万，十年后就是一个恐怖的数字，看来李经理也不是个菜鸟。
只不过他的眼光还是比康瑛落后了不知道多少，这样的黄金店面，1500多平，三层，才租给她一年58万。
日后生意的局面打开了，一层一年58万还差不多，现在这个价格，简直像白送给康瑛一样。
康瑛一番缠斗之后，觉得火候也到了，再谈下去，别把李经理谈生气了，于是也带着绝然的语气道：
“行，那就这样按您说的办，咱们各退一步，什么时候签合同了？”
李经理闻言，不由大大松了口气，觉得自己攻坚谈判把这项重任拿了下来，听到康瑛说合同，这才想到什么，道：
“这是个重大的经济决策，也不能我一人一言堂，我还要开个会，然后打报告和县领导申请，估计整个过程也得两个月左右。”
康英虽然觉得这时间拖得太久了，但也没办法，现在的办事效率就是这样，而且像她承包的是国营企业，一旦承包下来还要涉及到员工的分流问题，十分复杂，希望这位李经理能够搞得定。
但如果签了合同，康瑛就不担心了，员工那边是李经理的内务，她不会插手。
两个月能够把商场租下来，对她来讲已经是很快的速度了，而且康瑛这时才猛地想起，时江远只承诺给她20多万的现金，她却和李经理谈了第1年承包金58万，至少得先把58万打给李经理，她还有三四十万的缺口，从何而来呢？
康瑛一阵头大，便发觉两个月的拖延期也是好的，她得在这两月内找到至少四十万元。
不过，虽然困难重重，康瑛却面色不变，这不是拉风投吗？前世又不是没干过。至少她重生过来，先拉到了第一个风投商时江远，有两个月的时间 ，一定还有办法的。
康瑛于是镇定自若地和李经理握手道别。
李经理这时才想起自己和康瑛谈了半天还不知道对方的来历，便问道：“那康总，我要如何联系你呢？”
康瑛想起自己连个联系电话都没有，也没有办公地点，还好李经理急于求成，要不然再多问她几句，立即就会戳穿了她是一个才离婚妇人的身份，没有任何商业背景……
康瑛灵机一动，把时江远的写给她电话号码写给了李经理，道：“你打这个电话找我，我也不一定一直在办公室里，接的人会转达。”
这也很正常，李经理点点头，又说了一句：“康总这么忙，为了方便联络，你怎么不配一个寻呼机啊？”
说话间李经理把自己的名片递给了康瑛，康瑛才注意到，李经理的裤头上有一个火柴盒大小的黑匣子，挂在皮带上。
康瑛刚才进来就看到了，一时没想到那黑匣子是什么东西，被李经理一说寻呼机，她才想到李经理裤头上那玩意儿应该就是寻呼机了。