第425章 大风刮来的
姜绅想找许晋合作也是有原因。
一是看在许斌面子上，二是他一下子拍到四块地，手上没有这么多人可用。
四块地同时开工，他需要大量的人手。
而许晋四人本身就是搞房地产的，手里有很多专业人氏。
现在把他们四人也拖进来，下一步就可以利用他们熟练的人手。
同时把他们从龙渊集团那边拉过来，让龙渊集团在这边要从头开始。
他这步很得人心，至少许晋等人也有钱赚了。
不过大家担心的是，姜绅高价拍了这么多地，怎么赚钱？
拍卖会后，姜绅带着宋天赐等人一起，回到自己的公司租地。
众人坐一起，想商量赚钱大事。
宋天赐这地块还好，溢价不是很高，多少能赚点，姜绅每块地都溢了很多，少则180％，多则是几倍。
特别那36号地块，按现在房价平均算，大宁新区那边的高层只有一万六七千，需要翻倍，到达三万五左右才能赚到小钱，如果要赚大钱，起码要房价达到四万以上。
这在现在几乎是不可能的。
房地产已经过了黄金时期，现在国家重点调控，在东宁这种小省，东宁市这种二线城市，保持稳步不降，就算不错，还想暴增一倍多完全不可能。
“绅哥，刚才有几个银行主任给我留了名片，问我们要不要贷款？”关彤看都是自己人，就提到这个事情。
刷，宋天赐和宋世博看向姜绅，特别宋天赐特别想知道，姜绅哪来这么多钱？
“暂时先不用。”姜绅刚说完。
宋世博就在边上笑道：“绅哥，做房地产这行，你不贷款是不行的。”他笑容很古怪。
姜绅先愣了下，然后恍然大悟：“还非要贷款不成？”
“你小打小闹的，可以不用贷款，但你们今天一下拿了四块地。”宋世博皮笑肉不笑：“拿地就花了一百亿，总要为区金融行业做点贡献吧，贷个几亿意思一下也行。”
这算不算潜则则？尼妹的，姜绅暗暗滴咕了下，不过也没放在心上。
贷几亿的话也行，过完年就还掉。
宋天赐看的满脸羡慕：“绅哥，我能不能问下，你这钱，难不成大风刮来的？”
别人做房地产都想贷款，姜绅好像很不情愿，这钱多的，让人眼红。
他这一问，大家都看着姜绅，连关彤也想知道答案。
姜绅想了想后，一脸的认真：“差不多吧。”
“切”宋天赐一脸的鄙视和不信。
姜绅到是认真说的，奈何别人都不信。
宋天赐以为姜绅不想说，当下就转移话题，谈到这块地怎么能赚钱？
姜绅这地块出价在高，总价达到一百亿。
而真正的价值大概是四十亿不到，溢价一倍多，摆明亏本了。
姜绅想了想，看向宋天赐：“宋少你相不相信我？”
宋天赐一愣，然后马上点头：“我当然信绅哥你。”
“你们宋家是东宁的大家族，你要相信我，你们建好的楼盘以后慢慢卖，在建的和我们一起慢慢建，明年一起开盘，开盘的时候我一定给大家一个惊喜。”
姜绅说到最后，神色严峻的拍子拍桌子：“咱们到要卖到五万一平，甚至十万一平以上，然后把全市的房地产，都打下去。”
“嘶。”宋天赐倒吸一口冷气。
其他人目瞪口呆看着姜绅。
宋世博那表情更古怪，要不是他知道姜绅是宋天赐的朋友，就想上去抽他一巴掌了。
你醒醒，别做梦了。
现在大宁区区内的房价平均在一万四左右，新区高点，高层一万六七，洋房两万左右，
其他地方也就一万三四，旧小区一万出头的也有。
姜绅那四块地现在就算开始动工，七八个月后可以开盘。
开盘到五万一平，直接等于涨了三倍？短短七八个月想涨三倍？就算是国内房地产的黄金时期，也没有这么涨的。
还有，你是不是疯了，敢说卖十万一平？哪里是帝都上沪啊？大宁区在东宁市的位置，放在帝都上泸，也不敢卖十万啊。
东宁区里，大宁区算是在中心区域，但是最核心的是兴业区，兴业区才算一环二环。
就算要卖十万，也只晨兴业区，不会是在大宁区。
你这不是神经病是什么？宋世博打死都不相信的。
不过宋天赐在边上没哼声，宋世博也不好表态。
而且更关键的是，姜绅还说要把其他房地产全打下去？
这怎么可能？
房地产永远都不可能垄断的。
其他行业你可能垄断，只有房地产永远不可能。
除非你盖的房子是仙居，住了能升仙。
当然，虽然大家心里都在想不可能，但是表面上没人提出异议，必竟大家不好意思伤害姜绅的自尊心。
姜绅这话说出来，连关彤，于诗君也不相信。
宋天赐哈哈一笑，打了个哈哈：“相信相信，我们跟着绅哥走。”
不过那语气真是满满的怀疑。
姜绅也知道他们都不相信。
“不用一年就能看到了，宋少，你回去好好考虑，别到时房子卖不出去。”姜绅不动声色的道。
宋天赐不以为然，表面上是连连点头。
姜绅说他能一个打一百个，宋天赐能信，但说明年开盘能卖到五万一平，真是打死他都不信。
众人又聊了会如何开发的问题，关彤向宋世博请教了一些问题。
快吃晚饭的时候，宋天赐和宋世博两人先走了。
前脚出门，宋世博就叫了起来：“天赐，叔不是骂你啊，你这朋友，太不靠谱了，说话不经大脑，明年涨到五万一平？甚至十万一平？那快赶上上沪和京城了，怎么可能？”
“也不一定么，深州那边，都七八万了呢？”宋天赐笑道。
“关键才几个月啊，你说要十年之后涨这么多，也有可能，七八个月怎么可能？”宋世博冷笑道：“他难道想自己炒自己？”
“大宁区这么多房子，他要多少资金才炒的起来？一千亿？我看有两千亿都不可能炒到五万，当老百姓白痴呢？”
“哎，跟着看看吧，反正也挺快的，快则七八个月，慢则一年。”
“咱们不能跟着他瞎来啊，我们的钱的可不是大风刮来的。”
宋天赐想了想，重重的点头：“我心里有数，我们不能亏钱，老爸不会放过我。”
因为做了这个决定，宋天赐后来整整后悔了一年。
姜绅想找许晋合作也是有原因。
一是看在许斌面子上，二是他一下子拍到四块地，手上没有这么多人可用。
四块地同时开工，他需要大量的人手。
而许晋四人本身就是搞房地产的，手里有很多专业人氏。
现在把他们四人也拖进来，下一步就可以利用他们熟练的人手。
同时把他们从龙渊集团那边拉过来，让龙渊集团在这边要从头开始。
他这步很得人心，至少许晋等人也有钱赚了。
不过大家担心的是，姜绅高价拍了这么多地，怎么赚钱？
拍卖会后，姜绅带着宋天赐等人一起，回到自己的公司租地。
众人坐一起，想商量赚钱大事。
宋天赐这地块还好，溢价不是很高，多少能赚点，姜绅每块地都溢了很多，少则180％，多则是几倍。
特别那36号地块，按现在房价平均算，大宁新区那边的高层只有一万六七千，需要翻倍，到达三万五左右才能赚到小钱，如果要赚大钱，起码要房价达到四万以上。
这在现在几乎是不可能的。
房地产已经过了黄金时期，现在国家重点调控，在东宁这种小省，东宁市这种二线城市，保持稳步不降，就算不错，还想暴增一倍多完全不可能。
“绅哥，刚才有几个银行主任给我留了名片，问我们要不要贷款？”关彤看都是自己人，就提到这个事情。
刷，宋天赐和宋世博看向姜绅，特别宋天赐特别想知道，姜绅哪来这么多钱？
“暂时先不用。”姜绅刚说完。
宋世博就在边上笑道：“绅哥，做房地产这行，你不贷款是不行的。”他笑容很古怪。
姜绅先愣了下，然后恍然大悟：“还非要贷款不成？”
“你小打小闹的，可以不用贷款，但你们今天一下拿了四块地。”宋世博皮笑肉不笑：“拿地就花了一百亿，总要为区金融行业做点贡献吧，贷个几亿意思一下也行。”
这算不算潜则则？尼妹的，姜绅暗暗滴咕了下，不过也没放在心上。
贷几亿的话也行，过完年就还掉。
宋天赐看的满脸羡慕：“绅哥，我能不能问下，你这钱，难不成大风刮来的？”
别人做房地产都想贷款，姜绅好像很不情愿，这钱多的，让人眼红。
他这一问，大家都看着姜绅，连关彤也想知道答案。
姜绅想了想后，一脸的认真：“差不多吧。”
“切”宋天赐一脸的鄙视和不信。
姜绅到是认真说的，奈何别人都不信。
宋天赐以为姜绅不想说，当下就转移话题，谈到这块地怎么能赚钱？
姜绅这地块出价在高，总价达到一百亿。
而真正的价值大概是四十亿不到，溢价一倍多，摆明亏本了。
姜绅想了想，看向宋天赐：“宋少你相不相信我？”
宋天赐一愣，然后马上点头：“我当然信绅哥你。”
“你们宋家是东宁的大家族，你要相信我，你们建好的楼盘以后慢慢卖，在建的和我们一起慢慢建，明年一起开盘，开盘的时候我一定给大家一个惊喜。”
姜绅说到最后，神色严峻的拍子拍桌子：“咱们到要卖到五万一平，甚至十万一平以上，然后把全市的房地产，都打下去。”
“嘶。”宋天赐倒吸一口冷气。
其他人目瞪口呆看着姜绅。
宋世博那表情更古怪，要不是他知道姜绅是宋天赐的朋友，就想上去抽他一巴掌了。
你醒醒，别做梦了。
现在大宁区区内的房价平均在一万四左右，新区高点，高层一万六七，洋房两万左右，
其他地方也就一万三四，旧小区一万出头的也有。
姜绅那四块地现在就算开始动工，七八个月后可以开盘。
开盘到五万一平，直接等于涨了三倍？短短七八个月想涨三倍？就算是国内房地产的黄金时期，也没有这么涨的。
还有，你是不是疯了，敢说卖十万一平？哪里是帝都上沪啊？大宁区在东宁市的位置，放在帝都上泸，也不敢卖十万啊。
东宁区里，大宁区算是在中心区域，但是最核心的是兴业区，兴业区才算一环二环。
就算要卖十万，也只晨兴业区，不会是在大宁区。
你这不是神经病是什么？宋世博打死都不相信的。
不过宋天赐在边上没哼声，宋世博也不好表态。
而且更关键的是，姜绅还说要把其他房地产全打下去？
这怎么可能？
房地产永远都不可能垄断的。
其他行业你可能垄断，只有房地产永远不可能。
除非你盖的房子是仙居，住了能升仙。
当然，虽然大家心里都在想不可能，但是表面上没人提出异议，必竟大家不好意思伤害姜绅的自尊心。
姜绅这话说出来，连关彤，于诗君也不相信。
宋天赐哈哈一笑，打了个哈哈：“相信相信，我们跟着绅哥走。”
不过那语气真是满满的怀疑。
姜绅也知道他们都不相信。
“不用一年就能看到了，宋少，你回去好好考虑，别到时房子卖不出去。”姜绅不动声色的道。
宋天赐不以为然，表面上是连连点头。
姜绅说他能一个打一百个，宋天赐能信，但说明年开盘能卖到五万一平，真是打死他都不信。
众人又聊了会如何开发的问题，关彤向宋世博请教了一些问题。
快吃晚饭的时候，宋天赐和宋世博两人先走了。
前脚出门，宋世博就叫了起来：“天赐，叔不是骂你啊，你这朋友，太不靠谱了，说话不经大脑，明年涨到五万一平？甚至十万一平？那快赶上上沪和京城了，怎么可能？”
“也不一定么，深州那边，都七八万了呢？”宋天赐笑道。
“关键才几个月啊，你说要十年之后涨这么多，也有可能，七八个月怎么可能？”宋世博冷笑道：“他难道想自己炒自己？”
“大宁区这么多房子，他要多少资金才炒的起来？一千亿？我看有两千亿都不可能炒到五万，当老百姓白痴呢？”
“哎，跟着看看吧，反正也挺快的，快则七八个月，慢则一年。”
“咱们不能跟着他瞎来啊，我们的钱的可不是大风刮来的。”
宋天赐想了想，重重的点头：“我心里有数，我们不能亏钱，老爸不会放过我。”
因为做了这个决定，宋天赐后来整整后悔了一年。