回家的路上,丁宇给楚玉强打了电话。
“楚叔叔,忙着呢?”,打了两三遍,丁宇才打通。
“丁宇啊,我这边快忙疯了,家里最近事多!哎。。。”
“我跟您打听个事儿,井八胡同那一片儿是您的公司在开发?”
“嗯?是啊!这事你也听说了?”
“我。。。,我没听说什么,我今天跟这边的老户起了点冲突,侧面了解到的。”
楚玉强叹了口气,“楚萌他姥爷因为这块地的事,很被动,这不都出去疗养了嘛!”
电话里楚玉强简单介绍了几句,丁宇结合着前世的记忆,听明白了。
一年多以前,楚玉强的岳父、楚萌的姥爷林老爷子给楚玉强介绍了一个老城区改造项目。
老爷子觉悟高,告诉对方,楚玉强能做就接下来,做不了,不要给他!
对方也是体制内人士,和林家虽然交情一般,但是也很给面子,井八胡同至井一胡同,一共方圆一平方公里的旧城改造项目全都交给了楚玉强。
如果成行,这个项目要投入最少五十个亿。
丁宇听到这里,心里不禁感叹,太便宜了!
换到后世的地价,五百亿都不好说!
这本来是好事,楚玉强为此前前后后跑了一年半,之前丁宇在花河总看他飞来飞去,大多是因为这事。
没想到!
楚玉强通过贷款三十亿、集资等各个项目都凑在一起,又找了四个合伙人,才把五十亿凑齐,钱也交完了,合同也签了!
政策出来了:警惕房地产泡沫,保护北燕二环内景观!
楚玉强一看傻眼了,规定要求:盖房子不能超过五米高!
盖二层楼都不够!
楚玉强算了算账:
就算是七成的面积都建成房子!
70万平米,卖5000块钱一平米,这个时候5000那是高价!
能得到销售款35个亿!
加上贷款利息、建筑成本,呃,到手里几乎没利润了!
这个时候,正是人们向往楼上楼下、电梯电话的年代,都喜欢住楼房,改成平房,还真不一定有人买。
更过分的是,这片儿都是北燕的老户,拆迁都要拿现金补偿的!
以沈地新为首的这些老户,一个个强硬的很,要价挺高,5000一平米!
若按照这个价钱来算,拆迁款就得十几个亿,楚玉强等于赔钱干买卖!
楚玉强跟岳父诉苦,林老爷子也很生气,这不是个烂摊子砸手里了嘛!
他找人调查过后才知道,之前有几家开发商已经有意向了,但是就因为提早听到不让建高楼的规定,都打了退堂鼓了!
林老爷子听完更生气了,找人理论一番,他知道,这是个圈套,冲的不是楚玉强,而是他!
他告诉楚玉强先挺着,反正工程没开始呢,大不了毁约!,到时候他出面帮着往回撤资。
那样,一共能赔偿个几千万就不错了,那也比硬往上冲损失小多了!
若是把项目做下来,一人最少亏五个亿!
丁宇明白了:敢情楚玉强被当成接盘侠了!
楚玉强只好拖着,一拖就拖了一年多!
结果,事情愈演愈烈,楚玉强想撤退,没那么容易了!
相关部门约谈楚玉强,要他加快做好旧城改造工作!
林老爷子看楚玉强甩不掉了,他就知道事情复杂了,连忙借着疗养的名义远去海边躲避风头,顺便在暗处找到对方,和他掰掰手腕!
电话里,楚玉强告知丁宇,他的“未来商城”后天开业!
这回丁宇成了楚玉强邀请的重点嘉宾了,富不富排行榜上的富翁来捧场,楚玉强也算脸上有光!
几个人北河街饭店吃了晚饭后,才回到四合院!
王佳颖看了四合院的装修,一下子就爱上这里了!
“哇,闹市中有这么一个地方住,真舒服,岁月静好!”,王佳颖坐在后院的躺椅上,把鞋子一甩,伸着大长腿,慢慢地把身体放倒。
中门已经关了,丁宇笑嘻嘻地凑了过去,上来品尝了一番美女的软唇。
王佳颖呜呜了半天,白了丁宇一眼,“猴急什么嘛,我还没好好看看你这有钱人的院子呢!”
“你不急?开车跟飞一样,十分钟就到?要不是井八胡同那帮孙子捣乱,咱们现在还在床上呢!”
“讨厌!”
王佳颖理了理秀发,穿上高跟鞋,又在院子里转了半天,“卧室在哪?”
丁宇哈哈一笑:“欣赏完了?”
“嗯,天都黑了。。。”
“月黑风高,那啥。。。”
“床硬不硬?”
“舒服着呢。。。”
两个人拥在一起,进了屋。
一进门,王佳颖被卧室与外面的巨大反差惊得目瞪口呆,“我还以为我到了欧洲了!”
丁宇管不了那么多了,上来就把王佳颖的衣物给弄没了!
王佳颖这时候也想起来正事了,缠着丁宇的脖子就无休止地索取。。。
两个人大战三百回合。。。
第二天早晨呐!
王佳颖哼哼着不愿起来,丁宇就搂着她在床上腻歪。
多亏是独门独院,要不这么折腾早教人听了去了!
“你在这里住两天吧,过几天我们出国溜达溜达?”,丁宇摸了一把王佳颖峭立的后臀。
王佳颖趴在床上,慵懒地说:“夏总让我全国跑,因为雨丝电器是现金奶牛,他要求我今年年底完成五十亿的销售额。”
“那不是不可能,北燕和东阳、石庄都是人口密集地,正好适合扩张!”
雨丝电器一旦达成全国布局,拿现金流就会愈加猛烈,到时候丁宇手里最少能有五十亿的流动资金。
这在整个华夏都是不可想象的,尽管五十亿里只有丁宇十几亿的利润,但是丁宇有了雨丝电器,做生意将不再是难事。
想投资什么项目不用银行贷款、不用刻意压家电厂家的货款。
“对了,夏总来了,你打算做什么?”,王佳颖坐直了身体,拿绣着蕾丝边的金色薄被盖住了胸前。
“没想好,赚钱对我来说,好像不是什么难事,我在考虑下一步的发展!”,丁宇把手从被角伸了进去。
弄得王佳颖脸色又开始不正常了!
。。。。。。
“楚叔叔,忙着呢?”,打了两三遍,丁宇才打通。
“丁宇啊,我这边快忙疯了,家里最近事多!哎。。。”
“我跟您打听个事儿,井八胡同那一片儿是您的公司在开发?”
“嗯?是啊!这事你也听说了?”
“我。。。,我没听说什么,我今天跟这边的老户起了点冲突,侧面了解到的。”
楚玉强叹了口气,“楚萌他姥爷因为这块地的事,很被动,这不都出去疗养了嘛!”
电话里楚玉强简单介绍了几句,丁宇结合着前世的记忆,听明白了。
一年多以前,楚玉强的岳父、楚萌的姥爷林老爷子给楚玉强介绍了一个老城区改造项目。
老爷子觉悟高,告诉对方,楚玉强能做就接下来,做不了,不要给他!
对方也是体制内人士,和林家虽然交情一般,但是也很给面子,井八胡同至井一胡同,一共方圆一平方公里的旧城改造项目全都交给了楚玉强。
如果成行,这个项目要投入最少五十个亿。
丁宇听到这里,心里不禁感叹,太便宜了!
换到后世的地价,五百亿都不好说!
这本来是好事,楚玉强为此前前后后跑了一年半,之前丁宇在花河总看他飞来飞去,大多是因为这事。
没想到!
楚玉强通过贷款三十亿、集资等各个项目都凑在一起,又找了四个合伙人,才把五十亿凑齐,钱也交完了,合同也签了!
政策出来了:警惕房地产泡沫,保护北燕二环内景观!
楚玉强一看傻眼了,规定要求:盖房子不能超过五米高!
盖二层楼都不够!
楚玉强算了算账:
就算是七成的面积都建成房子!
70万平米,卖5000块钱一平米,这个时候5000那是高价!
能得到销售款35个亿!
加上贷款利息、建筑成本,呃,到手里几乎没利润了!
这个时候,正是人们向往楼上楼下、电梯电话的年代,都喜欢住楼房,改成平房,还真不一定有人买。
更过分的是,这片儿都是北燕的老户,拆迁都要拿现金补偿的!
以沈地新为首的这些老户,一个个强硬的很,要价挺高,5000一平米!
若按照这个价钱来算,拆迁款就得十几个亿,楚玉强等于赔钱干买卖!
楚玉强跟岳父诉苦,林老爷子也很生气,这不是个烂摊子砸手里了嘛!
他找人调查过后才知道,之前有几家开发商已经有意向了,但是就因为提早听到不让建高楼的规定,都打了退堂鼓了!
林老爷子听完更生气了,找人理论一番,他知道,这是个圈套,冲的不是楚玉强,而是他!
他告诉楚玉强先挺着,反正工程没开始呢,大不了毁约!,到时候他出面帮着往回撤资。
那样,一共能赔偿个几千万就不错了,那也比硬往上冲损失小多了!
若是把项目做下来,一人最少亏五个亿!
丁宇明白了:敢情楚玉强被当成接盘侠了!
楚玉强只好拖着,一拖就拖了一年多!
结果,事情愈演愈烈,楚玉强想撤退,没那么容易了!
相关部门约谈楚玉强,要他加快做好旧城改造工作!
林老爷子看楚玉强甩不掉了,他就知道事情复杂了,连忙借着疗养的名义远去海边躲避风头,顺便在暗处找到对方,和他掰掰手腕!
电话里,楚玉强告知丁宇,他的“未来商城”后天开业!
这回丁宇成了楚玉强邀请的重点嘉宾了,富不富排行榜上的富翁来捧场,楚玉强也算脸上有光!
几个人北河街饭店吃了晚饭后,才回到四合院!
王佳颖看了四合院的装修,一下子就爱上这里了!
“哇,闹市中有这么一个地方住,真舒服,岁月静好!”,王佳颖坐在后院的躺椅上,把鞋子一甩,伸着大长腿,慢慢地把身体放倒。
中门已经关了,丁宇笑嘻嘻地凑了过去,上来品尝了一番美女的软唇。
王佳颖呜呜了半天,白了丁宇一眼,“猴急什么嘛,我还没好好看看你这有钱人的院子呢!”
“你不急?开车跟飞一样,十分钟就到?要不是井八胡同那帮孙子捣乱,咱们现在还在床上呢!”
“讨厌!”
王佳颖理了理秀发,穿上高跟鞋,又在院子里转了半天,“卧室在哪?”
丁宇哈哈一笑:“欣赏完了?”
“嗯,天都黑了。。。”
“月黑风高,那啥。。。”
“床硬不硬?”
“舒服着呢。。。”
两个人拥在一起,进了屋。
一进门,王佳颖被卧室与外面的巨大反差惊得目瞪口呆,“我还以为我到了欧洲了!”
丁宇管不了那么多了,上来就把王佳颖的衣物给弄没了!
王佳颖这时候也想起来正事了,缠着丁宇的脖子就无休止地索取。。。
两个人大战三百回合。。。
第二天早晨呐!
王佳颖哼哼着不愿起来,丁宇就搂着她在床上腻歪。
多亏是独门独院,要不这么折腾早教人听了去了!
“你在这里住两天吧,过几天我们出国溜达溜达?”,丁宇摸了一把王佳颖峭立的后臀。
王佳颖趴在床上,慵懒地说:“夏总让我全国跑,因为雨丝电器是现金奶牛,他要求我今年年底完成五十亿的销售额。”
“那不是不可能,北燕和东阳、石庄都是人口密集地,正好适合扩张!”
雨丝电器一旦达成全国布局,拿现金流就会愈加猛烈,到时候丁宇手里最少能有五十亿的流动资金。
这在整个华夏都是不可想象的,尽管五十亿里只有丁宇十几亿的利润,但是丁宇有了雨丝电器,做生意将不再是难事。
想投资什么项目不用银行贷款、不用刻意压家电厂家的货款。
“对了,夏总来了,你打算做什么?”,王佳颖坐直了身体,拿绣着蕾丝边的金色薄被盖住了胸前。
“没想好,赚钱对我来说,好像不是什么难事,我在考虑下一步的发展!”,丁宇把手从被角伸了进去。
弄得王佳颖脸色又开始不正常了!
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