为了保密,胡良品拒绝了李千岳等人的陪同。
说起这块地,他们比李千岳更熟悉。
香江地质局、水务局已经提供了的全湾的地理环境、山体构造、地下水源的详细数据。
趁着周末,丁宇飞到了香江,李千岳几个人来接的机。
时间紧迫,下午三点,胡良品要召见四个人,主述人是丁宇。
李千岳三人要了解丁宇的想法,简单地说,他们到底能通过这次的倒手,赚到多少钱?
丁宇依稀记得当时香江方面的宣传,他需要了解得是:香江方面有没有这个实力买下地皮。
米国方面的项目是什么,丁宇一清二楚,所以只要香江方面有决心,他就敢要价!
“丁宇,这次我们按照许夜华的报价来?”,娄靖铭问到。
林永光吓了一跳,“那我们可是要翻倍赚了!”
李千岳摸着胖脸,也点头表示赞同,“一百五十公顷的土地,投资绝对小不了,关键是在新地界还有三块同样规模的地块。他们这么着急见丁宇,只能说明,全湾南边的这块地,他们是唯一选择。”
生意场上,最怕的就是独一份的资源,价格一旦没有了参照物,就会出现漫天要价!
不过价格是多少,就是双方心里的博弈,谁预判准确,谁就能获利丰厚。
丁宇倒是给他们三人吃了一个定心丸,“许夜华报价四十亿,去掉交易契税,我们能赚一倍,的确不错。”
娄靖铭很兴奋,真的要是这样,那就太爽了!
拿出三个亿,十天八天的就套回来六个亿,这样的生意简直不要太暴利!
“但是。”,丁宇想了一下,补充了一句,把娄靖铭的兴奋劲给怼了回去。
“只赚一倍是不够的!”
三个人互相看了看去,最终不可思议地看着丁宇,真的假的?香江方面和米国的合作方能用超过四十个亿的价格买他们手里的地?
丁宇也卖了个关子,或者说不想到时候让三人失望,把话又往回收了收,“我尽量吧,你们三位同意我全权来处理这块地吗?”
丁宇必须要问一下,毕竟他只出了6个亿,剩下的12个亿是这三位有钱人家的孩子拿的。
三人不约而同点头,心想:不相信你不行啊,当初买地的时候,整个香江的媒体都当他们三个香江富家公子是冤大头,被内陆仔给忽悠了。
现在,事情竟然这么快出现了新的机会,他们当然会支持!
四个人都有保镖,李千岳又从公司调集了三十多名保卫人员,总算把蜂拥而至的媒体给甩开了。
四辆车子交错前行,后来到了泰平山附近,又变成了三辆车前后行驶,总算甩掉了所有的眼线。
令丁宇尴尬的是,胡良品是在家里会客,他的家在百佳道21号,而丁宇的家是22号,两个人是邻居。。。
李千岳以前也没注意,丁宇等人的车多,正好把车都停到了丁宇的别墅里。
娄靖铭和林永光还没来过这里,看着22号这栋别墅,不禁啧啧称赞!
“丁老板啊,你和香江真是有缘啊,没想到,百佳道的最好的别墅是你的家,我们这种年轻人,做梦也买不到啊!”
李千岳笑道:“丁宇的运气真不错,房地产商是赔钱,但是这里的别墅价格却涨得很厉害,其他行业的富豪都盯上了丁宇的宅子,还有人托我问22号卖不卖呢。”
“多少钱?要是合适,我就卖了,哈哈。”,丁宇四人一边出了22号大门,转身向胡良品的宅子走去。
“这次真要是赚到了打钱,我说什么也买一个,我也想知道,百佳道的别墅现在什么价了?”,林永华也来了兴趣。
“人家报价三个亿!”
丁宇一缩脖,“这么贵了?”,他可是花了1个亿买的,没想到短短几个月,他的宅子就升值了两个亿?
“太奢侈了,不过,好像我们这次要是赚了,都能买的起!”,娄靖铭认真地说到。
丁宇四个人当初在酒吧**的时候,一个人兜里能有一千万都算有钱人了。
没想到,一年没过,几个人开始讨论几个亿的别墅了!
胡良品家的仆人看着四个人步行而来,有些意外,不过,还是恭敬地引着几个人进了胡良品的别墅里。
胡良品一个人在家,他目前是个单身,虽然他年过四旬,身材干瘦,但是,收拾的一丝不苟的头发,带着椭圆眼镜凸显出他的干练和精明。
李千岳作为双方的介绍人,给胡良品介绍了丁宇。
二人握着手,看着高大帅气,年轻的有些过分的丁宇,胡良品不禁感叹,英雄出少年啊!
就是这个年轻人,竟然在香江干了这么大的事儿。
“我恰巧在窗前站着,你们没开车来?百佳道可是禁止停车的哦!”,半山别墅道路并不宽敞,路边的确是禁止停车的。
胡良品唠起家常,也是为了观察丁宇,等会作为全权代表的他,要和丁宇来一场“讨价还价”!
“哦,我的家就在隔壁,为了不叨扰财长,我们的车就停在我家的院子里。”
“哦?咱们还是邻居?真是缘分啊!”,胡良品哈哈大笑,内心中却对丁宇另眼相待。
他是听说过的,他的安保人员和管家都提过隔壁22号换了新主人的事情。
为了安全,他们做过调查的,竟然是新晋的香江小姐在这里长住。
百佳道是明星能住的了得嘛?
物业不敢暴露业主的资料,只是看在胡良品目前是香江官员的身份,告诉他,旁边的邻居是一个商人。
胡良品天然地以为是哪个巨富家族的人悄悄买的宅子,也就没有过分调查,没想到22号竟然是丁宇的家。
有了“邻居”这层关系,丁宇和胡良品就聊得更投机了,从内陆发展到香江环境,双方说了不少话。
今天是休息日,胡良品也没着急,半个小时了,全湾的事他一个字没提。
好在李千岳几个人都是城府的,一个个也只是聊天,一点不着急。
丁宇更是像取经一样,询问了胡良品诸多别墅周遭环境的事情,他准备给别墅里增加一些现代化设施!
胡良品暗道,这小子还真能沉得住气。
“如果丁先生在香江做生意,会做哪方面的呢?”,胡良品终于开始说正题了。
“文旅项目吧,现在内陆有钱人越来越多,香江至少是他们出去看世界的第一站!”,丁宇说的没错,现在有钱人已经开始陆陆续续来香江旅游了。
到了2018年,几乎是有条件出游的人都去过香江,这里成了购物天堂,每天有几十万人内陆人在香江逗留!
“那,全湾的地你打算做什么呢?”
“我没想好,有两个打算,长期囤地,或者找到米国的风投,高升的夏如尘先生和我是挚友。”
夏如尘在投资界名声在外,丁宇还是听很多人提起他才知道的,现在老夏没过来,拿他当谈判的筹码也不错!
“哦?你对文旅项目研究不小啊?这个很耗费资金啊?”,胡良品笑呵呵说到。
为了能赚到大钱,丁宇也豁出去了,吹把牛,也许不是吹,他要是竭尽全力卖房卖地,加上风投的加入,他兴许真的能筹到钱。
丁宇把他在内陆的情况按照最好的预期介绍了一番,一年能拿到的热钱大概是十几个亿,加上风投,也许是七八十亿,耗时七八年,投资个二三百亿,他的项目就能成型!
胡良品心中一惊!
如果这样不是投资香江嘛?这不是香江期待的嘛?那香江方面还需要公家出钱干嘛?
丁宇也预料到了,“实在不好意思,您做为财长,也许我的项目赚到的大多数利润要归风投公司,并不能给香江带来什么好处,毕竟文旅项目是我自创的,而不是国外成型的产品,前期吸引不到眼球,对经济大环境也起不到太大的带动作用!”
直白点说,意思是:胡财长啊,我可是自己赚钱,你们真的缺钱嘛?还不是为了提高香江国际都市的地位,你可想好了!
果然,作为商人,胡良品毫不在意丁宇的计划,可是作为政客,他知道丁宇的项目是“损公肥私”的!
说起这块地,他们比李千岳更熟悉。
香江地质局、水务局已经提供了的全湾的地理环境、山体构造、地下水源的详细数据。
趁着周末,丁宇飞到了香江,李千岳几个人来接的机。
时间紧迫,下午三点,胡良品要召见四个人,主述人是丁宇。
李千岳三人要了解丁宇的想法,简单地说,他们到底能通过这次的倒手,赚到多少钱?
丁宇依稀记得当时香江方面的宣传,他需要了解得是:香江方面有没有这个实力买下地皮。
米国方面的项目是什么,丁宇一清二楚,所以只要香江方面有决心,他就敢要价!
“丁宇,这次我们按照许夜华的报价来?”,娄靖铭问到。
林永光吓了一跳,“那我们可是要翻倍赚了!”
李千岳摸着胖脸,也点头表示赞同,“一百五十公顷的土地,投资绝对小不了,关键是在新地界还有三块同样规模的地块。他们这么着急见丁宇,只能说明,全湾南边的这块地,他们是唯一选择。”
生意场上,最怕的就是独一份的资源,价格一旦没有了参照物,就会出现漫天要价!
不过价格是多少,就是双方心里的博弈,谁预判准确,谁就能获利丰厚。
丁宇倒是给他们三人吃了一个定心丸,“许夜华报价四十亿,去掉交易契税,我们能赚一倍,的确不错。”
娄靖铭很兴奋,真的要是这样,那就太爽了!
拿出三个亿,十天八天的就套回来六个亿,这样的生意简直不要太暴利!
“但是。”,丁宇想了一下,补充了一句,把娄靖铭的兴奋劲给怼了回去。
“只赚一倍是不够的!”
三个人互相看了看去,最终不可思议地看着丁宇,真的假的?香江方面和米国的合作方能用超过四十个亿的价格买他们手里的地?
丁宇也卖了个关子,或者说不想到时候让三人失望,把话又往回收了收,“我尽量吧,你们三位同意我全权来处理这块地吗?”
丁宇必须要问一下,毕竟他只出了6个亿,剩下的12个亿是这三位有钱人家的孩子拿的。
三人不约而同点头,心想:不相信你不行啊,当初买地的时候,整个香江的媒体都当他们三个香江富家公子是冤大头,被内陆仔给忽悠了。
现在,事情竟然这么快出现了新的机会,他们当然会支持!
四个人都有保镖,李千岳又从公司调集了三十多名保卫人员,总算把蜂拥而至的媒体给甩开了。
四辆车子交错前行,后来到了泰平山附近,又变成了三辆车前后行驶,总算甩掉了所有的眼线。
令丁宇尴尬的是,胡良品是在家里会客,他的家在百佳道21号,而丁宇的家是22号,两个人是邻居。。。
李千岳以前也没注意,丁宇等人的车多,正好把车都停到了丁宇的别墅里。
娄靖铭和林永光还没来过这里,看着22号这栋别墅,不禁啧啧称赞!
“丁老板啊,你和香江真是有缘啊,没想到,百佳道的最好的别墅是你的家,我们这种年轻人,做梦也买不到啊!”
李千岳笑道:“丁宇的运气真不错,房地产商是赔钱,但是这里的别墅价格却涨得很厉害,其他行业的富豪都盯上了丁宇的宅子,还有人托我问22号卖不卖呢。”
“多少钱?要是合适,我就卖了,哈哈。”,丁宇四人一边出了22号大门,转身向胡良品的宅子走去。
“这次真要是赚到了打钱,我说什么也买一个,我也想知道,百佳道的别墅现在什么价了?”,林永华也来了兴趣。
“人家报价三个亿!”
丁宇一缩脖,“这么贵了?”,他可是花了1个亿买的,没想到短短几个月,他的宅子就升值了两个亿?
“太奢侈了,不过,好像我们这次要是赚了,都能买的起!”,娄靖铭认真地说到。
丁宇四个人当初在酒吧**的时候,一个人兜里能有一千万都算有钱人了。
没想到,一年没过,几个人开始讨论几个亿的别墅了!
胡良品家的仆人看着四个人步行而来,有些意外,不过,还是恭敬地引着几个人进了胡良品的别墅里。
胡良品一个人在家,他目前是个单身,虽然他年过四旬,身材干瘦,但是,收拾的一丝不苟的头发,带着椭圆眼镜凸显出他的干练和精明。
李千岳作为双方的介绍人,给胡良品介绍了丁宇。
二人握着手,看着高大帅气,年轻的有些过分的丁宇,胡良品不禁感叹,英雄出少年啊!
就是这个年轻人,竟然在香江干了这么大的事儿。
“我恰巧在窗前站着,你们没开车来?百佳道可是禁止停车的哦!”,半山别墅道路并不宽敞,路边的确是禁止停车的。
胡良品唠起家常,也是为了观察丁宇,等会作为全权代表的他,要和丁宇来一场“讨价还价”!
“哦,我的家就在隔壁,为了不叨扰财长,我们的车就停在我家的院子里。”
“哦?咱们还是邻居?真是缘分啊!”,胡良品哈哈大笑,内心中却对丁宇另眼相待。
他是听说过的,他的安保人员和管家都提过隔壁22号换了新主人的事情。
为了安全,他们做过调查的,竟然是新晋的香江小姐在这里长住。
百佳道是明星能住的了得嘛?
物业不敢暴露业主的资料,只是看在胡良品目前是香江官员的身份,告诉他,旁边的邻居是一个商人。
胡良品天然地以为是哪个巨富家族的人悄悄买的宅子,也就没有过分调查,没想到22号竟然是丁宇的家。
有了“邻居”这层关系,丁宇和胡良品就聊得更投机了,从内陆发展到香江环境,双方说了不少话。
今天是休息日,胡良品也没着急,半个小时了,全湾的事他一个字没提。
好在李千岳几个人都是城府的,一个个也只是聊天,一点不着急。
丁宇更是像取经一样,询问了胡良品诸多别墅周遭环境的事情,他准备给别墅里增加一些现代化设施!
胡良品暗道,这小子还真能沉得住气。
“如果丁先生在香江做生意,会做哪方面的呢?”,胡良品终于开始说正题了。
“文旅项目吧,现在内陆有钱人越来越多,香江至少是他们出去看世界的第一站!”,丁宇说的没错,现在有钱人已经开始陆陆续续来香江旅游了。
到了2018年,几乎是有条件出游的人都去过香江,这里成了购物天堂,每天有几十万人内陆人在香江逗留!
“那,全湾的地你打算做什么呢?”
“我没想好,有两个打算,长期囤地,或者找到米国的风投,高升的夏如尘先生和我是挚友。”
夏如尘在投资界名声在外,丁宇还是听很多人提起他才知道的,现在老夏没过来,拿他当谈判的筹码也不错!
“哦?你对文旅项目研究不小啊?这个很耗费资金啊?”,胡良品笑呵呵说到。
为了能赚到大钱,丁宇也豁出去了,吹把牛,也许不是吹,他要是竭尽全力卖房卖地,加上风投的加入,他兴许真的能筹到钱。
丁宇把他在内陆的情况按照最好的预期介绍了一番,一年能拿到的热钱大概是十几个亿,加上风投,也许是七八十亿,耗时七八年,投资个二三百亿,他的项目就能成型!
胡良品心中一惊!
如果这样不是投资香江嘛?这不是香江期待的嘛?那香江方面还需要公家出钱干嘛?
丁宇也预料到了,“实在不好意思,您做为财长,也许我的项目赚到的大多数利润要归风投公司,并不能给香江带来什么好处,毕竟文旅项目是我自创的,而不是国外成型的产品,前期吸引不到眼球,对经济大环境也起不到太大的带动作用!”
直白点说,意思是:胡财长啊,我可是自己赚钱,你们真的缺钱嘛?还不是为了提高香江国际都市的地位,你可想好了!
果然,作为商人,胡良品毫不在意丁宇的计划,可是作为政客,他知道丁宇的项目是“损公肥私”的!